房地産法新教程 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
发表于2024-11-21
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圖書描述
《房地産法新教程》共分四篇十三章，第一篇是房地産物權法，為全書理論基礎，房地産法的本質是不動産財産法，不僅是民事主體靜態的財産法，更重要的是規範不動産物權變動狀態的財産法。第二篇是房地産開發建設法，規範房地産的開發活動，起主導作用的是對房地産開發建設程序的行政許可規製，而核心是對從事房地産開發建設市場主體和行為的民商法規範，否則中國房地産企業沒有核心的競爭能力。第三篇是房地産交易法，在多樣化的交易方式中，不但要規範一般房地産轉讓方式，也必須關注特殊形式的房地産轉讓，本篇重點係統地闡明商品房預售、現售房屋租賃和房地産抵押活動的法律規則。第四篇是物業管理法，闡明物業管理的理論基礎是建築物區分所有權下的業主對自己物業的團體自治，與此相適應的是委托專業物業公司的管理服務。物業管理服務閤同是業主團體與物業公司的自治與他治的平衡和協調，物業管理服務閤同的相互製約關係不斷發展，預示著中國社會自治與法治水平的增長與提高。
綜上所述，本教程注重的是全書及各篇章的法理基礎的闡明，以及社會與司法實踐中重要法律問題的理論分析和案例解剖，這不但有助於有興趣學習的大學生係統掌握房地産法理論化、具體化的知識，而且有益於社會有誌人士研究房地産法學的思維中智慧火花的碰撞。
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