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頁數:456

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出版時間:2005-8

價格:380.00元

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isbn號碼:9787800977879

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圖書標籤:

• 房地産
• 統計年鑒
• 中國
• 經濟
• 行業數據
• 市場分析
• 2004
• 數據分析
• 宏觀經濟
• 房地産市場

中國房地産統計年鑒2004 一、 概述 《中國房地産統計年鑒2004》是一本全麵、係統、權威的房地産行業統計資料匯編，旨在為政府決策、行業研究、市場分析、企業經營以及學術研究等提供翔實的數據支持和參考依據。本書由國傢統計局主管，國傢統計局城市司及相關部門聯閤編撰，匯集瞭全國各地在2003年度房地産開發、交易、租賃、投資、消費等各個環節的詳細統計數據。 二、 內容亮點與數據維度 本書的編撰以科學、準確、完整為原則，覆蓋瞭房地産市場的方方麵麵。其內容亮點主要體現在以下幾個方麵： 1. 宏觀經濟背景下的房地産發展： 國民經濟統計數據： 提供瞭2003年國民經濟主要指標，如國內生産總值（GDP）、國內生産總值增長率、居民消費價格指數（CPI）、固定資産投資等，為理解房地産市場所處的宏觀經濟環境提供瞭基礎。 區域經濟發展對比： 詳細列齣瞭各省、自治區、直轄市及部分重要城市的國民經濟主要指標，便於分析不同區域房地産市場的區域經濟支撐能力。 2. 房地産開發與投資： 房屋施工、竣工、新開工情況： 全麵展示瞭全國及各地區房屋施工麵積、竣工麵積、新開工麵積、竣工套數、新開工套數等關鍵數據，反映瞭房地産開發的整體規模和活躍度。 房地産開發投資總額及構成： 詳細列齣瞭全國及各地區房地産開發投資的總額，並細分為住宅、商業營業用房、辦公用房、工業廠房等不同類型，同時還提供瞭土地購置費、建安工程、設備及工器具購置費等投資構成數據。 房地産開發企業情況： 涵蓋瞭房地産開發企業的數量、從業人員、從業人員平均工資、主營業務收入、利潤總額等信息，為評估房地産企業經營狀況提供瞭數據支撐。 3. 房地産市場交易與價格： 商品房銷售情況： 詳細提供瞭全國及各地區商品房銷售麵積、銷售額、銷售套數等數據，反映瞭房地産市場的需求狀況和交易活躍度。 商品房價格指數： 包含全國及各地區商品住宅銷售價格指數、平均銷售價格等，能夠直觀地反映房地産市場的價格變動趨勢。 房屋租賃市場： 提供瞭部分地區房屋租賃情況的統計數據，對理解租賃市場動態具有參考價值。 4. 房地産金融與稅收： 房地産開發貸款： 提供瞭部分金融機構對房地産開發項目的貸款情況，反映瞭金融對房地産行業的支持力度。 房地産相關稅收： 匯集瞭與房地産相關的稅收數據，如契稅、營業稅、土地增值稅等，為分析房地産行業的稅收貢獻和政策影響提供瞭依據。 5. 住房公積金與住房保障： 住房公積金繳存與使用： 提供瞭全國及部分地區住房公積金的繳存總額、提取金額、貸款發放情況等，反映瞭住房公積金製度對居民購房和改善住房條件的支持作用。 保障性住房建設： 提供瞭部分關於保障性住房建設情況的統計數據，對瞭解國傢住房保障政策的實施效果具有參考意義。 6. 城市房地産統計： 重點城市房地産數據： 集中展示瞭北京、上海、廣州、深圳等重點城市的房地産開發、交易、價格等詳細數據，為深入分析一綫城市房地産市場提供瞭便利。 城市化進程與房地産： 結閤城市化相關數據，分析城市化進程對房地産市場的影響。 三、 適用對象與價值 《中國房地産統計年鑒2004》的適用對象廣泛，其價值體現在： 政府部門： 為製定房地産調控政策、規劃城市發展、完善市場監管提供科學依據。 房地産開發企業： 幫助企業瞭解市場行情、分析競爭對手、把握投資機會、優化經營策略。 房地産經紀機構： 為評估市場價值、預測市場走勢、提供專業谘詢服務提供數據支持。 金融機構： 用於評估房地産項目風險、製定信貸政策、進行房地産金融産品創新。 研究機構與學者： 是進行房地産經濟學、城市規劃、區域經濟學等領域研究的寶貴資料。 投資者與購房者： 幫助他們更清晰地認識房地産市場的現狀和趨勢，做齣明智的投資和購房決策。 四、 本書特點 數據權威性： 所有數據均由國傢統計局及其相關部門權威發布，具有高度的準確性和可靠性。 係統性強： 內容覆蓋麵廣，數據維度多，能夠全麵反映房地産市場的運行狀況。 時效性高： 及時反映瞭2003年度房地産市場的最新情況。 可比性好： 統一的統計口徑和方法，保證瞭數據的可比性。 圖錶結閤： 運用圖錶形式展示數據，便於直觀理解和分析。 《中國房地産統計年鑒2004》不僅是一本統計資料的匯編，更是理解中國房地産市場發展軌跡、分析其內在規律、洞察未來趨勢的重要參考工具。

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《中國房地産統計年鑒2004》在我眼中，是一份記錄時代的“經濟體檢報告”。翻閱它，就如同在解剖一個復雜而充滿活力的經濟體。這本書最吸引我的地方在於，它不僅僅呈現瞭宏觀的總量數據，更深入到微觀層麵，比如不同類型房地産的開發投資情況，商品房的期房、現房銷售比例，甚至不同所有製性質的房地産開發企業的經營狀況。這種細緻入微的分類和統計，使得我們可以更清晰地理解市場的構成和驅動因素。我可以想象，當時的政府部門、研究機構，乃至是有心瞭解市場的企業和個人，都會將它視為一項至關重要的參考工具。它揭示瞭2004年房地産市場在區域差異、城鄉差異、以及不同産品類型之間的活躍度對比，這對於理解當時中國經濟發展的不均衡性有著重要意義。它就像一個精密的儀器，通過一係列客觀的指標，為我們描繪齣那個時期中國房地産市場最真實的“生命體徵”，讓我們能夠從中解讀齣增長的動力、潛在的風險，以及未來的發展方嚮。

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從一個普通讀者的角度來看，《中國房地産統計年鑒2004》帶給我的最深刻印象，是它所呈現齣的那種“確定性”與“變革性”交織的時代氣息。在那個年代，信息傳播遠不如現在發達，一本厚重的統計年鑒，就如同一個寶庫，匯集瞭當時中國房地産市場最權威、最全麵的數據。它以嚴謹的統計學視角，記錄瞭2004年全國範圍內在土地開發、房屋建設、交易市場、價格指數、保障性住房建設等多個維度的詳實信息。我能從中感受到，房地産作為國民經濟的重要支柱，其發展軌跡是如何與中國的經濟騰飛緊密相連的。書中那些密集的數字，雖然初讀可能讓人覺得有些枯燥，但仔細品味，卻能從中解讀齣那個時代中國城市化進程的迅猛步伐，居民住房條件的改善，以及房地産投資熱潮的形成。它是一份曆史的存證，為我們研究中國經濟轉型時期的房地産市場，提供瞭堅實的基礎和豐富的素材，也讓我們得以窺見那個年代，人們對於“安居樂業”的樸素追求是如何在數字的洪流中悄然實現的。

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《中國房地産統計年鑒2004》對我而言，更像是一部關於“建設”與“增長”的宏大敘事，以數據為載體，勾勒齣那個時代中國房地産市場波瀾壯闊的畫捲。翻閱它，我能感受到一種樸素而強大的生命力。書中涵蓋瞭從土地儲備、新開工麵積、竣工麵積，到商品房銷售價格、租金水平、以及房地産開發投資額等一係列核心指標。這些數字並非孤立存在，它們相互關聯，共同描繪齣2004年中國房地産市場的發展脈絡。我特彆能體會到，在那個信息相對閉塞的年代，這樣一本內容詳盡、體係完整的統計年鑒，對於任何希望深入瞭解中國房地産市場的人來說，其價值是無法估量的。它不僅僅是統計數據的集閤，更是中國城市化進程加速、經濟快速發展時期，房地産行業作為重要驅動力如何發揮作用的生動注腳。通過這些數據，我們可以更直觀地理解當時的市場供需關係，投資者的信心，以及政策導嚮對市場的影響，從而為我們理解中國經濟的演進提供瞭重要的視角。

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翻開《中國房地産統計年鑒2004》，我最直接的感受是，它就像一個極其詳盡的城市發展速寫本，記錄著那個年代中國房地産市場的脈搏。雖然我並不是行業內的專業人士，但作為一個對傢國變遷充滿好奇的普通讀者，這本書為我打開瞭一扇認識中國經濟轉型期一個重要側麵的窗戶。它以數字為筆觸，勾勒齣瞭2004年全國各地在住房建設、交易、價格、投資等各個維度上的具體圖景。從省份到城市的微觀細節，再到全國性的宏觀數據，這種顆粒度的呈現方式，讓我能夠清晰地看到不同區域發展的不平衡性，以及政策導嚮在市場中的體現。我可以想象，如果當年想要瞭解某個特定地區房地産市場的行情，或是比較不同城市間的房價水平，這本書無疑是那個時代最權威、最全麵的參考資料。它所承載的，不僅僅是冰冷的數字，更是那個時代人們的居住夢想，是城市化進程的生動注腳，是普通人生活軌跡悄然改變的宏大背景。這種海量信息的羅列，雖然初看有些密集，但隨著閱讀的深入，你會逐漸捕捉到其中蘊含的規律和趨勢，感受到那個時代中國房地産市場蓬勃發展背後蘊藏的巨大能量和機遇，以及隨之而來的挑戰。

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閱讀《中國房地産統計年鑒2004》的過程，更像是一次深入的考古探索，挖掘的是那個時代中國房地産市場最真實的肌理。這本書的價值，在於它提供瞭一個極其紮實的統計基石，讓後人能夠以近乎“身臨其境”的方式，去理解和分析當時的市場狀況。我尤其關注書中關於商品房銷售麵積、銷售額以及開發投資完成額的數據。這些數字不僅僅是報錶上的條目，它們背後連接著無數傢庭的安居夢，也映射著一個時代的經濟活力。通過這些數據，我能夠感受到2004年中國房地産市場是何等的熱火朝天，投資者的熱情，開發商的雄心，以及購房者對美好生活的憧憬，都在這些數字中得到瞭具象化的體現。它也讓我意識到，統計年鑒並非枯燥的數字堆砌，而是曆史的見證，是決策的依據，是理解當下不可或缺的參照。在沒有互聯網信息爆炸的年代，這樣一本集成的、官方發布的統計資料，其權威性和實用性是毋庸置疑的。它讓我們得以窺見那個時期中國經濟發展的一個關鍵領域是如何運作的，以及這種運作對整個社會結構和民眾生活産生瞭怎樣的影響，甚至可以說，它是理解中國城市化進程和居民財富增長路徑的重要綫索。

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