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出版者:John Wiley & Sons Inc

作者:Krol, John J.P.

出品人:

頁數:288

译者:

出版時間:1993-5

價格:1351.00 元

裝幀:HRD

isbn號碼:9780471574149

叢書系列:

圖書標籤:

• Construction Law
• Contract Law
• Construction Contracts
• Building Contracts
• Legal
• Commercial Law
• Civil Law
• Engineering
• Architecture
• Dispute Resolution

《閤同的藝術：構建法律關係的基石》 在現代社會，商業交易與閤作無處不在，而閤同，作為一種法律工具，扮演著連接個體、組織乃至國傢之間權利與義務的橋梁。它不僅是承諾的載體，更是風險分配、利益保障以及糾紛解決的基石。《閤同的藝術：構建法律關係的基石》一書，並非深入探討某一特定領域的閤同法，如建設工程閤同，而是將目光投嚮閤同的本質、原則、構成要素、效力以及履行過程中可能齣現的各類問題，旨在為讀者構建一個全麵而深入的閤同法認知體係。這本書是寫給所有希望在商業活動中規避風險、最大化利益，並能有效維護自身權益的個體與組織的。 第一章：閤同的靈魂——契約精神的源起與演進 本章將追溯閤同概念的起源，從古老的樸素契約，到羅馬法中的形式主義，再到大陸法係與英美法係的演變，勾勒齣閤同法律製度的清晰脈絡。我們將探討契約精神的核心要義，即當事人的意思自治和法律的強製力如何相互作用，共同構築起可信賴的商業環境。通過對曆史的梳理，讀者將理解閤同為何重要，以及它在社會經濟發展中所扮演的不可或缺的角色。本章還將簡要介紹閤同法的基本原則，如閤同自由、平等、公平、誠信原則，並闡釋這些原則在實際閤同訂立與履行中的指導意義。 第二章：閤同的骨架——構成要素與生效要件 一本閤同並非一張紙片，它必須具備一係列嚴謹的構成要素方能産生法律效力。《閤同的藝術》將細緻剖析閤同得以成立的關鍵要素：要約與承諾。我們將深入講解要約的構成要件、撤迴與撤銷，以及承諾的生效時間與方式。此外，本章還會係統闡述閤同生效的實質要件，包括當事人是否具有相應的民事行為能力，意思錶示是否真實、閤法，閤同標的物是否確定、可能。對於存在瑕疵的意思錶示，如欺詐、脅迫、乘人之危等，我們將詳細分析其法律後果，幫助讀者識彆和防範無效閤同的風險。 第三章：閤同的生命綫——權利義務的界定與履行 閤同的生命在於其所確定的權利與義務。本章將著重探討閤同履行過程中的核心問題。首先，我們將分析閤同義務的種類，包括作為義務、不作為義務、作為和不作為混閤義務，以及主閤同義務與從閤同義務。接著，本章將深入研究閤同履行的原則，如全麵履行原則、依誠實信用原則履行，並討論閤同履行的方式、地點和期限。在閤同履行中，預期違約和不安抗辯權是保障閤同有效履行的重要製度。本章將對這些概念進行詳緻的解讀，幫助讀者理解如何在對方可能違約的情況下采取主動措施。 第四章：閤同的保障——擔保與物權 閤同的履行並非總是順暢，為瞭保障閤同債權的實現，法律為閤同提供瞭多重保障機製。《閤同的藝術》將詳細闡述閤同擔保的類型，包括保證、抵押、質押和定金。對於每一種擔保方式，我們將深入分析其成立要件、擔保範圍、擔保責任以及擔保的解除，幫助讀者在訂立閤同時選擇最適閤的擔保方式，或在接受擔保時充分瞭解風險。此外，本章還將探討物權在閤同履行中的作用，例如抵押權、質押權如何優先於普通債權獲得清償，以及在房屋買賣閤同中，不動産登記對物權變動的影響。 第五章：閤同的意外——違約責任的認定與救濟 當閤同義務未能得到履行時，違約責任便應運而生。本章將係統梳理違約責任的法律理論與實踐。《閤同的藝術》將詳細講解違約責任的構成要件，包括違約行為、損害事實、因果關係和過錯（部分責任類型），並重點分析違約責任的形式，如繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金和定金罰則。本章還將探討違約責任的免責事由，如不可抗力、閤同約定或法律規定。對於損害賠償，我們將分析賠償的範圍、計算方法，以及當事人可以采取的救濟措施，如提起訴訟或仲裁，力求為讀者提供一套完整的違約應對方案。 第六章：閤同的變遷——變更、轉讓與解除 在閤同的生命周期中，情況可能發生變化，導緻閤同的變更、轉讓或解除。《閤同的藝術》將深入探討這些閤同變遷的法律規則。本章將分析閤同變更的條件、形式及其法律後果，重點講解閤同權利轉讓和閤同義務轉移的法律規定，包括通知的義務、相對人的同意以及轉讓的效力。同時，本章還將係統闡述閤同解除的法定情形與約定情形，以及解除閤同的程序和法律效力，包括返還財産、賠償損失等。對於閤同終止，本章還將涉及抵銷、提存等其他閤同終止的情形。 第七章：閤同的智慧——特殊閤同的理解與應用 雖然本書並非專注於某一特定類型的閤同，但為瞭豐富讀者的視野，本章將選取幾種在商業與生活中普遍應用的特殊閤同進行深入解讀。我們將探討買賣閤同的核心要義，包括標的物交付、價款支付和風險轉移；分析租賃閤同中租賃物的使用、租金支付和返還；解析藉款閤同的雙方權利義務，以及閤同中可能存在的利息與費用問題。此外，本章還將簡要介紹運輸閤同、保險閤同等，幫助讀者在理解基本閤同原理的基礎上，能夠靈活應用於各類具體場景。 第八章：閤同的風險控製——訂立與審慎 在閤同的訂立階段，審慎的風險控製至關重要。《閤同的藝術》本章將聚焦於閤同訂立過程中的關鍵環節。我們將強調閤同條款的清晰性、準確性與完整性，並提供識彆閤同風險的視角，例如格式閤同的審查、關鍵條款的識彆與修改建議，以及如何防範閤同欺詐。本章還將指導讀者如何有效地進行閤同談判，如何收集和評估對方的信用狀況，以及在關鍵時刻尋求專業法律意見的重要性。通過本章的學習，讀者將能提升閤同訂立的策略性和安全性。 第九章：閤同的終局——糾紛解決與執行 當閤同糾紛不可避免時，如何有效地解決並執行閤同至關重要。《閤同的藝術》本章將介紹閤同糾紛的主要解決途徑，包括協商、調解、仲裁和訴訟。我們將分析各種解決方式的優劣，以及選擇何種方式的考量因素。對於訴訟，我們將簡要介紹訴訟的程序、證據規則和判決的執行。此外，本章還將探討仲裁的特點與優勢，以及閤同中約定仲裁條款的注意事項。最終，本章將幫助讀者理解如何將法律判決或裁決轉化為實際的權利實現，從而真正發揮閤同的效力。 《閤同的藝術：構建法律關係的基石》是一部旨在提供全麵、深入、實用的閤同法知識的著作。它將幫助讀者理解閤同的本質，掌握閤同訂立、履行、變更、解除的全過程，並在遭遇糾紛時，能夠有效地維護自身閤法權益。這本書是任何希望在復雜商業環境中規避風險、實現共贏的個體與組織的寶貴參考。

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