The National Association of Realtors Guide to Home Selling

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出版者:John Wiley & Sons Inc
作者:Evans, Blanche (EDT)
出品人:
页数:240
译者:
出版时间:2006-10
价格:144.00元
装帧:Pap
isbn号码:9780470037904
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 房屋销售
  • 购房指南
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具体描述

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探索居住的艺术与科学:一本关于现代家庭生活、社区建设与可持续居住的综合指南 书名: 《居所的脉络:从蓝图到安居的深度透视》 作者: 艾琳·霍金斯 (Erin Hawkins) 出版社: 新视野人文社 (New Horizon Press) --- 内容提要: 在二十一世纪,一个“家”的定义早已超越了砖瓦与屋顶的简单组合。它关乎我们与环境的互动、我们与邻里的连接,以及我们如何构建一个既满足当下需求又兼顾未来福祉的生活空间。《居所的脉络》并非一本关于交易或市场波动的教科书,而是一部深入剖析现代居住哲学的综合指南。本书以跨学科的视角,带领读者从人类学、城市规划、可持续发展、心理学乃至建筑美学的多个维度,重新审视“居住”这一核心议题。 本书的撰写者艾琳·霍金斯,是一位享有盛誉的城市生态学家和居住文化研究员。她结合了长达二十年的田野调查经验和对全球居住模式的深刻洞察,为寻求真正意义上“安居乐业”的读者提供了一套全新的认知框架。 第一部分:栖居的人类学与心理学基础 第一章:从洞穴到高楼:居住的演变与身份的建构 本章追溯了人类对“庇护所”需求的起源,探讨了不同历史时期(从游牧社会到定居文明)的建筑形态如何反哺和塑造了社会结构与个体身份。重点分析了“私密空间”和“公共空间”在不同文化中的张力与平衡,以及当代社会中“拥有感”和“归属感”的心理学根源。读者将了解到,我们的居住选择如何无声地宣示着我们的价值观和自我认知。 第二章:空间叙事:家庭、记忆与情感联结 居住空间是记忆的容器。本章深入研究了空间如何编码和触发情感。通过对室内设计、光线、色彩以及物件摆放的分析,揭示了空间布局对家庭动态(如亲子沟通、代际互动)的微妙影响。书中探讨了如何通过“空间策展”的方式,将个人经历融入居所设计中,使家成为一个不断生长的生命体,而非静态的展示柜。此外,还专门讨论了“空巢期”或“重新配置家庭结构”时,如何重新定义和优化现有居住空间的功能。 第二部分:可持续的建筑哲学与材料科学 第三章:零能耗的艺术:从被动式设计到智能生态家园 本书摈弃了对传统能源依赖的路径,转向探讨如何在建筑设计初期就融入自然规律。本章详细解析了被动式太阳能设计、自然通风系统(如烟囱效应与文丘里效应的应用)、以及热质量的优化策略。霍金斯以全球多个气候带的成功案例为证,说明了如何利用地域性材料和精妙的几何结构,将建筑的能耗降至最低,实现真正的“与环境共生”。 第四章:材料的道德选择:从开采到回收的生命周期评估 建筑材料的选择关乎地球的未来。本章提供了一份详尽的“绿色材料名录”,对比了传统混凝土、钢材与新型生物基材料(如竹材、模压土块、菌丝体结构)的能耗、碳足迹和健康影响。重点讨论了“循环经济”在建筑领域的实践,包括建筑废弃物的减量化、再利用和升级再造技术(Upcycling),鼓励读者在装修和维护过程中,做出对环境更负责任的决策。 第三部分:社区的编织与城市尺度的居住 第五章:街道的质量:步行友好型社区的回归 一个宜居的社区并非偶然形成,而是精心规划的结果。本章侧重于城市规划的微观尺度,探讨了街道的宽度、林荫覆盖率、公共座椅的设置以及混合用途开发(Mixed-Use Development)如何共同影响居民的日常出行、社交频率和安全感。书中引用了简·雅各布斯(Jane Jacobs)的理论,并结合当代“15分钟城市”的概念,指导读者如何倡导和参与改善自己所在社区的物理环境。 第六章:共享的蓝图:新一代合作居住模式探讨 面对日益增长的住房成本和社交孤立问题,本书探讨了多种合作式居住(Co-housing)和共享社区(Intentional Communities)的结构和管理模式。从财务分摊、决策机制(如共识决策法)到维护责任的划分,本书提供了实操性的框架,帮助有志于建立更紧密邻里关系的个体了解如何克服启动障碍,实现经济效益与社会资本的双赢。 第七章:适应性未来:为变动中的生活而设计 当代生活充满了不确定性,居住空间必须具备弹性。本章聚焦于“可变性建筑”和“模块化设计”。探讨了如何通过可移动墙体、多功能家具系统,以及预留的系统接入点,使居所能够轻松地适应家庭规模的变化(如迎来新成员、赡养老人或在家工作模式的兴起),从而延长房屋的使用寿命,避免过早的拆除与重建。 结语:安居,一种持续的实践 《居所的脉络》的最终目标,是激发读者从被动的居住者转变为积极的栖居塑造者。它提醒我们,最好的居所不是由最昂贵的材料堆砌而成,而是那些最能反映居住者价值观、最能促进身心健康、并与周边环境和谐共处的空间。本书是一份邀请函,邀请每一位读者参与到这场关于如何更好地生活的、深刻而持久的对话之中。 --- 本书特色: 拒绝市场术语: 完全避开房地产投资、抵押贷款利率等交易细节。 跨学科深度: 融合了建筑学、社会学、生态学和心理学的研究成果。 实践性指导: 提供了从材料选择到社区倡导的具体操作思路。 面向未来: 重点关注气候适应性、资源效率和新型社会连接。 目标读者: 城市规划爱好者、室内设计从业者、关注可持续生活方式的环保人士、希望深入理解居住文化与空间哲学的普通家庭。

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