A History of Housing in New York City pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:Columbia University Press 作者:Richard Plunz 出品人: 页数:422 译者: 出版时间:1990-4-15 价格:USD 38.00 装帧:Paperback isbn号码:9780231062978 丛书系列:

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具体描述

The French architect Le Corbusier once described New York as "a magnificent catastrophe." Since its emergence in the mid-nineteenth century as the nation's "metropolis"' New York has faced the most challenging housing problems of any American city, but it has also led the nation in innovation and reform. The horrors of the tenement were perfected in New York at the same time that the very rich were building palaces along Fifth Avenue; yet public housing for the poor also originated in New York, as did government subsidies for middle-class housing. A History of Housing in New York City traces New York's housing development from 1850 to the present in text and profuse illustrations. Richard Plunz explores the housing of all classes, with comparative discussion of the development of types ranging from the single-family house to the high-rise apartment tower. His analysis is placed within the context of the broader political and cultural development of New York, a city which in many ways summarizes in microcosm the evolution of urban housing in the United States. Plunz examines the multiple tensions among builders, government planners, housing reformers, and architects which have affected the course of housing development. He explains how the first high-rise apartments were built for the wealthy who preferred the security of living "above it all," and he looks at the technology which made them possible. The author examines the effect of the urban economy on development. He describes how the rising cost of Manhattan real estate and the growth of transportation networks have contributed to the departure of the middle class from the inner city, leaving it with little except luxury housing and slums. He offers fresh material on the creation of "garden apartments" which proliferated throughout the outer boroughs and remain among the finest models of urban housing. Plunz also offers insight into how and why modernist "tower in the park" designs of architects such as Le Corbusier and Walter Gropius were adapted into the design of much of New York's public housing, and the recent return to low-rise publicly subsidized housing, such as new "suburban cottages" set amidst the abandoned buildings and rubble strewn lots of the South Bronx. More than 300 illustrations are integrated throughout the text, depicting housing plans, neighborhood changes, and city architecture over the last 130 years. A History of Housing In New York City is a pioneering study of a largely unexplored realm of United States urban development, as well researched as it is well written.

城市之脉：一部跨越世纪的纽约生活史作者： [此处留空，或填写虚构作者名，例如：伊莱亚斯·范德比尔特] 出版社：都会文库（Metropolitan Press）出版年份： [此处留空，或填写虚构年份，例如：2024] 导言：砖石与梦想的交织纽约，这座“不夜城”，其精神与肌理，并非只由摩天大楼和华尔街的喧嚣构成。它的真正灵魂，深藏于那些纵横交错的街区、那些承载了百万家庭悲欢离合的居住空间之中。本书并非专注于某一类建筑风格的梳理，亦非纯粹的社会学论述，而是试图描摹一幅宏大而细腻的“生活地图”——通过对十九世纪中叶至今，纽约城市空间形态变迁的深度考察，我们得以洞察这座城市移民浪潮的推移、阶层固化的挣扎、以及社会政策的无形之手如何塑造了纽约人的日常经验。我们拒绝将历史视为一串孤立的事件，而是将其视为一个由物理结构与社会心理交织而成的有机体。从曼哈顿下东区拥挤不堪的“五分工坊”（Tenement），到布鲁克林区宏伟却日益疏离的共管公寓（Co-op），再到皇后区郊区化进程中涌现的“洋房带”（Garden Apartment Belts），每一种居住形态都像是一个时代的注脚，记录着进步主义的理想、资本的扩张、以及社区身份的诞生与消亡。本书的核心论点在于：纽约的城市空间，是对其社会、政治和经济力量最直观的物化体现。建筑的尺度、街道的宽度、采光的程度，无不反映了谁被允许居住、谁被排斥在外。我们相信，理解纽约的“住房”，远比理解其“房地产”更为关键。第一部分：黎明前的拥挤——工业化与隔绝的开端（1850-1900）在十九世纪后半叶，一股前所未有的洪流——来自欧洲大陆和爱尔兰的移民——涌入了纽约港。他们需要的，是快速、廉价、并能最大限度容纳劳动力的住所。本书开篇详述了“五分工坊”的兴起。这些在后世被视为“贫民窟”的建筑，在当时却是工业化城市生存的必需品。我们不仅重访了雅各布·里伊士的标志性摄影作品，更深入档案挖掘了租金记录、消防法规的空白点，以及租户之间的微观社会互动。我们细致比对了上东区富豪的“褐石建筑”（Brownstones）与下东区移民家庭的“鸽子笼”（Bird Cages）在空间使用上的差异。这不仅仅是财富的体现，更是生活哲学的对立：上层阶级的住宅强调私密性、垂直流动和对公共领域的象征性控制；而底层住宅则被迫在极度狭小的空间内进行多重功能（居住、工作、社交）的混合使用。案例分析：本部分集中探讨了第一代“租客权益”运动的萌芽。例如，在1880年代，针对通风和采光不足的抗议活动，如何影响了早期城市规划委员会的讨论，尽管这些努力在面对地产开发商的强大影响力时显得微不足道。第二部分：理想与阴影——现代主义的介入与郊区化的诱惑（1900-1945）二十世纪初，随着公共卫生运动的兴起和进步主义思潮的涌动，纽约开始尝试通过立法手段“净化”居住环境。本书详细分析了1901年和1916年的《多层住宅建筑法》（Tenement House Acts）对建筑密度的强制性限制，以及这些限制如何意外地催生了新的建筑形态，例如后退式（Setback）的高层公寓。然而，真正的变革力量来自于郊区的崛起和“花园公寓”概念的引入。在汽车尚未完全普及的时代，长岛和新泽西的铁路沿线，开始出现为中产阶级设计的、带有私人花园和标准化设计的住宅区。本书考察了这些新兴社区如何利用“排他性契约”（Restrictive Covenants）来维护种族和阶级上的同质性，这使得城市内部的种族隔离问题，在地理上得到了制度性的加强。我们特别关注了罗斯福新政时期的大规模公共住房项目，如布朗克斯区的“阿姆斯特丹之屋”（Amsterdam Houses）。这些项目试图将现代主义的美学（强调功能性、光照和空气流通）应用于社会关怀，但其设计理念中隐含的“自上而下”的干预模式，也为日后的社会融合挑战埋下了伏笔。第三部分：破碎的承诺——都市更新与阶级重组（1945-1980）二战后，纽约市进入了最为动荡的重建时期。本书的这一部分聚焦于罗伯特·摩西（Robert Moses）时代的影响力，但着眼点不在于他的宏伟工程本身，而在于这些工程如何重塑了居住的地理联系。高速公路的规划如何肢解了历史悠久的社区，以及那些被定义为“衰败”的区域如何被集中夷平，为新的、往往是昂贵的城市核心项目让路。我们深入探讨了“红线划分”（Redlining）政策在银行信贷和保险业中的实际操作，这使得许多少数族裔社区在战后重建中被系统性地剥夺了资本积累的机会，从而加剧了财富的代际传递障碍。空间叙事：本章包含对“新城”（New Towns）运动在纽约周边地区的失败案例分析，以及布鲁克林和皇后区内部，不同族裔群体在“白人外流”（White Flight）后，如何争夺并重塑被遗弃的城市空间，例如意大利裔、爱尔兰裔和新来的加勒比移民社区之间的微妙张力。第四部分：金融化与“宜居性”的悖论（1980至今）当代纽约的居住图景，被金融资本的逻辑所主导。本书的收尾部分，探讨了“住房”如何从一项基本权利，逐渐演变为全球投资组合中的资产类别。我们审视了曼哈顿和布鲁克林新兴的豪华公寓开发如何影响了整个城市的价格结构，以及这些“玻璃盒子”如何创造了一个物理上毗邻却社会上疏远的精英阶层。我们分析了“中产阶级化”（Gentrification）的复杂性，它不仅仅是咖啡馆的开张和旧仓库的改造，更是对社区历史记忆的系统性擦除。例如，通过对租金管制（Rent Stabilization）政策的演变进行考察，我们揭示了法律上的保护是如何被复杂的地产操作所规避的。最后，本书将目光投向当代政策的困境：从微型公寓的尝试，到关于短期租赁平台对社区稳定性的影响，纽约的居住问题已不再是简单的供需矛盾，而是一个关乎城市身份、社会正义与全球资本流动的复杂课题。纽约的未来，将取决于它是否能重新定义“家”的意义，而非仅仅将其视为一种可以交易的商品。结语：未完成的蓝图本书通过对物质结构、社会政策和个体经验的交叉分析，意图揭示纽约城市形态背后隐秘的权力结构。我们希望读者在看到每一栋建筑时，不仅看到钢筋和混凝土，更能看到那些被空间定义、被空间塑造的、真实而鲜活的生命。纽约的故事，是关于不断建造、不断推倒、不断遗忘与不断铭记的故事，而其居住的历史，就是这座城市不断自我辩驳和自我重塑的永恒剧本。

作者简介

目录信息

读后感

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虽然研究方法没啥突破，但是详实的叙述和档案工作证明了它的价值。很值得读。我最喜欢的章节是“The garden apartment" 和 "Pathology of public housing". 我觉得她两对比说了纽约市一个有趣的点，同样是appartment的建筑类型，可以“中产化”操作，也可以“病态化”操作。谁...

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用户评价

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这本书就像一张巨幅的城市地图，但它绘制的不是地理上的疆域，而是人类在纽约这片土地上居住的故事。作者的叙述极具画面感，我仿佛能看到那些从欧洲远渡重洋而来的移民，在简陋的船舱里憧憬着在新大陆拥有一片自己的天地，然后逐渐在纽约的土地上扎根，建造起属于自己的家园。从最初分散的农舍，到后来为了满足日益增长的人口而建造的密集型公寓，再到20世纪出现的各种风格的住宅，每一种建筑形式都承载着那个时代的梦想、挑战和解决方案。我特别被书中关于“住房保障”（housing reform）运动的描述所吸引，它展现了社会各界为了改善低收入人群的居住条件而付出的不懈努力，以及这些努力是如何逐步推动了住房政策的进步。作者的文字不仅仅是枯燥的历史陈述，更是充满了人情味，让我能够感受到那些在历史长河中普通人的喜怒哀乐。读完这本书，我才真正理解，每一栋建筑，每一个社区，都凝聚着无数个家庭的汗水和泪水，以及他们对美好生活的追求。

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这本书就像一部关于纽约的宏大史诗，而住房，就是贯穿其中的最动人的旋律。作者以其深厚的学识和细腻的笔触，带领我回顾了纽约住房的百年变迁，从最初的简陋居所，到后来为了满足不断增长的人口而建造的大量公寓楼，再到20世纪中叶出现的各种新型住宅。我尤其被书中对不同时期住房市场运作机制的分析所吸引，它揭示了经济周期、金融政策和房地产投机是如何深刻影响着纽约居民的居住条件和生活成本。作者没有回避那些复杂的社会议题，比如种族隔离在住房分配中的体现，以及贫富差距对住房可负担性的影响。通过对大量史料的运用，这本书为我呈现了一个更加立体、更加真实、也更加令人深思的纽约。我读到关于“社区组织”（community organizing）在改善住房条件方面所发挥的作用时，深感鼓舞，意识到即使在最困难的时期，人们也从未放弃对更美好生活的追求。这本书让我对“家”这个概念有了更深的理解，它不仅仅是一个物理空间，更是社会、经济和文化力量共同塑造的产物。

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这本书简直把我完全带回了那个时代的纽约，那是一个我只能在老照片和模糊的描述中想象的城市。作者的笔触是如此生动，让我仿佛亲身站在那些曾经鳞次栉比的砖石建筑前，感受着它们诉说的故事。从最初的荷兰殖民时期，那些简陋但坚实的房屋，到后来不断涌现的维多利亚风格豪宅，再到20世纪初那些为了容纳激增人口而建造的公寓楼，每一种建筑风格的变化都映射着这座城市的社会变迁、经济发展和人们生活方式的演进。我尤其对书中关于不同族裔社区住房模式的描绘印象深刻，那些意大利裔移民聚居区的多层住宅，或是爱尔兰裔工人阶级居住的狭窄房屋，都不仅仅是建筑本身，更是承载了无数家庭的希望、奋斗与社区凝聚力。作者并没有简单地罗列事实，而是深入挖掘了住房与社会阶层、种族隔离、经济机遇之间的复杂联系。读到关于布鲁克林那些早期的工人住宅区时，我甚至能想象出当时人们在昏暗的灯光下，围坐在简陋的餐桌旁，谈论着一天工作的辛劳，以及对更美好生活的憧憬。那些细节，那些没有被宏大历史叙事所涵盖的平凡人的生活，在这本书中得到了细致的呈现，让我对纽约这座城市的理解不再停留在表面的摩天大楼和繁华街道，而是深入到了它最肌理的层面。

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我一直是历史迷，尤其对那些能够揭示城市深层结构的著作情有独钟。这本书，恰好满足了我对纽约这座城市的求知欲。作者以其严谨的学术态度和流畅的叙事风格，为我描绘了一幅纽约住房的百年画卷。我被书中对不同时期建筑风格演变的详尽描述所吸引，从殖民时期的荷兰式建筑，到19世纪的哥特复兴式和意大利式建筑，再到20世纪的装饰艺术风格和现代主义风格，每一种风格都不仅仅是外观的改变，更是时代精神的体现。作者还深入探讨了城市规划政策是如何影响住房的发展，比如20世纪初的“分区条例”（zoning regulations）的制定，以及这些条例对城市空间结构和社区形成的长期影响。我尤其关注书中对“住房可负担性”（housing affordability）问题的分析，它揭示了经济发展和社会变迁如何深刻影响着纽约居民的居住条件。读到关于“城市更新”（urban renewal）项目对社区造成的冲击时，我才意识到，每一个进步的背后，都可能伴随着一些群体付出的代价。这本书让我对纽约这座城市的理解，上升到了一个新的高度。

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我一直对那些能够穿越时空、讲述城市故事的书籍情有独钟，而这本关于纽约住房历史的书，无疑是其中的佼佼者。作者并非仅仅在描述建筑的外观，而是深入挖掘了每一处居所背后蕴含的社会、经济和文化意义。我尤其欣赏作者对于不同时期城市规划政策的分析，比如20世纪初的“城市美化运动”（City Beautiful Movement）如何影响了住宅区的规划，以及后来“房地产开发”（real estate development）的兴起如何改变了城市的空间格局。书中对一些具体社区的案例研究，更是让我对纽约这座城市的多元化和复杂性有了更直观的认识。我读到关于格林威治村那些历史悠久的联排别墅时，仿佛能感受到过去艺术家和知识分子在这里生活的自由气息；而当读到哈莱姆区那些为非裔美国人社区提供的住房时，我又能感受到其中蕴含的坚韧和希望。作者没有回避住房问题中的敏感话题，比如种族歧视和经济不平等，而是用翔实的数据和严谨的论证，揭示了这些问题是如何在住房领域体现出来的。这本书不仅让我了解了纽约的住房历史，更让我对城市发展和社会进步有了更深刻的思考。

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我一直对城市的发展轨迹着迷，而这本书为我提供了一个绝佳的视角来审视纽约这座城市的演变。作者通过对住房历史的梳理，生动地展现了纽约如何从一个港口城市成长为世界之都，而住房，无疑是这一过程中最关键的载体之一。我尤其欣赏作者对不同时期建筑风格的细致解读，以及这些风格如何受到社会经济因素、技术进步和文化潮流的影响。从殖民时期的砖木结构，到19世纪的维多利亚风格，再到20世纪的摩天大楼和现代主义住宅，每一种变化都如同城市本身的一次呼吸，一次蜕变。书中对城市规划和土地利用的分析也让我受益匪浅，它解释了为什么纽约的城市形态会是今天这个样子，以及在发展过程中遇到的种种挑战和解决方案。我读到关于“公地”（commons）和“公共空间”（public space）在纽约住房发展中的作用时，深感触动，意识到一个健康的城市不仅需要有舒适的居所，还需要有供人们交流和休憩的场所。这本书让我对纽约这座城市的理解，从表面的辉煌，深入到了它最根本的肌理。

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这本书简直是为我这样对纽约的过去充满好奇的人量身定做的。我一直觉得，要理解一个城市，就必须从它最基本的生活单元——“家”——开始。而这本书，正是通过对纽约房屋历史的梳理，让我看到了一个城市的灵魂。作者在处理历史资料时，展现了极高的专业性和严谨性，但同时又保持了叙事的趣味性，使得即使是对于建筑或历史不太了解的读者，也能轻松地沉浸其中。我特别喜欢书中关于不同社会阶层住房特点的对比描写，从富裕阶层的豪华公寓和独立别墅，到中产阶级不断扩张的住宅区域，再到工人阶级集中的密集型住房，这些描绘让我清晰地看到了纽约社会财富分配不均的现实如何在城市空间中留下印记。作者并没有简单地批判，而是试图去解释这些现象形成的原因，以及它们对城市发展产生的长期影响。读到关于20世纪初纽约住房法规的演变时，我才意识到，我们今天所习以为常的许多建筑标准和居住要求，都经历了漫长而曲折的争取过程。这本书让我对“家”的概念有了更深的理解，它不仅仅是一个物理空间，更是社会、经济和文化力量交织的产物。

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从一个热爱纽约历史的普通读者的角度来看，这本书给予我极大的满足感。它不仅仅是一次学术性的探讨，更像是一次精心策划的时光旅行，让我得以窥探那些被时间尘封的城市角落。作者对不同时期纽约住房市场的洞察力令人惊叹，从最初的土地分配机制，到后来房地产开发的兴起，再到金融危机对住房可负担性的影响，都进行了细致的梳理。我尤其被书中关于“公司城镇”（company town）和“郊区化”（suburbanization）对纽约城市结构影响的描述所吸引。这些概念以前只是在一些历史文献中零星看到，而这本书将它们清晰地联系起来，解释了为什么大量的居民开始选择离开市中心，涌向郊区，以及这种人口迁移对城市内部住房需求和城市景观带来的巨大改变。作者并没有回避那些复杂的社会问题，比如种族歧视在住房分配中的体现，以及贫困人口在城市中面临的住房困境。通过对大量史料的引用和分析，这本书为我呈现了一个更加立体、更加真实、也更加令人深思的纽约。它让我意识到，我们今天所享受的居住便利，或是所面临的住房挑战，都有着深刻的历史根源。

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这本书为我打开了一扇了解纽约隐藏历史的窗户。我一直觉得，那些宏伟的建筑，比如帝国大厦或中央车站，固然是纽约的标志，但真正构成这座城市血肉的是那些无数普通人居住过的房屋。作者以其细腻的笔触，带领我回顾了纽约住房的百年变迁，从最初的殖民时期简朴的农舍，到后来为了应对人口爆炸而快速建造的公寓楼，再到20世纪中叶出现的现代主义风格住宅，每一种变化都反映了当时社会的经济状况、技术进步和审美观念。我尤其被书中对不同时期居住环境的生动描绘所打动，那些狭窄的楼梯，拥挤的卧室，以及窗外熙熙攘攘的街景，都让我仿佛置身其中，感受着当时人们的生活气息。作者还深入探讨了住房与社会变革之间的关系，比如大萧条时期住房市场的动荡，以及二战后郊区化的浪潮如何重塑了纽约的城市景观。读到关于“住房危机”的早期论述时，我才意识到，今天我们面临的许多住房问题，其根源可以追溯到几十年前。这本书让我对纽约这座城市有了更深刻的认识，它不仅仅是繁华的代名词，更是一个承载了无数故事和记忆的巨大容器。

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我一直对那些隐藏在城市肌理中的历史痕迹感到着迷，而这本书恰好满足了我这份好奇心。它并非仅仅是一本关于建筑风格演变的图录，更像是一份详尽的社会诊断报告，通过住房这个载体，揭示了纽约百余年来的社会经济变迁和城市规划的得失。作者对每一个时期住房政策的解读都极具深度，从早期政府在基础设施建设方面的投入，到后来城市更新和住房保障政策的推行，以及这些政策是如何影响不同阶层居民的居住条件和生活质量的。我特别关注书中关于“鸽子笼”（tenement）的章节，它详细描述了那些拥挤、不卫生的居住环境，以及当时社会为改善这些状况所做的努力，包括建立新的公共住房项目，以及出台更严格的建筑规范。这些内容让我深刻体会到，住房不仅仅是遮风挡雨的物理空间，它更是社会公平、公共卫生和城市可持续发展的关键议题。书中对一些标志性建筑的案例分析，也让我看到了建筑师和城市规划者们在回应时代需求时所面临的挑战和创造力。读完这本书，我才真正明白，我们今天所见的纽约，其城市形态和居住格局，是无数代人在不同历史时期，在各种社会力量博弈下共同塑造的结果，而住房，无疑是其中最直观的体现。

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