Land Use Law for Sustainable Development pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:Cambridge University Press

作者:Patricia Crone

出品人:

页数:164

译者:

出版时间:2003-9-18

价格:USD 31.99

装帧:Paperback

isbn号码:9780521862165

丛书系列:

图书标签:

土地利用
可持续发展
环境法
规划法
房地产法
城市规划
资源管理
土地政策
法律
环境

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到小哈图书下载中心

qciss.net

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

具体描述

This 2007 book surveys the global experience to date in implementing land-use policies that move us further along the sustainable development continuum. The international community has long recognized the need to ensure ongoing and future development is conducted sustainably. While high-level commitments towards sustainable development such as those included in the Rio and Johannesburg Declarations are politically important, they are irrelevant if they are not translated into reality on the ground. This book includes chapters that discuss the challenges of implementing sustainable land-use policies in different regions of the world, revealing problems that are common to all jurisdictions and highlighting others that are unique to particular regions. It also includes chapters documenting new approaches to sustainable land use, such as reforms to property rights regimes and environmental laws. Other chapters offer comparisons of approaches in different jurisdictions that can present insights which might not be apparent from a single-jurisdiction analysis.

土地利用法与可持续发展：原则、实践与挑战本书深入探讨了土地利用法在促进可持续发展中的关键作用。我们认识到，土地是人类生存和发展的物质基础，其合理利用和管理直接关系到经济繁荣、社会公平以及生态环境的健康。在日益增长的人口压力、资源消耗以及气候变化等多重挑战下，如何在保障人类福祉的同时，确保子孙后代享有健康的生存环境，已成为我们必须面对的时代命题。土地利用法，作为规范人类与土地之间关系的基本框架，其重要性不言而喻。第一章：土地利用法的基石：概念、历史与演进本章将追溯土地利用法的起源，剖析其核心概念，并梳理其在不同历史时期的演进脉络。我们将首先界定“土地利用法”的内涵，探讨其与其他相关法律，如物权法、环境保护法、城市规划法等之间的联系与区别。随后，我们将回顾土地利用法在不同文明和时代背景下的发展轨迹，例如早期基于私有财产权的土地管理模式，到工业革命后因环境保护和城市化需求而产生的规制性法律的出现，再到当代可持续发展理念兴起对土地利用法提出的新要求。理解其历史演变，有助于我们更深刻地把握其当下的形态和未来的发展方向。第二章：可持续发展目标与土地利用法的契合本章致力于阐释可持续发展目标（SDGs）与土地利用法的内在关联。我们将重点关注与土地利用直接相关的SDGs，如目标11“可持续城市和社区”、目标15“陆地生物”，以及与公平获取土地、资源管理相关的目标。我们将分析土地利用法如何能够通过合理规划、分区管制、环境保护措施等手段，直接或间接促进这些目标的实现。例如，通过对城市扩张的有效控制，减少对农田和自然生态系统的侵占，以实现可持续城市的发展；通过保护森林、湿地等关键生态系统，维护生物多样性，实现陆地生物的可持续性。第三章：土地利用法的核心原则与制度设计本章将详细解析构成土地利用法体系的核心原则，并探讨具体的制度设计。我们将深入研究“公共利益”的内涵及其在土地征收、规划审批等环节中的体现。同时，“土地的社会性”原则也将得到充分讨论，强调土地作为一种稀缺资源，其利用应兼顾个人权利与社会整体福祉。此外，我们还将分析土地利用法中常见的制度安排，包括土地所有权与使用权分离制度、容积率与建筑密度控制、绿地与公共空间规划、历史文化遗产保护等。这些制度的设计，是土地利用法发挥其功能，引导土地有序、高效、可持续利用的关键。第四章：土地利用法的实践：规划、管制与激励本章将聚焦土地利用法的实际应用，从规划、管制和激励三个维度进行深入剖析。我们将探讨土地利用规划的类型（如总体规划、控制性详细规划、专项规划等）及其编制、审批和实施流程。在管制方面，我们将重点分析分区制度（Zoning）、建筑规范、环境保护规定、历史风貌区保护等具体手段，阐述其如何约束土地利用行为，防止负面外部效应的产生。同时，我们还将探讨如何通过经济激励和政策引导，鼓励符合可持续发展导向的土地利用方式，例如生态补偿、绿色建筑激励、土地流转鼓励政策等。第五章：土地利用法与环境保护：协同增效本章将重点关注土地利用法与环境保护法之间的协同关系。我们将深入研究土地利用规划如何将环境保护要求纳入其中，例如划定生态保护红线、限制开发区域、保护水源地等。我们将分析环境影响评价制度在土地利用项目审批中的作用，以及如何通过法律手段追究因不当土地利用造成的环境污染和生态破坏责任。同时，也将探讨如何利用土地利用法的灵活性，例如通过建立生态修复基金、推广可持续农业实践等，促进生态环境的改善和恢复。第六章：土地利用法与社会公平：包容性发展本章将探讨土地利用法在促进社会公平和包容性发展方面的作用。我们将分析土地利用的公平性问题，例如城市扩张可能导致的弱势群体迁移、土地资源分配不均等。本章将研究如何通过法律制度，保障居民的住房权、参与权，以及确保土地开发带来的利益能够更公平地惠及全体社会成员。我们将关注经济适用房、公共租赁住房等政策的法律基础，以及如何通过社区规划和参与式规划，赋予居民更多的话语权，让他们在土地利用决策中发挥积极作用。第七章：土地利用法的挑战与前沿：全球视角本章将审视当前土地利用法面临的挑战，并展望其未来的发展趋势。我们将讨论在全球化背景下，土地利用法律面临的跨境挑战，例如跨界污染、气候变化对土地资源的影响、以及国际合作在土地管理中的重要性。同时，也将关注新兴的挑战，如数字技术对土地利用管理的影响（如地理信息系统、遥Планирование），以及如何应对城市蔓延、耕地减少、自然灾害频发等问题。本章还将探讨一些前沿性的土地利用法议题，例如土地金融创新、碳排放交易与土地利用的结合、以及如何构建更具韧性的土地利用体系以应对未来不确定性。第八章：案例研究：各国土地利用法的经验与借鉴为了让读者更直观地理解土地利用法的实践，本章将选取不同国家和地区的典型案例进行深入分析。我们将选取在可持续发展方面取得显著成效的国家，如荷兰在水土管理和围海造田方面的经验；德国在城市更新和绿色建筑推广方面的实践；新加坡在土地集约利用和城市规划方面的创新；以及一些发展中国家在土地改革和扶贫方面的探索。通过对这些案例的剖析，我们将提炼出普适性的经验和教训，为读者提供宝贵的借鉴，同时也指出不同国家和地区在应用土地利用法时应注意的文化、经济和社会差异。结论：迈向可持续的未来本书的最终目标是强调，土地利用法并非一套僵化的规则，而是一个充满活力的、不断演进的工具，它必须与时俱进，积极回应社会经济发展和环境保护的挑战。只有通过科学、公平、有效的土地利用法律体系，我们才能真正实现人与自然的和谐共生，为当代和未来的世代创造一个更加繁荣、公平和可持续的世界。本书希望能够为政策制定者、法律从业者、学术研究人员以及所有关心土地和未来的读者，提供一个全面而深刻的理解框架，共同推动土地利用法的创新与实践，最终实现可持续发展的宏伟蓝图。