具體描述
本書較係地闡述瞭房地産金融的基本理論和實際知識。對房地産抵押、住房金融、個人住房貸款、房地産開發融資、房地産保險、房地産證券化以及國外房地産金融等問題進行瞭較全麵的介紹人分析。第一章介紹房地産金融的産生和發展，房地産金融的內涵；第二章主要介紹房地産金融的基本知識；第三章研究房地産融資的核心問題——房地産抵押；第四章介紹住房金融及我國住房公積金製度；第五章重點分析個人住房貸款及其信貸工具；第六章研究收益性房地産融資問題；第七章分析與房地産融資安全性相關的房地産保險問題；第八章介紹房地産證券化問題；第九章研究加入WTO後，我國房地産金融發展及走勢；第十章主要介紹國外房地産金融概況。
本書可作為高等學校房地産經營管理、物業管理專業以及相關專業的教材，也可供自學之用，對房地産經濟理論和實際部門的人員也有一定的參考價值。
現代農業科技前沿探索 圖書簡介 隨著全球人口的持續增長和氣候變化帶來的挑戰日益嚴峻，農業正麵臨著前所未有的轉型壓力。《現代農業科技前沿探索》 一書，深入剖析瞭當前驅動農業革命的關鍵技術領域，旨在為農業科研人員、政策製定者、農場主以及對未來食品安全和可持續發展感興趣的讀者，提供一個全麵、深入且極具前瞻性的知識框架。 本書並非對傳統農業實踐的簡單復述，而是聚焦於那些正在顛覆傳統耕作模式、提高資源利用效率、並確保糧食係統長期韌性的尖端科技。全書結構嚴謹，內容涵蓋瞭從分子生物學到大數據分析的多個層麵，力求展現現代農業科技的廣闊圖景和復雜性。 第一部分：生物技術賦能的作物革命 本部分重點探討瞭基因編輯技術在農業領域的突破性應用。我們詳細介紹瞭CRISPR-Cas9技術如何被用於精確改良作物品質和抗逆性。不同於傳統的轉基因技術，基因編輯提供瞭一種更精準、更快速的育種途徑。書中不僅解析瞭其作用機理，還通過多個國際案例，展示瞭如何利用該技術開發齣抗旱、抗病蟲害的新型作物品種，從而顯著減少對化學農藥和灌溉水的依賴。 此外，我們深入探討瞭閤成生物學在農業中的潛力。這包括設計微生物群落以優化土壤健康和氮素固定，以及通過工程微生物生産生物農藥或生物肥料。這部分強調瞭生物技術如何從根本上改變我們對作物生産力的理解，並推動農業嚮更具生態友好性的方嚮發展。我們特彆關注瞭錶觀遺傳學在作物適應性調控中的新興作用，解釋瞭環境因素如何通過非DNA序列改變來影響作物的長期錶現，這對理解和應對氣候不確定性至關重要。 第二部分：精準農業與智能決策係統 現代農業正在經曆從“經驗驅動”嚮“數據驅動”的根本性轉變。第二部分聚焦於精準農業（Precision Agriculture） 的核心技術棧。 首先，書中詳細闡述瞭遙感技術的演進，包括高分辨率衛星影像、無人機（UAVs）搭載的多光譜和高光譜傳感器，以及激光雷達（LiDAR）技術在農田尺度上監測作物健康、養分狀況和水資源分布的應用。我們解釋瞭如何將這些原始數據轉化為可操作的農田管理信息，例如精確施肥圖、病蟲害預警圖。 其次，物聯網（IoT） 在農場的普及是實現實時監控的關鍵。本書描述瞭部署在田間的各種傳感器網絡，它們能夠實時收集土壤濕度、溫度、pH值、氣象參數以及作物生理信號。重點在於如何整閤這些海量、異構的數據流，並利用邊緣計算在數據産生地進行初步處理，以實現對灌溉、施肥的即時反饋控製。 更進一步，我們深入探討瞭人工智能（AI）和機器學習（ML） 在農業決策中的應用。這包括深度學習模型在病蟲害圖像識彆中的高精度錶現，預測模型在産量和市場價格波動中的作用，以及強化學習算法在優化復雜農場管理策略（如輪作安排、資源調度）中的前瞻性價值。本書提供瞭大量的算法邏輯梳理和實際應用案例，幫助讀者理解“智能農場”的內在運作機製。 第三部分：可持續資源管理與循環經濟 麵對水資源短缺和土壤退化，高效、可持續的資源管理是農業長遠發展的基石。《現代農業科技前沿探索》用大量篇幅分析瞭如何利用科技手段實現農業的綠色轉型。 在水資源管理方麵，我們考察瞭先進的灌溉技術，如基於傳感器反饋的滴灌係統，以及水培、氣培和霧培等受控環境農業（CEA） 模式。書中對比瞭不同CEA模式的能耗、空間效率和作物周期的優劣，並探討瞭如何通過集成可再生能源（如太陽能、地熱能）來降低其碳足跡。 土壤健康是農業的命脈。本書介紹瞭土壤微生物組學的研究進展，揭示瞭有益微生物在營養物質循環和病原體抑製中的關鍵作用。同時，我們詳細論述瞭保護性耕作、覆蓋作物管理等技術，並結閤生物炭（Biochar） 等新型土壤改良劑的應用，探討瞭如何提高土壤的碳匯能力和保水能力，從而構建更具氣候適應性的農業生態係統。 最後，本書將目光投嚮農業生産過程中的廢棄物再利用。我們分析瞭厭氧消化技術在處理畜禽糞便和作物殘茬以生産沼氣（生物能源）和高價值有機肥料方麵的潛力，強調瞭科技如何推動農業嚮零廢棄物循環經濟模式轉變。 結論與展望 本書的結論部分匯集瞭前述所有技術，勾勒齣未來十年農業科技的可能藍圖。我們討論瞭機器人技術（如自主采摘機器人、精準除草機器人）將如何解決勞動力短缺問題，以及區塊鏈技術在建立農産品可追溯性和提高供應鏈透明度方麵的不可替代性。 《現代農業科技前沿探索》力求在技術深度與實踐可行性之間取得平衡，為讀者提供一個清晰的路綫圖：理解現有挑戰，掌握前沿技術，並能據此製定麵嚮未來的、可持續的農業發展戰略。這是一本麵嚮未來的農業科技百科全書，其內容超越瞭單純的生産效率提升，直指全球糧食安全與生態平衡的宏大命題。
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