具体描述
本书较系地阐述了房地产金融的基本理论和实际知识。对房地产抵押、住房金融、个人住房贷款、房地产开发融资、房地产保险、房地产证券化以及国外房地产金融等问题进行了较全面的介绍人分析。第一章介绍房地产金融的产生和发展，房地产金融的内涵；第二章主要介绍房地产金融的基本知识；第三章研究房地产融资的核心问题——房地产抵押；第四章介绍住房金融及我国住房公积金制度；第五章重点分析个人住房贷款及其信贷工具；第六章研究收益性房地产融资问题；第七章分析与房地产融资安全性相关的房地产保险问题；第八章介绍房地产证券化问题；第九章研究加入WTO后，我国房地产金融发展及走势；第十章主要介绍国外房地产金融概况。
本书可作为高等学校房地产经营管理、物业管理专业以及相关专业的教材，也可供自学之用，对房地产经济理论和实际部门的人员也有一定的参考价值。
现代农业科技前沿探索 图书简介 随着全球人口的持续增长和气候变化带来的挑战日益严峻，农业正面临着前所未有的转型压力。《现代农业科技前沿探索》 一书，深入剖析了当前驱动农业革命的关键技术领域，旨在为农业科研人员、政策制定者、农场主以及对未来食品安全和可持续发展感兴趣的读者，提供一个全面、深入且极具前瞻性的知识框架。 本书并非对传统农业实践的简单复述，而是聚焦于那些正在颠覆传统耕作模式、提高资源利用效率、并确保粮食系统长期韧性的尖端科技。全书结构严谨，内容涵盖了从分子生物学到大数据分析的多个层面，力求展现现代农业科技的广阔图景和复杂性。 第一部分：生物技术赋能的作物革命 本部分重点探讨了基因编辑技术在农业领域的突破性应用。我们详细介绍了CRISPR-Cas9技术如何被用于精确改良作物品质和抗逆性。不同于传统的转基因技术，基因编辑提供了一种更精准、更快速的育种途径。书中不仅解析了其作用机理，还通过多个国际案例，展示了如何利用该技术开发出抗旱、抗病虫害的新型作物品种，从而显著减少对化学农药和灌溉水的依赖。 此外，我们深入探讨了合成生物学在农业中的潜力。这包括设计微生物群落以优化土壤健康和氮素固定，以及通过工程微生物生产生物农药或生物肥料。这部分强调了生物技术如何从根本上改变我们对作物生产力的理解，并推动农业向更具生态友好性的方向发展。我们特别关注了表观遗传学在作物适应性调控中的新兴作用，解释了环境因素如何通过非DNA序列改变来影响作物的长期表现，这对理解和应对气候不确定性至关重要。 第二部分：精准农业与智能决策系统 现代农业正在经历从“经验驱动”向“数据驱动”的根本性转变。第二部分聚焦于精准农业（Precision Agriculture） 的核心技术栈。 首先，书中详细阐述了遥感技术的演进，包括高分辨率卫星影像、无人机（UAVs）搭载的多光谱和高光谱传感器，以及激光雷达（LiDAR）技术在农田尺度上监测作物健康、养分状况和水资源分布的应用。我们解释了如何将这些原始数据转化为可操作的农田管理信息，例如精确施肥图、病虫害预警图。 其次，物联网（IoT） 在农场的普及是实现实时监控的关键。本书描述了部署在田间的各种传感器网络，它们能够实时收集土壤湿度、温度、pH值、气象参数以及作物生理信号。重点在于如何整合这些海量、异构的数据流，并利用边缘计算在数据产生地进行初步处理，以实现对灌溉、施肥的即时反馈控制。 更进一步，我们深入探讨了人工智能（AI）和机器学习（ML） 在农业决策中的应用。这包括深度学习模型在病虫害图像识别中的高精度表现，预测模型在产量和市场价格波动中的作用，以及强化学习算法在优化复杂农场管理策略（如轮作安排、资源调度）中的前瞻性价值。本书提供了大量的算法逻辑梳理和实际应用案例，帮助读者理解“智能农场”的内在运作机制。 第三部分：可持续资源管理与循环经济 面对水资源短缺和土壤退化，高效、可持续的资源管理是农业长远发展的基石。《现代农业科技前沿探索》用大量篇幅分析了如何利用科技手段实现农业的绿色转型。 在水资源管理方面，我们考察了先进的灌溉技术，如基于传感器反馈的滴灌系统，以及水培、气培和雾培等受控环境农业（CEA） 模式。书中对比了不同CEA模式的能耗、空间效率和作物周期的优劣，并探讨了如何通过集成可再生能源（如太阳能、地热能）来降低其碳足迹。 土壤健康是农业的命脉。本书介绍了土壤微生物组学的研究进展，揭示了有益微生物在营养物质循环和病原体抑制中的关键作用。同时，我们详细论述了保护性耕作、覆盖作物管理等技术，并结合生物炭（Biochar） 等新型土壤改良剂的应用，探讨了如何提高土壤的碳汇能力和保水能力，从而构建更具气候适应性的农业生态系统。 最后，本书将目光投向农业生产过程中的废弃物再利用。我们分析了厌氧消化技术在处理畜禽粪便和作物残茬以生产沼气（生物能源）和高价值有机肥料方面的潜力，强调了科技如何推动农业向零废弃物循环经济模式转变。 结论与展望 本书的结论部分汇集了前述所有技术，勾勒出未来十年农业科技的可能蓝图。我们讨论了机器人技术（如自主采摘机器人、精准除草机器人）将如何解决劳动力短缺问题，以及区块链技术在建立农产品可追溯性和提高供应链透明度方面的不可替代性。 《现代农业科技前沿探索》力求在技术深度与实践可行性之间取得平衡，为读者提供一个清晰的路线图：理解现有挑战，掌握前沿技术，并能据此制定面向未来的、可持续的农业发展战略。这是一本面向未来的农业科技百科全书，其内容超越了单纯的生产效率提升，直指全球粮食安全与生态平衡的宏大命题。
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