具体描述
本书着重介绍了几种对不同对象的评估,包括建筑物的评估、机器设备评估、流动资产的评估、土地使用权的评估、无形资产的评估、长期投资及其他资产平谷、股份制企业整体资产评估等等。此外,书中还简单介绍了几种资产评估的基本方法和资产评估报告。本书既可适用为高等学校财经类专业本科生教材,也可做研究生教材。
作者简介
目录信息
第一章 总论
第一节 股份制企业资产评估的特点
第三节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的对象
第四节 资产评估的假设
第五节 资产评估的原则
第二章 资产评估的基本方法
第一节 现行市价法
第三节 重置成本法
第三节 收益现值法
第四节 资产评估方法的比较和选择
第三章 建筑物的评估
第一节 建筑物评估的特性
第二节 建筑物评估的原则
第三节 建筑物评估中的重置成本法
第四节 建筑物评估中的现行市价法
第五节 在建工程的评估
第四章 机器设备评估
第一节 机器设备评估的特性
第二节 机器设备的核查与鉴定
第三节 机器设备评估中的重置成本法
第四节 机器设备评估中的现行市价法
第五章 流动资产的评估
第一节 流动资产的特点和评估程序
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 债权类及货币类流动资产的评估
第六章 土地使用权的评估
第一节 土地使用权及其评估特点
第二节 企业资产重组与改制中土地权属的处置
第三节 土地使用权评估的程序和原则
第四节 土地使用权评估中的市场比较法
第五节 土地使用权评估中的收益现值法
第六节 土地使用权评估中的重置成本法
第七节 假设开发法和路线价法
第七章 无形资产的评估
第一节 无形资产及其评估特点
第二节 无形资产评估中的收益现值法
第三节 无形资产评估中的重置成本法
第四节 专利权和非专利技术的评估
第五节 商标权的评估
第六节 商誉的评估
第八章 长期投资及其他资产评估
第一节 长期投资评估及其特点
第三节 债券的评估
第三节 股权投贸的评估
第四节 其他资产的评估
第九章 股份制企业整体资产评估
第一节 股份制企业整体资产评估的特点
第二节 股份制企业整体质产评估的范围与评估程序
第三节 股份制企业整体评估中的收益现值法
第四节 股份制企业整体评估中的其他方法
第五节 股份制企业整体评估中的若干问题
第十章 资产评估报告
第一节 资产评估报告的基本内容
第三节 资产评估报告制度
第三节 资产评估报告的分析和利用
附录I
附录Ⅱ
附录Ⅲ
· · · · · · (收起)
读后感
用户评价
这本《股份制企业资产评估》读起来,感觉它就像是给刚踏入这个复杂领域的门外汉准备的一份详尽地图,但这份地图似乎在某些关键的、更具实践操作性的角落里留下了空白。我原本期待能看到一些关于如何处理那些“灰色地带”资产的深度分析,比如无形资产中那些难以量化的品牌溢价或者专有技术的真实价值,毕竟在股份制企业里,这些往往是价值博弈的核心。书中对评估方法的理论阐述是扎实的,每一个公式、每一个前提假设都被掰开了揉碎了讲,对于初学者来说,这无疑是极好的入门砖。然而,当我试图将这些理论应用到我正在关注的一个案例中时,我发现书中对于不同行业背景下,评估师需要根据市场环境动态调整参数的经验性指导少得可怜。比如,在快速迭代的科技行业,市盈率的选取标准和传统制造业能一样吗?如果能有一章专门探讨如何利用“情景分析法”来应对股权结构复杂、信息不对称严重的股份制公司估值难题,那这本书的实用价值将大大提升。目前的版本更像是一本教科书,而不是一本能够指导你在高风险、高回报的评估实践中做出明智决策的“作战手册”。这种理论与实践的脱节,使得读者在真正面对复杂的尽职调查时,仍需大量的额外文献补充。
这本书的叙事风格非常学术化,引用的文献和法律条文构成了其坚实的基础,这一点值得称赞,它确保了评估逻辑的严密性。然而,这种过度依赖既有理论的倾向,使得全书的视角略显陈旧,缺乏对当前资本市场快速变化的敏感性。例如,在讨论股权价值的流动性折价时,书中对非上市股份公司股权转让的现有交易案例分析显得不够丰富和及时。现在的市场环境,特别是随着区域性股权交易中心的兴起和各种私募股权基金的活跃,股权估值和转让的实际操作路径已经有了显著变化。我本期望能看到更多关于“穿透式评估”在涉及特殊目的实体(SPV)或VIE结构时的应用探讨,因为很多股份制企业为了融资或业务重组,会设置复杂的架构。这些前沿的、实操性强的议题在书中几乎找不到着墨。读起来,感觉像是在研读一本十年前的经典教材,内容虽经典,但少了与当下瞬息万变的市场动态接轨的活力和前瞻性。
从一个注重成本效益的角度来看待这本书,它在“资产重置成本法”和“可比公司分析法”的介绍上,花费了大量的篇幅来解释基础概念,这对于资深评估师来说略显冗余。我更希望看到的是关于数据源的可靠性评估和如何处理“孤儿数据”的实战技巧。评估工作常常是与时间赛跑,如何在有限的时间内,从海量的历史交易数据中迅速筛选出真正具有可比性的样本,并且有效地量化“不可比因素”的差异,才是区分普通评估师和优秀评估师的关键。这本书提供的更多是“怎么做”的理论框架,而不是“怎么做得又快又好”的窍门。特别是对于那些涉及跨国投资或需要考虑外汇风险的股份制企业,书中对于国际估值准则的融合以及汇率波动对折现率影响的敏感性分析,处理得相当谨慎,以至于给出的指导意见显得过于保守和通用化,未能深入挖掘如何构建一个能够抵御宏观经济波动的灵活评估模型。
阅读完这套资料后,我的第一印象是,它在合规性和标准化流程的梳理上做得非常出色,几乎涵盖了所有监管机构要求的形式要件和程序规范。对于那些需要构建一套严谨的、可供审计和备案的评估报告模板的人来说,这本书无疑是一份极佳的参照系,它像是为评估报告设置了一个坚不可摧的“骨架”。但是,骨架再坚固,没有血肉也难以支撑起一个有生命力的估值判断。我个人更关注的是评估的“艺术”层面,也就是评估师在面对一家治理结构相对松散、内部控制可能存在瑕疵的股份制企业时,如何去穿透那些层层叠叠的财务报表,识别出被故意掩盖的潜在负债或虚增的资产。这本书似乎过度相信数据的完美性和管理层的诚实性,它对内部控制缺陷如何影响折现率或风险调整系数的讨论非常保守,缺乏对“舞弊风险”在评估模型中量化处理的深入探讨。如果评估师只能依赖提供的数据,那我们评估的只是一个“理想中的”公司,而不是那个真实存在于市场激烈竞争中的股份制实体。这种对“人”的因素考虑不足,使得我对它在实际商业谈判中的指导作用持保留态度。
这本书的排版和语言逻辑结构上,无疑是清晰的,条理分明,适合作为参考工具书进行查阅。但作为一本旨在帮助读者掌握评估精髓的读物,它在“案例分析”的深度上是远远不够的。所有的理论推导都停留在概念层面,缺乏那种让人茅塞顿开的、由具体情境催生出的深刻洞察。例如,在处理因内部股权纠纷或管理层变动导致的特定目的评估时,市场情绪如何被纳入价值判断?这种高度依赖于情境的评估需求,书中只是一笔带过,没有提供任何经过深度剖析的、真实的(即使是虚拟的)案例来演示评估师的心路历程。没有详尽的案例推演,读者就很难理解,在面对评估假设冲突和利益相关方压力时,评估师是如何平衡专业判断和商业现实的。这本书提供了一个精美的“手术器械箱”,但没有提供任何关于如何使用这些器械完成一次复杂手术的详细演示录像。