具体描述
随着中国经济的进一步发展，人民生活水平、年龄层次以及城市结构的变化，自有住房率、出租率、人均居住面积、住房结构和品质都会发生进一步的变化。而《财富永续——中国房地产投资策略分析》一书能够使读者深刻地理解这些变化及其对房地产市场发展的短期、中期和长期的影响因素以及房价的决定因素。它同时将房地产所涉及到的许多信息加以了汇总和分析，并将复杂的购房应该注意的方面，包括如何安排购房资金、如何解决投资中遇到的困难以及如何使投资回报最大化等。
“投资”一词在这里有更广的含义，这是因为不论买房自住还是投资，都会是许多人一生中最大的一项投资。而每次投资都会与他们的生活品质、工作、经济和家庭等各方面相关，所以理解房地产投资及其影响因素将帮助投资者作出更科学和更理性的决策。
买房还是租房，房地产价格决定因素和未来趋势，投资收益和风险，怎样做房东，如何选择和出售房产等这些人们最关心的问题，在这本书中都得到了精辟的论述。这是一本能使买房自住者和投资者读后受益的实用性强的房地产书籍。
作者简介
目录信息
自序
前言
第一章 买房还是租房
第二章 房地产的需求
第三章 房地产的供应
第四章 房地产价格的决定因素
第五章 房地产政策和税收
第六章 房地产贷款
第七章 房地产投资的目的和成本
第八章 房地产投资者和如何做房东
第九章 如何选择和出售房产
第十章 总结
后记
· · · · · · (收起)
读后感
评分
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用户评价
《财富永续》这本书，在我阅读的众多书籍中，留下了一抹浓墨重彩的印记。它并没有给我灌输任何具体的投资秘诀，也没有给我提供任何快速致富的捷径，恰恰相反，它以一种更加深刻、更加根本的方式，引导我去理解“财富”的本质。我过去对财富的理解，更多的是一种“拥有”的概念，是物质的积累，是地位的象征。然而，这本书却将财富的定义升华到了“创造”和“贡献”的层面。它让我明白，真正的财富，不仅仅在于你拥有多少，更在于你能为社会、为他人、为你自身带来多少价值。书中对于“社会影响力”的探讨，让我印象深刻。它认为，那些能够凝聚人心、引领方向、并能为社会带来积极改变的个人或组织，拥有着一种强大而持久的“永续”财富。这种影响力，并非一朝一夕能够养成，而是需要长期的积累、真诚的付出和持续的贡献。它让我开始思考，我是否在用我的行为和思想，去影响和激励他人？我是否在为我所在的社群，带来积极的改变？这本书的价值，就在于它能够打破我们固有的思维模式，让我们从更宏大的视角去审视财富的意义。它鼓励我们去思考，如何才能成为一个对世界有益的人，如何才能让自己的生命散发出更加持久的光芒。它让我明白，财富的“永续”，并非意味着永恒的增长，而是一种不断自我更新、不断贡献价值、并能产生积极连锁反应的能力。
评分读完《财富永续》这本书，我内心充盈着一种久违的充实感和对未来的憧憬。它给我的最大启发，就是颠覆了我以往对“财富”狭隘的理解。我一直以为，财富就是账户里的数字，是能够购买的物质商品，是能够带来享乐的工具。然而，这本书却将财富的维度延展到了生命力的各个层面，让我看到了一种更加宏大、更加充满智慧的财富图景。书中对于“健康资本”的论述，让我深有体会。我常常为了工作而牺牲健康，觉得年轻就是本钱，可以肆意挥霍。但这本书让我明白，健康的身体是创造一切财富的基石，没有健康的体魄，再多的金钱也无法带来真正的幸福。它提醒我要更加注重养生，更加关爱自己的身体，因为健康才是最宝贵的“永续”财富。同时，书中对“创新资本”的阐释，也让我热血沸腾。它不仅仅指科技的突破，更包括了思维的创新，解决问题的独特视角，以及勇于尝试的精神。它让我看到，那些能够不断突破自我、拥抱变化的人，才能在时代的车轮滚滚向前中，抓住机遇，创造价值。这本书让我认识到，我们不能故步自封，不能满足于现状，而应该时刻保持好奇心和探索欲，不断激发自己的“创新资本”，让财富之树常青。它像一位远见卓识的导师，为我指明了方向，让我明白，真正的财富，是能够不断自我更新、自我创造的过程，是能够为世界带来积极改变的能力。
评分最近真是被《财富永续》这本书给深深吸引了，尤其是它对于“财富”这个概念的探讨，完全颠覆了我过往的一些认知。我一直以为财富就是银行里的数字，或者名下的房产、股票，但这本书却以一种更宏大、更深刻的视角，将财富的范畴拓展到了智慧、健康、人脉，甚至是内心的平和与幸福感。它让我开始反思，我真正追求的是什么？是物质上的堆积，还是精神上的富足？书中通过大量生动的案例和历史故事，阐述了那些真正实现“永续”财富的人，并非仅仅依靠精明的投资技巧，更多的是他们对生命价值的深刻理解和对人性的洞察。我记得其中一个章节讲到一位古代哲学家，他一生贫寒，却拥有旁人无法比拟的智慧和豁达，他的思想至今仍影响着无数人，这难道不比金钱更“永续”吗？这本书让我意识到，我们常常为了追逐看得见的“财富”，而忽略了那些更宝贵、更持久的“财富”。它引导我去审视自己的生活方式，思考如何才能在追求物质富裕的同时，不牺牲掉更重要的东西。它像一位睿智的长者，娓娓道来，却句句珠玑，让我茅塞顿开。读完之后，我迫不及待地想去实践书中的一些理念，比如更加注重人际关系的经营，更加珍视自己的健康，更加努力地学习和成长。这本书不仅仅是一本关于财富的书，更是一本关于如何生活的书，一本关于如何成为一个更完整、更幸福的人的书。它让我开始重新定义“成功”，并朝着更具意义的人生方向迈进。
评分读完《财富永续》这本书，我脑海中涌现出无数的感慨和思考，仿佛置身于一个全新的思想天地。这本书不仅仅是关于金钱的堆积，它更像是对生命意义和价值的一次深刻探索。我一直以来都觉得，财富就是能够让我过上舒适生活的物质保障，是实现我各种愿望的工具。然而，《财富永续》却以一种更加哲学、更加人文的角度，让我重新审视了“财富”的定义。它并没有否认物质财富的重要性，但它更强调那些不易被量化，却能够带来更深远影响的“无形财富”。书中对于“知识资本”的论述，让我印象深刻。它不仅仅指学校里学到的专业知识，更包括了生活中的经验、智慧，以及不断学习和适应变化的能力。它让我意识到，在飞速发展的时代，拥有持续学习的能力，比拥有一份固定的技能更加重要。此外，书中对“时间资本”的解读也极具启发性。我们常常觉得时间不够用，却很少去思考如何高效地利用时间，如何将宝贵的时间投入到最有价值的事情上。它让我开始反思，我是否真的在用我的时间去创造“永续”的价值，还是仅仅在日复一日地消耗它？书中还提到了“情感资本”，这对我来说是一个全新的概念。它强调了人与人之间的爱、关怀、以及信任所能带来的强大力量，并认为这种情感的连接是任何物质财富都无法比拟的。这本书让我开始意识到，生活中的点点滴滴，人与人之间的温暖互动，原来都蕴含着巨大的“永续”财富。它鼓励我更加珍惜身边的亲人和朋友，更加用心地去经营与他人的关系，因为我相信，这些情感的连接，将是我人生中最宝贵的财富。
评分《财富永续》这本书，给我带来的感受是极其复杂而又深刻的，它仿佛是一种对过往认知的重塑。我一直以为，财富的增长就是沿着一条直线不断向上攀升，是不断积累更多的资产，实现更高的经济自由。然而，这本书却以一种更立体、更动态的视角，为我展现了一个截然不同的财富版图。它让我明白，真正的“永续”财富，并非简单的线性增长，而更像是一种生态系统的构建，一种平衡与和谐的维持。书中对于“自然资本”的关注，让我耳目一新。在追求经济发展的过程中，我们常常忽视了对自然资源的合理利用和保护，而这本书却强调了，健康的生态环境才是我们赖以生存和发展的基础，是不可或缺的“永续”财富。它让我开始反思，我们对地球母亲的索取，是否已经超出了她的承受能力？又该如何才能在发展经济的同时，守护好这份珍贵的自然馈赠？此外，书中对“文化资本”的探讨也让我受益匪浅。它不仅仅指艺术、文学、历史等人类文明的结晶，更包括了社会主流的价值观、道德规范，以及民族的凝聚力。它让我意识到，一个繁荣昌盛的社会，离不开深厚的文化底蕴作为支撑，而这种文化的力量，同样是“永续”的。书中通过对不同文明和历史时期的分析，展现了文化在财富积累和传承中的独特作用。这本书的价值，不仅仅在于它提供了多少具体的财富增值技巧，更在于它引导我去思考财富背后的深层含义，去构建一个更加全面、更加有机的财富观。它让我明白，真正的“永续”财富，需要我们从更广阔的视野出发，关注个体、社会、自然乃至文化的协同发展，去创造一个更加和谐、更加繁荣的未来。
评分《财富永续》这本书，对我而言，不仅仅是一次阅读体验，更是一次心灵的远航。它让我从固有的思维模式中抽离出来，去探索一个更加广阔、更加深邃的财富宇宙。我过去对财富的理解，常常是停留在“静态”的层面，是看重已经拥有的资产，是计算已经获得的收益。然而，这本书却让我看到了财富的“动态”和“演化”属性。它让我明白，真正的“永续”财富，并非一成不变的静止状态，而是一种不断生长、不断适应、不断进化的过程。书中关于“适应性资本”的论述，让我印象深刻。它指出，在快速变化的时代，拥有强大的适应能力，能够及时调整策略、拥抱变化，才是保持财富“永续”的关键。它让我认识到，固守成规，拒绝改变，往往是财富衰退的开始。它鼓励我保持开放的心态，不断学习新知识、掌握新技能，时刻准备着迎接挑战和机遇。此外，书中对“声誉资本”的强调，也让我受益匪浅。它认为，一个良好的声誉，是个人或组织在社会中长期积累的信任和尊重，是无形的、却具有巨大价值的财富。它让我明白，诚信经营、言行一致、以及对社会负责，才能赢得长久的信任和尊重，才能为财富的“永续”打下坚实的基础。这本书为我描绘了一幅动态的财富图景，让我理解到，财富的“永续”，是一种持续的学习和成长，是一种灵活的应变和创新，是一种赢得信任和尊重的品格。
评分《财富永续》这本书，仿佛是一盏明灯，照亮了我过去对财富认知的迷茫和局限。它没有给我任何速成的秘诀，也没有提供任何复杂的理论，却以一种朴实而深刻的方式，引导我去理解财富的真谛。我一直以来都觉得，财富就是一种“拥有”，是一种对物质的占有，是对资源的控制。然而，这本书却让我看到了财富的“流动”和“贡献”的意义。它让我明白，真正的“永续”财富，并非仅仅在于你拥有多少，而在于你如何去运用它，如何去分享它，如何让它产生更大的价值。书中对于“共享资本”的论述，给我留下了深刻的印象。它指出，将自己的知识、技能、资源与他人分享，能够形成一种良性的互动，带来意想不到的回报。它让我认识到，封闭和保守，只会让财富停滞不前，而开放和分享，则能让财富生生不息。它鼓励我更加乐于助人，更加愿意分享自己的经验，因为我相信，分享本身就是一种强大的财富增值方式。此外，书中对“传承资本”的强调，也让我受益匪浅。它认为，将良好的价值观、人生智慧、以及对社会的责任感，传递给下一代，是比金钱更宝贵的“永续”财富。它让我明白，真正的财富传承，不仅仅是物质的转移，更是精神的延续。这本书为我描绘了一幅流动的财富图景，让我理解到，财富的“永续”，是一种积极的分享和贡献，是一种有意识的传递和延续，是一种让价值在人与人之间、在代与代之间不断流转的力量。
评分《财富永续》这本书带给我的震撼，就像是打开了新世界的大门，让我看到了一个截然不同的财富观。我一直以为理财书籍无非就是教你如何省钱、如何投资，但这本书完全打破了我的刻板印象。它不再局限于冰冷的数字和复杂的报表，而是将财富的根源深深地挖掘到了人性、文化、以及长远的社会发展之中。书中对于“永续”二字的解读，更是让我回味无穷。它不是指短期的暴富，也不是指一代人的辉煌，而是指一种能够跨越时空、代代相传的价值和影响力。它让我开始思考，什么才是真正能够“永续”的东西？是那些被历史长河淘洗后依然闪耀的智慧？是那些造福人类、推动社会进步的伟大发明？还是那些在家族中代代传承的良好品德和教育？我印象深刻的是书中对“社会资本”的论述，它强调了人脉、信任、合作的重要性，并阐释了这些无形资产如何在潜移默化中为个人和集体创造巨大的财富。这让我意识到，我们常常低估了人与人之间的连接所能带来的力量。书中的一些观点，例如“利他主义的长期回报”，更是颠覆了我以往的某些功利性思维。它让我明白，真正的财富增长，往往来自于一种更广阔的格局和更长远的考量。它鼓励我们不仅要关注自己的利益，更要思考如何为他人、为社会创造价值，因为这种价值最终会以另一种方式回馈到我们身上。这本书就像一面镜子，照出了我过去的局限性，也指引了我未来的方向。我开始更加积极地去建立和维护人际关系，更加愿意去分享和帮助他人，因为我相信，这才是通往真正“永续”财富的必经之路。
评分我最近投入了大量时间去品读《财富永续》这本书，而这本书带给我的，远不止是知识的增长，更是一种对人生价值的重新评估。我一直以来都认为，财富的积累就是生活的目标，是衡量成功的唯一标准。但是，这本书却以一种更加人性化、更加温暖的方式，为我揭示了财富的真正内涵。它让我明白，“财富”的范畴远比我想象的要宽广得多，它涵盖了生命中那些看不见、摸不着的宝贵财富。书中对于“精神财富”的深入探讨，让我久久不能忘怀。它将内心的宁静、平和的心态、以及对生活的热爱，都归为了一种重要的“永续”财富。它让我意识到，我们常常为了追求物质的丰富，而忽略了内心的成长和精神的富足。它提醒我要学会感恩，学会知足，学会从平凡的生活中发现美好。它让我明白，真正的富足，是内心的丰盈，而不是物质的堆积。此外，书中对“创造力资本”的解读，也让我深受启发。它认为，一个人能够持续地产生新的想法、新的解决方案，能够为世界带来新的价值，就是拥有了宝贵的“创造力资本”。它让我意识到，我们不应该仅仅满足于做一名消费者，而更应该成为一名创造者，用我们的智慧和才华，去为社会贡献力量。这本书让我开始重新审视自己的生活，思考我真正渴望的是什么。它让我明白，财富的“永续”，是一种内心的平和与宁静，是一种对生活的热爱和创造，是一种能够让生命绽放光彩的能力。
评分近期通读《财富永续》一书，我感觉像是经历了一场心灵的洗礼，也像是获得了一次思维的启蒙。我一直以来都认为，财富就是与经济挂钩的，是物质的堆砌，是金钱的数字。但是，这本书却以一种极其广阔的视角，为我打开了对“财富”的全新认知。它让我意识到，财富远不止于此，它是一种更加多元、更加深刻的存在。书中对于“生命力资本”的阐述，给我留下了深刻的印象。它不仅仅指身体的健康，更包括了内心的活力、精神的饱满、以及对生活的热情。它让我明白，拥有充沛的生命力，才能更好地去追求和创造其他的财富，才能让财富的积累过程本身也充满乐趣和意义。它提醒我，不要因为追求外在的财富而透支了内在的生命力，那将是一种本末倒置的错误。此外，书中对“关系资本”的深入剖析，更是让我反思良多。它强调了人与人之间真诚的连接、深厚的信任、以及和谐的合作，是多么不可或缺的财富。它让我认识到，孤芳自赏、独断专行，往往会限制个人的发展，而建立良好的人际关系，则能为我打开更多的机遇之门。这本书让我开始更加珍视身边的人，更加愿意去付出和沟通，因为我相信，这些“关系资本”将是我人生道路上最宝贵的财富。它让我明白，财富的“永续”，是一种生命力的绽放，是一种积极关系的构建，是一种在人与人、人与生活之间产生的和谐共振。
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