Compendium of Land Use Laws for Sustainable Development pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Cambridge Univ Pr

作者:Nolon, John 编

出品人:

页数:482

译者:

出版时间:2006-4

价格:$ 209.05

装帧:HRD

isbn号码:9780521862172

丛书系列:

图书标签:

• 土地利用
• 可持续发展
• 法律
• 规划
• 环境法
• 城市规划
• 资源管理
• 房地产法
• 土地政策
• 区域发展

《土地利用法汇编：可持续发展之路》 核心理念与目标： 《土地利用法汇编：可持续发展之路》并非一本仅仅罗列条文的法律参考书，而是一部深刻阐述土地利用法律如何服务于可持续发展目标的集大成之作。本书旨在为读者，无论是政策制定者、法律从业者、城市规划师、环境科学家，还是关心土地资源可持续利用的普通公民，提供一个全面、系统且富有洞察力的视角，理解并运用现有的土地利用法律框架，以应对当前和未来面临的严峻挑战。本书的核心理念在于，土地利用法律不应被视为阻碍发展的桎梏，而是实现经济繁荣、社会公平和环境保护协同增效的强大工具。它将引导读者认识到，通过精细化、前瞻性的法律设计与实施，我们可以最大限度地挖掘土地的潜力，同时避免其不可逆的损害，为子孙后代留下宝贵的资源和健康的生态环境。 本书的目标是： 1. 梳理与整合： 汇集国内外在土地利用领域具有代表性和前瞻性的法律法规、政策导向、判例以及相关国际公约，形成一个结构清晰、逻辑严谨的知识体系。 2. 分析与解读： 深入剖析各项法律条款的立法本意、适用范围、执行机制及其潜在影响，并结合不同区域、不同发展阶段的实际情况，进行多角度、深层次的解读。 3. 问题导向与解决方案： 聚焦当前土地利用领域存在的突出问题，例如城市扩张失控、耕地退化、自然栖息地破坏、资源过度消耗、社会不公等，并从法律层面探讨创新的解决方案和改革路径。 4. 实践指导与案例借鉴： 提供具有可操作性的法律应用指南，并通过丰富的国内外成功与失败的案例分析，为读者提供宝贵的实践经验和借鉴。 5. 跨学科对话与融合： 促进法律、经济、环境、社会、规划等多个学科之间的对话与融合，强调土地利用法律的综合性与系统性，鼓励跨界合作。 6. 推动可持续发展： 最终目标是通过提升对土地利用法律的理解和应用水平，促进负责任的土地管理，为实现联合国可持续发展目标（SDGs），特别是关于可持续城市和社区（SDG 11）、气候行动（SDG 13）、陆地生物（SDG 15）等目标贡献法律智慧。 内容构成与深度阐释： 本书的结构设计充分考虑了知识的层层递进和内容的全面覆盖。全书大致可分为以下几个核心部分，每一部分都将深入探讨土地利用法律在可持续发展框架下的具体体现和作用： 第一部分：可持续发展与土地利用法律的基础理论 可持续发展的内涵与维度： 详细阐述可持续发展的经济、社会、环境三大支柱，以及其在全球和区域层面上的重要性。探讨可持续发展理念如何渗透到土地利用的各个环节。 土地利用法律的演进与变革： 回溯土地利用法律从早期以产权保护为核心，到如今关注资源管理、环境保护和社会公平的演变历程。分析不同历史时期土地利用法律的特征及其对可持续发展的影响。 土地利用法律的多元主体与权力关系： 审视政府、企业、社区、个人等不同主体在土地利用过程中的法律地位、权利义务以及相互间的权力博弈。强调法律如何平衡各方利益，促进包容性发展。 土地利用法律与相关法律体系的衔接： 探讨土地利用法律与环境法、物权法、城乡规划法、房地产法、农业法、林业法、矿产资源法等其他相关法律法规之间的内在联系、交叉与冲突，以及如何建立协同一致的法律框架。 第二部分：核心土地利用法律制度的精细解读 土地所有权与使用权制度： 深入分析不同国家和地区土地所有权（国有、私有、集体所有等）和使用权（期限、用途限制、转让、抵押等）的法律规定。探讨如何通过改革产权制度，激发土地的活力，同时防止投机和过度开发。 土地规划与用途管制法律： 详细解读各类土地利用规划（如国土空间规划、城市总体规划、详细规划）的法律地位、编制程序、审批流程和法律效力。重点分析用途管制（分区制度、禁限建区、开发强度控制等）在引导土地有序开发、保护生态环境、保障公共利益中的关键作用。 土地征收、征用与补偿法律： 剖析土地征收、征用的法律依据、程序正义要求、补偿标准与机制。强调如何在保障公共利益的同时，最大限度地保护被征地者的合法权益，减少社会矛盾。 土地交易与流转法律： 规范土地市场交易行为，包括土地出让、转让、租赁、抵押等环节的法律规定。探讨如何通过有效的土地流转制度，促进土地资源的优化配置，提高土地利用效率，抑制土地投机。 土地开发与建设管理法律： 涵盖建设用地审批、项目监管、建筑许可、开发商责任等方面的法律规定。关注如何通过法律手段，引导绿色建筑、低碳开发，减少开发对环境的影响。 第三部分：可持续发展视角下的土地利用法律创新与实践 环境保护与生态修复的法律保障： 探讨土地利用法律如何与环境保护法律相结合，例如耕地保护法、湿地保护法、林业法、草原法等，如何通过设立生态红线、划定禁垦区、限制开发区，保护生物多样性，维护生态系统的完整性。深入研究生态补偿、环境损害赔偿等法律制度。 气候变化适应与减缓的土地利用法律对策： 分析土地利用与碳排放、能源转型、洪水管理、海岸带保护等气候变化议题的关联。探讨如何通过法律手段，推动低碳土地利用模式，例如森林碳汇、可再生能源用地管理、海绵城市建设相关的法律规定。 城乡协调与区域均衡发展的土地利用法律： 审视土地利用法律如何促进城乡一体化发展，缩小城乡差距，例如农村土地承包经营权流转、宅基地改革、区域协调发展战略相关的法律支持。 社会公平与包容性发展的土地利用法律： 探讨土地利用法律如何保障弱势群体的土地权益，例如原住民的土地权利、农业人口的土地保障、城市低收入人群的住房用地保障。关注社区参与、公众咨询等法律机制。 历史文化遗产与特色风貌的土地利用法律保护： 关注如何通过土地利用法律，保护历史街区、古村落、文化遗址等，留住城市记忆，传承地域特色。 数字化与智慧土地利用的法律前沿： 探讨大数据、地理信息系统（GIS）、遥感技术等在土地利用管理中的应用，以及由此产生的法律问题，例如数据隐私、信息共享、监管技术等。 第四部分：全球视角与未来展望 国际土地利用法律比较研究： 选取不同发达国家和发展中国家在土地利用法律方面的成功经验和面临的挑战，进行比较分析，为本土改革提供借鉴。 国际公约与国内立法： 分析联合国《生物多样性公约》、《拉姆萨尔湿地公约》等国际公约对各国土地利用立法的影响，以及如何将其精神融入国内法律体系。 可持续土地利用的法律挑战与改革方向： 总结当前土地利用法律体系在应对气候变化、资源枯竭、人口增长、城市化加速等全球性挑战时存在的不足，并提出未来改革的可能方向，例如建立更加灵活、适应性强的法律框架，强化跨部门协调，提升法律的可执行性。 法律赋能可持续发展： 强调法律作为一种强大的社会工程工具，如何通过其规范、引导、保障和制裁功能，驱动社会各界积极参与到可持续土地利用的实践中。 本书的独特价值： 《土地利用法汇编：可持续发展之路》的独特价值在于其“汇编”的深度和“可持续发展”的广度。它不仅仅是对现有法律条文的简单汇集，更是对这些法律在实现可持续发展目标过程中的作用、潜力和局限性进行的深刻反思和系统梳理。本书强调的是法律的“应用性”和“前瞻性”，它试图回答“如何运用现有的法律工具，更好地实现土地的可持续利用？”以及“未来的土地利用法律应该朝向何方？”这两个关键问题。 通过对大量国内外案例的深入剖析，本书将抽象的法律条文转化为生动的实践指导。无论是对于制定更加公平、高效的土地政策，还是对于企业负责任的土地投资，亦或是对于公众参与土地管理，本书都能提供宝贵的思路和参考。它将帮助读者认识到，土地利用法律并非一成不变的教条，而是能够随着社会发展和环境变化而不断调整、创新的活的体系。 本书的目标是成为一本集理论深度、实践指导性和前瞻性视野于一体的权威参考书，为推动全球可持续土地利用事业贡献一份坚实的力量。它相信，通过对土地利用法律的深刻理解和有效运用，我们能够开启一个更加公平、繁荣和绿色的未来。

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