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出版者:人民交通

作者:王晓薇

出品人:

页数:281

译者:

出版时间:2007-2

价格:26.00元

装帧:

isbn号码:9787114062803

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 成本控制
• 工程造价
• 预算编制
• 工程管理
• 施工预算
• 项目管理
• 建筑经济
• 造价管理

《建筑工程预算》一本旨在为建筑工程领域专业人士和有志者提供全面、系统预算知识的实用指南。本书内容聚焦于建筑工程项目从立项到竣工的全过程预算编制、审核、控制及分析。 核心内容概述： 本书将从基础理论入手，逐步深入到实际操作层面。读者将学习到： 工程预算的意义与作用： 详细阐述工程预算在项目决策、成本控制、合同管理、经济效益评价等方面不可或缺的关键作用，帮助读者深刻理解预算工作的重要性。 工程预算的构成与分类： 剖析建筑工程预算的各项组成部分，包括直接工程费、措施费、其他费用、税金等，并根据不同类型的工程（如房屋建筑、市政工程、装饰装修等）介绍其预算特点与差异。 工程量计算的理论与方法： 这是预算编制的基石。本书将系统介绍各类建筑构件（如基础、墙体、楼板、屋面、门窗、装饰等）的工程量计算规则与技巧，并结合实际工程案例进行讲解，强调准确计算是预算质量的根本保证。 预算定额与取费标准的理解与应用： 深入解读国家及地方发布的工程预算定额（如消耗量定额、综合定额）的编制原理、内容结构及其使用方法。同时，详细阐述各类工程的取费标准，包括间接费、利润、税金的构成及计算依据，使读者能够准确套用相关标准。 预算价格的确定与调整： 介绍如何根据市场行情、材料价格波动、人工费用变化等因素，科学合理地确定预算价格。并讲解在项目实施过程中，如何进行预算价格的调整与复核。 分部分项工程预算的编制： 带领读者一步步完成各项分部分项工程的预算编制工作，包括计算工程量、套用定额、确定单价、汇总计算等，并提供详细的编制表格和范例。 总预算的编制与审查： 在分部分项工程预算的基础上，介绍如何汇总形成项目的总预算。重点讲解总预算的编制要点、复核方法以及如何进行初步审查，确保预算的全面性和准确性。 工程预算的执行与控制： 探讨工程预算在项目实施过程中的重要作用，包括如何进行进度款的支付、材料的成本控制、人工的费用管理、签证的审核等，确保工程造价在预算范围内。 工程结算与竣工决算： 详细讲解工程结算的依据、流程与方法，特别是如何根据合同条款、实际工程量、变更签证等进行工程量的复核与价格的调整，最终编制出准确的竣工决算报告。 工程预算的审计与分析： 介绍工程预算审计的基本原则、方法和关注重点，以及如何通过预算的经济性分析，为项目的投资决策和管理提供科学依据。 本书特色： 理论与实践相结合： 既有扎实的理论基础讲解，又融入大量实际工程案例，帮助读者将所学知识应用于实际工作中。 内容全面详实： 覆盖建筑工程预算编制的各个环节，力求全面、系统地为读者提供指导。 语言通俗易懂： 采用清晰、简洁的语言，避免使用过于晦涩的专业术语，便于不同背景的读者理解。 实用性强： 强调操作性，读者可以根据书中的方法和范例，直接指导自己的预算工作。 适读人群： 本书适合建筑工程项目的管理者、预算员、造价师、施工技术员、设计师、监理工程师、项目业主代表以及相关专业的学生。无论您是初学者还是有一定经验的从业者，本书都将是您提升专业技能、拓展工作思路的宝贵参考。 通过阅读本书，您将能够独立完成各类建筑工程的预算编制工作，掌握有效的工程造价控制方法，为项目的高效、经济运行提供坚实保障。

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我不得不提一下这本书的案例分析部分，这绝对是全书的亮点所在。它收录的案例覆盖面非常广，从传统的民用住宅到复杂的公共基础设施项目，甚至涉及到一些新技术的应用场景。这些案例不仅仅是把数据往那一放，让读者自己去琢磨，而是进行了深入的拆解和剖析。每一个案例都像是一份完整的项目复盘报告，详细展示了从前期资料准备、过程控制到最终结算的全流程。作者对于一些容易出错的环节，比如签证处理、材料代换以及变更索赔等关键节点，都做了非常细致的图示和说明。我尤其喜欢它在成本控制策略上的论述，不仅仅停留在“节约”这个层面，而是探讨了如何在保证质量的前提下实现价值最大化，这对于提升项目整体的经济效益具有指导意义。通过这些真实或高度仿真的案例，我感觉自己仿佛置身于真实的工地，亲手操作一遍，这种沉浸式的学习体验，是任何纯理论学习都无法替代的。

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这本书的价值，对我来说，已经远远超出了工具书的范畴，它更像是一本职业生涯的“避坑指南”。我过去在处理一些棘手的结算纠纷时，常常感到无从下手，缺乏有力的理论支持和可引用的先例。而这本书似乎预见到了所有这些困难，并在相应的章节里提供了非常实用的应对策略和条款引用建议。它不只是教你算数，它更教你如何去“管理”和“维护”你的预算成果。比如，关于合同风险的识别与规避，作者的分析极其到位，他提醒我们，预算工作的前期工作，往往决定了后期能否顺利收款的关键。这种前瞻性的指导，对于一个成熟的预算师来说，是极度宝贵的。它不仅仅是满足了“知道怎么算”的需求，更是提升到了“知道如何做得对、做得稳”的层面，让我在面对高难度的甲方或分包方时，心中能更有底气，这才是真正有分量的专业书籍应该具备的品质。

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这本书的语言风格，用一个词来形容，就是“老道而克制”。它没有那种故作高深的术语堆砌，也避开了过于口语化的表达，始终保持着一种专家级的、冷静的陈述姿态。阅读过程中，我感觉自己像是在听一位经验丰富的总工程师在给你做一对一的指导，他知道哪里是关键，哪里可以一笔带过。尤其是在处理那些灰色地带，也就是标准规范中存在模糊地带的内容时，作者的处理方式非常得体和成熟。他会坦诚地指出不同处理方法的利弊，并结合实际项目中的常见争议点进行分析，而不是武断地下结论。这种严谨的、带有批判性思维的写作态度，远比那种“一切都是标准答案”的书籍要可靠得多。阅读体验非常流畅，没有那种被动接受灌输的感觉，更像是一种共同探讨、共同进步的过程。这本书的价值，很大程度上就在于它提供了这种“行业内的潜规则”和“经验总结”，这是教科书上难以找到的宝贵财富。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，那种沉稳的深蓝色调，配上烫金的书名，透露出一种专业和严谨的气息。拿到手上的时候，能感受到纸张的质感，厚实而富有韧性，这让我对书的内容充满了期待。我一直觉得，一本专业的工具书，它的触感和视觉体验同样重要，毕竟是需要长期翻阅和参考的伙伴。内页的排版也做得相当用心，字体大小适中，行距舒适，即便是长时间阅读也不会感到视觉疲劳。尤其赞赏的是，它在章节的划分和标题的层级处理上非常清晰明了，目录简直可以算是一份精妙的结构图，让人一眼就能定位到自己想找的知识点，这对于我们这种需要快速查找数据的从业者来说，简直是太友好了。封面设计上那种简约而不失大气的风格，也让我愿意把它常置于办公桌上，随时取用，毫不掉价。这本书的整体设计语言传达了一种信息：它不是一本快餐式的读物，而是一部值得信赖的、经得起时间考验的参考手册。光是这份对细节的打磨，就已经超越了我过去接触过的许多同类书籍的水平，让人忍不住想马上翻开它，看看里面蕴含的干货究竟如何。

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初翻这本书的目录，我就发现它在知识体系的构建上颇具匠心。它并没有直接扎进去那些枯燥的数字和定额，而是选择了一种更具逻辑性的叙事方式。开篇似乎花了不少篇幅在宏观层面上铺垫，比如对当前建筑市场环境的分析，对国家相关法规政策的梳理，这为后续的实操内容打下了坚实的基础。我特别欣赏作者在理论与实践之间搭建的那些桥梁，很多时候，我们学习预算，学着学着就迷失在了那些密密麻麻的公式里，而这本书巧妙地将理论的“为什么”和实操的“怎么做”紧密地结合在一起，让你明白每一个计算背后的逻辑源头。比如，它对于工程量计算规则的阐述，不是简单地罗列条文，而是通过一些非常贴近现场的案例场景进行剖析，甚至用到了不少示意图来辅助理解，这极大地降低了理解的门槛。这种循序渐进、由表及里的编排方式，使得即便是初入行的新手，也能很快跟上节奏，而经验丰富的工程师也能从中找到新的理解角度，可以说是做到了老少咸宜，兼顾了深度和广度。

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