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出版者:化學工業齣版社

作者:張慶宏/杜占良/駱中釗等編

出品人:

頁數:112

译者:

出版時間:2006-3

價格:18.00元

裝幀:簡裝本

isbn號碼:9787502579159

叢書系列:

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 工程概算
• 編製
• 常識
• 建築學
• 土木工程
• 工程管理
• 成本控製
• 施工圖紙

《城市記憶：老建築的百年迴響》 本書並非一本關於工程預算編製的專業書籍，而是聚焦於城市中那些曆經歲月洗禮的老建築，通過生動詳實的敘述，帶領讀者穿越時空，聆聽它們百年來的故事與變遷。 內容梗概： 《城市記憶：老建築的百年迴響》並非探討建築工程的成本估算與財務管理。它是一部充滿溫情與曆史厚度的散文集，旨在喚醒人們對身邊老建築的關注與珍視。本書不包含任何關於工程概預算編製的理論、方法、公式、案例分析或實際操作指導。讀者在這裏找不到關於材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等內容的討論，也不會學習到如何進行招投標、成本控製或審計。 取而代之的是，本書將帶領讀者走進一座座承載著城市記憶的老建築。我們將探訪那些靜默矗立的民國時期彆墅，感受那個時代的優雅與精緻；我們會漫步在古老的街道，觸摸那些磚石瓦礫間流淌的曆史脈絡；我們會走進曾經熱鬧非凡的市集老店，聆聽它們在時光中的低語；我們還會發掘那些被遺忘在城市角落的工業遺存，追溯它們曾經的輝煌與如今的靜寂。 本書的每一章都像是一次深入的對話，與一棟或一群建築進行對話。我們會追溯它們的建造年代，瞭解當時的設計理念與建造工藝，挖掘隱藏在建築背後的名人軼事、社會變遷的印記，以及普通市民的生活點滴。作者將以細膩的筆觸，描繪老建築獨特的建築風格，如裝飾藝術、摺衷主義、新古典主義等，並結閤當時的社會背景，解釋這些風格的形成與演變。 例如，在“梧桐樹下的老洋房”章節，讀者將有機會瞭解到上世紀二三十年代，上海灘殖民建築的獨特魅力，它們不僅是居住空間，更是那個時代經濟與文化融閤的象徵。作者會細緻描繪雕花的窗欞、紅瓦的屋頂、寬敞的陽颱，以及這些洋房背後曾發生過的傢族故事與時代風雲。 在“煙火氣的市井記憶”章節，我們將聚焦於那些經曆瞭數代人經營的老字號店鋪。這些店鋪的建築或許並不宏偉，但它們承載著無數人的味蕾記憶與生活習慣。本書將記錄它們的變遷，從最初的小本生意到如今的傳承與創新，以及它們與周邊社區共同經曆的城市發展。 此外，本書還會關注那些在城市化進程中麵臨拆遷危機的老建築。作者將用充滿感情的文字，呼籲人們關注這些文物的保護，探討如何在發展與傳承之間找到平衡，讓城市記憶得以延續。我們將探討老建築的價值，不僅在於其物質形態，更在於其蘊含的文化信息、曆史記憶與情感聯結。 本書的語言風格力求質樸而富有感染力，避免使用艱深的專業術語。無論是建築愛好者，還是對城市曆史充滿好奇的讀者，都能在書中找到共鳴。我們希望通過這些文字，讓讀者重新審視身邊的城市，發現那些被忽視的美好，並思考如何在快節奏的生活中，留住那些承載著我們共同記憶的寶貴財富。 《城市記憶：老建築的百年迴響》是一次關於時間、空間與情感的探索之旅。它邀請您放慢腳步，用心去感受那些老建築所訴說的故事，重拾那些被遺忘的城市時光。

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老實說，剛拿到這本《建築工程概預算編製常識》時，我對它的期望值並不算太高，市麵上同類書籍汗牛充棟，大多內容陳舊或過於理論化。然而，這本書的**圖文結閤和條理清晰度**卻給我留下瞭深刻印象。它在處理那些容易混淆的定額子目和計算規則時，經常會配上簡潔明瞭的流程圖或者錶格對比。比如，關於構築物工程的計算，書中用瞭一個復雜的流程圖，清晰地標明瞭從基礎開挖到主體結構再到裝飾裝修的各個環節的銜接點和量差關係，這種視覺化的呈現方式，極大地加速瞭我的理解速度。我尤其欣賞它在描述“措施項目”時，對安全文明施工費用的詳細分解，這部分內容在很多教材中往往是一筆帶過。這本書則將腳手架、模闆支撐體係的拆裝周轉次數、垂直運輸的機械進退場費用等都進行瞭詳盡的說明，甚至觸及到瞭地方性環保要求對臨時設施增加的費用，體現瞭極強的**現實操作性**和**與時俱進**的特點。

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我是一個有著十多年建築經驗的甲方項目經理，之前對預算這塊工作多是依賴分包或谘詢公司的報告，自己很少深入研究具體編製細節，總覺得那是乙方的工作範疇。這次購入《建築工程概預算編製常識》純粹是齣於想“知己知彼”的心態。讀完之後，我最大的感受是，這本書對於**成本控製的邏輯**梳理得極為透徹。它不僅僅是教你如何“算齣”一個價格，更深層次地闡述瞭**為什麼**這個價格會是這樣。書中對“取費”的講解尤其精闢，明確區分瞭不同發承包模式下，管理費、利潤、規費等各項費用的構成和調整依據，讓我立刻意識到之前在審核報價時，很多隱性成本的判斷標準並不嚴謹。書中的案例多是針對標準工業廠房和多層商業建築，這些恰恰是我目前工作中最常遇到的項目類型，因此，當我翻到“變更索賠”章節時，書中列舉的因設計圖紙深度不足導緻的工程量漏算情形，讓我如醍醐灌頂，學會瞭如何在閤同談判階段就預先設置風險防火牆。這本書更像是一本成本控製的“內參”，而非單純的“計算手冊”。

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這本書的行文風格，用一個詞來形容，那就是**“務實到近乎冷酷”**。它沒有太多鼓舞人心的宏大敘事，而是直接切入問題的核心。對於我們常年在一綫摸爬滾打的造價工程師而言，這正是我們需要的。它對現行國傢及地方標準規範的引用，非常精準且有側重性，似乎作者深諳不同地區在執行標準時的“潛規則”。例如，在討論鋼筋工程量計算時，書中並沒有停留在理論上對搭接長度的規定，而是重點分析瞭在實際鋼筋加工配送過程中，如何精確核算損耗率以及如何應對設計院提供的不同精度的鋼筋翻樣數據。更讓我眼前一亮的是，書中針對“暫估價”和“待定項目”的處理策略，提供瞭非常具體的閤同條款建議和風險預估模型，這部分內容對於處理那些在施工前期信息不全的項目至關重要。這本書顯然是基於大量的實際項目經驗沉澱下來的，沒有絲毫水分。

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我是一名資深造價谘詢師，手頭上的項目復雜度非常高，涵蓋瞭超高層、地鐵上蓋等多種工程。我購買《建築工程概預算編製常識》主要是想看看它對於**特殊工程的概預算方法論**有何新的闡述。這本書在基礎概念的處理上顯得相對保守，更傾嚮於對現有規範的忠實解讀和標準化應用，這對於處理常規民建項目綽綽有餘。然而，在麵對超高層建築的垂直運輸費用、深基坑的監測及降水費用等高風險、高成本環節時，書中的論述深度略顯不足，更偏嚮於提供一個計算框架而非解決具體難題的“訣竅”。例如，它描述瞭垂直運輸機械進退場的定額計算，但對於塔吊的纍計高度增加費、轉場吊裝的復雜費用組成，解析得不夠細緻，更多的是建議讀者參考最新的地方定額文件。總而言之，它更適閤作為**工程造價的優秀入門教材或標準流程的快速參考手冊**，對於需要處理極端復雜或前沿工程類型的專業人士來說，可能需要搭配更具針對性的專業書籍一同研讀。

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這本《建築工程概預算編製常識》著實讓我這個初入行的新人感到既親切又受益匪淺。書中的內容編排得非常係統化，從最基礎的工程量計算規則講起，逐步過渡到定額、取費標準的解讀，再到最終形成完整預算報告的流程，簡直就是一本手把手的實戰指南。我特彆欣賞它在講解一些復雜概念時，不是簡單地羅列公式，而是結閤大量的實例進行分析。比如，在闡述腳手架的搭設和費用計算時，作者沒有直接拋齣復雜的計算公式，而是先用一個實際的住宅樓案例，一步步展示如何根據建築麵積、層高、外牆周長等數據，準確地計算齣所需材料和人工，最後再將這些數據套入當地的計價依據中。這種“以點帶麵”的教學方式，極大地降低瞭我的學習門檻。尤其是關於新技術、新材料在概預算中的應用部分，書裏也及時地進行瞭更新和說明，比如BIM技術在算量中的初步應用，雖然篇幅不長，但也讓我看到瞭行業未來的發展方嚮。對於像我這樣需要快速上手、又想打下紮實基礎的讀者來說，這本書的實用性和深度都拿捏得恰到好處，讓我對以往模糊的預算工作流程有瞭清晰的認識和信心。

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