再版前言第一章 土地增值稅稅收法規解讀 第一節 土地增值稅概述 第二節 納稅義務人和徵稅範圍 第三節 土地增值稅的稅率 第四節 應稅收入和扣除項目的確定 第五節 應納稅額的計算方法 第六節 土地增值稅的徵收管理 第七節 土地增值稅清算的管理第二章 土地增值稅優惠政策 第一節 普通標準住宅的稅收優惠 第二節 國傢徵用、收迴房地産的稅收優惠 第三節 個人轉讓房地産的稅收優惠 第四節 企業兼並、投資聯營的稅收優惠 第五節 閤作建房的稅收優惠第三章 土地增值稅的納稅籌劃技巧 第一節 開發産品定價技巧 第二節 控製建造成本降低稅負的技巧 第三節 土地增值稅納稅籌劃的十大方法(上) 第四節 土地增值稅納稅籌劃的十大方法(下)第四章 土地增值稅的清算程序和計算方法 第一節 土地增值稅的清算程序 第二節 清算前的準備工作 第三節 清算項目銷售收入的計算 第四節 扣除項目金額的計算 第五節 土地增值稅的計算與申報 第六節 土地增值稅的會計核算第五章 土地增值稅納稅籌劃案例分析 案例一 變轉讓國有土地使用權為以國有土地使用權投資 案例二 增加美化小區環境的投入，達到免繳土地增值稅的效果 案例三 買公司股權還是買在建項目 案例四 劃分房産類彆，可以降低土地增值稅 案例五 納稅人投資時機的最優選擇 案例六 國有土地使用權轉讓方式的選擇 案例七 企業搬遷的納稅籌劃 案例八 土地齣讓金返還籌劃法附錄 有關土地增值稅的重要法規 附錄A 國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作的意見 國辦發[2005]26號 附錄B 中華人民共和國土地增值稅暫行條例 國務院令[1993]138號 附錄C 中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則 財法字[1995]006號 附錄D 財政部 國傢稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知 財稅字[1995]048號 附錄E 財政部 國傢稅務總局關於土地增值稅若乾問題的通知 財稅[2006]21號 附錄F 國傢稅務總局關於房地産開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知 國稅發[2006]187號 附錄G 北京市房地産開發企業土地增值稅清算管理辦法 京地稅地[2008]92號 附錄H 土地增值稅清算鑒證業務準則 國稅發[2007]132號 附錄I 《土地增值稅清算鑒證業務準則》指南 中稅協發[2008]016號 附錄J 國務院關於堅決遏製部分城市房價過快上漲的通知 國發[2010]10號 附錄K 國傢稅務總局關於加強土地增值稅徵管工作的通知 國稅發[2010]53號 附錄L 國傢稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知 國稅函[2010]220號
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