具体描述
实用购房完全手册，ISBN：9787801978554，作者：朱晓明 编著
作者简介
目录信息
读后感
好在看了这本书，差点给销售给忽悠了。特别 是 地段选择那一章。。我觉得直接很受益 我有电子版的免费送 加 威 心 TEA2781825 。大家有什么 好的资料一起分享。。 其它不说了，，我有电子版的免费送 加 威 心 TEA2781825 好在看了这本书，差点给销售给忽悠了。特别 是 地段...
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用户评价
我选择《实用购房完全手册》这本书，主要是出于对购房过程中信息不对称的担忧。很多时候，我们买房所需的信息，比如政策法规、市场动态、专业知识等等，都掌握在专业人士手中。我希望这本书能够弥补这方面的不足，成为我获取真实、全面信息的可靠来源。我特别希望它能深入地讲解关于购房相关的政策法规，例如《民法典》中与不动产相关的规定，以及国家近年来出台的一些房地产调控政策。如果书中能够清晰地解释这些政策对购房者的影响，以及如何利用政策为自己争取到有利条件，那将非常有价值。我特别想了解，在不同的政策环境下，购房策略是否需要进行调整。此外，我还希望这本书能够提供一些关于房屋产权性质的详细分析，比如商品房、经济适用房、共有产权房等，它们各自的优劣势是什么？在购买这些类型的房屋时，需要注意哪些特殊的问题？我希望能通过这本书，对不同产权性质的房屋有一个清晰的认识，并且能够根据自己的实际情况，做出最合适的选择。最后，我还希望这本书能介绍一些关于购房后的物业管理和社区服务的信息。毕竟，买房不仅仅是购买一个实体空间，更是融入一个社区，享受相应的服务。如果书中能够提供一些关于如何选择优质物业公司，以及如何参与社区建设的建议，那将使我能够更好地融入新的生活环境。
评分这本书的封面设计挺吸引人的，那种沉稳又带点暖色的调子，让人一看就觉得这本“实用购房完全手册”里的内容应该很扎实，不会是那种花里胡哨、华而不实的。我拿到书的时候，就迫不及待地翻开了，想着总算能找到一些能帮我理清思路的东西了。毕竟，买房这事儿，对于我们普通工薪阶层来说，真是一辈子的大事，马虎不得。我最希望的是，它能把我脑子里那些零散的、甚至有些相互矛盾的想法给梳理清楚，比如到底该先攒够首付，还是先考虑贷款额度？投资房产和自住刚需房，到底有哪些本质的区别？我听说身边有人买房，结果被各种隐形费用坑惨了，这本书会不会提到一些关于合同陷阱、中介猫腻之类的避坑指南？我特别想知道，在价格谈判的时候，有哪些有效的策略和技巧，能让我们不至于成为任人宰割的“小白”。还有，关于房子的产权问题，比如共有产权、抵押权等等，这些法律条文听起来就头大，希望这本书能用最通俗易懂的方式解释清楚，让我们这些非专业人士也能明白个大概，不至于买了个“假房”。我个人还挺关注房屋的增值潜力的，这本书会不会分析一些影响房价长期走势的因素？比如地段、学区、交通配套，甚至是一些宏观经济政策的变化，对房价会有哪些具体的影响？我希望它能提供一些分析的框架或者方法，而不是简单地说“这个地方会涨”。总的来说，我对这本书的期待值蛮高的，希望能真正帮我解决购房过程中的疑难杂症，少走弯路。
评分拿到《实用购房完全手册》这本书，我首先关注的是它是否能够帮助我更好地理解房地产市场。作为一个普通的购房者，我很难理解为什么房价会涨跌，也看不懂那些复杂的房地产数据。我希望这本书能够用简单明了的方式，解释清楚影响房地产市场的一些基本因素，比如供求关系、宏观经济政策、城市发展规划等等。如果它能提供一些分析市场趋势的方法，让我能够对未来的房价走势有一个大致的判断，那就太好了。我尤其关心的是，这本书会不会讲解关于房屋评估的一些技巧？我听说过一些关于房屋估值的方法，比如成本法、市场比较法、收益法，但这些方法对我来说都有些抽象。我希望这本书能用实例来说明，如何通过这些方法来大致评估一个房屋的价值，并且告诉我，在实际购房过程中，哪些因素最能影响房屋的最终成交价。此外，关于房屋的产权证明，我一直觉得这是最重要也是最容易出问题的环节。我希望这本书能详细地讲解，如何通过房屋产权证书来核实房屋的产权归属、是否存在抵押、查封等情况。如果书中能提供一些核验产权证书的实用步骤和注意事项，并且指出一些容易被忽视的细节，那对我来说将是巨大的帮助。我可不想花钱买了一个“有瑕疵”的房子，将来惹来无尽的麻烦。总而言之，我希望这本书能够让我对房地产市场有一个更清晰的认识，并且掌握一些实用的购房技巧，能够做出明智的购房决策。
评分对于我来说，购房的每一个环节都充满了不确定性，所以一本“实用”的手册对我来说至关重要。《实用购房完全手册》这个名字听起来就很有吸引力，我特别希望它能够深入地讲解关于房屋的各种检测和验收的知识。我听说，有些开发商在交房的时候，房屋质量存在很多问题，比如墙体开裂、漏水、水电线路不规范等等。我希望这本书能提供一个详细的房屋验收清单，并且讲解在验收过程中需要重点检查哪些部位，如何判断房屋质量的好坏。如果书中能提供一些专业的检测工具的使用方法，或者一些简单的自我检测技巧，那就更好了。我希望能通过这本书，练就一双“挑剔”的眼睛，在交房时能够及时发现并要求开发商整改房屋质量问题，避免日后装修和居住的麻烦。另外，关于房屋的装修和设计，我也希望能在这本书里找到一些有价值的建议。我听说，好的房屋设计能够提升居住的舒适度和便利性，而不恰当的装修则可能导致空间浪费或者安全隐患。我希望这本书能提供一些关于户型选择、空间布局、采光通风等方面的指导，并且介绍一些不同风格的装修案例，让我能够对自己的装修有一个初步的构想。我特别关注的是，如何能够在家居装修中做到既美观又实用，并且能够有效地控制装修预算。
评分老实说，我买房的经历可以说是一波三折，之前也翻过不少关于购房的书籍，但总觉得差点意思。直到我看到《实用购房完全手册》这本书，它的名字就显得特别接地气，让我觉得它应该能解决一些我实际遇到的问题。我最想知道的是，这本书有没有关于如何选择一个好楼盘的系统性建议？比如，从开发商的资质、过往的口碑，到楼盘的规划设计、建筑质量，再到物业管理水平，这些方面应该如何去考察？我听说有些楼盘，虽然地段不错，但后期入住后，各种问题层出不穷，比如绿化率不达标、噪音污染严重、停车位严重不足等等。这本书会不会给出一些实操性的考察方法，让我们普通购房者也能练就一双“火眼金睛”？另外，关于房屋的装修和家居配置，我也希望能在这本书里找到一些有用的信息。比如，如何根据房屋的户型和朝向，来合理规划空间布局？如何选择环保健康的装修材料？如何搭配家具和软装，才能让自己的家既美观又舒适？我一直觉得装修是个无底洞，很容易被坑。如果这本书能在这方面给出一些预算控制的技巧，或者一些省钱又实用的装修方案，那对我来说，简直是雪中送炭。还有，关于房屋的维护和保养，我一直是个“小白”。比如，哪些是房屋常见的质量问题，出现这些问题应该如何处理？如何进行日常的房屋保养，延长房屋的使用寿命？这些细节，如果能在这本书里有所涉及，那我真的会觉得这本书物超所值。
评分我对《实用购房完全手册》这本书的期望，主要体现在它能否帮助我解决一些购房后的实际问题。很多人在购房时，只关注到了如何买到房子，却忽略了购房后的很多细节。我希望这本书能够提供一些关于房屋装修和家居布置的实用建议。比如，如何根据不同的户型和空间大小，进行合理的布局规划？如何选择环保健康的装修材料，确保居住安全？如何搭配家具和软装，营造温馨舒适的家居氛围？我希望书中能有一些实用的装修技巧和预算控制的方法，帮助我避免在装修过程中产生不必要的开销，并且能够打造出符合自己心意的家。另外，关于房屋的维护和保养，我也是一个新手。我希望这本书能介绍一些房屋常见的维护问题，比如漏水、墙体开裂、电路老化等，并且提供一些解决这些问题的有效方法。如果书中能提供一些房屋日常保养的指南，比如如何清洁、如何预防虫害、如何进行简单的维修等等，那将大大提高我的生活便利性，并且能够延长房屋的使用寿命。我还希望这本书能解答一些关于房屋产权继承和过户的常见问题。毕竟，房子涉及到家庭的财富传承，如何合法、顺利地办理产权继承和过户手续，是非常重要的。如果书中能提供一些相关的法律知识和操作指南，那将对我非常有帮助，能够让我更好地规划家庭的未来。
评分这本书的封面设计简洁大气，给人一种值得信赖的感觉。我拿到《实用购房完全手册》后，最想寻找的是关于购房过程中的一些“潜规则”和“避坑指南”。毕竟，房地产市场的水很深，很多时候我们这些普通购房者很难了解到真实的情况。我希望这本书能够揭示一些开发商或者中介常用的营销策略和销售套路，并且教我们如何识别这些套路，避免被忽悠。比如，关于“捂盘惜售”、“制造紧迫感”、“虚假促销”等等，这些营销手段我都有所耳闻，但具体如何辨别，我却一头雾水。如果这本书能提供一些具体的案例分析，并且教我们如何保持冷静，理性分析，不被情绪左右，那将是非常宝贵的。另外，关于购房合同的签订，我总觉得里面有很多细致的条款，很多时候我看得云里雾里，担心自己一不小心就签下了对自己不利的合同。我希望这本书能对购房合同的各项条款进行详细的解读，特别是那些容易引起纠纷的条款，比如付款方式、交房条件、违约责任、售后服务等等。如果书中能提供一些修改合同条款的建议，或者指出在签订合同时需要特别注意的事项，那将对我非常有帮助。我希望能通过这本书，在购房过程中能够更加自信，不被轻易蒙蔽，并且能够为自己争取到最大的权益。
评分我拿到这本《实用购房完全手册》的时候，其实心里是抱着一种“试试看”的心态。毕竟市面上的购房指南太多了，很多都写得过于理论化，或者泛泛而谈，感觉看了等于没看。但我翻开这本书，第一个吸引我的地方是它的排版。不是那种密密麻麻的小字，而是有留白，有小标题，读起来不会有压迫感，感觉像是在和一位经验丰富的长辈聊天，听他分享心得。我特别好奇的是，它会不会深入地讲解关于贷款的一些细节？我听说现在有很多贷款产品，比如公积金贷款、商业贷款，还有组合贷款，它们各自的优劣势在哪里？如果我的信用记录不是特别好，或者有一些负债，会影响我的贷款审批吗？这本书会不会给出一些改善信用记录或者优化贷款方案的建议？我一直很担心自己贷款额度不够，或者还款压力太大，导致后期生活质量受到严重影响。所以，我非常希望书中能有关于如何合理评估自己的还款能力，以及如何选择最适合自己的贷款方式的章节。另外，关于购房合同，我总觉得里面有很多“坑”。比如，合同里的付款方式、交房时间、违约责任等等，这些细节如果没看清楚，将来可能会带来很多麻烦。这本书会不会提供一些合同的范本，并且对一些关键条款进行详细的解读，指出需要特别注意的地方？还有，关于房屋的产权证明，比如房产证，它上面的信息有哪些是需要我们重点核实的？我可不想花了大半辈子的积蓄，结果买了个产权不明不白的房子。这本书如果能在这方面给我一些实实在在的指导，那真是太有价值了。
评分我对《实用购房完全手册》这本书抱有很高的期待，主要是因为我之前在购房过程中吃过一些亏，踩过一些坑。比如，关于房屋的产权问题，我曾听说过一些关于“小产权房”或者“房改房”的风险，如果这本书能对不同类型的房屋产权进行详细的区分和解读，并且指出其中存在的潜在风险，那将非常有帮助。我希望它能帮助我理解，如何通过房产证等文件来辨别房屋产权的真实性和合法性，避免购买到有产权纠纷的房产。此外，关于购房税费，这也是我非常头疼的一个问题。每次在交易过程中，总会冒出各种各样的税费，比如契税、增值税、个人所得税等等，这些税费的计算方式和减免政策，对我来说都像天书一样。如果这本书能详细地列出各种购房可能涉及到的税费，并且解释清楚它们的计算方法，甚至提供一些合法的避税途径，那将极大地减少我的购房成本，并且避免不必要的麻烦。我特别希望书中能有专门的章节来讲解购房税费，并且用图表或者案例的形式来展示，这样我才能更容易理解。再者，关于购房后的房屋登记和户口迁移，这也是非常重要但容易被忽视的环节。我希望这本书能详细地介绍办理房产证、落户等相关手续的流程、所需材料以及注意事项，确保我在购房后能够顺利地完成这些程序，顺利地成为房子的合法主人，并且顺利地解决户口问题。
评分这本书的封面有一种沉静而专业的质感，让我觉得它里面装载的内容一定很实在。我个人特别关注的是，在购房过程中，如何才能避免被一些不法分子或者不良商家欺骗。我听说过一些关于“合同诈骗”、“一房多卖”、“虚假宣传”的案例，这些事情听起来就让人毛骨悚然。我希望《实用购房完全手册》这本书能提供一些识别风险的技巧，并且详细地介绍一些常见的购房陷阱，以及如何有效规避这些风险。比如，在签订购房合同之前，应该重点审查哪些条款？如何核实开发商的资质和信誉？如何辨别中介的虚假信息？我希望书中能有具体的案例分析，让我们能从别人的经验中吸取教训。另外，关于购房过程中的一些法律常识，我也希望这本书能有所涉及。比如，关于房屋的租赁权、抵押权、相邻权等等，这些法律概念对于我们非专业人士来说，可能比较晦涩难懂。如果这本书能用通俗易懂的语言，清晰地解释这些法律概念，并且说明它们在购房过程中可能带来的影响，那将对我非常有帮助。我希望能通过这本书，建立起基本的法律风险意识，并且学会如何运用法律武器来保护自己的合法权益。最后，我还希望这本书能提供一些关于购房后房屋产权变更、继承等相关问题的解答。毕竟，房子不仅仅是用来住的，它还涉及到家庭的财富传承，如何合理地处理这些问题，也是非常重要的。
评分作者好像自己都没明白他要写什么
评分剪刀书，没意思
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