有着近八十年历史的“绿房子”历经五年的复原修缮（2009－2014）是上海优秀历史建筑保护的又一件大事，也表明城市和城市建筑的历史得到社会的尊重，城市的文化正在实现国际化的水准。同时也表明，上海的历史建筑保护进入了多元化和精细化的阶段。

绿房子这座几近神秘的洋房曾经被誉为远东最大最豪华的住宅之一，可以说它是上海近代建筑中最优秀的居住建筑，代表了摩登时代上海近代建筑的高潮。近年来，斯裔匈籍建筑师邬达克的名字和作品已经成为社会各界关注的事件，上海的近代建筑由此得到广泛的介绍和重视。作为上海的一名先锋建筑师，邬达克参与创造了上海建筑的摩登时代，功不可没，其中邬达克设计的绿房子就是上海的摩登建筑中的翘楚。

大家愿意用“绿房子”称呼这座建筑，既是因为建筑的绿色釉面砖贴面的外观给人们的印象，也是绿房子的独特形象表达，是与最初的房主的独特经历联系在一起的符号。绿房子和它的原主人经历了昔日的辉煌和随后长期无奈的落魄，几度被转手又产生了一系列令人不堪回首的经历，所幸虽经历了各种磨难，终于在八十年后的今天再度展现辉煌，洗尽铅华后依然亭亭玉立。绿房子表现的不仅是上海建筑的历史，也是上海近八十年的城市变迁和社会沧桑。

为尽可能原汁原味地再现绿房子的风采，上海市城市规划设计研究院邀请现代建筑设计集团由总建筑师唐玉恩领衔的设计团队完成了绿房子的“保护与再利用”设计。现代集团近年来参与了外滩原上海总会、原沙逊大厦、原英国领事馆等一系列历史建筑的保护和修缮设计，将保护理念的探索、文献考证和工程设计经验完美地加以结合，建筑师和工程师们的精心设计和对建筑原真性的考证和研究使这些历史建筑恢复历史的原貌，同时又承担着新的功能，让建筑的历史得以延续，讲述过去、现在和未来的故事。

本书分三个章节，第一章讲述绿房子诞生的始末，重点集中在建筑师如何精心构思，既满足高端住宅的多项具体需求，又体现出现代主义风格建筑的表现力和艺术性（华霞虹主笔）；第二章讲述建国后至2010年绿房子经历的历史沧桑（奚文沁主笔）；第三章讲述2010年开始的绿房子保护和再利用工程的始末，和建筑的复原以及目前的使用情况（唐玉恩主笔）。

除追本溯源，讲述这一“远东第一豪宅”的前世今生之外，《绿房子》还选用了加拿大维多利亚大学、匈牙利邬达克文化基金会、上海市城市建设档案馆等处珍藏的绿房子历史照片及设计稿，又加入了修缮过程中及完毕后新摄的照片，图文并举，具有珍贵的资料价值。

上海市城市规划设计研究院创建于1957年，是国内成立最早、规划技术力量最为完善的甲级规划设计和战略咨询单位之一，也是国内领先、国际一流的综合性规划研究、咨询、设计机构。绿房子曾是上海城市规划设计院的办公楼。