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第一部分：综合性法律法规
中华人民共和国宪法
中华人民共和国民法通则
中华人民共和国继承法
中华人民共和国经济合同法
中华人民共和国涉外经济合同法
中华人民共和国中外合资经营企业法
中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例
附：关于《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条
例》第一百条的修订
国务院关于修订《中华人民共和国中外合资经营企业法实
施条例》第八十六条第三款的通知
中华人民共和国外资企业法
中华人民共和国外资企业法实施细则
中外合资经营企业合营各方出资的若干规定
关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规
定
中外合资经营企业合营期限暂行规定
中华人民共和国中外合作经营企业法
中华人民共和国企业法人登记管理条例
中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则
企业名称登记管理规定
股份有限公司规范意见
有限责任公司规范意见
关于鼓励台湾同胞投资的规定
关于鼓励华侨和香港澳门同胞投资的规定
中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法
中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细
则
贵州省鼓励外商和华侨港澳台同胞投资条例
贵州省省级经济技术开发区试行办法
国营企业实行劳动合同制暂行规定
国务院关于修改《国营企业实行劳动合同制暂行规定》第
二条、第二十六条的决定
国营企业劳动争议处理暂行规定
中外合资经营企业劳动管理规定
劳动部、人事部关于进一步落实外商投资企业
用人自主权的意见（摘要）
股份制试点企业劳动工资管理暂行规定
股份制试点企业人事管理暂行办法
中华人民共和国劳动保险条例
企业职工奖惩、条例
中华人民共和国价格管理条例
国家工商行政管理局关于核定企业经营范围的通知
国家体改委、财政部、国家国有资产管理局关于出售国有
小型企业产权的暂行办法
国家工商行政管理局关于改进企业登记管理工作促进改革
开放和经济发展的若干意见
特别重大事故调查程序暂行规定
中华人民共和国环境保护法
公司登记管理暂行规定
贵州省经济合同管理条例（试行）
中外合资经营企业登记管理办法
贵州省关于下放外商投资项目审批权限和简化审批程序的
暂行办法
中华人民共和国全民所有制工业企业法
中华人民共和国经济合同仲裁条例
中华人民共和国民事诉讼法
最高人民法院印发《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼
法〉若干问题的意见》的通知
中华人民共和国行政诉讼法
中华人民共和国律师暂行条例
中华人民共和国公证暂行条例
第二部分：房地产管理法律法规
中华人民共和国土地管理法（修正）
贵州省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
中华人民共和国农业法
城市房屋拆迁管理条例
贵阳市建设拆迁管理办法
中华人民共和国城市规划法
贵阳市城市建设规划管理办法
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
村庄和集镇规划建设管理条例
国务院关于发展房地产业若干问题的通知
中华人民共和国土地管理法实施条例
划拨土地使用权管理暂行办法
外商投资开发经营成片土地暂行管理办法
贵州省《中华人民共和国城市规划法》实施办法
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
中华人民共和国耕地占用税暂行条例
贵州省经济开发区土地管理办法
贵州省城镇非农业户口居民建住宅用地管理规定
国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通
知
股份制试点企业土地资产管理暂行规定
国家土地管理局关于对贯彻《中华人民共和国城镇国有土
地使用权出让和转让暂行条例》若干问题的答复
国家土地管理局关于对贯彻《中华人民共和国土地管理法
实施条例》几个问题的答复
国家土地管理局对出让国有土地使用权有关请示的答复
国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作
请示的通知
国家税务局关于外商投资企业从事土地开发和使用权有偿
转让征收工商统一税和企业所得税问题的通知
建设用地计划管理暂行办法
省人民政府关于做好清查处理越权批地工作的通知
土地违法案件处理暂行办法
国务院批转建设部等部门关于进一步加强村镇建设工作请
示的通知
国家计委关于加强国家重点建设项目及大型建设项目招标
投标管理的通知
国务院办公厅关于严禁开发区和城镇建设占用耕地撂荒的
通知
省人民政府关于固定资产投资项目审批权限的通知
国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推
行住房制度改革的实施方案
关于鼓励职工购买公有旧住房的意见
贵州省城镇住房制度改革实施方案
国务院关于加强城市建设工作的通知
国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度
改革的意见
贵州省耕地占用税实施办法
关于开展基本建设项目开工前审计的联合通知
贵州省税务局关于征收建筑税有关规定的通知
中华人民共和国房产税暂行条例
中华人民共和国建筑税暂行条例
中华人民共和国建筑税暂行条例实施细则
财政部关于契税若干问题的批复
贵州省城镇土地使用税实施办法
贵州省税务局关于开征房产税的通知
贵州省房产税施行细则
国家环境保护委员会 国家计划委员会
国家经济委员会颁布
建设项目环境保护管理办法
国家土地开发建设基金回收管理试行办法
省人民政府办公厅转发省土地管理局关于开展城镇国有土
地使用权申报登记工作的报告的通知
国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法
城市私有房屋管理条例
省人民政府关于加快城市建设的决定
楼堂馆所建设管理暂行条例
城市房屋产权产籍管理暂行办法
贵阳市城镇房屋所有权登记实施细则
城市危险房屋管理规定
城镇房屋所有权登记暂行办法
第三部分：房地产开发法律、法规
国家计委、建设部关于印发《城市建设综合开发公司暂行
办法》的通知
国家计委、建设部、国家统计局《关于加强商品房屋建设
计划管理的暂行规定》的通知
贵州省城市建设综合开发公司管理试行办法
贵阳市民用建筑综合开发公司统一建设暂行规定
建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的
通知
城市国有土地使用权出让转让规划管理办法
贵州省房地产开发经营暂行办法
贵阳市房屋开发公司行业管理暂行办法
工程建设监理单位资质管理试行办法
城乡建设环境保护部 国家工商行政管理局
关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知
施工企业资质管理规定
建设监理试行规定
建筑工程质量责任暂行规定
建设部、国家工商行政管理局、建筑市场管理规定
国务院批转建设部关于进一步加强城市规划工作请示的通
知
贵州省城乡建设环境保护厅 贵州省工商行政管理局
中国人民建设银行贵州省分行 关于发布《贵州省工程勘
察设计市场管理暂行规定》的公告
工程建设施工招标投标管理办法
贵州省建筑市场管理暂行规定
建筑企业营业管理条例
建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的
通知
省人民政府办公厅转发省建设厅、省建行、省物价局《贵
州省商品房价格管理暂行规定》的通知
国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发
公司的意见
国家计划委员会 建设项目（工程）竣工验收办法
国务院批转国家计委关于加强商品房屋建设管理请示的通
知
省政府办公厅转发省计委、省建设厅、省物价局、建设银
行省分行 关于加强商品房屋建设管理意见的通知
贵州省建设工程招标投标管理暂行办法
城镇土地开发和商品房贷款办法
高层建筑消防管理规则
建设工程勘察设计合同条例
建筑安装工程承包合同条例
建筑工程保修办法（试行）
招标投标的一般程序
工程设计招标投标暂行办法
建设工程招标投标暂行规定
建筑安装工程招标投标试行办法
城镇个人建造住宅管理办法
中国人民建设银行住宅储蓄存款和住宅借款暂行办法
省人民政府关于建设项目管理分工问题的通知
贵州省基本建设基金管理办法
贵州省省级基本建设前期工作费用管理办法
关于在住宅建筑设计中加强安全防范措施的暂行规定
建筑面积计算规则
城市房产经营优良服务标准
公有住宅售后维修养护管理暂行办法
建设工程施工现场管理规定
城乡建设环境保护部批准房屋修缮工程施工管理规定
城乡建设环境保护部批准房屋修缮技术管理规定（试行）
城乡建设环境保护部 批准房屋修缮工作质量检验评定标
准（试行）
城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行）
建设部关于印发房地产经营、维修管理行业经济技术指标
（试行）的通知
第四部分：房地产开发的程序
及有关文书格式
公证程序规则（试行）（节选）
关于注意做好招标投标公证工作的通知
招标投标公证程序细则
城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则
司法部 建设部 关于房产登记管理中加强公证的联合通
知
关于注意做好城镇国有土地使用权出让和转让公证工作的
通知
建设工程的申报条件和规划审批程序及审批周期
房地产开发的基本程序
中外合资经营企业合同参考格式
中外合资经营企业章程参考格式
中外合作经营企业合同参考格式
房产抵押贷款合约
商品房抵押贷款合同书
商品房产买卖合同
房产转让合同
商品房预售申请书
商品房预售合同书
中国人民建设银行城镇土地开发和商品房借款合同
建筑安装工程承包合同（格式）
· · · · · · (收起)
读后感
评分
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用户评价
说实话，市面上关于房地产的专业书籍多如牛毛，很多都是理论堆砌，读完让人抓不住重点。然而，这本书的编排逻辑极其清晰，仿佛是按照开发公司的部门架构来组织的。我是一名专注于项目合规的法务人员，最头疼的就是跨部门协作时，不同环节的法律要求容易被打断或遗漏。这本书的好处在于，它提供了一个完整的法律知识地图。比如说，当你处理完“环境保护审批”后，书会自然而然地引导你进入下一阶段“消防设计备案”的相关法律要求，两者之间的衔接非常顺畅，避免了信息孤岛的产生。更值得称赞的是，它不仅仅是告诉你“不能做什么”，更重要的是告诉你“应该怎样做才能合法且高效”。对于我们这种需要快速响应业务需求的中高层管理者来说，这种务实的指导价值是无法估量的。
评分这本书对于提升团队的法律素养具有极强的推动作用。我们部门最近组织了一次内部培训，就是围绕这本书的核心章节进行的。我选择的切入点是“不动产登记与抵押物管理”。过去，我们的财务和运营团队对抵押登记的细节常常感到模糊，容易在办理贷款时出现材料不全的情况。这本书用非常贴近实际的流程图和清单形式，把产权转移登记、在建工程抵押登记的具体要件、所需文件以及常见被驳回的原因都一一列举出来。阅读体验非常顺畅，没有那种生硬的法律术语压迫感。它更像是一位资深的同事在手把手地教你如何避免那些看似不起眼的小失误，而这些小失误积累起来，往往会导致项目进度的严重延误。这本书无疑是提升团队整体风险意识的利器。
评分这本书的细节处理体现了作者对一线实务的深刻理解。我个人对书中关于“招商引资政策与税收优惠”的法律适用部分非常感兴趣。在很多地方政府鼓励房地产投资的背景下，如何合法合规地争取并落实这些税收返还和土地出让金减免政策，是一门大学问。这本书没有停留在宏观政策层面，而是详细分析了地方性法规的差异性，以及在争取政策优惠时，企业需要提前准备的法律文书和谈判策略。它甚至提到了在政策执行过程中，可能与上级行政法规发生冲突时的解决路径。这种“地面视角”的法律分析，是很多官方出版物所缺乏的，也正是最吸引我反复翻阅的地方。它教会我，法律不是束缚，而是实现商业目标的有力工具，前提是你必须吃透规则的每一条“潜台词”。
评分我一直在寻找一本能够系统梳理房地产项目全生命周期法律事务的工具书，这本《房地产开发管理法律手册》算是给了我一个惊喜。它的深度和广度都远超我的预期。从前期的项目可行性研究、规划许可，到中期的工程建设、合同管理，再到后期的预售审批和交付验收，这本书几乎涵盖了开发管理中的每一个法律触点。我尤其对其中关于“建设工程合同管理”那一章节印象深刻。作者没有停留在简单的合同范本罗列上，而是深入分析了EPC总承包模式下，业主方如何有效管控分包风险，以及如何应对常见的工期延误索赔。书中对于法律责任的划分和权责的界定非常清晰，这对于我们公司内部进行合同评审和风险评估，起到了至关重要的指导作用。读完这一部分，我立刻回去优化了我们现有的供应商管理流程，收效显著。
评分这本书的结构简直是为我量身打造的！作为一名初入房地产行业的法律小白，我之前总觉得那些厚厚的法条晦涩难懂，根本不知道从何下手。但这本书不同，它把复杂的法律条文拆解得非常细致，并且用大量的案例来佐证，让我能直观地理解每个环节可能遇到的法律风险。比如在土地招拍挂流程中，关于合规性的审查点，书中详细列出了需要注意的每一个细节，配上实操中的常见问题解答，简直就是一本行走的“避坑指南”。我特别欣赏它在风险预警方面的设置，每当讲到一个关键节点，都会用醒目的方式标出“法律红线”，这对我这种需要时刻保持警惕的新手来说，提供了极大的安全感。阅读过程中，我甚至感觉自己像是在跟随一位经验丰富的律师进行一对一的咨询，而不是在啃一本冰冷的法律书籍。语言风格上，作者非常注重实效性，没有过多地进行理论性的阐述，而是直接指向实操中的痛点和解决方案。
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