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出版者:第1版 (2005年1月1日)

作者:林旭霞

出品人:

页数:269 页

译者:

出版时间:2005年1月1日

价格:20.00

装帧:平装

isbn号码:9787801619747

丛书系列:

图书标签:

• 典章制度
• 物权制度
• 产权经济学
• 效率分析
• 法律经济学
• 民法
• 财产法
• 制度研究
• 经济发展
• 权利保障
• 资源配置

《民法典·物权编的时代解读与实践 guide》 本书深入剖析了我国《民法典》物权编的核心内容，旨在为读者提供一套全面、清晰的理解和运用物权制度的指南。从物权的基本原则、各类物权的构成要件，到物权的保护方法，本书进行了系统性的梳理和阐释。 第一部分：物权总论——构建现代物权体系的基石 本部分首先从物权法的基本原则入手，详述了物权法定、一物一权、公示公信等核心理念，并结合最新的司法解释和审判实践，解释了这些原则在现代社会中的具体应用。 物权法定与自由： 探讨了我国物权法定主义的内涵及其与私法自治原则的平衡，分析了哪些权利可以纳入物权范畴，以及创设新物权的必要性与法律依据。 一物一权与复合财产： 详细阐述了一物一权的原则，并重点分析了在现代经济活动中出现的复合财产、分割财产等特殊情况下的法律处理。例如，对于商品房的开发，如何理解区分所有权？对于汽车、船舶等交通工具，一物一权的界定有何特殊之处？ 物权的公示与公信： 深入解读了不动产登记和动产占有作为物权公示的主要方式，分析了公示公信原则在保护交易安全中的关键作用。本书将通过大量案例，展示因公示瑕疵可能引发的法律纠纷，并提供规避风险的实用建议。例如，不动产登记簿的公信力如何体现？在动产交易中，善意取得的条件是什么？ 第二部分：不动产物权——土地与房屋的法律保障 不动产物权是物权编的重点和难点。本部分围绕土地使用权、所有权、抵押权、地役权等展开深入探讨。 不动产所有权与使用权： 厘清了我国不动产所有权（如宅基地使用权、集体土地所有权）与土地使用权（如国有土地使用权）之间的关系，重点分析了土地承包经营权、集体土地建设用地使用权等权益的性质、取得、行使和保护。 不动产抵押权： 详细阐述了不动产抵押权的设定、效力、实现方式，以及抵押权人在抵押物价值下降时的法律地位。本书将深入研究抵押合同的有效性、抵押权的顺位、拍卖程序中的法律问题，以及抵押权人如何通过追索、代位追偿等方式实现债权。 不动产地役权与相邻关系： 探讨了地役权作为一种新的物权类型，如何实现对他人不动产的利用。同时，重点分析了相邻关系中的权利义务，如通行权、排水权、采光权等，并通过具体案例说明如何在实践中处理邻里之间的物权纠纷。 第三部分：动产物权——财产流转的法律基础 本部分聚焦于动产的占有、所有权、质权、留置权等。 动产所有权与占有： 阐述了动产所有权的取得方式，如原始取得（如添附、拾得遗失物）和传来取得（如买卖、赠与），并详细分析了占有作为动产物权公示方式的独特作用。本书将深入研究占有的状态，如善意占有、恶意占有，以及它们在法律后果上的区别。 动产质权： 深入分析了动产质权（包括权利质权）的设立、效力及实现，特别是对企业融资和个人信贷中动产质权的应用进行了细致的研究。例如，企业如何将其库存商品、应收账款等作为质押物？质权人在质押物价值大幅波动时应如何应对？ 留置权： 探讨了留置权作为一种法定担保物权，在特定合同关系中的适用，如承揽合同、运输合同等，以及留置权实现时的程序和限制。 第四部分：其他重要物权——特殊权益的法律保护 本部分将目光投向了其他具有重要现实意义的物权类型，以及与物权相关的其他权利。 权利质权： 重点解析了权利质权的设立、效力以及实现方式，如股票质权、知识产权质权等，分析其在现代金融和创新经济中的重要作用。 建筑物区分所有权： 详细分析了商品房等建筑物区分所有权的特殊性，包括专有部分、共有部分、共有权以及物业管理中的物权问题，并结合了最新的物业管理条例和司法解释。 抵押权与留置权的冲突与协调： 探讨了当同一财产上存在抵押权和留置权时，如何根据法律规定和司法实践确定权利顺位和行使顺序。 物权保护措施： 系统阐述了物权保护的各种方式，包括返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状以及赔偿损失等，并结合典型案例，指导读者如何在遇到物权侵害时有效地维护自身权益。 第五部分：物权制度的价值与发展趋势 本部分将回归理论层面，探讨物权制度对社会经济发展的重要性，并展望物权制度在数字经济时代的未来发展方向。 物权制度与市场经济： 分析了清晰界定和保护物权如何促进资源有效配置、激励创新创业、保障交易安全，从而对市场经济的健康发展起到基石作用。 数字经济与物权： 探讨了在虚拟财产、数据资产日益重要的今天，如何将传统的物权理念和制度适用于这些新型财产，以及可能面临的挑战和发展方向。 本书力求理论与实践相结合，语言通俗易懂，结构清晰，辅以大量真实案例和权威司法解释，旨在成为读者理解和运用物权制度的得力助手。无论是法律从业者、研究者，还是希望了解自身财产权益的普通读者，都能从中获得有益的启示。

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拿到《物权制度与效率研究》这本书，我首先感受到的是它传递出的厚重感和学术的严谨性。从书名来看，它显然不是一本轻松的读物，而是需要静下心来，深入思考和理解的著作。我作为一个对此领域略有涉猎但并非专业研究者的读者，最想知道的是，作者是如何界定“物权制度”的范畴，是仅仅局限于民法中的不动产和动产，还是会触及更广泛的权利划分，比如知识产权、自然资源的使用权等？而“效率”这个词，在我看来，可以有很多种解读，它是指生产效率的提升？交易成本的降低？还是资源配置的最优化？我期待书中能够对这些概念有清晰的界定，并能通过具体的案例分析，来展示不同的物权制度设计如何影响这些效率指标。例如，书中是否会对比分析不同国家在土地流转、知识产权保护等方面的制度差异，并量化分析这些差异对经济增长、创新能力等方面的影响？我个人对于产权的清晰度与交易成本之间的关系尤其感兴趣，因为这直接关系到市场活动的活跃度。这本书是否会深入探讨，如何通过精细化的物权制度，来降低不确定性，减少纠纷，从而激发市场主体的活力？我希望这本书能够为我提供一个理解现代经济运行的独特视角。

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这本书给我的第一印象是其研究的宏大叙事。当翻开《物权制度与效率研究》的扉页，我的思绪便不由自主地飘向了那些宏伟的经济学理论和深刻的法律哲学。我不禁在想，作者究竟是如何将“物权制度”——这个听起来略显枯燥、专注于权利边界的法律概念，与“效率”——一个充满动态、关乎资源最优配置的经济学核心概念，巧妙地融合在一起的？这之间是否真的存在着一种必然的、可量化的联系？书中是否会从产权清晰度、交易成本、信息不对称等经济学经典理论出发，去剖析不同的物权安排对这些关键因素产生的具体影响？我很好奇，在作者的笔下，那些抽象的法律条文是否会变得鲜活起来，变成推动或阻碍经济运行的真实力量？比如，一些看似微小的物权例外或限制，是否会在长期累积效应下，对整个市场的活力造成显著的影响？我特别关注书中是否会引入一些计量经济学的方法，用实证数据来检验理论假设，用冰冷的数字来佐证作者的观点。对于我这样一个对实证研究情有独钟的读者而言，能够看到理论与实践的严密结合，将是阅读的最大乐趣之一。这本书的标题本身就具有一种吸引力，它承诺了一种跨学科的探索，一种对经济社会运行底层逻辑的揭示，我期待着它能给我带来耳目一新的思想冲击。

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我拿到《物权制度与效率研究》这本书时，脑海中浮现的画面是古老的罗马法庭，是近代工业革命时期土地所有权的变迁，更是当下数字经济时代关于虚拟资产的产权界定。这本书的书名，在我看来，不仅仅是对一个法律领域的研究，更像是一扇通往理解人类社会组织方式与经济发展动力之门的钥匙。我很好奇，作者是如何在如此广阔的时间和空间维度中，去梳理和分析物权制度的演进轨迹，并将其与效率的提升或损耗建立起严谨的因果关系？书中是否会探讨不同文化背景下的物权观念差异，例如集体所有权和个人所有权在效率上的权衡？我尤其关注书中对于“效率”的界定，它是否仅仅指经济产出的最大化，还是包含了更广泛的社会福利和可持续发展的维度？在阅读的过程中，我希望能看到作者对一些现实中的经济难题，例如资源枯竭、环境污染、贫富差距等，是如何从物权制度的角度去进行解构和分析的。这本书是否会提出一些具有前瞻性的制度设计建议，帮助我们构建一个更加公正、包容且高效的社会？作为一个对社会发展有着浓厚兴趣的读者，我期待这本书能够提供一些深刻的洞察，帮助我理解我们所处的这个复杂世界的运作机制。

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一本厚重的学术专著，封面设计朴实无华，但从书名《物权制度与效率研究》便能感受到其内容的严谨与深度。我是一个对经济学理论和法律制度交叉领域颇感兴趣的普通读者，对于“物权”这个概念，我最初的理解仅限于“所有权”等基础概念，认为它是相对静态的法律范畴。然而，这本书无疑为我打开了一个全新的视角。它并非简单地罗列物权法的条文，而是试图从更宏观、更动态的角度去审视物权制度对于社会经济效率的影响。我迫切地想了解，究竟是怎样的法律框架和制度设计，才能在保障个体财产权的同时，最大化资源的配置效率，促进经济的繁荣发展。书中是否会深入分析不同历史时期、不同国家在物权制度上的演变及其对经济绩效的具体体现？例如，土地私有制的引入是否一定伴随着效率的提升？对动产和不动产的权利保障是否存在显著差异，这些差异又如何影响了市场交易的成本和便利性？我尤其期待书中能够探讨一些具体的案例，比如知识产权、自然资源的所有权等，它们在现代经济中扮演着越来越重要的角色，而相关的权利界定和保护是否直接关系到创新活力和可持续发展。这本书给我一种预感，它不仅仅是法学或经济学的专业读物，更可能蕴含着关于如何构建一个更公平、更有效率的社会的深刻洞见，我对此充满了期待。

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《物权制度与效率研究》这本书的标题，让我联想到了一个古老而又常新的问题：如何才能让社会资源得到最有效的利用，以促进人类的福祉？我作为一个对社会科学充满好奇的普通读者，非常期待这本书能为我解答这个核心难题。物权制度，作为社会组织的核心基石之一，其设计与执行是否直接关系到经济的效率？我希望作者能够在书中深入浅出地阐释，例如，清晰界定和有效保护的产权，是否能够激励个体进行更长期的投资和创新？而模糊或不确定的产权，又可能带来怎样的负面效应？书中是否会涉及一些跨越时空的案例研究，比如从原始社会的共享经济到现代社会的复杂产权交易，来展示物权制度的演变过程及其对效率的影响？我尤其好奇，在面对一些新兴的经济现象，如数字资产、共享经济等，我们现有的物权制度是否能够适应，又会带来哪些新的挑战？这本书是否会提出一些前瞻性的思考，关于如何构建一套更适应未来社会发展需求的物权体系？我期待它不仅仅是一部学术著作，更是一份关于如何构建一个更有效率、更公平社会的智慧结晶，能够引发我深刻的思考和启发。

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