How to Estimate with Means Data and CostWorks pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:Robert s Means Co

作者:Mubarak, Saleh A.

出品人:

页数:272

译者:

出版时间:2006-1

价格:434.00元

装帧:Pap

isbn号码:9780876298206

丛书系列:

图书标签:

成本估算
施工估价
Means数据
CostWorks
建筑工程
工程预算
成本控制
项目管理
建筑成本
估价软件

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具体描述

Updated and Expanded New Third Edition Learn and Practice Estimating Techniques with the Construction Cost Data Used Most by Industry Professionals. Learn and Practice Estimating Techniques with the Construction Cost Data Used Most by Industry Professionals This step-by-step guide takes you through all the major construction items - now with expanded coverage of site work, concrete and masonry, wood and metal framing, doors and windows, finish work and roofing. A new chapter provides professional estimating guidance for plumbing (including fire suppression), mechanical and electrical. Over 300 estimating exercises show you, in detail, how to estimate for a broad range of construction items and systems - including how to calculate general conditions and equipment costs. Updated edition includes a fully functional instructional version of Means CostWorks CD-ROM. CostWorks enables you to quickly access construction costs on your computer.

好的，这是一份关于一本名为《如何使用均值数据和成本工作簿进行估算》（How to Estimate with Means Data and CostWorks）的图书的详细简介，该简介侧重于其核心主题，同时避免提及您提供的书名： --- 《成本估算：原理、方法与实践应用》全面解析现代项目成本管理的基石在工程、建筑、制造业以及众多服务行业中，精确的成本估算能力是项目成功与否的关键要素。本书旨在为读者提供一套系统化、实用的成本估算框架，深入探讨如何利用现有数据资源、统计学原理以及专业的成本管理工具，构建可靠、可辩护的成本预测模型。本书从估算的基本概念出发，逐步深入到数据驱动的估算方法论。它不仅涵盖了传统的自下而上（Bottom-Up）和类比（Analogous）估算技术，更侧重于如何有效驾驭和解释历史数据——特别是那些基于平均值或基准数据的集合信息。第一部分：估算理论基础与数据准备本部分为后续复杂估算奠定了坚实的基础。我们首先清晰界定了不同类型的估算（概念性、初步性、详细性）及其在项目生命周期中的作用和精度要求。估算风险与不确定性：详细分析了影响估算准确性的内在和外在风险因素。如何量化这些不确定性，并通过概率分布（如三角分布、正态分布）来反映成本范围，而非单一的确定性数字。数据采集与清洗：成本估算的高效性直接取决于输入数据的质量。本章指导读者如何识别、收集和验证来自内部项目档案、行业数据库以及市场调研的原始数据。重点讨论了数据标准化、异常值处理以及时间价值调整（如通货膨胀和货币换算）的重要性。基准数据的解读：针对行业内广泛使用的“均值”或“单位成本”数据，本书阐述了其适用范围和局限性。读者将学习如何根据当前项目的具体特征（规模、复杂性、地理位置、技术水平）对这些基准值进行科学的调整和修正，避免“盲目套用”带来的偏差。第二部分：核心估算方法与模型构建本部分的核心在于将理论转化为可操作的技术，专注于利用数据结构来构建预测模型。参数化估算（Parametric Estimating）：深入讲解如何建立有效的成本驱动因子（Cost Drivers）与总成本之间的数学关系。这包括回归分析的基础应用，帮助读者理解变量间的相关性强度。我们将详细拆解不同行业的关键参数，例如每平方米建筑面积、每单位产量的工时或材料消耗率。分项成本分解与汇总：介绍如何将复杂的项目分解为可管理的最小工作包（Work Breakdown Structure, WBS）。对于每一个工作项，我们将指导读者如何采用最适合其详细程度的估算技术，随后通过系统化的汇总方法确保所有层级的成本数据准确无误地集成。资源优化与生产率分析：成本不仅仅是材料和设备，人力资源的效率至关重要。本章分析了如何利用历史生产率数据，结合现场条件和资源配置计划，来预测实际所需投入的小时数和人工成本。第三部分：整合与专业估算工具的应用为了将理论模型转化为实际操作中的效率工具，本部分聚焦于整合技术和专业软件的有效使用。电子表格的高级应用：详细演示如何使用专业的电子表格功能（如数据透视表、高级函数、条件格式）来构建灵活且动态的估算工作簿。这些工作簿不仅仅是简单的加总工具，而是能够实时反映变量变化的分析平台。重点在于设计易于审计、版本控制清晰的结构。成本数据库的构建与维护：探讨如何将项目经验沉淀为可重复使用的企业级资产。本书提供了建立内部标准化成本数据库的步骤，包括数据分类、索引编制以及确保数据在不同项目间一致性的策略。情景分析与敏感度测试：成功的估算需要预见未来。本章指导读者如何利用构建的模型进行“假设分析”（What-If Scenarios）。通过系统地改变关键输入参数（如材料价格波动、工期延长、技术方案变更），评估这些变化对最终项目总成本的影响程度，从而为决策者提供稳健的风险应对方案。目标读者群：本书面向项目经理、成本工程师、造价师、采购专业人员、高级技术人员，以及任何需要在项目中负责预算编制、成本控制和财务规划的专业人士。通过系统学习，读者将能够自信地从数据中提炼洞察力，提高估算的准确性和专业性，最终为项目的盈利能力和风险管理提供坚实的支撑。 ---