管好你的公寓大廈 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:永然文化

作者:許啟龍

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2005年05月06日

价格:NT$ 280

装帧:

isbn号码:9789574851898

丛书系列:

图书标签:

• 公寓管理
• 物业管理
• 业主委员会
• 社区治理
• 房屋管理
• 维权
• 法律
• 房地产
• 居住
• 公共安全

《城市绿洲：都市人居的生态学与设计》 图书简介 在钢筋水泥的丛林中，寻求一片属于自己的宁静与和谐，是每一个现代都市居民的共同渴望。本书并非探讨具体的物业管理条例或业主委员会的运作，而是深入剖析现代城市人居环境——无论是独栋住宅、联排别墅还是高密度公寓——如何与自然生态系统进行深度对话，以及如何通过精妙的设计哲学，将居住空间转化为真正的“城市绿洲”。 本书将从三个核心维度展开论述：生态基础、设计哲学与社区共生。 --- 第一部分：生态基础——隐形的生命网络 我们常常将“家”视为一个与外界隔绝的容器，然而，建筑本身就是生态系统的一部分。本章旨在揭示隐藏在建筑结构与日常运转背后的环境科学原理。 1. 能源的流向与最小化足迹： 本章首先聚焦于建筑的“新陈代谢”。我们将详细探讨热力学在居住空间中的应用，分析传统供暖、制冷系统如何造成能源的巨大浪费。重点介绍被动式设计（Passive Design）的精髓，例如：建筑朝向对日照增益的控制、自然通风路径的设计（文丘里效应与烟囱效应）在不同气候带下的实施细则。我们不讨论物业费的构成，而是深入研究如何通过优化围护结构（墙体、屋顶、窗户）的隔热与气密性，将建筑的能源需求降低至极限。内容包括高性能玻璃的选择标准、冷热桥（Thermal Bridging）的识别与消除技术，以及地源热泵系统在城市高密度环境中的适应性部署。 2. 水循环的本地化管理： 城市供水系统往往是庞大而脆弱的。本书的这一部分倡导“水资源本地化管理”的理念。我们将探讨灰水（Greywater）回收系统在家庭层面的可行性与卫生标准，分析雨水收集系统在景观灌溉和非饮用水用途中的潜力。核心内容包括：雨水滞留与渗透设计（如透水铺装的应用）、生物过滤池的构建原理，以及如何通过设计减少建筑对市政水资源的依赖。这部分内容旨在提供一套完整的水敏感型城市设计（Water Sensitive Urban Design, WSUD）在微观居住尺度上的实践指南。 3. 室内空气质量与生物亲和性： 现代建筑材料的化学挥发物对健康构成隐形威胁。我们深入研究挥发性有机化合物（VOCs）、甲醛等常见污染源的释放机制，并对比传统材料与新型低排放材料（如天然石材、竹材、无醛胶合板）的优劣。更进一步，本章探讨“生物亲和性设计”（Biophilic Design）的科学基础，即自然元素（光线、纹理、空间秩序）如何影响人类的生理指标（皮质醇水平、心率变异性）。我们将分析室内绿植墙、自然光导管的安装对居住体验的实际提升效果。 --- 第二部分：设计哲学——空间叙事与居住美学 居住空间的设计不应仅仅是功能的堆砌，而应是对居住者生活方式的深刻回应。本章探讨超越装修风格的深层次设计理念。 1. 适应性与长久性设计（Designing for Permanence）： 我们反对快餐式的装修文化，提倡构建能够随时间推移而“成熟”的空间。本章重点讨论材料的陈化过程（Patina）及其美学价值，例如：未经涂饰的木材如何因使用而形成独特的色泽，铜材的氧化过程。内容涉及模块化设计（Modular Design）在未来空间转换中的作用，以及如何构建一个“可升级、不需推倒重来”的居住骨架。我们将分析建筑结构对居住者生活弹性（如家庭结构变化、工作模式转变）的支撑能力。 2. 光影的雕塑与时间感的锚定： 光线是塑造空间氛围最根本的元素。本书详细解析如何运用固定的建筑构件（如深挑檐、穿孔隔板、光井）来控制和过滤自然光，使其成为空间的“叙事者”。我们将对比东西方对光影处理的哲学差异，并提供一套利用定向采光（Daylighting）技术优化居住区采光均匀度的方案。内容包含对“阴翳礼赞”在现代极简主义设计中的转化应用，强调时间流逝带来的空间体验变化。 3. 尺度感与心理边界的设定： 高密度居住环境的最大挑战在于界限的模糊。本章聚焦于人机工程学与心理学在尺度设定中的交叉点。我们讨论“私密性”的三个层次（身体私密、信息私密、活动私密），并展示如何通过家具的布局、隔断的通透性、乃至天花板高度的微妙变化，来界定开放区域与封闭区域的心理边界。例如，利用地面的材质变化（从石材到木材）来定义功能区域的过渡，而非依赖硬性墙体。 --- 第三部分：社区共生——从个体到群落的延伸 居住的质量不仅取决于自己的四壁之内，更取决于与周边环境的互动。本章将视角从单元内部扩展到邻里与公共空间。 1. 共享空间的设计伦理： 本书探讨如何通过“非正式”的设计鼓励邻里间的自发互动。这与讨论社区管理制度无关，而是专注于物理环境如何影响社会行为。内容包括：门廊（Stoop）文化在现代公寓中的复兴、可转换性的公共庭院（如可快速从休憩区转变为活动区）、以及“第三空间”（介于家与完全公共空间之间的领域）的营造策略。我们将分析成功的共享空间如何通过“软边界”和“视觉渗透”来降低使用者的心理进入门槛。 2. 城市微景观的构建与维护： 我们关注居住单元外围的“半私有”空间，如阳台、露台和低层住户的小花园。重点是如何在有限的城市空间内，通过垂直绿化、容器园艺，以及本地化植被的选择，构建具有生态价值的微型栖息地。内容包括对本地昆虫和鸟类生态的尊重性设计，以及如何设计出易于打理、能自我维持的迷你生态系统。 3. 城市肌理中的“渗透性”连接： 高层建筑往往在物理上阻断了街道活力。本章讨论如何通过裙楼设计、架空层、以及底层商业与居住的混合布局，使建筑群落能更自然地融入城市步行网络。核心在于打破“围墙效应”，鼓励人流在建筑群落内外的自由流动，从而提升整体居住环境的安全感与活力。 --- 《城市绿洲：都市人居的生态学与设计》是一本面向关注居住本质、追求高质量生活哲学的读者的指南。它提供了一套从材料选择到空间布局，从能源消耗到社区互动的系统性思考框架，旨在帮助居住者与建筑师共同创造出既可持续又富有生命力的现代栖息地。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

我原本以为这只是一本教人叠衣服、放鞋子的工具书，但事实证明我错得离谱。这本书的深度完全超出了我的预期，它更像是一本关于“生活哲学”的入门指南。作者对材料美学和光线运用的讲解非常到位，即便我没有打算做大规模的装修，光是学习如何通过调整窗帘的材质或者更换几盏灯具的色温，就能极大地改善居住氛围。她对“留白”的推崇，让我这个过去喜欢把所有墙面都挂满装饰画的人，有了一种全新的审美冲击。那种“少即是多”的境界，在书中被阐述得清晰而富有层次感，不是那种冷冰冰的极简主义，而是充满生活气息的平衡。我尝试着按照书里的建议，清理掉了一些廉价的装饰品，换成了几盆绿植和一盏有设计感的落地灯，整个房间的“质感”瞬间提升了，邻居来做客时都夸我家里看着“高级”了许多。这本书在提升居住环境的“品味”方面，功不可没。

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙事风格真是太独特了，我以前很少读到关于居住环境改造的书能写得这么有人情味和故事性。作者的笔触非常温柔，但又带着一种不容置疑的果断。她没有简单地罗列清单，而是通过讲述自己或身边朋友们在居住空间中遇到的真实困境，来引出解决方案。我特别喜欢其中关于“情绪与空间”的那一部分探讨。原来我们很多时候不是真的需要一个更大的柜子，而是因为内心的焦虑和不确定感，让我们习惯性地抓住物质来寻求安全感。这本书引导我去审视这种心理根源，这比单纯的收纳技巧要深刻得多。我开始明白，整理环境，其实也是在整理自己的思绪。读完之后，我不再是机械地去“整理”，而是带着一种更平和的心态去“布置”我的生活空间。那种从内而外的松弛感，是任何昂贵的家具都换不来的精神享受，非常值得细细品味，属于那种会让人读完后忍不住合上书本，然后静静坐着思考半天的作品。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这本书的排版设计非常考究，每一页的留白和插图的运用都恰到好处，读起来毫无压力。我最欣赏的是作者对“维护”这一环节的重视。很多收纳书籍只教你如何“整理一次”，但这本书花了大量篇幅讲解如何建立一套可持续的系统，确保新整理好的状态能长久保持。她把这比作是“每天一次的迷你排毒”，而不是一年一次的大扫除。这个理念对我这个“拖延症患者”非常有效。书中介绍的“十分钟快速重置法”我每天都会用一下，效果惊人地好。此外，作者还提到了宠物和儿童家庭在保持整洁方面的特殊挑战，并给出了非常实际的定制化建议，这点体现了作者的全面和细致。对于有小孩的家庭来说，这本书简直就是救星，因为它让你明白，整洁不意味着没有童趣，而是有序的童趣。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的亮点在于它对“空间的功能重塑”的颠覆性思考。我住在老小区，很多户型设计很不合理，比如那个鸡肋的过道空间，我一直不知道该怎么利用。作者提出了一些大胆的“非传统”利用方案，比如把过道的一侧变成家庭阅读角，用定制的超薄书架和舒适的坐垫，让一个纯粹的交通区域变成了享受生活的角落。这种跳出固有思维的指导，是我在其他任何同类书籍中都未曾见过的。她鼓励读者去重新定义家里的每一个角落应该扮演的角色，而不是被建筑本身的结构所限制。这种赋能感非常强大，让我对自己居住的空间产生了前所未有的掌控欲和创造欲。读完后，我立刻开始规划如何改造我家的那个闲置阳台，不再仅仅把它当作晾衣服的地方，而是希望打造成一个清晨冥想的静谧空间。这本书，是激活你对生活热情的催化剂。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是小户型福音！我一直为我家那个储物空间捉襟见肘的小公寓头疼，各种杂物堆得到处都是，看着就心烦。读了这本，简直像是打开了新世界的大门。它不是那种空泛的理论指导，而是非常实操性地教你如何利用每一寸空间。比如，关于垂直收纳的建议，我以前完全没想过把常用的调味料挂在墙上这种做法，现在试了之后，厨房台面瞬间清爽了不止一个档次。还有那个关于“断舍离”的章节，作者的描述非常细腻，让我深刻反思了自己囤积的习惯。她提出了一个“一年未使用定律”，这个标准对我特别适用，很多东西我只是因为“可能有用”就留着，现在终于鼓起勇气处理掉了那些积灰已久的物品。读完这本书，我甚至觉得我的公寓面积好像“变大”了，因为所有的东西都有了它该待的位置，视觉上极其舒适，居住体验感直线上升。对于那些跟我一样在有限空间里挣扎的朋友们来说，这本书的实用价值无法估量，强烈推荐！

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆