具体描述
从1997年5月8日创办四川恒通投资咨询有限公司（即今天的“恒通评估”品牌），至今已有十年。这十年是我们国家和社会急剧转型的十年，评估机构从官办一律转为了民办，使我们恒通评估的身份得以与他人平等；拆迁需要房地产估价师介入了，令社会一般公众知道有我们这个行业的存在；但一些非法拆迁事件，一些借国企改制而谋取私利的蛀虫丑闻，时不时有评估师的身影，这令整个行业蒙羞。评估立法的必要性，似乎也仅仅是为了防止国有资产的流失，为了加重评估师的责任，以便使评估师不敢参与舞弊，其实，市场经济体制的健全和完善才是评估立法的内在要求。
本书分为四个部分，第一部分是评估立法研究，包括受托起草的评估法专家建议稿及其起草说明，以及与评估立法有关的文章；第二部分是合伙及合伙文化，包括恒通评估的合伙协议，以及有关合伙文化的文章；第三部分是评估师看社会舆情，是评估师对于社会事务的看法，有少量的专业文章，更多的是从评估师专业角度看一些社会问题；第四部分是议案和建议，包括本人在担任第十届省人大代表期间提出的部分议案和建议，选登的议案均是由本人领衔提出，列入当年审议的正式议案，选登的建议则是与评估有关或者短小的建议。
第一部分 评估立法研究
评估法专家建议稿委托研究函
中国财产评估师法草案（专家建议稿）
关于《中国财产评估师法草案（专家建议稿）》的起草说明
财产评估法立法涉及的主要问题
评估法典型案例
从修宪看房地产拆迁评估制度创新
不动产评估在资本市场上的作用
合伙企业法修订带来的机遇
论房地产估价机构以及估价师的法律责任
论房地产估价司法鉴定的性质与制度创新
论评估立法当中的评估业务类别
论证券业务评估资格的市场准人
行政许可法的实施与不动产评估业的监管
第二部分 合伙及合伙文化
什么是合伙
四川恒通评估师事务所合伙协议
四川恒通评估师事务所合伙人会议规则（试行）
合伙制房地产评估机构的发展思路
恒通评估的升堂入室
第三部分 评估师看社会舆情
从评估师整体失语看评估师的话语权
给大学生传递什么样的价值观念
论物权法立法当中的不动产登记制度
恪守独立客观公正原则 提供放心房地产估价服务
《成都房地产估价》创刊词
《恒通资讯》创刊词
常怀感恩之心
恒通评估十周年感怀
大学教育应当铭记通识优于专识
努力工作，构建和谐社会
构建和谐社会之我见
……
第四部分 议案和建议
作者简介
目录信息
读后感
评分
评分
评分
评分
用户评价
《评估师话语》这本书，对我来说，是一次意料之外的惊喜。我原本以为会读到一本枯燥乏味的专业手册，却意外地被其引人入胜的内容和深刻的洞察所吸引。作者以一种极其生动和人性化的方式，将评估师的工作描绘得栩栩如生。我仿佛能够置身于他们的视角，理解他们如何细致入微地观察，如何逻辑严谨地分析，以及如何客观公正地做出判断。书中最让我印象深刻的是，作者对“话语”的深入探讨。评估师的语言，不仅仅是简单的陈述，更是他们专业素养、经验积累以及价值判断的集中体现。我从中看到了沟通的智慧，以及语言在传递信息、建立信任、达成共识等方面所扮演的关键角色。这本书，让我对“沟通”这一概念有了全新的认识，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。它让我意识到，无论在哪个领域，准确、清晰地表达自己的观点，并理解他人的意图，都至关重要。
评分翻开《评估师话语》，我本以为会邂逅一本晦涩难懂的专业书籍，却意外地被其引人入胜的情节和深刻的洞察所吸引。作者凭借其深厚的功底，将一个原本较为小众的职业，描绘得淋漓尽致，让我仿佛置身其中，亲历评估师们的工作日常。书中的案例分析，更是精彩绝伦。每一个案例都像是一场精心设计的侦探游戏，评估师们凭借其敏锐的洞察力和专业的知识，抽丝剥茧，最终揭示出事件的真相。我尤其赞赏作者对于“话语”的独特视角。他不仅仅是关注评估的结果，更深入地探讨了评估过程中评估师所使用的语言、沟通方式以及逻辑构建。我从中看到了评估师们如何通过精准的语言，引导对话，收集信息，并最终形成具有说服力的评估报告。这种对“话语”的细致入微的剖析，让我对沟通的艺术有了更深的理解。原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是思想的交流和价值的碰撞。这本书让我看到了评估师们身上所体现出的严谨、客观、公正以及高度的职业操守。他们不仅需要具备深厚的专业知识，更需要拥有敏锐的洞察力、强大的逻辑分析能力和出色的沟通技巧。我开始反思，在我们的日常生活中，我们是否也常常在进行着某种形式的“评估”，只是我们没有意识到其背后的专业性和系统性。这本书，无疑为我提供了一个全新的观察和思考世界的视角。
评分当《评估师话语》这本书摆在我面前时，我怀着一种既好奇又有些许忐忑的心情翻开了它。我一直对那些看似高深莫测的职业充满兴趣，而“评估师”这个词，在我心中一直带着一种专业、严谨的光环。然而，这本书却以一种出乎意料的亲切和深刻，打破了我原有的刻板印象。作者并没有用冰冷的技术术语来堆砌内容，而是通过引人入胜的叙事，将评估师的工作描绘得栩栩如生。我仿佛能够看到他们是如何在现场勘查，如何与各方人士交流，如何在一堆看似杂乱的数据中，提炼出有价值的信息。书中最让我着迷的部分，是对“话语”的深度解析。评估师的语言，不仅仅是简单的陈述，更是一种力量，一种能够影响判断、塑造认知、甚至改变局势的力量。我从中看到了他们如何在复杂的语境中，运用恰当的词语，引导对话，最终达成专业、公正的评估。这本书，让我对“沟通”的理解上升到了一个新的维度。它不仅仅是信息的传递，更是理解、是共情、是建立信任的基石。
评分《评估师话语》这本书，如同一个万花筒，为我展现了一个我从未深入了解过的世界。我被书中细腻的笔触和深刻的洞察所吸引，仿佛置身于一个充满挑战和智慧的领域。作者并没有简单地介绍评估师的工作内容，而是深入挖掘了他们思维模式、工作方法以及语言艺术。我惊叹于评估师们如何能够从纷繁复杂的现象中，捕捉到关键信息，并运用严谨的逻辑进行分析。书中的案例分析，更是精彩纷呈，让我看到了评估师们是如何在有限的信息下，做出最合理、最准确的判断。我尤其欣赏作者对“话语”的关注。评估师的每一句话，每一个字，都经过深思熟虑，都承载着专业知识和判断。我从中看到了沟通的力量，以及语言在构建信任、引导决策中所起到的重要作用。这本书，让我对“沟通”这一概念有了全新的认识，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。它让我意识到，无论在哪个领域，准确、清晰地表达自己的观点，并理解他人的意图，都至关重要。
评分《评估师话语》这本书，为我打开了一扇通往未知世界的大门。在此之前，我对“评估师”这个职业的认知，仅限于一些模糊的印象，总觉得他们是高高在上、遥不可及的存在。然而，读完这本书，我才发现，这个职业背后，竟然蕴含着如此丰富的人文关怀和深刻的社会洞察。作者以一种极其细腻和富有感染力的笔触，将评估师的工作描绘得淋漓尽致。我仿佛能够身临其境，感受他们面对复杂情况时的冷静和专业，也能够体会到他们在做出重要判断时所承受的压力和责任。书中最令我印象深刻的是，作者对“话语”的关注。评估师的言谈举止，他们的分析报告，都充满了智慧和逻辑。我从中看到了沟通的艺术，以及语言在传递信息、建立共识、化解冲突方面所扮演的关键角色。这本书，让我对“沟通”的理解有了质的飞跃。我开始意识到，有效的沟通不仅仅是说话，更是倾听、是理解、是建立信任的过程。
评分阅读《评估师话语》的过程，是一次令人惊喜的智识探索之旅。我本来带着一种试探性的心态去接触这本书，没想到却被其深刻的洞察力和引人入胜的叙事风格深深吸引。作者以一种非常“接地气”的方式，为我揭开了评估师这个职业的神秘面纱。它不仅仅是罗列一些枯燥的专业术语，而是通过生动的案例和细腻的描写，让我仿佛亲眼目睹了评估师们是如何在复杂的现实世界中，运用他们的专业知识和判断力，去解读事物、评估价值、预测未来。我尤其欣赏书中对于“话语”的深度挖掘。评估师的语言，并非简单的陈述，而是经过逻辑严谨的构建，富有说服力的论证，以及对潜在风险的审慎考量。我从中看到了专业人士的智慧和责任感，他们用准确的语言，去传递信息，去建立共识，去化解分歧。这本书让我对“沟通”有了更深刻的理解，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。它让我意识到，无论是在职业领域还是在日常生活中，能够清晰、准确地表达自己的观点，并理解他人的意图，是多么重要。
评分作为一名资深的书虫，我阅书无数，也曾被许多作品深深打动。然而，《评估师话语》带给我的震撼，却是一种前所未有的、源自于对一个未知领域的深度洞察。这本书给我最深刻的感受，是它成功地将一个通常被认为是枯燥、技术性的行业，描绘得如此富有张力和人文关怀。我原以为会读到一堆晦涩难懂的专业术语和冰冷的公式，但事实恰恰相反，作者以一种极其流畅、引人入胜的笔触，将评估师的工作娓娓道来。我尤其欣赏书中对于“评估”过程中所涉及的心理学、社会学以及经济学原理的巧妙融合。它不仅仅是教你如何“评估”，更重要的是让你理解“为什么”要这样评估，以及评估的背后所蕴含的深层逻辑。书中对于不同类型评估师的描绘，也让我大开眼界。我这才了解到，原来一个看似简单的“评估”任务，背后可能牵涉到如此复杂的利益关系、价值权衡和伦理考量。作者并没有回避这些挑战，反而将其作为重点来剖析，让我看到了评估师身上所承担的巨大责任感和专业素养。读到某些章节时，我甚至会忍不住停下来，反复咀嚼，思考书中提出的观点。它不仅拓宽了我的视野，更挑战了我原有的认知边界。我开始意识到，在我们的生活中，无论是个人决策还是社会运行，都离不开“评估”这一核心环节。这本书，无疑为我提供了一个全新的观察和思考世界的视角，让我更加理性、更加深刻地看待周遭的一切。
评分抱着一丝好奇，我翻开了《评估师话语》。我原本以为这会是一本充满专业术语、读起来颇为费力的书，但事实却远超我的预期。作者用一种极其生动、且富有逻辑性的方式，将“评估师”这个职业的方方面面展现在我面前。我惊叹于评估师们是如何在复杂的世界中，运用他们的专业知识和敏锐的洞察力，去解析事物，去评估价值，去预见未来。书中对案例的剖析，更是让我受益匪浅。我仿佛置身于评估现场，与评估师一同面对挑战，一同抽丝剥茧，最终揭示真相。让我尤为称道的是，作者对“话语”的独特关注。评估师的语言，不仅仅是客观陈述，更是经过深思熟虑的表达，是他们专业判断和价值取向的体现。我从中看到了沟通的力量，以及语言在建立信任、引导决策中所发挥的至关重要的作用。这本书，让我对“沟通”这一概念有了全新的认识，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。
评分《评估师话语》这本书，对我而言，更像是一次心灵的洗礼，一次认知的重塑。我原本以为，这本书会像许多职业介绍类书籍一样，停留在表面，讲解一些皮毛的概念。然而，它却以一种我从未预料到的深度和广度，展现了“评估师”这个职业所蕴含的丰富内涵。书中让我印象最深刻的是，作者如何将那些抽象、复杂的评估理论，转化为生动、鲜活的案例。我感觉自己仿佛亲身参与到每一次评估之中，与评估师一同面对挑战，一同寻求解决方案。那些看似微不足道的细节，在评估师眼中却成了揭示真相的关键。我惊叹于他们对事物本质的把握能力，以及对潜在风险的预判能力。更让我着迷的是，这本书不仅仅是关于“评估”本身，更是关于“话语”的力量。评估师的每一句话，每一个词，都经过深思熟虑，都承载着沉甸甸的专业判断和责任。我学会了如何去倾听，如何去理解，以及如何去解读那些隐藏在话语背后的深层含义。这本书，让我对“沟通”这一概念有了全新的认识，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。它让我意识到，无论从事什么职业，拥有清晰的逻辑思维和准确的表达能力，都是至关重要的。
评分这本书的出现，简直像在平静的书海中投下了一颗巨石，激起了层层涟漪，也让我这个普通读者，窥见了那些平日里深藏不露的“评估师”视角。刚拿到《评估师话语》的时候，我其实带着一种探索未知的心态。总觉得“评估师”这个职业，离我太过遥远，他们的工作究竟是如何展开的？那些专业的术语背后，又隐藏着怎样的逻辑和智慧？这本书，就如同打开了一扇门，让我得以步入这个神秘的领域。从第一个字开始，我就被一种沉浸式的体验所吸引。作者并没有像许多科普读物那样，枯燥地罗列定义和流程，而是用一种非常生动、甚至可以说是“近距离”的方式，将我带入了评估师的世界。我仿佛能看到他们是如何细致地观察、如何敏锐地捕捉细节，又是如何一步步构建起一个完整的评估框架。书中的案例分析，更是让我拍案叫绝。每一个案例都像是一个精心设计的谜题，而评估师则如同侦探一般，抽丝剥茧，最终揭示出事件的真相。我特别欣赏作者对于“话语”的关注，这正是书名的精髓所在。“评估师话语”不仅仅是陈述事实，更是一种对事实的解读、对价值的判断、对未来的预测。它蕴含着评估师的专业知识、经验积累，甚至是他们的人生哲学。我开始反思，在我们的日常生活中，我们是否也常常在进行着某种形式的“评估”，只是我们没有意识到其背后的专业性和系统性。这本书让我对“沟通”这一概念有了全新的认识，原来，有效的沟通不仅仅是信息的传递，更是建立信任、引导认知、最终达成共识的关键。
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