袖珍建筑工程造价计算手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:袁建新 编

出品人:

页数:1089

译者:

出版时间:2003-7

价格:52.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787112056729

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
• 建筑工程
• 造价计算
• 袖珍手册
• 工程管理
• 成本控制
• 建筑施工
• 工程预算
• 实用工具
• 行业指南

袖珍建筑工程造价计算手册：精炼实用，助力工程造价精准掌控 本书是一本专为建筑工程从业者精心打造的袖珍型实用工具书，旨在提供一套全面、精准且易于掌握的工程造价计算方法与参考依据。在瞬息万变的建筑市场中，准确的工程造价是项目成功的基石，它直接关系到投资效益、风险控制乃至企业可持续发展。本书正是在此背景下应运而生，力求将复杂的造价计算过程简化，将海量的参考数据精炼，为广大工程技术人员、造价工程师、项目管理者、投标报价人员以及相关院校学生提供一本触手可及、得心应手的案头必备。 内容聚焦与实用性： 本书的核心价值在于其高度的实用性和针对性。它不追求理论上的大而全，而是将重心放在实际工程造价计算中最常用、最核心的知识点和技巧上。内容涵盖了建筑工程造价的各个关键环节，从基础的工程量计算，到各类工程项目的综合计价，再到项目管理中的造价控制，都进行了深入浅出的阐述。 一、 工程量计算的精细化与规范化 工程量是造价计算的基础，其准确性直接影响最终的造价结果。本书在工程量计算部分，着重讲解了各类构件、清单项的计算规则和方法，并结合国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》等相关标准，提供了一套系统、规范的计算流程。 分部分项工程量计算： 详细阐述了土石方工程（挖方、填方、回填土、运土等）、地基与基础工程（独立基础、条形基础、桩基础、筏板基础等）、砌体工程（砖墙、砌块墙、配筋砌体墙等）、混凝土及钢筋混凝土工程（现浇、预制构件，独立梁、板、柱、墙、基础等）、钢结构工程（钢柱、钢梁、钢桁架、钢屋架、钢梯等）、金属及_EN: Metal and 网架工程（金属屋面、金属墙面、网架等）、脚手架及模板工程（满堂脚手架、悬挑脚手架、落地脚手架、各种模板支拆等）、屋面工程（防水层、保温层、面层、排水构件等）、门窗工程（各类门、窗、洞口等）、装饰装修工程（抹灰、涂料、面砖、石材、吊顶、木地板、油漆、壁纸等）、给排水及采暖工程（管道安装、设备安装、阀门、卫生洁具等）、通风及空调工程（风管制作安装、风机、空调设备、制冷剂充注等）、电气工程（电线电缆敷设、开关插座、灯具、配电箱、弱电设备等）、智能化工程（综合布线、监控系统、门禁系统、消防联动等）等主要工程部分的计算方法。每一项都力求详细，并配以图示或示意图，帮助读者直观理解。 清单项目工程量计算： 结合工程量清单的编制要求，重点讲解了如何将分部分项工程量准确地归结到相应的清单项目编码下。特别关注了清单项目中的“综合项目”，如“综合脚手架”、“综合模板”等，详细说明了其工程量计算的特殊性。 常见误区与技巧： 总结了工程量计算过程中常见的易错点，如扣减面积的处理、搭接长度的计算、零星工程的处理等，并提供了实用的计算技巧和经验。 二、 计价依据与定额的应用 工程造价的计算离不开定额的指导。本书系统介绍了当前建筑工程造价管理所依据的主要定额体系，并深入剖析了定额的构成、使用方法及其在实际工程中的应用。 定额构成与解析： 详细解读了人工、材料、机械三类定额子目的构成，阐述了定额基价的含义、取费程序的逻辑，以及如何理解定额中的各项消耗量指标。 定额套用原则与技巧： 强调了定额套用的准确性，指导读者如何根据工程实际情况，准确选择适用的定额项目和子目。提供了定额子目查询、选择、套用以及进行调整的实用技巧。 工程量清单与定额的结合： 阐述了工程量清单计价模式下，如何将定额数据与清单项目相结合，进行工程造价的编制。重点介绍了如何通过清单项目中的“定额子目”或“综合单价”来反映定额信息。 定额的更新与修订： 关注定额的最新动态，提示读者及时掌握国家及地方定额的更新情况，以保证计价的合法性和准确性。 三、 综合单价的编制与应用 在工程量清单计价模式下，综合单价是核心的计价要素。本书提供了编制高质量综合单价的详细指导。 综合单价的构成： 深入剖析了综合单价的构成要素，包括分项工程的直接费（人工费、材料费、机械使用费）、管理费、利润以及税金等。 分项成本的核算： 详细讲解了如何根据定额消耗量、市场价格、机械台班费、管理费率、利润率等要素，核算出各项分项工程的成本，并最终汇总形成综合单价。 市场价格信息获取与应用： 指导读者如何有效获取并运用当地的材料价格信息、人工工资信息、机械台班价格信息，以保证综合单价的准确性和市场竞争力。 风险因素分析与预留： 强调在编制综合单价时，应充分考虑可能存在的市场风险、技术风险、政策风险等，并合理预留风险费用。 四、 其他造价控制与管理要素 除了工程量计算和计价，本书还涵盖了工程造价管理中的其他重要方面，旨在提升读者的全面造价管理能力。 费用构成与取费标准： 详细解释了工程建设中各类费用的构成，包括直接费、间接费、规费、税金等，并提供了不同类型工程的常见取费标准参考。 投标报价策略与技巧： 结合市场竞争环境，指导读者如何制定科学合理的投标报价策略，如何进行成本分析，以及如何计算最优报价。 合同价款的调整与结算： 阐述了工程合同价款的形成、变更、调整的原则和方法，以及工程竣工结算的流程和要点。 造价软件的应用指南： 简要介绍了当前主流的造价软件在工程量计算、计价编制、成本分析等方面的应用，帮助读者提高工作效率。 造价咨询与审计： 普及了造价咨询和工程审计的基本概念、工作内容和重要性，为读者提供更广阔的视野。 本书的特色： 袖珍设计，便于携带： 采用小巧轻便的设计，方便读者随时随地查阅，是工程现场、办公室、出差的理想伴侣。 图文并茂，易于理解： 配备大量图示、表格和案例，化繁为简，使抽象的造价概念变得直观易懂。 案例丰富，实践性强： 结合实际工程项目，提供具有代表性的算例，帮助读者将理论知识应用于实践。 内容精炼，重点突出： 聚焦核心知识，摒弃冗余信息，确保每一页都承载实用价值。 语言通俗，操作简便： 采用清晰、简洁的语言，避免专业术语的滥用，让不同经验水平的读者都能快速上手。 本书适用对象： 建筑工程造价工程师： 作为日常工作的案头参考，提高计价精度和效率。 项目经理与项目管理人员： 掌握工程造价的基本知识，有效控制项目成本。 投标报价人员： 学习科学的报价方法，提升中标率。 施工企业技术员、预算员： 熟悉工程量计算和计价流程，为后续工作打下坚实基础。 建设单位或业主方工作人员： 了解工程造价的构成，更好地进行项目投资控制。 相关院校师生： 作为实践性学习的辅助教材，巩固理论知识，提升实操能力。 《袖珍建筑工程造价计算手册》不仅仅是一本工具书，更是您在工程造价领域披荆斩棘的有力助手。它将以其精炼的内容、实用的方法、便捷的设计，陪伴您在每一个工程项目中，实现成本的精准掌控，为项目的成功保驾护航。

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这本《袖珍建筑工程造价计算手册》简直是我的救命稻草！我刚入行不久，面对那些复杂的定额、取费标准和市场价格波动，总是感觉像在迷宫里打转。这本书的排版设计非常巧妙，虽然叫“袖珍”，但内容一点都不含糊。它把那些繁琐的计算公式和取费依据用一种非常清晰、直观的方式呈现出来，很多地方甚至配有图示解析，让我这个新手能快速理解背后的逻辑。以前算一个小型装修项目，光是查资料、核对规范就要花上一整天，现在有了它，我能迅速定位到需要的章节，基本能在半小时内完成初步的造价估算。特别是关于绿色施工和新材料的取费章节，更新得非常及时，这在很多老旧的参考书里是看不到的。我特别喜欢它那种“查表即用”的设计理念，大大提高了我的工作效率，让我对自己的专业能力更有信心了。它就像一个随身携带的、全天候待命的造价专家，随时为我答疑解惑。

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我手里已经有好几本不同年代的版本建筑工程造价的书籍，但很多时候，它们更像是理论的堆砌，或者更侧重于某个特定阶段的计算。这本书最让我感到惊喜的是它的实用性和前瞻性。现在工程行业数字化转型很快，造价软件越来越普及，但我依然坚持先用这本书进行手工核对。我发现，很多时候软件计算出来的结果，如果不结合这本书里对取费基准、市场因素调整的详细说明，很容易在结算阶段被甲方质疑。它提供了一种“独立验证”的可靠路径。此外，它对一些地方性政策的引用和解释也做到了及时跟进，比如近期关于人工费市场化改革的一些新要求，这本书都有所体现。这使得它不仅能解决眼前的计算问题，还能帮助我站在更高的角度去理解造价管理的趋势，避免在未来的招投标和合同谈判中处于被动地位。

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老实说，我原本对这种号称“袖珍”的工具书都抱持着怀疑态度，总觉得篇幅小了，内容必然有所取舍，很多深层次的疑难杂症可能覆盖不到。然而，这本书彻底颠覆了我的认知。它的精妙之处在于对重点和难点的提炼极其到位。比如在处理措施项目费的计算时，它没有大而全地罗列所有可能的情况，而是聚焦于最常见、最容易出错的几个核心点进行深入剖析，并提供了多种情景下的模拟计算案例。这些案例的选取非常贴近实际工程中的高频考点，比如临时用电、临时用水的计量和分摊，写得极为透彻。我发现，很多资深工程师在口头交流中提及的一些“行业潜规则”式的处理方法，竟然也被它以规范化的语言记录了下来。这让我意识到，这本书不仅仅是计算工具，更是一本关于“如何正确理解和执行造价规范”的实战指南，对于提升专业素养价值巨大。

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作为一名常年奔波于工地的项目经理，我需要的不是一本厚重的教材，而是一本能“一眼扫过，立刻上手”的帮手。这本《袖珍手册》在便携性和信息密度之间找到了一个近乎完美的平衡点。它的纸张质量非常好，即使用在灰尘比较大的现场，反复翻阅也不会轻易磨损或褪色。更重要的是，它的索引系统设计得非常人性化。我不需要记住复杂的页码，只需要记住几个核心关键词，就能通过目录的层级结构快速定位。举个例子，当我在现场突发奇想，想确认一下某种新型保温材料的独立费率时，我能非常迅速地找到“材料措施费”下的相关条目，并且找到了计算的修正系数。这种快速检索能力，在争分夺秒的工程现场，价值简直无法估量，直接关系到项目进度的控制和成本的把控。

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这本书给我的感觉是，它不是简单地把国家标准或行业规范摘抄、浓缩了一下，而是经过了一位或一群真正懂工程、懂算量的专家，用“实战经验”重新编译和校准过的。阅读过程中，我有一种强烈的“被理解”的感觉。它没有用太多晦涩难懂的术语去吓唬读者，而是用一种非常接地气的语言去解释那些看似高深的计算逻辑。比如在阐述措施费与间接费交叉扣除的原则时，它通过一个对比案例，清晰地展示了如果处理不当会造成多大的成本差异，这种“痛点教学法”非常有效。这本书真正做到了“化繁为简，寓教于乐”，让原本枯燥的造价工作变得更有条理性和逻辑性。它陪伴我度过了好几个紧张的结算攻坚期，每次翻开，总能找到新的启发点，确实是一本值得长期珍藏的工具书。

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