桥梁工程估算及概预算编制实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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《建筑工程造价管理实务与案例解析》 一、 概述 本书聚焦于建筑工程造价管理的全过程，从项目立项前期的投资估算，到施工图阶段的工程量清单与预算编制，再到施工过程中的合同价款管理、工程计量与价款支付，直至工程竣工结算，系统阐述了建筑工程造价管理的关键环节、核心技术及实际操作方法。本书旨在为建筑工程领域的从业人员，包括造价工程师、项目经理、工程师、投资方及相关管理人员，提供一套全面、实用、具有指导意义的造价管理工作指南。 本书的编写理念是理论与实践相结合，既包含造价管理的基本理论、国家现行相关规范标准，也融入了大量实际工程中的典型案例，通过案例分析，深入浅出地讲解造价管理工作中遇到的难点、疑点和热点问题，帮助读者掌握解决实际问题的能力。本书注重培养读者运用科学的造价管理方法，实现工程造价的有效控制，为项目投资效益最大化提供坚实保障。 二、 内容要点详述 第一篇：建筑工程造价管理基础 第一章 建筑工程造价构成与管理概述 1.1 建筑工程造价的基本概念与分类： 详细解析什么是建筑工程造价，以及如何将其划分为直接费、间接费、利润、税金等基本构成要素。阐述不同类型工程（如工业建筑、民用建筑、市政工程等）在造价构成上的差异性。 1.2 建筑工程造价管理的意义与目标： 深入探讨造价管理在工程项目全生命周期中的重要作用，包括投资控制、成本核算、经济效益分析、合同管理等。明确造价管理的核心目标在于实现工程的经济合理性与技术先进性的统一。 1.3 建筑工程造价管理的主要内容与程序： 系统梳理造价管理涵盖的范围，从投资估算、设计概算、施工图预算、合同价款、工程计量、变更索赔、竣工结算等各个阶段的管理要点，并介绍各阶段的管理流程和关键节点。 1.4 建筑工程造价管理的相关法律法规与政策： 介绍国家关于工程造价管理的法律法规体系，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算管理办法》等。分析国家产业政策、税收政策对工程造价的影响。 第二章 建筑工程计量与计价规范 2.1 建筑工程工程量的计量： 详细讲解各种建筑材料、构配件、分部分项工程的工程量计算规则。重点介绍房屋建筑、装饰装修、安装工程等不同专业类别的工程量计算方法，如体积、面积、长度、数量等的计算。 2.2 现行工程造价计价依据： 阐述国家及地方发布的工程造价计价依据，包括各类工程的预算定额、工程量清单计价规范、费用定额、取费标准等。强调计价依据的选择与应用原则。 2.3 工程量清单计价的编制原理与方法： 深入解析工程量清单计价模式的特点，包括清单项目的划分、工程量的计算、综合单价的构成与编制、合价的计算等。重点讲解如何编制详细、准确的工程量清单。 2.4 建筑材料价格信息与市场分析： 介绍建筑材料价格信息的获取途径与应用，如价格指数、市场询价、定点调查等。分析市场经济环境对材料价格的影响，以及如何在计价中合理反映材料价格波动。 2.5 市场指导价与企业定额： 探讨市场指导价在造价管理中的作用，以及企业定额在自主定价中的应用。分析两者在编制工程造价中的关系与区别。 第二篇：建筑工程造价的编制与控制 第三章 建筑工程投资估算与经济评价 3.1 投资估算的目的、依据与方法： 阐述投资估算在项目可行性研究阶段的重要性，介绍其编制依据（如类似项目造价、估算指标等）和常用的估算方法（如分部分项估算法、指标估算法、类比估算法等）。 3.2 投资估算的构成与内容： 详细分解投资估算的构成，包括工程建设费用、设备购置费、安装费、工程前期费、不可预见费等。 3.3 经济评价指标体系： 介绍常用的经济评价指标，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期、总投资收益率（ROI）等，并讲解其计算方法和应用。 3.4 投资估算的实例分析： 通过具体项目案例，演示投资估算的编制过程，以及如何对项目经济可行性进行初步评价。 第四章 建筑工程设计概算编制与审查 4.1 设计概算的作用、依据与编制程序： 阐述设计概算在设计阶段的控制作用，介绍其编制依据（如批准的可行性研究报告、初步设计文件等）和编制流程。 4.2 设计概算的构成与计算： 详细讲解设计概算的构成要素，包括分部分项工程费、措施项目费、其他费用、规费、税金等，并介绍相应的计算方法。 4.3 设计概算的审查要点与方法： 讲解设计概算审查的主要内容，包括工程量、计价依据、取费标准、费用计算等方面，以及审查时应注意的常见问题。 4.4 设计概算实例解析： 选取一个典型的民用建筑项目，详细展示设计概算的编制过程，并分析其关键控制点。 第五章 建筑工程施工图预算编制与控制 5.1 施工图预算的编制依据、要求与程序： 明确施工图预算是施工阶段工程造价的依据，介绍其编制所依据的设计图纸、工程量清单、市场价格信息及取费标准，并阐述编制的基本程序。 5.2 施工图预算的编制方法（清单计价模式）： 重点讲解在工程量清单计价模式下，如何根据已有的工程量清单及综合单价，编制出完整的施工图预算。 5.3 施工图预算的构成与计算： 详细分解施工图预算的构成，包括分部分项工程费、措施项目费、其他费用、规费、税金等，并提供具体的计算示例。 5.4 施工图预算的审查与控制： 阐述施工图预算审查的重点，如工程量准确性、计价依据的适用性、费用计算的合理性等。讲解如何在施工图设计阶段对工程造价进行有效控制。 5.5 施工图预算编制实例： 提供一个具有代表性的项目施工图预算编制实例，涵盖主体工程、装饰工程、安装工程等，并进行详细的讲解。 第六章 建筑工程合同价款管理 6.1 合同价款的法律性质与形式： 讲解合同价款在合同关系中的法律地位，介绍固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同等不同形式的合同价款构成与管理要点。 6.2 合同价款的谈判与签订： 分析合同价款谈判的策略与技巧，以及合同价款在合同签订过程中的重要性。 6.3 合同价款的调整与变更： 详细阐述工程变更、材料价格波动、工期延误等因素对合同价款的影响，介绍合同价款调整的原则、方法和程序。 6.4 合同价款的风险管理： 分析合同价款管理中可能存在的风险，并提出相应的防范与应对措施。 6.5 合同价款管理案例分析： 通过实际案例，剖析合同价款签订、履行、变更过程中的典型问题，并提供解决方案。 第七章 建筑工程计量与价款支付 7.1 工程计量的方法与原则： 阐述工程计量的基本原则，包括按实计量、合同约定计量、国家规范计量等。详细介绍各种分部分项工程、计量项目工程量的计算方法。 7.2 工程进度款的支付与管理： 介绍工程进度款支付的依据（如工程进度报告、计量工程量等），以及支付流程与管理要点。 7.3 预付款、进度款、结算款支付的比例与条件： 明确不同阶段价款支付的比例、支付条件及相关注意事项。 7.4 工程计量与价款支付中的常见问题及对策： 分析在工程计量与价款支付过程中可能出现的争议，如工程量计算误差、计量依据不清、支付周期不符等，并提供解决办法。 7.5 计量与价款支付实例： 结合具体工程，展示工程计量单的编制、工程进度报告的撰写以及工程进度款的支付流程。 第三篇：建筑工程造价的竣工与结算 第八章 建筑工程变更价款的确定与索赔 8.1 工程变更的界定与管理： 明确工程变更的定义，分析工程变更的类型（设计变更、现场签证变更等），并阐述变更的管理流程，包括变更指令的下达、变更内容的确认、变更费用的计算等。 8.2 变更价款的计算方法： 详细讲解工程变更价款的计算方法，包括参照合同约定的计价依据、采用类似工程单价、直接计价等。 8.3 工程索赔的程序与要求： 阐述工程索赔的法律依据、程序、时限要求，以及索赔的证据收集与整理。 8.4 索赔的计算与技巧： 讲解索赔费用的构成，包括直接费、间接费、利润、管理费等，并提供索赔计算的技巧。 8.5 变更与索赔案例分析： 通过实际工程案例，演示工程变更的价款确定过程，以及如何有效地进行工程索赔。 第九章 建筑工程竣工结算 9.1 竣工结算的意义、依据与程序： 阐述竣工结算作为工程造价控制终结环节的重要性，介绍其编制依据（如合同、变更文件、计量支付记录等）和编制程序。 9.2 竣工结算的构成与编制： 详细分解竣工结算的构成，包括合同价款、变更价款、索赔价款、实际费用等，并讲解如何进行编制。 9.3 竣工结算的审查与审核： 阐述竣工结算审查的主要内容，包括工程量、计价依据、费用计算、合同执行情况等，以及审核的重点与方法。 9.4 竣工结算的争议处理： 分析竣工结算过程中可能出现的争议，并介绍争议解决的途径与方法。 9.5 竣工结算实例： 提供一个完整的竣工结算书编制实例，并对其中的关键环节进行讲解。 第十章 建筑工程造价的信息化管理 10.1 工程造价管理信息化发展趋势： 探讨工程造价管理信息化的重要性，以及BIM技术、大数据、云计算等在新时代造价管理中的应用前景。 10.2 工程造价管理软件的应用： 介绍市面上常用的工程造价管理软件，如广联达、斯维尔等，并讲解其在工程量计算、预算编制、结算管理等方面的应用。 10.3 BIM与造价管理的融合： 深入分析BIM技术如何赋能工程造价管理，包括信息集成、模型协同、碰撞检测、量化分析等方面。 10.4 信息化造价管理案例： 通过案例展示信息化工具在提升造价管理效率、准确性方面的实际应用效果。 四、 总结 本书力求内容严谨、逻辑清晰、重点突出、方法实用。通过对建筑工程造价管理各个环节的系统阐述和案例分析，旨在帮助读者全面掌握建筑工程造价管理的理论知识和实践技能，提升工程造价的编制、控制、管理和运用能力，为建筑工程项目的顺利实施和经济效益的实现奠定坚实基础。本书适用于建筑工程造价管理相关专业的学生、教师，以及在建筑行业从事工程造价、项目管理、工程咨询等工作的专业人士。

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从一个长期与审计和造价复核打交道的专业人士的角度来看，这本书的严谨性是毋庸置疑的。它所引用的规范和标准都非常权威，校验性很强，作为核对依据非常可靠。书中对于分部分项工程的划分逻辑清晰，层层递进，这大大简化了审核工作的难度，因为我们能很快定位到成本构成的关键节点。然而，美中不足的是，书中对“过程控制”和“变更管理”的环节关注得不够细致。在实际工程中，大量的预算偏差往往来自于施工过程中的设计变更和现场签证的累积。这本书对如何规范化这些变更的计量和计价流程，如何将它们有效纳入后期预算调整的体系中，缺乏足够的操作指南和案例示范。预算工作不只是编制初期的工作，更是在整个项目生命周期内的持续动态管理，希望未来的版本能在流程衔接和现场签证的规范化处理上多下笔墨。

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这本书给我的感觉，有点像一本技术手册，非常注重“怎么做”，而不是“为什么这么做”。它的优势在于其工具属性，拿来就能用，计算流程清晰明了，对于需要快速出具初步报价的紧急情况非常适用。我发现它对各种材料的市场价格波动趋势分析比较保守，更多的是基于一个静态的时间点数据进行罗列，而没有深入探讨如何建立动态的价格预测模型来应对当前市场原材料价格的剧烈变化。预算的精髓不仅在于准确记录已发生的成本，更在于对未来成本的合理预判，这直接关系到投标的竞争力。因此，我期望作者能在后续修订中，增加一些关于市场分析方法论的内容，比如如何结合宏观经济数据、供应链信息和历史数据，来构建一个更具前瞻性的成本评估体系，让这本书从一本“记录工具”升级为一本“决策辅助工具”。

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这本书的装帧设计倒是挺有意思的，封面用了一种比较沉稳的蓝色调，配上清晰的白色字体，看起来专业性很强。拿到手里能感受到纸张的质感不错，不是那种廉价的摸起来很光滑的纸，而是带着点细微纹理的哑光纸，这点对于经常需要翻阅参考的专业书籍来说很重要，耐用性应该会比较好。内容排版也比较清晰，章节标题的层级划分明确，阅读起来不会感到混乱。不过，当我翻开正文部分，发现对于一些基础概念的引入略显跳跃，可能对于初学者来说，需要一些预备知识才能跟上节奏。比如在讲到某些复杂的计算模型时，缺少一个更循序渐进的理论铺垫，直接进入实操案例的讲解，虽然这可能迎合了资深工程师对效率的需求，但对行业新兵不太友好。整体而言，这本书在视觉呈现和物理质量上是合格的，散发着一股严谨的气息，但内容衔接的流畅度上还有提升的空间。

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作为一名在施工一线摸爬滚打了好几年的项目经理，我更关注的是书中案例的实操性和可复现性。这本书在这一点上确实下了不少功夫，特别是对于那些常见桥型，如T梁、箱梁的定额套用和措施费的估算，提供了非常详尽的步骤分解。我特别欣赏其中关于风险准备金和不可预见费用的估算方法论，它没有简单地给出一个固定比例，而是结合了地质条件和施工复杂度的多维度考量，这一点非常贴合我们实际工作中遇到的不确定性。然而，我注意到书中对BIM技术在工程量快速获取中的应用讨论得不够深入，更多地停留在传统的手算和CAD图纸分析层面。在这个数字化转型的大背景下，一本现代的工程估算书籍如果能增加一些关于如何利用三维模型数据直接驱动预算编制的章节，那无疑会更具前瞻性和实用价值。现在的版本虽然扎实，但总感觉在技术迭代的浪潮中稍微滞后了一步。

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我主要从高校教学的角度来审视这本书的价值。对于培养学生的成本意识和规范性思维，这本书的框架结构是相当扎实的。它系统地梳理了从工程量清单编制到最终提交预算报告的全过程，对于理解国家现行的计价规范体系很有帮助。课堂教学中，我通常会选取书中的典型案例进行讲解，其详细的计算过程和数据来源都有明确标注，这有助于学生理解“为什么是这个价格”。但是，从教学的广度来看，书中对特殊结构，比如大跨径斜拉桥或悬索桥的特殊部品和临时工程的费用构成讨论相对不足。这些大型项目的预算往往包含大量定制化的、非标准化的项目，对预算人员的综合判断力要求极高。如果能增加一到两个这类复杂结构的专项案例分析，让学生接触到更极端的成本控制场景，这本书的教学价值将能得到进一步的升华。

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