工程建设监理概论 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:人民交通

作者:朱厉欣

出品人:

页数:271

译者:

出版时间:2007-1

价格:26.00元

装帧:

isbn号码:9787114062797

丛书系列:

图书标签:

• 工程监理
• 建设工程
• 监理概论
• 工程管理
• 建筑工程
• 土木工程
• 工程技术
• 规范标准
• 质量控制
• 安全管理

《工程建设监理概论》 内容梗概： 本书旨在全面系统地阐述工程建设监理的理论基础、实践操作、发展趋势以及在现代工程建设管理中的核心地位。全书共分六章，层层递进，力求为读者勾勒出工程建设监理的完整图景。 第一章 工程建设监理导论 本章首先追溯工程建设监理的起源与发展历程，从最初的简单质量监督到现代化的全过程、全方位的风险控制与价值增值，展现其演变轨迹。随后，深入剖析工程建设监理的定义、性质和基本特征，明确其作为独立第三方监督机构的定位。接着，阐述工程建设监理在现代工程建设管理体系中的重要作用，包括保障工程质量与安全、控制工程造价、缩短工程工期、协调各方关系、维护合同严肃性以及提升工程整体效益等。最后，介绍工程建设监理的类型，如全过程监理、阶段监理、专业监理等，并分析不同类型监理的应用场景。 第二章 工程建设监理的组织与管理 本章聚焦于工程建设监理的组织架构与管理体系。详细介绍工程建设监理单位的组建要求、资质认定标准以及内部管理制度。重点阐述监理机构的组织形式，如项目总监负责制、专业监理工程师负责制等，并分析其优劣。在此基础上，详细阐述工程建设监理工作的主要流程，包括前期准备、开工前的监理、施工过程中的监理、竣工验收的监理以及保修期内的监理等各个环节。同时，本章还将探讨监理人员的选聘、培训、考核与激励机制，强调专业能力与职业操守对监理工作质量的关键影响。 第三章 工程建设监理的核心工作内容 本章深入探讨工程建设监理的各项核心工作。首先，详细解析工程质量监理的重点与难点，包括对设计文件的审查、对材料与构件的验收、对施工工艺与方法的监督、对工程实体质量的检测与评定，以及对隐蔽工程的重点检查等。其次，着重阐述工程进度监理的方法与策略，如制定详细的监理规划、审查施工进度计划、跟踪实际进度、及时发现和处理偏差、采取纠偏措施等。再次，深入分析工程造价监理的手段与技巧，包括对合同价的审查、对变更价的控制、对工程量的核定、对工程款的支付审核等，强调其在控制成本、避免超支中的关键作用。此外，本章还将涵盖合同管理监理、信息管理监理、风险管理监理等方面的内容，展现监理工作的全面性。 第四章 工程建设监理的关键技术与方法 本章将重点介绍工程建设监理所运用的关键技术与方法。在质量控制方面，将介绍现场质量检查、试验检测、第三方检测等技术应用，以及质量问题的识别、分析与处理流程。在进度控制方面，将介绍横道图、关键路径法（CPM）、网络计划技术（PERT）、挣值分析（EVA）等进度控制工具的应用，以及进度偏差分析和纠偏对策的制定。在造价控制方面，将介绍工程量清单计价、定额计价、合同价款的审查方法、工程计量与支付流程等。此外，本章还将介绍项目管理信息系统（PMIS）在监理工作中的应用，以及风险识别、评估与应对技术在保障工程顺利进行中的重要性。 第五章 工程建设监理的法律法规与合同管理 本章聚焦于工程建设监理所依据的法律法规体系以及合同管理在监理工作中的核心地位。首先，梳理与工程建设监理相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等，阐述其法律效力和指导意义。其次，深入解析建设工程监理合同的构成要素、签订程序、主要条款以及合同双方的权利与义务，强调合同的严肃性和权威性。接着，详细阐述监理合同履行过程中常见的法律问题与风险，如违约责任、争议解决等，并提出相应的防范和应对措施。最后，本章还将探讨工程建设监理在处理合同纠纷、仲裁与诉讼中的角色与作用。 第六章 工程建设监理的未来发展与挑战 本章展望工程建设监理的未来发展方向，并分析其面临的挑战。首先，探讨信息化、智能化技术在工程建设监理中的应用前景，如BIM技术、物联网技术、大数据分析等，以及这些技术如何提升监理的效率与精准度。其次，分析绿色建筑、装配式建筑等新型建造方式对工程建设监理提出的新要求与新挑战。再次，探讨工程建设监理在国际化工程项目中的发展趋势与实践经验。最后，本章还将深入分析当前工程建设监理行业面临的突出问题，如人才队伍建设、行业标准化、市场监管机制等，并提出相应的对策与建议，以期推动工程建设监理行业持续健康发展。 本书力求理论与实践相结合，语言通俗易懂，结构清晰，图文并茂，适合从事工程建设管理、监理工程师、项目管理人员、造价工程师以及相关专业学生阅读参考。通过对本书的学习，读者将能够系统掌握工程建设监理的核心知识与技能，提升在工程建设全过程中进行有效监督与管理的能力，为保障工程建设项目的成功做出贡献。

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这本书的行文风格非常学术化，大量使用了专业术语和复杂的从句结构，这使得非科班出身或者刚接触监理行业的读者可能会感到阅读门槛较高。我花了比预期多得多的时间来消化其中的概念，尤其是关于合同管理和索赔处理的部分，虽然作者试图用图表来辅助说明，但信息的密度实在太高了。如果能增加一些简明的案例分析，哪怕只是“情景再现”式的短篇故事，想必能大大提高读者的理解效率。比如，书中提到“柔性监理”的概念，理论上很吸引人，但现实中如何界定监理的干预边界？在哪里可以灵活处理，在哪里必须严格按图纸执行？这些实践中的灰色地带，书中并没有给出令人信服的指导。总的来说，它像是一篇高质量的硕士论文，而非一本面向大众读者的教科书，知识体系的构建是完整的，但“可读性”和“易用性”方面略显不足，让人感觉作者的重点在于构建理论框架，而非服务于广大工程建设者的日常工作需求。

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翻阅全书，我注意到对不同阶段的监理工作的侧重点介绍略显失衡。例如，对合同的起草和前期招投标阶段的风险识别，篇幅占得较多，分析得也比较透彻，这无疑为准备参与前期工作的读者提供了很好的指导。然而，在工程实施阶段，特别是“隐蔽工程验收”和“竣工验收资料归档”这两个极其繁琐且容易出错的环节，介绍得相对草率。隐蔽工程的验收，往往需要监理人员具备极强的专业判断力和细致入微的观察力，书中仅仅提及了“严格依据图纸和规范进行检查”，对于如何系统性地组织验收会议、如何处理验收中发现的结构性缺陷（例如钢筋绑扎错误或混凝土浇筑质量不佳）的后续处理流程，就没有展开详细说明。这导致这本书在覆盖面上虽然广博，但在具体操作难度最高的环节上，提供的支持力度明显不足，让那些主要负责现场质量控制的年轻同行在实际工作中找不到足够的参照点。

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我个人对书中关于“监理信息系统化建设”的章节抱有很高的期待，希望了解当前国内外先进的数字化监理工具和BIM技术在监理工作流中的具体应用。然而，这部分内容仅仅停留在概念介绍和趋势展望的层面，缺乏对现有主流软件平台的功能对比，也没有提供任何关于如何构建或选择适合自己公司的监理信息平台的实战建议。比如，在进行旁站记录时，如何利用移动端APP实现实时签到、上传照片并自动生成规范化记录，书中只是泛泛而谈，没有深入到具体的技术对接或数据安全性的考量。这就好比介绍了一辆跑车的外形和马力，却没告诉我们油箱在哪里、换挡杆怎么用。对于希望通过学习提升工作效率的读者来说，这种“高屋建瓴”但缺乏操作细节的描述，让人觉得意犹未尽，甚至有些失望。这本书更侧重于监管的宏观视角，而对工程技术人员急需的“效率工具箱”则着墨甚少。

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这本书给我的整体感受是，它更像是一部面向政府部门或高端培训机构的培训教材大纲，而非一本面向工程技术人员的工具书。它的结构清晰，逻辑严密，但语言的温度似乎有点低。我注意到书中对于业主、承包商和监理三方在项目推进过程中可能出现的心理博弈、沟通技巧以及冲突解决策略的探讨非常有限。例如，当施工方提出一个看似合理但实质上会影响工程质量的变更请求时，优秀的监理工程师如何运用沟通技巧，既维护质量标准，又不至于与承包商的关系彻底僵化？这类涉及“人”的因素的处理，是工程管理中至关重要的软技能，但这本书似乎更倾向于冰冷的“条款约束”。缺乏对这些复杂人际互动的深入分析，使得这本书在培养一个全面发展的、情商高的监理人才方面，显得不够全面和立体。我们需要的不仅是规范的执行者，更是能驾驭复杂局面的管理者。

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拿到这本《工程建设监理概论》时，我原本期待能找到一本能系统梳理从项目启动到竣工验收全过程监理工作要点的工具书。然而，读完之后，我发现它更像是一本偏向理论探讨和宏观政策解读的文献汇编，而不是一本能手把手教你如何在一线处理复杂工程问题的实操手册。例如，书中对《建设工程质量管理条例》的引用和阐释占了相当大的篇幅，分析得固然深入，但对于年轻监理工程师最关心的“如何识别并纠正施工单位的违规操作”这类具体案例的着墨却显得过于单薄。我希望能看到更多关于现场安全隐患排查的具体流程图、质量控制点的标准作业程序（SOP）的范例，甚至是不同工程类型（如高层建筑、桥梁、市政道路）在监理侧重点上的差异化解析。这本书的优点在于它提供了扎实的法律和管理背景知识，让你明白“为什么”要这么做，但对于“怎么做”的细节，读者需要自行去其他更专业的规范中寻找。它更适合管理者和政策制定者作为参考，对于一线青年监理人员来说，实用性打了个折扣，阅读过程中时不时会感到知识的“跨度”太大，需要不断地在理论和实践之间架起桥梁。

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