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出版者:John Wiley & Sons Inc

作者:Krol, John J.P.

出品人:

页数:288

译者:

出版时间:1993-5

价格:1351.00 元

装帧:HRD

isbn号码:9780471574149

丛书系列:

图书标签:

• Construction Law
• Contract Law
• Construction Contracts
• Building Contracts
• Legal
• Commercial Law
• Civil Law
• Engineering
• Architecture
• Dispute Resolution

《合同的艺术：构建法律关系的基石》 在现代社会，商业交易与合作无处不在，而合同，作为一种法律工具，扮演着连接个体、组织乃至国家之间权利与义务的桥梁。它不仅是承诺的载体，更是风险分配、利益保障以及纠纷解决的基石。《合同的艺术：构建法律关系的基石》一书，并非深入探讨某一特定领域的合同法，如建设工程合同，而是将目光投向合同的本质、原则、构成要素、效力以及履行过程中可能出现的各类问题，旨在为读者构建一个全面而深入的合同法认知体系。这本书是写给所有希望在商业活动中规避风险、最大化利益，并能有效维护自身权益的个体与组织的。 第一章：合同的灵魂——契约精神的源起与演进 本章将追溯合同概念的起源，从古老的朴素契约，到罗马法中的形式主义，再到大陆法系与英美法系的演变，勾勒出合同法律制度的清晰脉络。我们将探讨契约精神的核心要义，即当事人的意思自治和法律的强制力如何相互作用，共同构筑起可信赖的商业环境。通过对历史的梳理，读者将理解合同为何重要，以及它在社会经济发展中所扮演的不可或缺的角色。本章还将简要介绍合同法的基本原则，如合同自由、平等、公平、诚信原则，并阐释这些原则在实际合同订立与履行中的指导意义。 第二章：合同的骨架——构成要素与生效要件 一本合同并非一张纸片，它必须具备一系列严谨的构成要素方能产生法律效力。《合同的艺术》将细致剖析合同得以成立的关键要素：要约与承诺。我们将深入讲解要约的构成要件、撤回与撤销，以及承诺的生效时间与方式。此外，本章还会系统阐述合同生效的实质要件，包括当事人是否具有相应的民事行为能力，意思表示是否真实、合法，合同标的物是否确定、可能。对于存在瑕疵的意思表示，如欺诈、胁迫、乘人之危等，我们将详细分析其法律后果，帮助读者识别和防范无效合同的风险。 第三章：合同的生命线——权利义务的界定与履行 合同的生命在于其所确定的权利与义务。本章将着重探讨合同履行过程中的核心问题。首先，我们将分析合同义务的种类，包括作为义务、不作为义务、作为和不作为混合义务，以及主合同义务与从合同义务。接着，本章将深入研究合同履行的原则，如全面履行原则、依诚实信用原则履行，并讨论合同履行的方式、地点和期限。在合同履行中，预期违约和不安抗辩权是保障合同有效履行的重要制度。本章将对这些概念进行详致的解读，帮助读者理解如何在对方可能违约的情况下采取主动措施。 第四章：合同的保障——担保与物权 合同的履行并非总是顺畅，为了保障合同债权的实现，法律为合同提供了多重保障机制。《合同的艺术》将详细阐述合同担保的类型，包括保证、抵押、质押和定金。对于每一种担保方式，我们将深入分析其成立要件、担保范围、担保责任以及担保的解除，帮助读者在订立合同时选择最适合的担保方式，或在接受担保时充分了解风险。此外，本章还将探讨物权在合同履行中的作用，例如抵押权、质押权如何优先于普通债权获得清偿，以及在房屋买卖合同中，不动产登记对物权变动的影响。 第五章：合同的意外——违约责任的认定与救济 当合同义务未能得到履行时，违约责任便应运而生。本章将系统梳理违约责任的法律理论与实践。《合同的艺术》将详细讲解违约责任的构成要件，包括违约行为、损害事实、因果关系和过错（部分责任类型），并重点分析违约责任的形式，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。本章还将探讨违约责任的免责事由，如不可抗力、合同约定或法律规定。对于损害赔偿，我们将分析赔偿的范围、计算方法，以及当事人可以采取的救济措施，如提起诉讼或仲裁，力求为读者提供一套完整的违约应对方案。 第六章：合同的变迁——变更、转让与解除 在合同的生命周期中，情况可能发生变化，导致合同的变更、转让或解除。《合同的艺术》将深入探讨这些合同变迁的法律规则。本章将分析合同变更的条件、形式及其法律后果，重点讲解合同权利转让和合同义务转移的法律规定，包括通知的义务、相对人的同意以及转让的效力。同时，本章还将系统阐述合同解除的法定情形与约定情形，以及解除合同的程序和法律效力，包括返还财产、赔偿损失等。对于合同终止，本章还将涉及抵销、提存等其他合同终止的情形。 第七章：合同的智慧——特殊合同的理解与应用 虽然本书并非专注于某一特定类型的合同，但为了丰富读者的视野，本章将选取几种在商业与生活中普遍应用的特殊合同进行深入解读。我们将探讨买卖合同的核心要义，包括标的物交付、价款支付和风险转移；分析租赁合同中租赁物的使用、租金支付和返还；解析借款合同的双方权利义务，以及合同中可能存在的利息与费用问题。此外，本章还将简要介绍运输合同、保险合同等，帮助读者在理解基本合同原理的基础上，能够灵活应用于各类具体场景。 第八章：合同的风险控制——订立与审慎 在合同的订立阶段，审慎的风险控制至关重要。《合同的艺术》本章将聚焦于合同订立过程中的关键环节。我们将强调合同条款的清晰性、准确性与完整性，并提供识别合同风险的视角，例如格式合同的审查、关键条款的识别与修改建议，以及如何防范合同欺诈。本章还将指导读者如何有效地进行合同谈判，如何收集和评估对方的信用状况，以及在关键时刻寻求专业法律意见的重要性。通过本章的学习，读者将能提升合同订立的策略性和安全性。 第九章：合同的终局——纠纷解决与执行 当合同纠纷不可避免时，如何有效地解决并执行合同至关重要。《合同的艺术》本章将介绍合同纠纷的主要解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。我们将分析各种解决方式的优劣，以及选择何种方式的考量因素。对于诉讼，我们将简要介绍诉讼的程序、证据规则和判决的执行。此外，本章还将探讨仲裁的特点与优势，以及合同中约定仲裁条款的注意事项。最终，本章将帮助读者理解如何将法律判决或裁决转化为实际的权利实现，从而真正发挥合同的效力。 《合同的艺术：构建法律关系的基石》是一部旨在提供全面、深入、实用的合同法知识的著作。它将帮助读者理解合同的本质，掌握合同订立、履行、变更、解除的全过程，并在遭遇纠纷时，能够有效地维护自身合法权益。这本书是任何希望在复杂商业环境中规避风险、实现共赢的个体与组织的宝贵参考。

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