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上篇 资产评估的基本原理与方法
第一章 资产评估概述
第一节 资产评估的概念
第二节 资产评估的特点
第三节 资产评估的功能
第四节 资产评估的分类
第二章 资产评估的原则与程序
第一节 资产评估的原则
第二节 资产评估的程序
第三章 资产评估的基本方法
第一节 概述
第二节 收益现值法
第三节 重置成本法
第四节 现行市价法
第五节 清算价格法
第四章 资产评估报告
第一节 资产评估报告的含义及作用
第二节 资产评估报告书的编写步骤及写作要求
第三节 资产评估报告书的内容和格式
第四节 资产评估报告书的利用与保管
第五章 资产评估的会计处理方法
第一节 会计处理的原则和依据
第二节 资产清查结果的会计处理方法
第三节 资产评估结果的会计处理方法
第四节 企业结束时的会计处理方法
第五节 会计报表的处理方法
第六章 资产评估机构的设置与管理
第一节 资产评估机构的设置
第二节 资产评估的组织管理
第三节 资产评估的监督及评估结果纠纷的处理
下篇 各类资产评估实务
第七章 房地产价格评估
第一节 房地产价格评估概述
第二节 土地价格评估
第三节 房屋价格评估
第四节 房地产估价实例
第八章 机器设备评估
第一节 机器设备的含义及特点
第二节 机器设备评估的内容 特点与步骤
第三节 机器设备评估的方法
第四节 机器设备评估实例
第九章 流动资产评估
第一节 流动资产的含义及特点
第二节 流动资产评估的准备工作
第三节 原材料 燃料和库存商品的评估
第四节 在产品和产成品评估
第五节 低值易耗品和包装物的评估
第六节 应收款项和待摊费用的评估
第七节 流动资产评估实例
第十章 长期投资评估
第一节 长期投资评估概述
第二节 债券投资的评估
第三节 股票投资的评估
第四节 长期投资评估实例
第十一章 资源性资产评估
第一节 资源性资产评估的特点
第二节 矿藏资源资产的评估
第三节 森林资源资产的评估
第四节 水资源资产的评估
第十二章 无形资产评估
第一节 无形资产的概念、特点和分类
第二节 无形资产评估的含义 特点 理论依据
和条件
第三节 无形资产评估的方法
第四节 无形资产评估方法的选用
第五节 无形资产评估实例
第十三章 整体资产评估
第一节 概述
第二节 企业整体资产评估
第三节 其他整体资产评估
第四节 整体资产评估实例
第十四章 资产评估信息系统
第一节 资产评估信息系统概述
第二节 资产评估信息系统开发的方法
第三节 资产评估信息系统的分析、设计
第四节 资产评估信息系统开发举例
附录
国家国有资产管理局印发《资产评估机构管理暂行办法》
的通知（1990年5月31日）
国家国有资产管理局关于从严审批资产评估机构评估
资格的通知（1990年9月20日）
国家国有资产管理局关于领取《资产评估资格证书》
有关事项的通知 （1990年11月）
国有资产评估管理办法 （1991年11月16日）
国家国有资产管理局关于认真贯彻落实《国有资产评估
管理办法》的通知（1992年2月27日）
国家国有资产管理局关于修改国有资产评估工作报告
制度的通知（1992年5月11日）
国家国有资产管理局关于印发《国有资产评估管理办法
施行细则》的通知（1992年7月18日）
国家物价局、国家国有资产管理局关于发布《资产评估
收费管理暂行办法》的通知（1992年12月10日）
国家国有资产管理局 国家计委 国务院经贸办 财政
部 经贸部 国家工商行政管理局关于举办中外合资
合作经营企业和向外商出售国有资产必须严格执行对
中方资产进行评估的有关规定的紧急通知
（1992年12月31日）
国家国有资产管理局 中国证券监督管理委员会关于
印发《关于从事证券业务的资产评估机构资格确认
的规定》的通知（1993年3月20日）
国家国有资产管理局关于公开发行上市股票股份
制试点企业资产评估立项 确认问题的通知
（1993年8月24日）
国家国有资产管理局关于颁发重新修订的《资产评估
机构管理暂行办法》的通知（1993年10月27日）
国家国有资产管理局关于发布《关于资产评估
立项、确认工作的若干规范意见》的通知
（1995年3月15日）
关于资产评估报告书的规范意见
资产评估执业人员自律守则
· · · · · · (收起)
读后感
用户评价
这本书的价值在于其对“过程控制”的强调，这在纯理论书籍中是很少见的。它像一份详细的施工图，指导读者如何在一个充满不确定性的评估项目中，确保每一个环节都符合标准和法规要求。我特别关注了关于尽职调查部分的论述，作者非常细致地列举了需要收集和验证的关键信息点，以及如何识别潜在的财务或法律风险。这种防范于未然的理念，对于维护评估结果的客观性和公正性至关重要。我感觉到，作者对评估行业所肩负的社会责任有着清醒的认识，并将其融入了每一个评估步骤的阐述之中。这使得这本书的份量不仅仅停留在技术层面，更上升到了职业道德的高度。
这本关于资产评估的实操指南，着实让我这个门外汉领略到了专业领域的深度与广度。初翻开时，我本以为会充斥着晦涩难懂的理论术语，但作者的叙述方式却异常平易近人。他们仿佛是经验丰富的老手，带着我们一步步走进评估的复杂世界。书中对不同类型资产的评估方法进行了详尽的剖析，从不动产到知识产权，每一个环节的处理逻辑都清晰可见。我尤其欣赏其中穿插的案例分析，那些真实世界中的困惑与挑战，通过书中的解析，变得迎刃而解。这不仅仅是知识的堆砌，更像是对实战经验的系统性提炼。读完后，我对资产价值的构成有了更深刻的理解，不再是模糊的概念，而是可以量化和分析的具体指标。对于希望系统学习资产评估流程的专业人士，这本书无疑提供了一个坚实可靠的起点。
这本书的结构安排堪称一绝，逻辑严密，层层递进，仿佛在进行一场精心设计的专业导览。它没有采取传统的教科书式说教，而是巧妙地将评估过程分解为若干个可操作的模块，使得学习的负担大大减轻。在处理到关于评估报告的撰写部分时，我感受到了作者对细节的极致追求。他们不仅指导了应该包含哪些要素，更重要的是，阐述了如何通过文字的组织来最大化评估结论的说服力。这种从宏观框架到微观执行层面的覆盖，让我深刻体会到资产评估工作中的严谨性与规范性。对于刚步入评估行业的青年才俊而言，这本书简直就是一本救急手册，能有效避免初入职场时常犯的经验性错误。它教会我的不仅是“如何做”，更是“为什么这样做”。
坦率地说，这本书的排版和插图设计也值得称赞，它有效地减轻了长时间阅读专业文字带来的视觉疲劳。更重要的是，它提供了一套完整的思维模型，帮助我构建起对资产价值评估的系统认知框架。书中对未来评估技术发展的趋势也有所涉猎，虽然篇幅不长，但足以看出作者的前瞻性视野。例如，对于信息化和大数据在评估中的应用，作者给出的观点是既乐观又审慎，强调技术是工具，而专业判断才是核心。这本书的实用性和前瞻性结合得非常巧妙，它既能解决眼下的实际操作问题，又能引导读者思考未来行业的发展方向。总而言之，这是一部结合了深度、广度和实战智慧的佳作。
阅读体验非常流畅，文字间透着一股久经沙场的沉稳气质。如果说有些专业书籍读起来像是在啃硬骨头，那么这本书则像是在与一位和蔼可亲的导师对话。特别是在讨论到市场法和收益法这两个核心评估工具时，书中对前提假设的辨析尤为精彩。作者并没有简单地罗列公式，而是深入探讨了这些方法在不同市场周期和特定行业背景下的适用边界和局限性。这种辩证性的分析，极大地拓宽了我的思维边界。它警示我们，评估并非一套放之四海而皆准的公式，而是一种需要结合具体情境进行灵活判断的艺术。这本书成功地平衡了理论的深度与实操的易用性，让复杂的价值判断变得触手可及。
