物权法。担保物权 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国法制出版社

作者:程啸

出品人:

页数:520

译者:

出版时间:2005-7

价格:35.00元

装帧:

isbn号码:9787801825209

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 担保物权
• 抵押权
• 质权
• 留置权
• 优先权
• 不动产
• 动产
• 物权变动
• 法律

《民法典合同编精讲与实务疑难解析》 本书聚焦于中国民事法律体系中最为核心且实践性最强的领域之一——合同法。 本书并非传统意义上对《物权法》或《担保物权》进行系统性梳理的法学著作，而是专注于中华人民共和国《民法典》中“合同编”的深度解读与实务操作指南。其核心目标在于为法律从业者、企业法务人员、高校师生以及所有关注合同法律风险管控的社会人士，提供一套系统、精细且极具操作价值的专业读本。 一、本书的理论基础与体系构建 本书严格遵循《民法典》合同编的最新立法精神，以“意思自治”和“诚实信用”两大基本原则为统领，对合同的订立、效力、履行、保全、终止及责任承担等各个环节进行了模块化的系统阐述。 1. 基础理论的革新与深化： 本书首先梳理了合同法理论的沿革，重点解析了《民法典》合同编相较于原《合同法》的重大变化，例如对“格式条款”效力认定的细化、对“情势变更”原则在司法实践中的适用边界的厘清，以及新增的“居住权合同”等新型合同的法律属性。我们深入探讨了合同法律关系的“债权性”与“物权化”的张力，尤其在涉及不动产交易的预约合同中，如何准确界定当事人的权利义务。 2. 合同的订立与效力： 在合同订立部分，本书摒弃了对要约与承诺的简单罗列，转而聚焦于“意思表示的瑕疵”在实务中如何判定。详细分析了重大误解、欺诈、胁迫等情形下，合同效力如何被“可撤销”或“无效”。特别地，对于电子合同、数据电文合同的成立要件，结合最新的信息技术发展，给出了详尽的判定标准和存证建议。对于效力待定合同，如无权处分合同，我们不仅阐述了善意取得的制度，更侧重于区分“效力待定”与“合同无效”的法律后果差异，避免实务中常见的混淆。 二、合同的履行、变更与风险控制 本书的价值核心在于其对“合同履行”环节的深度剖析，这一环节是引发绝大多数商事纠纷的源头。 1. 履行规则的精细化解读： 我们详细解析了履行地点、履行方式、履行期限的确定规则，尤其针对“全面履行原则”在复杂多边合同中的具体体现。对于“不安抗辩权”的行使条件和程序，结合《民法典》的最新规定，提供了清晰的判断流程图，帮助企业在交易对手出现财务危机或信用状况恶化时，及时采取风险隔离措施。 2. 履行不能与情势变更的司法裁量： 本书用较大篇幅探讨了“不能履行”的归责原则，区分了“履行不能”与“履行迟延”的法律后果。在情势变更方面，本书引入了大量涉及国际贸易中断、重大公共卫生事件等现实案例，分析法院在平衡“显失公平”与“鼓励交易”之间的司法裁量尺度，并提供企业在起草合同时，如何通过“风险分担条款”预先规制情势变更的适用。 3. 合同保全的实务操作： 针对债权人保护，本书详细介绍了债权人行使撤销权（原之债权转移的撤销权）和代位权的严格法定要件。在代位权行使中，我们特别指出了其与担保物权行使范围的界限差异，避免将代位权简单等同于对债务人财产的直接处分。 三、合同的解除与违约责任的量化 合同的终结阶段——解除权与违约责任的承担，是衡量合同管理水平的关键指标。 1. 解除权的类型与行使： 本书清晰区分了约定解除权、法定解除权（如预期违约、根本违约）与协议解除。对于根本违约的认定，我们结合最新的裁判要旨，提供了一套量化的评估体系，以避免因对“不适当地履行”的理解偏差而导致解除权行使的无效。 2. 违约金、损害赔偿与定金制度的衔接： 本书对违约责任的承担机制进行了详细的比较分析。重点解析了“可调整的违约金”制度，指导企业如何在合同中设定既具有惩罚性又不至于被法院轻易调减的合理违约金数额。在计算预期利益损失时，本书提供了基于商业惯例和市场平均利润率的估算方法。对于定金，详细说明了其“担保功能”与“预付款功能”的适用区别，以及在合同解除后，定金罚则的适用顺序。 四、典型合同类型的专项研究 在系统理论之外，本书针对当前经济活动中高频出现的几类合同进行了专项的深度剖析： 建设工程施工合同： 重点解析了工程款的支付节点、签证单的法律效力，以及在发包人违约解除合同时的工程折价补偿计算。 技术合同（转让与服务）： 关注知识产权的交付义务，以及技术保密义务的违反后果，明确区分了知识产权合同与一般买卖合同的法律适用差异。 买卖合同： 聚焦于标的物风险转移时间点、检验期间的合理性界定，以及分批交付合同中对整体合同的解除权限制。 总结： 《民法典合同编精讲与实务疑难解析》旨在提供一套超越教科书框架、直击商业实战痛点的合同法律工具书。它不涉及物权变动的公示与对抗，不探讨担保债权的设立与实现，而是专注于合同关系内部的权利义务动态平衡、风险预判与纠纷化解策略，是企业合规与法律实务人员不可或缺的案头参考。

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这本书的文字密度之高，是我读过的法律书籍中罕见的。我试着用最快的速度通读了一遍，结果发现效率极其低下，因为每隔几行就会出现一个需要停下来，查阅或回溯的概念。作者似乎更倾向于用最精炼的语言表达最复杂的思想，导致句子的长度和从句的使用都非常复杂。我印象最深的是关于“公示制度”的探讨，作者没有停留在表面上说明登记的重要性，而是深入挖掘了其公信力的法理基础，并与不同国家的物权公示习惯进行了对比研究，这种跨越国界的视野令人耳目一新。这本书更像是一本“思想的训练营”，它迫使你的大脑以一种前所未有的速度和精度去处理信息。它可能不会直接告诉你“遇到这种情况该怎么做”，但它会让你在面对任何新的物权问题时，都能迅速构建出判断的框架，这才是真正的内功心法所在。

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这部厚重的典籍，我花了整整一个多月才勉强啃完第一遍，说实话，阅读过程充满了挑战，简直像是在攀登一座知识的珠穆朗玛峰。它不像那些通俗易懂的法律普及读物，每一个章节都像是一个精密的齿轮咬合在一起，稍有疏忽，全局的逻辑就可能被跳过。我尤其对其中关于“占有”的论述印象深刻，作者似乎将这个看似简单的概念，剖析到了原子层面，探讨了从最原始的物理接触，到法律意义上的“意思支配”之间那微妙而又坚不可摧的联系。特别是关于不动产善意取得的那些复杂案例分析，简直是法学思维的盛宴，每一个脚注都指向了更深层次的学理争鸣。我感觉自己仿佛不是在读一本教材，而是在参与一场跨越数百年的法学家之间的无声辩论，那种思想的碰撞带来的智力上的满足感，是其他读物难以比拟的。虽然过程痛苦，但合上书本的那一刻，感觉整个法律世界的运行脉络都清晰了许多，这绝对是一本值得反复研读的“镇馆之宝”级别的著作，能让人真正体会到法律的严谨和深度。

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坦白说，我买这本书是冲着它的名气来的，但真正开始读，才发现它更像是一份精细到令人窒息的法律地图集。它的叙述方式是如此的“去人情化”，完全专注于权利与物之间的纯粹关系，让人感觉不到任何法官或律师在现实中斡旋的烟火气，只有冰冷而又完美的逻辑链条在运转。我对其中关于“用益物权”的划分和比较分析非常感兴趣，作者用图表和层级结构将各种复杂的权利形态梳理得井井有条，仿佛在给一套复杂的机械装置做拆解说明。这种严谨的结构化处理，极大地帮助了我理解那些在实践中经常混淆的概念。不过，这本书的缺点也很明显——对于初学者来说，门槛高得吓人。它默认读者已经拥有了一定的法律常识和逻辑储备，否则读起来会像在听一场只有专家才能听懂的专业术语交响乐，让你感到自己的知识储备与书本之间存在着巨大的鸿沟。

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阅读这本书的过程，对我来说更像是一次智力上的“拓荒之旅”，作者的行文风格非常具有个人色彩，夹杂着大量作者独到的见解和对既有学说的挑战。它不像某些教科书那样，面面俱到但缺乏个性，这本书明显带着强烈的批判精神。我特别喜欢其中关于“担保”制度的历史演变中，作者对个体自由与债权人保护之间张力平衡的探讨。他没有简单地赞美现代制度的优越性，而是细致地剖析了每一项制度变迁背后付出的“代价”。这种不带感情色彩但又充满洞察力的叙述方式，让整个阅读体验变得非常深刻。它要求读者不仅要记忆规则，更要理解规则背后的价值取舍。对于那些希望超越“术”的层面，直抵“道”的法律人来说，这本书无疑提供了一个极佳的平台，让你去思考法律的终极目的和合理性。

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这本书简直像是一位老派欧洲法学大师的深情独白，充满了对体系完整性的近乎苛求。它不像我们现在流行的那种碎片化学习材料，更像是一套结构严谨的古典建筑，从地基到屋顶，每一个砖块的摆放都遵循着严格的对称和逻辑。我特别留意了作者对“所有权”的哲学基础进行了大量的铺陈，那种从罗马法精神溯源，一路追溯到现代民法典演变的论述，展现了一种历史的厚重感和法理的必然性。阅读过程中，我几次停下来，不是因为内容太难，而是因为作者的某些论断，比如对权利滥用的界限划分，让我不得不暂停，去思考现实生活中那些模糊不清的灰色地带。这本书的语言风格非常古典，用词精准到令人发指，几乎没有一句废话，但这种风格也意味着，如果你对基础概念掌握不够牢固，很容易在阅读中迷失方向，找不到北。它不是用来速成的，而是用来“沉淀”的，适合那些想要从根本上理解现代民法底层架构的人士，读完后，你会对“什么是权利”这个问题有一个全新的、更具批判性的认知。

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