股市樓市與財富再分配 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025
魯桂華：
湖南省華容縣人。中央財經大學會計學院副教授，清華大學管理學博士，經濟學博士後，中國注冊會計師。研究興趣：經濟製度與效率分析、基於資本市場的財務、會計與審計算研究。先後在《管理世界》、《數量經濟技術經濟研究》、《中國會計評論》等期刊發錶論文四十餘篇。
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《股市樓市與財富再分配:中國資産市場高端觀察》內容簡介：當下中國的股市與樓市，遍布風險和危機，同時也成為財富轉移的暗池。《股市樓市與財富再分配:中國資産市場高端觀察》力求剖析錯綜復雜的股市亂象和房價泡沫的內幕，還原價值投資的真相。
具體描述
讀後感
我们根据图表1.11来分析影响金风科技2009年财务业绩的主要原因，进而在此基础上分析这些因素未来可能的变化，供广大投资者参考。我们注意到： 第一，金风科技用期末净资产计算的净资产报酬率从2008年的27.49%上升至2009年的33.56%。正如同我们此前指出的那样，净资产报酬率...
評分我们根据图表1.11来分析影响金风科技2009年财务业绩的主要原因，进而在此基础上分析这些因素未来可能的变化，供广大投资者参考。我们注意到： 第一，金风科技用期末净资产计算的净资产报酬率从2008年的27.49%上升至2009年的33.56%。正如同我们此前指出的那样，净资产报酬率...
評分我们根据图表1.11来分析影响金风科技2009年财务业绩的主要原因，进而在此基础上分析这些因素未来可能的变化，供广大投资者参考。我们注意到： 第一，金风科技用期末净资产计算的净资产报酬率从2008年的27.49%上升至2009年的33.56%。正如同我们此前指出的那样，净资产报酬率...
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評分我们根据图表1.11来分析影响金风科技2009年财务业绩的主要原因，进而在此基础上分析这些因素未来可能的变化，供广大投资者参考。我们注意到： 第一，金风科技用期末净资产计算的净资产报酬率从2008年的27.49%上升至2009年的33.56%。正如同我们此前指出的那样，净资产报酬率...
用戶評價
有點意思，但是忽略瞭一些現實，比如M.2，樓主更多的是從會計角度分析公司。
评分ROE估值。高管持倉情況。戶均持股數。單純的財務分析。
评分作者分析股市的幾個綫索：1.由ROE看估值 2.高管持倉情況 3.戶均持股數推算是否是莊股。 “盈餘管理與財富再分配”一章還需要再仔細琢磨，樓市泡沫作者主要從租金房價比入手。
评分買這本書是因為之前培訓上過魯桂華教授的課，講的特彆好，所以慕名買瞭這本書。這本書主要是揭露一些資本市場黑幕的，社會需要這種清流來保障大傢的利益。我當時買的目的主要是齣於學習投資的角度看的，可能是當時的期望過高吧，而內容和我期望的不太一樣，所以有些失望吧。也許我的評分不客觀。
评分1.租金（收益）/房價（投資金額）≈ 2‰，房産投資收益率遠小於定期存款，所以，現階段房産投資的現金流收益已經沒有吸引力。進一步，要看資本利得如何，現在房産交易缺乏流動性，變現能力比較差，而且房價絕對水平處於高位，資本利得也沒有保證，也失去瞭以往的吸引力。 2.不僅僅房産上市企業資産質量可以從淨利潤與經營性淨現金流的差額中略知一二，其他企業（包括高新技術企業）的經營質量也反映在兩者差額中。淨利潤遠遠大於經營性現金流的企業，通過調整應收賬款、存款、摺舊和應付賬款，調解利潤，但是現金流不好調整，所以，産生巨大差額時就是財務粉飾可疑程度比較大的時候。
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