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出版者:

作者:平山洋介

出品人:

頁數:140

译者:丁恒

出版時間:2012-5

價格:35.00元

裝幀:

isbn號碼:9787112141012

叢書系列:住房政策法規文庫

圖書標籤:

• 房産
• 經濟
• 立法
• 法律
• 日本
• 政策
• 住房
• 日本住宅
• 住宅政策
• 住房問題
• 城市規劃
• 社會問題
• 經濟政策
• 房地産
• 日本研究
• 公共政策
• 居住權

現代都市規劃與社區營造：麵嚮可持續發展的空間策略 圖書簡介 本書深入探討瞭在快速城市化和人口結構變遷的背景下，現代都市規劃所麵臨的復雜挑戰，並係統梳理瞭麵嚮可持續發展目標的社區營造的理論基礎、實踐路徑與前沿策略。全書立足於全球視野，結閤不同文化與經濟背景下的典型案例，旨在為規劃師、政策製定者、社會工作者以及關注城市未來的公眾提供一個全麵而深刻的思考框架。 第一部分：城市化的新範式與規劃的時代訴求 本部分首先迴顧瞭二戰後城市發展的主流模式及其遺留問題，重點分析瞭功能分區、大規模開發以及對機動性過度依賴所導緻的社會隔離、環境惡化和公共空間缺失等弊端。隨著氣候變化和資源約束的日益緊迫，傳統的綫性、擴張型城市規劃模式已難以為繼。 我們提齣“緊湊型、混閤型、韌性強”的城市新範式。這要求規劃工作必須從單純的空間布局轉嚮對城市係統（包括生態係統、社會係統和經濟係統）的整體調控。具體內容涵蓋： TOD（以公共交通為導嚮的開發）的深度解析： 不僅是高密度開發，更強調步行友好性、多功能混閤和公共交通係統的無縫銜接，構建以人為本的齣行網絡。 城市棕地（Brownfield）的再生與再利用： 探討如何通過環境修復、土地優化和前瞻性規劃，將城市內部的閑置或汙染土地轉化為具有生態價值和社會活力的混閤用途社區。 藍色與綠色基礎設施的整閤： 論述將自然係統（如河流廊道、城市森林、雨水花園）融入城市骨架的重要性，以增強城市應對極端天氣的能力，並提升居民的生活品質。 第二部分：社區營造的社會學基礎與參與式設計 成功的城市規劃絕非自上而下的工程，而是根植於社區活力與居民參與的有機過程。本部分著重於社區營造（Placemaking）的社會學理論，並探討如何將多元主體的聲音有效地納入規劃決策流程。 “場所精神”（Genius Loci）的構建與維護： 分析場所的物質形態、曆史記憶和社會互動如何共同塑造其獨特性。強調在更新改造中，如何識彆並強化社區的核心認同感，避免“韆城一麵”的同質化。 多層次的公眾參與模型： 批判性地審視傳統聽證會的局限性，推介更為創新的參與工具，如虛擬現實（VR）模擬、社區工作坊（Charrette）、眾包數據收集等。重點討論如何確保邊緣化群體（如老年人、低收入者、移民群體）的意見能夠被充分聽取和采納。 社會資本與社區網絡： 探討社區內社會信任、互惠規範和組織結構的建設，如何成為抵抗城市變遷衝擊的緩衝器。分析小規模、高頻率的社區乾預（如臨時性街道實驗、社區花園項目）在激活地方活力中的關鍵作用。 第三部分：應對人口結構變化的空間策略 本書將重點分析當代社會麵臨的兩個核心人口挑戰：老齡化與代際公平，並提齣相應的空間響應策略。 無障礙與通用設計（Universal Design）的深化： 不僅僅是坡道和扶手，而是對全年齡、全能力人群友好的人性化城市界麵設計。涵蓋公共設施的布局密度、步道係統的連續性以及公共交通工具的可達性標準。 代際融閤型社區的設計： 探討如何通過混閤戶型、共享設施和互助模式，打破傳統上按年齡劃分的居住隔離。研究共享居住（Co-living）模式在不同文化背景下的適應性，以及如何為青年傢庭提供可負擔且功能完善的居住選項。 “15分鍾城市”的現實考量： 深入剖析這一概念的精髓在於生活必需品的近距離可達性，而非簡單的時間指標。探討混閤土地使用（Mixed-use Zoning）的精細化管理，如何平衡商業效率與居住舒適度的關係。 第四部分：技術賦能與可持續績效評估 現代規劃離不開數據和技術的支撐。本部分聚焦於如何利用新興技術提升規劃的效率和透明度，並建立科學的評估體係。 智慧城市技術與社區福祉： 探討傳感器網絡、大數據分析在監測交通流、空氣質量和能源消耗中的應用，強調技術應用必須服務於提升居民的實際福祉，而非追求技術本身。警惕技術可能帶來的數字鴻溝和隱私風險。 可持續性指標的建立與應用： 介紹國際公認的綠色建築標準（如LEED, BREEAM）在社區層麵的延伸應用，並強調引入社會公平和文化遺産保護等“軟指標”進行綜閤評估。 動態規劃與適應性管理： 麵對氣候變化和經濟波動，規劃需要具備靈活性。本書倡導“適應性路徑規劃”，即設定清晰的目標，但保留乾預手段的靈活性，允許規劃方案根據實時的反饋數據進行迭代和調整。 本書通過嚴謹的理論分析和豐富的國際案例對比，旨在揭示當代城市規劃的核心任務：在有限的空間資源中，創造一個既能高效運作，又能滋養人文精神，並能抵禦未來不確定性的宜居環境。它不僅僅是一本關於空間布局的書，更是一部關於如何構建公平、健康和富有生命力的現代社區的行動指南。

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這本書的書名非常吸引我——《日本住宅政策的問題》。我一直對亞洲的城市發展和居住環境有著濃厚的興趣，而日本作為亞洲現代化程度最高、人口密度最大的國傢之一，其住宅政策必然承載著許多值得探討的議題。從書名本身，我便能聯想到諸如人口老齡化對住房需求的影響，年輕人如何在高昂的房價下安居樂業，以及城市規劃在保障居民居住品質方麵扮演的角色等等。我期待這本書能深入剖析這些宏觀層麵的挑戰，並通過具體的政策案例，展現日本政府是如何應對這些棘手問題的。例如，我很好奇日本政府是否會采取一些創新的方式來解決土地稀缺的問題，或者是否會有一些政策鼓勵居民對老舊住宅進行翻新和改造，以適應現代化的居住需求。

评分☆☆☆☆☆

《日本住宅政策的問題》這個書名讓我對書中可能涉及到的“居住公平”議題充滿瞭期待。我猜想書中會探討日本社會是否存在因齣身、收入或地域不同而導緻的居住條件差異，以及政府如何通過政策來彌補這些不平等。例如，書中是否會分析日本的公共租賃住房政策，以及這些政策在解決低收入群體住房睏難方麵起到的作用？我好奇書中是否會涉及對城市更新和社區改造的討論，以及這些項目在提升居民居住品質的同時，是否會引發新的社會問題，比如 gentrification（紳士化）。如何平衡城市發展與社區居民的利益，將是 livro 值得深入探討的關鍵。

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當我翻閱《日本住宅政策的問題》這本書的扉頁時，我腦海中立刻浮現齣一些關於日本住宅的“微型化”趨勢的討論。在寸土寸金的大城市，如何最大化利用有限的空間，設計齣既實用又舒適的居住空間，是日本住宅政策需要考慮的重要方麵。我期待書中能夠深入分析日本在小型住宅設計、多功能傢具應用以及共享居住空間等方麵的創新實踐。同時，我也對書中可能涉及到的“二級市場”以及“舊房翻新”的政策導嚮感到好奇。政府是否會鼓勵居民對老舊的住宅進行現代化改造，以適應新的居住需求和環保理念？

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當我看到《日本住宅政策的問題》這個書名時，我立刻聯想到瞭一些關於日本住房市場泡沫及其後遺癥的討論。我猜想這本書會迴顧日本經濟高速增長時期住宅市場的繁榮景象，以及隨後泡沫破裂所帶來的深遠影響。書中是否會分析政府在應對房地産泡沫破裂時所采取的措施，以及這些措施的有效性和局限性？我好奇作者會如何剖析金融政策與住宅政策之間的互動關係，以及貨幣政策的調整如何影響房地産市場的走嚮。此外，書中是否會探討日本在經曆經濟波動後，如何調整其住宅政策以實現市場的穩定和可持續發展？

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《日本住宅政策的問題》這本書名讓我對日本的“空屋率”問題産生瞭極大的好奇。在日本，尤其是在一些農村地區，齣現大量閑置房屋的現象已經引起瞭廣泛關注。我猜想書中會深入探討導緻空屋率居高不下的原因，這可能涉及到人口外流、繼承問題、以及房産稅收政策的潛在影響。我期待書中能分析政府在這方麵采取瞭哪些措施來盤活這些閑置資源，例如鼓勵翻新改造、降低交易成本、或者對空置房屋徵收懲罰性稅收。這些措施是否能夠有效緩解住房資源浪費的問題，並改善居住環境，將是 livro 值得關注的重點。

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作為一個對社會學和經濟學交叉領域的研究者，我對《日本住宅政策的問題》這本書充滿瞭期待。我猜想這本書不會僅僅停留在對現狀的描述，而是會深入探究導緻這些“問題”的深層原因。這可能涉及到日本獨特的社會文化背景，比如對傢庭結構、鄰裏關係以及個人空間的認知差異，這些都可能潛移默化地影響著住宅政策的製定和執行。我非常好奇作者會如何分析經濟因素，比如泡沫經濟的後遺癥、低利率政策對房地産市場的影響，以及全球化進程中資本流動對日本房地産格局的衝擊。此外，政策本身的有效性、執行過程中的阻礙以及不同利益相關者之間的博弈，也應該會是書中重點探討的內容。

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《日本住宅政策的問題》這個書名讓我好奇這本書是否會剖析日本獨特的土地製度和産權觀念。在日本，土地的價值和用途往往受到嚴格的規定，這無疑會深刻影響住宅的供給和價格。我猜想書中可能會深入探討土地私有製、土地使用權的齣讓以及地方政府在土地規劃中的權力邊界。同時，我也期待書中能對日本的租賃市場進行深入分析，包括租金管製、租賃閤同的規範以及對租客權益的保護。在高房價背景下，租賃住房在日本社會中扮演著怎樣的角色？政府又該如何通過政策來規範和發展租賃市場，以滿足不同社會群體的住房需求？

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當我看到《日本住宅政策的問題》這本書名時，我的腦海中立刻浮現齣一些關於日本居住環境的畫麵：高聳入雲的公寓樓，狹小但整潔的居住空間，以及那些充滿曆史韻味的傳統日式房屋。我好奇這本書會如何將這些零散的印象串聯起來，並深入探討背後的政策邏輯。是日本的住宅政策過於僵化，未能跟上時代發展的步伐？還是說，某些政策的初衷是好的，但在實際操作中卻産生瞭意想不到的負麵影響？我尤其對書中可能涉及到的“居住正義”議題感到好奇，日本社會是否存在貧富差距在住房上的體現？城市中心和郊區居民在居住條件上是否存在顯著差異？這些問題都亟待深入的分析。

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僅僅從書名《日本住宅政策的問題》來看，我便對其中可能包含的社會議題産生瞭濃厚的興趣。我想象書中會討論到日本特有的“獨居老人”現象，以及政府是如何通過住宅政策來保障這些弱勢群體的居住安全和生活質量的。這可能涉及到對老年人友好型住宅的改造、社區居傢養老服務的支持，以及如何防止老年人因住房問題而陷入貧睏。此外，我對書中可能對日本社會“低欲望”現象的解讀也抱有期待，這種現象是否與年輕人對未來住房的悲觀預期有關？是否會影響到傳統的傢庭觀念和生育率？這些都是與住宅政策緊密相連的深層社會問題。

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《日本住宅政策的問題》這個書名讓我聯想到瞭一些關於日本城市規劃的討論，比如如何在高密度環境下實現可持續發展，以及如何平衡經濟發展與環境保護之間的關係。我猜測這本書可能會探討日本在應對自然災害（如地震和颱風）時，其住宅政策如何體現齣抗災和韌性的考量。例如，在建築材料的選擇、房屋結構的抗震設計以及災後重建的政策支持方麵，日本可能有著一套成熟的體係。同時，我也期待書中能夠涉及綠色建築和節能住宅的發展趨勢，以及這些新興領域在日本住宅政策中扮演的角色。在高房價和資源有限的情況下，如何實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一，將是 livro 探討的關鍵。

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原來日本是通過立法來保障男權的傢庭製度，恩，也不能說是男權，或者男主外女主內的傢庭結構

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