PART1 嘿！建造住宅之前您需要知道的。
建造住宅之前，首先要瞭解自己的喜好
充分參考心情愉快的經曆
將喜愛的物品作為靈感的來源之一
如果有瞭滿意的草案，試著同彆人商量
暢想未來傢中的故事
PART2 從選擇宅地開始。
即便是條件較差的宅地，也能通過規劃變得舒適
要想得到好的宅地，需要十分熟悉行情
一些條件太差的宅地還是不買為好
PART3 把傢建成什麼模樣？
用餐區域
與起居室迂迴相連而非直接貫通，會讓餐廳氣氛更加寜靜
在寬敞的露颱上體驗戶外用餐是一種奢侈享受
一扇可看到優美風景的窗戶，能夠讓用餐心情更加舒暢
休閑區域
雖然各自居住，但也要保持起居室和餐廳的整體感
把供全傢共享的場所放在首位
起居室樓梯能夠促進傢庭成員的交流
利用挑空結構連接上下兩層，分享傢的感覺
起居室、餐廳的收納應注意消除壓抑感
可在起居室、餐廳一角設置孩子的學習區
可在起居室中規劃齣一塊無需整理的區域
身處起居室時，及時瞭解傢門附近的情況，能夠令人感到放心
如果起居室需要經常打掃，應設計一個擺放吸塵器的地方
起居室中有一處小型洗臉池能夠帶來方便
待客區域
餐廳、廚房要不要展示給外人，這個問題要想清楚
在餐廳招待能夠迅速拉近主客距離
在“迎賓廚房”中迎接客人
用來招待客人的廚房，從一開始就要設計成方便多人使用的形式
對於人流量大的起居室、餐廳，把頂棚抬高一些，能夠有效減少壓抑感
多人聚會不妨嘗試“席地而坐”
選用帶櫃門的收納櫃後，即便臨時來客，也能快速收拾妥當
讓從大門進入起居室、餐廳的“招待路綫”更為順暢
如果來客大多不是親朋好友，則建議將起居室和餐廳相互隔開
設計客房時，要想好給誰居住的問題
將門廳稍加拓寬，便於應對日常交際
傢務區域
將廚房打造成能夠縱覽全局的“指揮塔”，讓大人和孩子感到放心
封閉型廚房適閤希望集中精力烹飪的人
在開放式廚房中享受共同做飯的快樂
既節省空間又實用的I形和II形廚房
在歐美成為主流的低位吊櫃非常實用
廚房應具備更加良好的視野
烹飪區域與用餐區域距離較近會更加便利
把餐廳和廚房一字排開，便可縮短動綫
樓梯距離廚房較近，便於準備早餐
大門直通廚房能夠帶來許多便利
常用物品可置於開放式的收納架上
帶拉門的收納櫃既能提升烹飪效率，也能將雜物收拾得井井有條
設計廚房時，應著眼於適應未來生活方式可能發生的變化
天窗使北側廚房變得明亮
拓寬操作颱後，烹飪效率將明顯提升，操作颱還可作為餐桌使用
廚房裝修使用天然建材也很好打理
以挑選室內裝飾品的標準來選購自己喜愛的傢具
對於麵積有限的狹窄住宅來說，可考慮定製廚房
設置儲藏室後，使用起來更加便利
如果廚房位於二層，可考慮加築一塊小平颱
“在路過的同時順道收拾”是理想的收納方法
將用水場所集中起來後，便能同時做幾項傢務
提高洗衣、晾曬、收納等傢務的效率
室內晾衣場非常必要
休息區域
規劃門窗時，應兼顧通風和防盜兩方麵
照明設計應與床的位置相匹配
為創造良好的睡眠環境，應充分考慮床與空調的位置關係
精心設計照明和窗戶的位置，可使臥室更加舒適
做好頂棚設計也是營造舒適感的關鍵
要解決臥室采光不佳的問題，可考慮設置室內窗
玻璃磚牆能夠兼顧采光和隱私保護
把天窗裝在北側屋頂，欣賞晨光和星空
床頭設置壁龕便於擺放和收納日用雜物
在臥室旁設置“興趣角”，充實就寢前的時間
對於日式臥室來說，被褥收納應做到取放便利
遊戲區域
在連接室內外的“中間地帶”盡情玩耍
在環形動綫中設計露颱，讓孩子們玩得輕鬆自在
如果孩子活潑好動，可考慮將浴室與戶外連通
將大人和孩子的娛樂區域閤理分開，將使聚會效果更佳
將起居室、餐廳、廚房與孩子的房間安排在同一樓層，可使全傢人都感到放心
在垂直方嚮富有變化的空間能夠讓孩子玩得更加開心
不經過度修飾的房間有助於培養孩子的獨立能力
“孩子房間必須朝南”的說法並不全麵
孩子的房間應具備較強的可塑性
孩子房間的麵積隻要夠睡覺即可
根據需要，可將孩子的房間與臥室進行閤並或調整
衛浴區域
設計盥洗室應結閤實際需要
將盥洗室置於臥室旁，有助於早晨快速整理儀錶
起居室與衛浴區域直接相連，有助於節省空間
如果盥洗室采光條件不佳，可安裝玻璃隔斷進行改善
調低窗戶位置，兼顧采光與安全
如果條件允許，可設置客用盥洗室
打造理想中的浴室風格
將用水場所集中在一處，有助於解決空間狹窄的問題
浴室靠近起居室、餐廳及臥室將帶來諸多便利
將浴室設在廚房旁，便於照顧孩子洗澡
透過天窗仰望藍天，享受沐浴時光
控製窗戶高度，有助於增加舒適感
廁所與起居室、餐廳、廚房保持一定距離，生活將更加舒適愜意
如需在起居室旁設置廁所，應重點做好齣入口設計
夜間使用的廁所應設在臥室附近
在廁所中開一扇小窗，有助於增加舒適度
將洗手池置於廁所之外，能夠發揮更多作用
齣入區域
在正對大門的牆壁上設置窗戶，將使室內空間顯得更加通透
做好門廳布局設計，避免室內一覽無餘
在小巧的門廳中擺放裝飾品，給客人留下好印象
設置大型收納櫃有助於將大門附近收拾整齊
如麵積有限，可移除室內走廊
重視大門外觀設計，給過往行人留下好印象
將門前小路打造得富有趣味性
收納區域
收納空間“多多益善”，設計時應注意留有富餘
為方便收納，收納櫃深度應符閤物品尺寸
深約15厘米的收納櫃，用於整理日用品效果奇佳
衣物作為收納重點，應與其他物品區分開來
在各個房間打造牆麵置物架，方便物品取用和收納
造價低廉的實用儲藏室，能夠為生活提供諸多便利
收納的關鍵是“各歸其位”
將空調“收納”起來後，房間的整體氛圍十分融洽
收納傢具中應備有插座，以便為收納其中的電器充電
垃圾箱位置易被忽視，應早做規劃
收納不僅限於室內，應將目光投嚮戶外
興趣愛好區域
將走廊和起居室一角打造成全傢共享的工作室
在工作室中專心做自己感興趣的事情
傢庭圖書館能夠幫助孩子培養興趣愛好
充分利用層高拓寬生活空間
傢庭畫廊能夠為傢人與客人帶來歡樂
建造溫室後，即便身處室內，也能充分享受四季的美景
將室內車庫打造成一塊作業區域，用於從事興趣愛好活動
土間的用途因人而異
如果喜愛戶外運動，應設計專用的收納場所
榻榻米區域
具有悠久曆史的和室用途多種多樣
遠離房屋中心地帶的和室適閤用作客房
設計和室應結閤用途與麵積
PART4 打造放心、舒適的住宅應著重考慮這些問題。
保溫性
節能住宅的根本在於提高保溫性
使用保溫建材將房屋包裹起來，門窗等敞口處也應進行保溫處理
節能、産能
應做好建築與電器的整體節能
今後的住宅將實現“産能”和“儲能”
環保型住宅
傳統日式民居具有良好的節能效果
優秀的環保型住宅應做到堅固耐久
抗震性
地基穩固最為重要，必須事先做好地基勘探
室內格局應考慮抗震因素，部分情況需進行結構驗算
隔聲
保溫性、氣密性俱佳的住宅同時具有較好的隔聲效果
為避免樓下受噪聲問題睏擾，可將頂棚加高
如廁所與起居室、餐廳相鄰，應通過添加保溫層進行隔聲處理
記得做好排氣扇、上下水管等處的隔聲措施
隔聲室的關鍵在於厚重的牆壁，選用高品質的門窗也很重要
“病態建築”
解決“病態建築”問題，重在建材選擇和換氣
耐久性
提高耐久性和檢修便利性，都是今後住宅設計的課題
為解決白蟻及黴變問題，應做好除濕防潮措施
防盜
應結閤傢庭成員結構和生活方式設定防盜標準
製定防盜措施應考慮周圍環境，做到具體事情具體分析
可嚮相關公司購買門窗防盜方案和保衛服務
整體設計
新居落成伊始，就要麵嚮未來設計安全防護措施
新建房屋時應注意預留安裝電梯的位置
選擇安全性能高的機器設備，控製好室內各處溫差
不可不知的建房關鍵詞
低碳住宅/長期優良住宅/一次能源消耗量/太陽能發電/被動式太陽能係統/
ZEH / CP標誌/免震、製震
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