清代上海房地契档案汇编 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:上海古籍出版社

作者:上海市档案馆编

出品人:

页数:303

译者:

出版时间:1999

价格:32

装帧:平装

isbn号码:9787532526208

丛书系列:上海档案史料丛编

图书标签:

• 史料
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烟波浩渺，买断风华：近代中国都市生活的脉络梳理 本书并非一本寻常的史书，更非描绘宏大叙事的史诗。它是一次深入肌理的探访，一次对近代中国都市生活基石的细致勾勒。我们尝试从一个看似平凡却又极其重要的视角切入——个体与土地的连接，具体而言，便是那一张张承载着历史、经济、社会关系的契约。 近代上海，这座在世界地图上迅速崛起的巨擘，其发展轨迹充满了传奇色彩。然而，脱离了微观层面的具体运作，这种崛起便显得空泛而抽象。本书正是要抓住那些最真实、最直接的物质载体，那些记录着产权转移、价值评估、租赁关系，甚至家庭变迁的文书。 想象一下，在那个风云变幻的时代，上海的土地是如何被分割、被买卖、被继承的？一笔笔交易背后，隐藏着怎样的家族财富的积累与转移？一次次租赁，又维系着多少普通市民的生计与安居？本书试图通过对大量珍贵史料的梳理和解读，为我们打开一扇通往近代上海社会经济生活真相的窗口。 我们关注的不仅仅是冰冷的数字和官方的条文。那些泛黄的纸张上，字迹的深浅、印章的纹理，都仿佛诉说着当年的故事。在这些契约中，我们看到了地主、买家、卖家、中介、甚至地方官员的身影。他们的交易行为，是市场规律作用的体现，更是当时社会经济结构的折射。 本书将带领读者穿越时空，走进那些曾经的街巷，感受当时人们的生活气息。我们探究土地产权的流转如何影响了城市空间的扩张与演变。从市中心繁华的商铺，到租界内洋楼的崛起，再到远郊农田的开发，每一寸土地的易手，都可能勾勒出城市发展的某一节点。 更重要的是，本书试图揭示这些经济行为背后所蕴含的社会意义。土地，在传统中国社会便承载着家庭的根基与荣耀。在近代上海，这种意义被赋予了新的维度。一处房产的获得，可能意味着一个家族社会地位的提升；一次房产的分割，则可能牵扯出家庭内部的权力结构与继承问题。那些看似简单的土地买卖，实则交织着人伦、情感与利益的复杂网。 本书并非枯燥的史料堆砌。我们力求以生动、清晰的语言，将那些沉睡的档案激活。通过对不同类型契约的分类解读，我们能够更全面地理解近代上海房地产市场的运作模式，包括其价格形成机制、交易的惯例、以及法律制度对这些交易的规范。 例如，我们将探讨不同时期、不同区域的房产价值是如何被评估的，有哪些因素影响着土地的升值与贬值。我们将分析不同社会阶层在房产交易中的角色与地位，是豪商巨贾的资本运作，还是小民百姓的安家之计？ 本书还将关注契约的细节之处。那些附加的条款，那些约定俗成的规矩，无不体现着当时社会文化的印记。它们是历史的细微之处，却往往能折射出更为宏大的社会变迁。 我们不回避历史的复杂性。近代上海是一个充满机遇与挑战的时代，也是一个新旧观念激烈碰撞的时代。在土地交易中，既有传统观念的延续，也有西方近代法律与商业模式的引入。本书将力求呈现这种复杂而多元的面貌。 总而言之，本书是对近代上海都市生活一个鲜活侧面的深度挖掘。它以物质化的土地契约为切入点，力求梳理出在这座城市中，个体如何与土地发生联系，土地的流转如何塑造了城市的形态，以及这一切如何折射出那个时代深刻的经济、社会与文化变迁。它是一次对历史肌理的触摸，一次对无数个体命运的体察，也是一次对近代中国都市生活发展脉络的精细梳理。它将带您一同感受那烟波浩渺的近代上海，去理解那风华背后的无数付出与挣扎，去品味那片土地上流淌的岁月痕迹。

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阅读此书的过程中，那些详尽的财产描述和复杂的交易流程，让人不禁惊叹于清代上海商业活动的复杂精细程度。其中一些关于田亩丈量、界址划定的细致描述，简直就是一份份精密的地理测绘记录，它们远比我们想象中的传统农业社会要来得复杂和市场化。我尤其关注到其中关于“永佃权”和“短期租赁”的条款，这背后折射出的是当时社会阶层之间微妙的经济博弈关系，以及法律文书如何作为维护交易公平的工具而存在。这些契约文字中，字里行间透露出的不仅是金钱的易手，更是社会伦理、家族继承权乃至地方治理逻辑的缩影。这本书像一把手术刀，剖开了当时不动产交易的毛细血管，让我们得以近距离观察近代城市经济的原始脉动，那种真实感和细节的丰富度，是任何二手研究文献都无法比拟的，让人沉浸其中，流连忘返。

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这本书的学术价值，毋庸置疑，它填补了我们在研究清代中后期城市社会经济史时，对于微观经济行为证据链上的一个重要缺口。然而，撇开严肃的学术探讨，这本书对于文学和文化研究者而言，也具有不可多得的启发性。想象一下，每一份契约背后，都站着一个鲜活的家族或个人，他们为了一块宅基、一间店铺的得失而费尽心力。这些冰冷的法律条文，实际上是当时个体命运的载体。书中偶有提及的担保人、见证人信息，甚至是违约后的惩罚条款，都为我们重建彼时的社会信用体系、人际网络关系提供了宝贵的侧面证据。它让我们意识到，历史研究并非总是宏大叙事，那些看似枯燥的买卖凭证，恰恰是支撑起整个时代运转的基石，是研究社会心理和日常生活史的绝佳口岸，其带来的“他者”经验是极其丰富的。

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这本书的装帧设计颇具匠心，纸张的选择厚实而富有质感，封面设计也透着一股历史的沉淀感，让人一上手就感受到它非同一般的学术价值。虽然我拿到手的只是这本书的初版，但其排版和校对的严谨程度已经达到了极高的水准，很少看到如此清晰、易读的古籍资料汇编。尤其是那些复杂的契约文本，在现代印刷技术的加持下，显得格外清晰，便于研究者进行比对和解读。阅读过程中，那些泛黄的纸张仿佛带着旧时的墨香，将我们拉回到了那个波诡云谲的清代上海滩。每一次翻页，都像是与百年前的先辈进行着一次无声的对话，感受着他们在那片土地上置业、兴家的点滴心路历程。这本书的出版，无疑为历史文献研究提供了一个极佳的范本，无论从文献整理的规范性还是最终呈现的阅读体验来看，都堪称上乘之作。它不仅仅是一堆冰冷的档案，更像是一部精心修复的古代生活画卷，值得所有对近代社会经济史感兴趣的同仁细细品味。

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我对这本书的整体内容结构感到非常惊喜，它并非简单地将原始档案堆砌在一起，而是展现出了一种高度的史料组织智慧。编者显然在梳理这些浩如烟海的房产文书时，进行了深入的逻辑建构。我留意到，在不同的章节划分中，似乎能窥见城市空间演变、不同地域的产权交易特点，乃至宗族势力在不动产买卖中的作用等多个维度的线索。这种有目的的编排，极大地提升了资料的可用性，使得即便是非专业人士，也能顺藤摸瓜地理解清末上海城市肌理是如何在契约的文书往来中被塑造和固化的。这种对史料的精妙提炼和呈现，体现了编纂团队深厚的学术功底和对历史细节的敏感捕捉能力。它超越了单纯的文献汇集，上升到了一种对历史现象进行系统性呈现的层面，为我们理解近代城市发展提供了坚实的文本支撑，着实令人赞叹。

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我必须承认，初次接触这类专业性极强的档案汇编时，内心曾有一丝畏惧，担心内容过于晦涩难懂。但这本书的编校团队显然考虑到了这一点，他们在提供原始文本的同时，想必在注释或索引方面也做了大量的辅助工作，使得理解的门槛大大降低了。这让它不仅仅局限于顶尖学者的小圈子，更像是一座向更广泛的历史爱好者敞开的知识宝库。每一次查阅，都像是在进行一次寻宝之旅，你会不断地发现新的关联点和被遗忘的细节。它强迫我们以一种非常严谨、细致的态度去面对历史留下的“物证”，去尊重每一个被记录下来的数字和名称背后的真实含义。这本书的价值在于其无可替代的“在场感”，它不是对历史的转述，而是历史本身的回响，其贡献是深远且不可替代的。

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糖规。除了后期的豆规，早期还有糖规啊。

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