近年来，商业地产行业热了，有关商业地产的书籍火了，坊间流
传着各种版本的商业地产“秘籍”，但相当部分质量不高。个别人打
着万达旗号，东拼西凑一些万达公开或非公开发表的文章，拿来出
书，断章取义、误人子弟；还有一些万达“洗澡”员工，在万达工作
二三年，跳槽后自称商业地产专家，到处讲课，蒙人不少。针对这种
现象，万达作为商业地产的领军企业，在商业地产行业摸爬滚打十几
年，积累了丰富经验，有责任把商业地产的“真经”和盘托出，让涉
足这个领域的企业和从业人士少走弯路，少交学费。这就是万达出书
的初衷。
商业地产很难做，并不像有些人想象的那样，有钱有地盖个楼
就行了，里面学问很大。作为顾问，我曾被邀请为一些商业地产项
目做诊断，发现不少问题。上海松江的一家购物中心，地段不错，
专门找了美国设计师，做了“龟型”设计，总建筑面积48万平方米
的综合体，只盖6层，每层8万平方米，统一层高4.8米、荷载500公斤。
8万平方米一层，面积太大，人进去根本找不着北；统一层高、荷载，
王健林
大连万达集团股份有限公司董事长
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读后感
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用户评价
2019→第十一本
评分算本工具书吧
评分商业地产关键在招商和运营。
评分2015年6月18日读，2015-188，图65。
评分万达商管培训教材，国内商业地产运营管理扛鼎之作。商业地产，需要以商业运营思维来做，介入前端地产开发，所以很多人是做不好的。商业运营之重要，定位准确，运营有方，管理得当，并不必然要唯地段论，譬如周浦万达。商业的成功，在于做足自身的功课，发挥适应市场环境的价值，地产投资逻辑亦如此。
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