How to Buy a House with No pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:John Wiley & Sons Inc

作者:Shenkman, Martin M./ Boroson, Warren

出品人:

页数:304

译者:

出版时间:2001-4

价格:137.00元

装帧:Pap

isbn号码:9780471397311

丛书系列:

图书标签:

房地产
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具体描述

The Ultimate guide to finding and financing a home Almost everyone aspires to owning a home, but the reality of coming up with a large enough down payment often stands in the way of making that dream come true. No longer! How to Buy a House with No (or Little) Money Down has helped tens of thousands become homeowners, and now it's your turn! Financing your dream home can be possible even if you never thought you could. This completely updated and expanded Third Edition shows you how. Even if you are relatively cash-poor or have a less-than-perfect credit rating, real estate and financial experts Martin M. Shenkman, CPA, MBA, JD, and Warren Boroson can help you obtain a mortgage and find the house you've always wanted--with expert guidance through all the confusing legal and tax issues involved. Featuring new sections on choosing an agent, using the Internet to search for an agent and a house, and how to win the bidding war, this clear, nontechnical guide tells you how to: Make seller financing the ticket to your dream home Take advantage of equity sharing, equity kicker mortgages, and other esoteric techniques Use lease options to build equity while renting Apply for and obtain fha, va, family, and other loans you may qualify for Inspect a house from top to bottom, inside and out Bargain with a seller and save a bundle And much, much more You can obtain a down payment and get the most house for your buck--simply read How to Buy a House with No (or Little) Money Down and start making your dream a reality!

《精通人际关系：构建持久、有意义联系的实用指南》摆脱孤独与隔阂，解锁人际互动的艺术与科学在这个日益数字化的时代，我们比以往任何时候都更渴望真实的连接，却也常常感到前所未有的疏离。你是否在社交场合感到手足无措，难以开启一段有意义的对话？你是否在职场中努力工作，却发现晋升的关键往往在于那些你似乎不擅长的“软技能”？你是否发现自己与伴侣、家人之间的沟通常常陷入僵局，误解重重？《精通人际关系：构建持久、有意义联系的实用指南》正是为你准备的路线图。这不是一本空泛的理论说教手册，而是深入挖掘人类行为、心理学原理和实际沟通技巧的实战指南。它旨在将复杂的人际动态转化为清晰、可执行的步骤，帮助你从根本上提升你的社交智商（EQ）和情商，从而在生活的每一个领域——从个人友谊到职业发展，再到亲密关系——都建立起坚不可摧的联系。第一部分：理解连接的基石——自我认知与同理心人际关系的起点，永远在于自我。如果不能理解自己的需求、触发点和沟通模式，我们就不可能真正理解他人。第一章：深度自我剖析：绘制你的社交地图本章将引导你进行一次彻底的内心探索。我们将探讨依恋理论如何塑造你对亲密关系的期待与恐惧，分析你的“沟通偏误”——那些无意识中阻碍你清晰表达的思维陷阱。你将学习如何识别并管理自己的“社交焦虑触发器”，将其转化为建设性的能量，而不是逃避的借口。通过结构化的日志练习和情景模拟，你将清晰地看到自己在压力下是如何反应的，从而为改变奠定基础。第二章：同理心的精密度：超越感同身受同理心常被误解为简单的“感同身受”，但真正的力量在于“认知同理心”和“情感同理心”的精确运用。本章深入探讨了如何区分这两种模式，并教你如何激活“镜像神经元”的潜能，去真正“感受”他人的视角，而非仅仅“推测”。我们将剖析“积极倾听”的层次结构，从确认性反馈（Minimal Encouragers）到深入的意图探寻，确保对方感到被完全理解和尊重，这是建立信任的黄金法则。第二部分：掌握对话的艺术——从寒暄到深度交流有效的沟通不仅仅是说话的技巧，更是一种关于如何交换信息、管理情绪和建立共同理解的复杂舞蹈。第三章：破冰与连接：让第一次见面不再尴尬告别那些陈词滥调的开场白。本章提供了一系列经过验证的“情境化提问技巧”，帮助你在任何社交场合（无论是商务会议还是休闲聚会）迅速找到共同点。我们将详细解析“好奇心驱动型提问”的魔力——提问的深度应如何随着对话的展开而自然加深，从而避免突兀感。同时，我们也将讨论如何运用“无声信号”——肢体语言、眼神接触和空间距离——来传达开放和真诚。第四章：冲突的驯服：将争论转化为合作冲突并非人际关系的终结者，而是深层了解彼此的绝佳机会。本章的核心在于“非暴力沟通”（NVC）的实战应用。我们将详细拆解NVC的四个要素：观察、感受、需要和请求。重点在于如何“去指责化”地表达不满，将“你总是……”的指控转化为“我感受到……，因为我需要……”的需求陈述。此外，你将学习如何识别并应对“防御性反应”，通过共情性停顿来降低对话的温度，引导双方重回解决问题的轨道。第五章：讲故事的力量：构建记忆点与影响力人类的思维是按照故事的结构来组织的。一个好故事比一堆数据更有说服力。本章教授“叙事架构学”，如何为你的观点、经历或产品构建一个引人入胜的故事线——包括冲突的引入、高潮的建立和寓意的提炼。我们将分析成功的公共演讲者和谈判专家如何利用“锚定点”和“情感悬念”来抓住听众的注意力，确保你的信息不仅被听到，而且被铭记。第三部分：维护与拓展：长期关系的策略建立关系是第一步，维持并深化它才是真正的长期投资。第六章：边界的艺术：既亲密又独立健康的长期关系需要清晰的边界，这并非是设置障碍，而是定义彼此的尊重空间。本章探讨了不同类型关系中的边界设立策略，从职场上的时间管理到亲密关系中的情感界限。我们将提供“温柔而坚定地拒绝”的脚本，教你如何在不损害关系的前提下维护自己的时间和精力。同时，我们也探讨了“边界的弹性”——何时需要放宽，何时需要收紧。第七章：数字时代的社交维护在电子邮件、即时通讯和社交媒体充斥的时代，如何保持真诚的联系？本章专注于“高杠杆维护技巧”。我们将指导你如何利用技术手段进行“个性化跟进”，例如，如何记住关键日期并提供恰到好处的支持，而不是泛泛的点赞。更重要的是，我们强调“脱机质量优先于在线数量”，即定期安排真正的、无干扰的一对一时间，以确保关系的深度不被肤浅的互动稀释。第八章：建立互惠的网络：给予与接受的平衡成功的人际网络建立在互惠的基础上，而非单向索取。本章引入了“价值交换矩阵”的概念，帮助你识别你所能提供的独特价值，以及你可以在哪些方面寻求帮助。你将学会如何“有策略地请求帮助”，使对方感到被重视而非被利用。我们还将深入研究“人脉的维护周期”，确保你的人际网络始终保持活力和新鲜感，而不是在你需要时才临时抱佛脚。总结：成为连接的建筑师《精通人际关系》的目的不是让你成为一个“八面玲珑的社交机器”，而是让你成为一个更真诚、更有洞察力的人。通过理解人性的复杂性，掌握实用的沟通工具，并有意识地投资于你的人际资本，你将能够：化解职场摩擦：将潜在的竞争对手转化为盟友。深化亲密联结：让你的伴侣和家人感到被看见、被欣赏。拓展职业机遇：自然地吸引那些能为你带来成长的机会。这是一段关于成长、勇气和深刻理解的旅程。拿起这本书，开始构建一个由真实、有意义的连接所支撑的、更加丰富和成功的人生。