具体描述
《市政工程投资估算指标(第3册):给水工程(HGZ47-103-2007)》是根据国家现行市政工程给水工程设计规范、施工验收规范，以及现行有关国家产品标准、质量评定标准、安全操作规程，并参考相关行业、地方标准以及有代表性的典型工程设计、施工和其他资料，结合全国主要城市和部分地区近年来市政给水工程有代表性的典型施工图和施工组织方案等有关工程技术文件，经分析测算后进行编制的。
本册指标内容包括：（一）综合指标：是以给水工程输、配水管网及取水工程、给水厂站、构筑物工程项目为依据分别按日输水量（m3/d?km）、最高日供水量（m3/d）及最高日处理水量（m3/d）划分，反映单位产量工程投资估算价格指标。包括给水管道输水、配水工程综合投资指标及给水厂站取水、净水工程综合投资指标。（二）分项指标：是以给水工程输、配水管网及取水工程、给水厂站、构筑物主要结构为依据，分别按各类管道铺设、取水构筑物、一级泵房、净水厂构筑物、二级泵房等结构分类，反映单位工程（管道：100m；构筑物：座）建筑安装工程投资估算价格指标。（三）附录：内容包括主要材料、机械台班、设备单价取定表和编制给水工程投资估算应用实例。
好的，这是一份关于《市政工程投资估算指标》以外其他主题的图书简介，内容力求详尽且符合专业书籍的写作风格。 --- 《城市更新与存量资产再激活：空间策略与经济模型构建》 图书简介 在当前全球城市发展进入“存量时代”的背景下，传统的增量扩张模式已难以为继。城市更新（Urban Regeneration）不再仅仅是简单的基础设施修缮或旧区改造，而是上升为关乎城市可持续发展、社会公平与经济活力的核心议题。本书《城市更新与存量资产再激活：空间策略与经济模型构建》正是基于这一时代背景，系统性地梳理和构建了一套面向复杂城市环境的更新理论框架、空间规划技术路线以及可操作的经济评估模型。 本书聚焦于“存量资产的再激活”这一关键环节，旨在为规划师、管理者、投资者以及研究人员提供一套整合了社会、空间、技术与经济维度的综合性工具箱。全书共分为六大部分，涵盖了从宏观理论到微观实践的完整流程。 第一部分：城市更新的理论基础与时代特征 本部分首先对城市更新的概念进行了深入的辨析，将其置于全球城市发展史的脉络中进行考察。我们区分了“拆建式更新”、“有机更新”与“可持续更新”三种主要范式，并探讨了在后工业时代，城市空间结构如何从功能分区转向复合混合、从单一产权转向多元共治的演变趋势。特别强调了文化遗产保护、社会公平性与生态韧性在当代更新策略中的核心地位。本章剖析了人口结构变化、技术革新（如智慧城市技术渗透）对既有城市空间带来的冲击与重塑需求，为后续的空间诊断奠定了理论基石。 第二部分：存量资产的空间诊断与价值评估体系 有效的更新始于精准的诊断。本部分详细阐述了针对存量城市片区的多维度空间诊断方法。这不仅仅包括传统的用地强度、容积率、公共服务设施覆盖率的量化分析，更引入了“空间活力指数”、“社会交往网络密度”和“生态功能承载力”等新型指标体系。 在价值评估方面，本书摒弃了单一的成本估算法，转而构建了一套适应城市更新复杂性的“多重价值评估模型”。该模型综合考虑了市场价值、社会公共价值（如公共空间溢出效应）以及未来收益潜力。我们详细介绍了如何运用地理信息系统（GIS）与遥感技术辅助进行空间形态分析，并探讨了如何量化评估历史街区在吸引人才和提升城市品牌方面的无形价值。 第三部分：空间策略的制定与多情景模拟 基于空间诊断结果，本部分进入到更新策略的制定阶段。本书提出了“锚点驱动、网络渗透”的空间策略生成逻辑。我们系统介绍了针对不同类型存量区域（如老旧工业区、城中村、衰退的商业中心）的差异化策略组合。 重点内容包括： 1. 弹性规划（Adaptive Planning）：如何制定具有灵活性的控制性详细规划，以应对快速变化的市场需求和政策环境。 2. 混合功能重组（Mixed-Use Regeneration）：通过对楼宇功能、时间使用模式的重新配置，提升土地的复合利用效率，激活沉睡的城市时段。 3. 公共空间优先策略：论述了通过“微循环”改造和“口袋公园”建设，如何以最小的干预实现最大化的社区福祉提升。 为验证策略的有效性，本部分详细介绍了一套基于系统动力学（System Dynamics）的更新情景模拟方法，用以预测不同干预措施对人口流动、交通负荷及财政收入的长期影响。 第四部分：更新项目的投融资结构与经济可行性分析 城市更新的难点在于资金的筹措与平衡。本部分深入剖析了当前城市更新项目常见的投融资结构，包括政府主导、社会资本参与（PPP/PPPC模式）以及混合所有制开发。 核心内容在于“利益平衡机制”的设计： 成本核算体系：构建了区别于新建项目的“复杂更新成本模型”，细化了征收补偿、临时安置、历史遗留问题处理以及环境污染治理的隐性成本估算方法。 收益分配模型：重点探讨了如何在保障原住民权益、实现政府财政回收目标和确保社会投资回报之间找到可持续的平衡点，包括容积率转移、公共设施有偿使用权置换等创新工具的应用。 风险管理与退出机制：针对更新项目周期长、不确定性高的特点，提出了前瞻性的风险识别矩阵和可行的退出路径设计。 第五部分：技术赋能与智慧更新实践 本部分着眼于信息技术在提升更新效率和质量方面的应用。我们探讨了如何利用建筑信息模型（BIM）从“单体建筑”向“城市片区级数字孪生”的拓展，以实现对复杂地下管线、结构安全和未来运维的精细化管理。 此外，本书还详细介绍了“智慧化”在存量资产激活中的具体应用案例，包括基于物联网（IoT）的公共设施实时监控、能源管理系统优化以及提升社区服务的数字化平台构建。这些技术工具旨在降低更新过程中的信息不对称，提高决策的透明度和响应速度。 第六部分：社会参与、治理模式与法律保障 城市更新绝非单纯的技术工程，更是复杂的社会治理过程。本书强调了自下而上的社会参与在确保更新成果公平性方面的重要性。 本部分系统阐述了： 1. 多元主体的协同治理：如何设计有效的公众咨询、听证和决策参与机制，特别是针对弱势群体的权益保障。 2. 社区营造（Placemaking）：从规划阶段就融入社区愿景，将更新的重点从“物”转向“人”与“关系”的修复。 3. 法律法规的适应性：分析了现行土地管理、产权界定和行政审批流程在应对复杂更新需求时的局限性，并提出了优化建议。 总结 《城市更新与存量资产再激活：空间策略与经济模型构建》力求摆脱传统城市规划中“规划即蓝图”的思维定势，提供一套面向“过程管理”和“价值创造”的动态方法论。本书内容严谨，论证充分，图表丰富，旨在为推动我国城市的高质量、可持续发展提供坚实的理论支撑与实用的操作指南。
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