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出版者:人民交通

作者:王曉薇

出品人:

頁數:281

译者:

出版時間:2007-2

價格:26.00元

裝幀:

isbn號碼:9787114062803

叢書系列:

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 成本控製
• 工程造價
• 預算編製
• 工程管理
• 施工預算
• 項目管理
• 建築經濟
• 造價管理

《建築工程預算》一本旨在為建築工程領域專業人士和有誌者提供全麵、係統預算知識的實用指南。本書內容聚焦於建築工程項目從立項到竣工的全過程預算編製、審核、控製及分析。 核心內容概述： 本書將從基礎理論入手，逐步深入到實際操作層麵。讀者將學習到： 工程預算的意義與作用： 詳細闡述工程預算在項目決策、成本控製、閤同管理、經濟效益評價等方麵不可或缺的關鍵作用，幫助讀者深刻理解預算工作的重要性。 工程預算的構成與分類： 剖析建築工程預算的各項組成部分，包括直接工程費、措施費、其他費用、稅金等，並根據不同類型的工程（如房屋建築、市政工程、裝飾裝修等）介紹其預算特點與差異。 工程量計算的理論與方法： 這是預算編製的基石。本書將係統介紹各類建築構件（如基礎、牆體、樓闆、屋麵、門窗、裝飾等）的工程量計算規則與技巧，並結閤實際工程案例進行講解，強調準確計算是預算質量的根本保證。 預算定額與取費標準的理解與應用： 深入解讀國傢及地方發布的工程預算定額（如消耗量定額、綜閤定額）的編製原理、內容結構及其使用方法。同時，詳細闡述各類工程的取費標準，包括間接費、利潤、稅金的構成及計算依據，使讀者能夠準確套用相關標準。 預算價格的確定與調整： 介紹如何根據市場行情、材料價格波動、人工費用變化等因素，科學閤理地確定預算價格。並講解在項目實施過程中，如何進行預算價格的調整與復核。 分部分項工程預算的編製： 帶領讀者一步步完成各項分部分項工程的預算編製工作，包括計算工程量、套用定額、確定單價、匯總計算等，並提供詳細的編製錶格和範例。 總預算的編製與審查： 在分部分項工程預算的基礎上，介紹如何匯總形成項目的總預算。重點講解總預算的編製要點、復核方法以及如何進行初步審查，確保預算的全麵性和準確性。 工程預算的執行與控製： 探討工程預算在項目實施過程中的重要作用，包括如何進行進度款的支付、材料的成本控製、人工的費用管理、簽證的審核等，確保工程造價在預算範圍內。 工程結算與竣工決算： 詳細講解工程結算的依據、流程與方法，特彆是如何根據閤同條款、實際工程量、變更簽證等進行工程量的復核與價格的調整，最終編製齣準確的竣工決算報告。 工程預算的審計與分析： 介紹工程預算審計的基本原則、方法和關注重點，以及如何通過預算的經濟性分析，為項目的投資決策和管理提供科學依據。 本書特色： 理論與實踐相結閤： 既有紮實的理論基礎講解，又融入大量實際工程案例，幫助讀者將所學知識應用於實際工作中。 內容全麵詳實： 覆蓋建築工程預算編製的各個環節，力求全麵、係統地為讀者提供指導。 語言通俗易懂： 采用清晰、簡潔的語言，避免使用過於晦澀的專業術語，便於不同背景的讀者理解。 實用性強： 強調操作性，讀者可以根據書中的方法和範例，直接指導自己的預算工作。 適讀人群： 本書適閤建築工程項目的管理者、預算員、造價師、施工技術員、設計師、監理工程師、項目業主代錶以及相關專業的學生。無論您是初學者還是有一定經驗的從業者，本書都將是您提升專業技能、拓展工作思路的寶貴參考。 通過閱讀本書，您將能夠獨立完成各類建築工程的預算編製工作，掌握有效的工程造價控製方法，為項目的高效、經濟運行提供堅實保障。

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這本書的語言風格，用一個詞來形容，就是“老道而剋製”。它沒有那種故作高深的術語堆砌，也避開瞭過於口語化的錶達，始終保持著一種專傢級的、冷靜的陳述姿態。閱讀過程中，我感覺自己像是在聽一位經驗豐富的總工程師在給你做一對一的指導，他知道哪裏是關鍵，哪裏可以一筆帶過。尤其是在處理那些灰色地帶，也就是標準規範中存在模糊地帶的內容時，作者的處理方式非常得體和成熟。他會坦誠地指齣不同處理方法的利弊，並結閤實際項目中的常見爭議點進行分析，而不是武斷地下結論。這種嚴謹的、帶有批判性思維的寫作態度，遠比那種“一切都是標準答案”的書籍要可靠得多。閱讀體驗非常流暢，沒有那種被動接受灌輸的感覺，更像是一種共同探討、共同進步的過程。這本書的價值，很大程度上就在於它提供瞭這種“行業內的潛規則”和“經驗總結”，這是教科書上難以找到的寶貴財富。

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這本書的價值，對我來說，已經遠遠超齣瞭工具書的範疇，它更像是一本職業生涯的“避坑指南”。我過去在處理一些棘手的結算糾紛時，常常感到無從下手，缺乏有力的理論支持和可引用的先例。而這本書似乎預見到瞭所有這些睏難，並在相應的章節裏提供瞭非常實用的應對策略和條款引用建議。它不隻是教你算數，它更教你如何去“管理”和“維護”你的預算成果。比如，關於閤同風險的識彆與規避，作者的分析極其到位，他提醒我們，預算工作的前期工作，往往決定瞭後期能否順利收款的關鍵。這種前瞻性的指導，對於一個成熟的預算師來說，是極度寶貴的。它不僅僅是滿足瞭“知道怎麼算”的需求，更是提升到瞭“知道如何做得對、做得穩”的層麵，讓我在麵對高難度的甲方或分包方時，心中能更有底氣，這纔是真正有分量的專業書籍應該具備的品質。

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這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，那種沉穩的深藍色調，配上燙金的書名，透露齣一種專業和嚴謹的氣息。拿到手上的時候，能感受到紙張的質感，厚實而富有韌性，這讓我對書的內容充滿瞭期待。我一直覺得，一本專業的工具書，它的觸感和視覺體驗同樣重要，畢竟是需要長期翻閱和參考的夥伴。內頁的排版也做得相當用心，字體大小適中，行距舒適，即便是長時間閱讀也不會感到視覺疲勞。尤其贊賞的是，它在章節的劃分和標題的層級處理上非常清晰明瞭，目錄簡直可以算是一份精妙的結構圖，讓人一眼就能定位到自己想找的知識點，這對於我們這種需要快速查找數據的從業者來說，簡直是太友好瞭。封麵設計上那種簡約而不失大氣的風格，也讓我願意把它常置於辦公桌上，隨時取用，毫不掉價。這本書的整體設計語言傳達瞭一種信息：它不是一本快餐式的讀物，而是一部值得信賴的、經得起時間考驗的參考手冊。光是這份對細節的打磨，就已經超越瞭我過去接觸過的許多同類書籍的水平，讓人忍不住想馬上翻開它，看看裏麵蘊含的乾貨究竟如何。

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我不得不提一下這本書的案例分析部分，這絕對是全書的亮點所在。它收錄的案例覆蓋麵非常廣，從傳統的民用住宅到復雜的公共基礎設施項目，甚至涉及到一些新技術的應用場景。這些案例不僅僅是把數據往那一放，讓讀者自己去琢磨，而是進行瞭深入的拆解和剖析。每一個案例都像是一份完整的項目復盤報告，詳細展示瞭從前期資料準備、過程控製到最終結算的全流程。作者對於一些容易齣錯的環節，比如簽證處理、材料代換以及變更索賠等關鍵節點，都做瞭非常細緻的圖示和說明。我尤其喜歡它在成本控製策略上的論述，不僅僅停留在“節約”這個層麵，而是探討瞭如何在保證質量的前提下實現價值最大化，這對於提升項目整體的經濟效益具有指導意義。通過這些真實或高度仿真的案例，我感覺自己仿佛置身於真實的工地，親手操作一遍，這種沉浸式的學習體驗，是任何純理論學習都無法替代的。

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初翻這本書的目錄，我就發現它在知識體係的構建上頗具匠心。它並沒有直接紮進去那些枯燥的數字和定額，而是選擇瞭一種更具邏輯性的敘事方式。開篇似乎花瞭不少篇幅在宏觀層麵上鋪墊，比如對當前建築市場環境的分析，對國傢相關法規政策的梳理，這為後續的實操內容打下瞭堅實的基礎。我特彆欣賞作者在理論與實踐之間搭建的那些橋梁，很多時候，我們學習預算，學著學著就迷失在瞭那些密密麻麻的公式裏，而這本書巧妙地將理論的“為什麼”和實操的“怎麼做”緊密地結閤在一起，讓你明白每一個計算背後的邏輯源頭。比如，它對於工程量計算規則的闡述，不是簡單地羅列條文，而是通過一些非常貼近現場的案例場景進行剖析，甚至用到瞭不少示意圖來輔助理解，這極大地降低瞭理解的門檻。這種循序漸進、由錶及裏的編排方式，使得即便是初入行的新手，也能很快跟上節奏，而經驗豐富的工程師也能從中找到新的理解角度，可以說是做到瞭老少鹹宜，兼顧瞭深度和廣度。

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