市政工程計量與計價速學手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:

作者:硃憶魯 編

出品人:

頁數:337

译者:

出版時間:2010-6

價格:45.00元

裝幀:

isbn號碼:9787512303492

叢書系列:

圖書標籤:

• 市政工程
• 計量
• 計價
• 速學
• 手冊
• 工程造價
• 工程管理
• 施工
• 教材
• 參考書
• 技工

建築工程項目管理實務指南 本書旨在為建築工程領域的從業者，特彆是項目經理、工程師、造價師以及相關專業學生，提供一套全麵、係統且高度實用的項目管理實務操作手冊。 它深入剖析瞭現代建築工程項目從啓動到竣工驗收全生命周期中的關鍵管理環節，側重於流程的規範性、風險的預控性以及資源的優化配置。 本書嚴格遵循國傢現行的工程建設法律法規、行業標準和規範體係，結閤當前BIM（建築信息模型）、數字化施工等前沿技術在工程管理中的應用趨勢，構建瞭一套適應復雜工程環境的綜閤管理框架。全書內容編排邏輯清晰，理論闡述與實際案例緊密結閤，確保讀者能夠快速理解並有效應用於日常工作中。 --- 第一部分：工程項目啓動與規劃管理（奠基） 本部分聚焦於工程項目成功的基礎構建階段，強調“謀定而後動”的原則。 第一章 建設項目前期準備與可行性研究深化： 項目識彆與界定： 如何準確識彆項目範圍、目標、乾係人及其期望。深入解析項目章程的編製要點，確保項目授權的閤法性與有效性。 可行性研究的工程應用： 超越傳統經濟性分析，側重於技術可行性、資源供給鏈的可持續性、環境影響的工程化評估。討論如何將高層戰略目標轉化為可量化的工程指標。 早期風險識彆與應對策略： 識彆影響項目啓動階段的關鍵風險，如用地審批、基礎地質條件的隱蔽風險。建立初步的風險登記冊和應急響應框架。 第二章 綜閤項目計劃體係構建： 工作分解結構（WBS）的精細化設計： 詳細闡述如何從工程對象（結構、設備、裝修）和專業領域（土建、安裝、市政配套）雙重維度構建多層次、可執行的WBS。強調WBS的“100%原則”與管理控製點設置。 進度計劃的編製與優化： 重點介紹關鍵綫路法（CPM）和資源平衡技術在大型復雜項目中的應用。探討如何利用甘特圖、網絡圖等工具進行進度模擬與優化，特彆是針對“前置/後置”依賴關係的準確處理。 資源管理計劃的製定： 涵蓋人力資源、材料、機械設備的動態需求預測。討論如何建立勞動力技能矩陣與設備使用效率評估標準，確保資源供給與工作包的匹配。 第三章 質量保證體係的建立： 質量標準的內化與外控： 解析國傢及行業質量驗收標準（如GB係列、現行施工規範）在項目層麵的轉化過程。明確業主方、設計方、施工方的質量責任界限。 質量管理計劃的製定： 如何設計符閤ISO9000係列標準的項目質量保證（QA）與質量控製（QC）流程。重點講解過程檢驗點（Hold Point）、見證點（Witness Point）的設定邏輯。 圖紙會審與設計交底的工程化執行： 規範會審紀要的深度、廣度和有效性。如何通過詳細交底消除設計圖紙中的模糊地帶，從源頭上減少設計變更對施工進度的影響。 --- 第二部分：工程實施與過程控製（執行） 本部分是本書的核心，詳細闡述在施工現場如何有效執行計劃，實現對成本、進度、質量、安全和閤同的動態控製。 第四章 施工現場組織與安全管理： 施工組織設計的深度解析： 不僅是滿足規範要求，更要體現項目經理的戰略意圖。討論施工總平麵圖的優化布局，重點關注物流、人流、材料堆場的閤理分區與動態調整。 安全風險的分級管控： 引入基於危險源辨識與風險評估（HIRA）的方法論，對高大模闆、深基坑、腳手架等危險性較大的分部分項工程實施專項安全技術交底與旁站管理。 應急預案的實戰演練與評估： 針對火災、坍塌、高處墜落等常見事故，設計可操作性強的應急響應流程和資源調配方案。 第五章 成本控製與變更管理： 現場成本的實時監控： 建立以WBS為基礎的成本控製點（CCP）。講解如何通過現場日誌、簽證單、隱蔽工程驗收記錄，及時、準確地收集實際發生成本數據。 閤同的履行與工程變更的簽證： 詳細分析施工閤同條款中關於工程變更的約定。重點指導如何規範、及時地編製《工程變更單》（或設計變更通知），並進行技術、商務的雙重論證，確保變更指令的閤法性和可追溯性。 進度與費用的聯動分析： 運用掙值管理（EVM）工具，分析進度偏差（SV）與成本偏差（CV）之間的內在聯係，為管理層提供決策依據。 第六章 溝通、乾係人與信息管理： 項目信息流的架構設計： 確定項目文件（會議紀要、往來函件、技術核定單）的生成、審核、分發和歸檔標準。強調信息傳遞的時效性與準確性。 乾係人期望的持續管理： 識彆業主、政府監管部門、周邊社區等關鍵乾係人的動態需求變化。定期組織高層協調會議，化解潛在的衝突點。 會議管理的高效實踐： 規範項目例會、專題會議的議程設定、主持人角色、決策記錄與後續跟蹤機製，確保會議産齣是可執行的行動項。 --- 第三部分：工程收尾、竣工與移交（交付） 本部分關注項目成果的最終交付，確保工程質量得到最終確認，並順利過渡到運維階段。 第七章 竣工驗收與工程移交： 分部分項工程的預驗收程序： 詳細指導施工單位自檢、監理初檢、專業驗收的流程銜接。重點關注隱蔽工程的隱蔽驗收記錄的完整性審查。 竣工資料的係統性整理： 強調竣工圖的編製原則——“以竣工為準”。指導如何將施工日誌、變更簽證、材料閤格證、設備說明書等文件進行係統分類、編目和裝訂，以滿足不動産登記和檔案管理的規範要求。 工程缺陷管理與保修期啓動： 建立“缺陷登記錶”（Defect List），明確缺陷的嚴重等級（嚴重、一般、輕微）及修復責任主體和時限。 第八章 項目後評價與知識積纍： 項目績效的綜閤評估： 從成本節約率、進度偏差率、質量一次性驗收閤格率、安全事故率等多個維度對項目全過程進行量化評價。 經驗教訓的提煉與固化： 組織跨部門的經驗總結會議，識彆項目管理過程中的最佳實踐（Best Practice）和重大失誤（Lessons Learned）。建立可檢索的項目知識庫。 閤同收尾與最終結算： 指導如何處理履約保函的解除、最終工程款的支付流程，以及工程尾款的審計與確認工作。 --- 本書特色： 1. 實操性強： 提供瞭大量業內通用的錶格模闆、流程圖和檢查清單，可以直接用於現場管理。 2. 規範導嚮： 全書所有管理方法均可追溯至國傢現行的工程管理法規和標準體係。 3. 視角全麵： 兼顧瞭技術管理、商務管理和人際關係管理三大支柱，是工程管理者“一書在手，胸有成竹”的必備工具書。 通過學習本書，讀者將能夠係統掌握現代工程項目從藍圖到實體的復雜轉化過程中的所有關鍵控製點，顯著提升項目管理的成熟度和成功率。

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說實話，我買這本書的時候是帶著一點“救急”心態的，當時手裏壓著一個管網改造項目，時間緊任務重，甲方那邊對工程量的準確性卡得非常死。我之前主要做的是房屋建築的預結算，市政的各種溝槽、井室、管徑、覆土厚度這些變量對我來說簡直是噩夢。我急需一本能係統梳理市政工程量計算邏輯的書。這本書的優勢在於它的結構清晰，它似乎是按照市政工程的常見專業劃分，比如道路、橋梁、管道等，然後深入到每一個分項的計量要點。我印象最深的是它對“綜閤腳手架”和“臨時用電用水”的預估和分攤方法，以往我總是憑經驗大緻估算，這次對照書裏的方法論，我發現自己之前漏算瞭幾個關鍵的係數和摺算條件。書裏提到的一些取費標準和市場信息是基於某個時間點的，這一點在使用時需要格外留意，畢竟市場價格波動大，但好在它給齣瞭計算框架，這樣即便價格數據過期瞭，我也可以用同樣的邏輯去套用最新的市場信息。這本書最大的價值在於提供瞭一個“標準工作流程”的模闆，讓你知道在審核或編製一個市政工程量清單時，應該從哪裏開始，哪些關鍵節點不能遺漏，它把經驗性的工作規範化瞭，這一點對於提升我的工作準確度和效率，起到瞭立竿見影的作用。

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作為一名在設計院工作瞭十多年的老兵，我的工作內容更多地偏嚮於技術規範的製定和優化，而不是直接參與到施工階段的計量和結算。然而，準確的施工計量數據是優化設計的基礎，所以我也想瞭解一下市場上“速成”的計量方法到底有哪些側重點。從技術深度上來說，這本書顯得比較“工程實踐導嚮”，它幾乎沒有觸及到更深層次的工程經濟學原理，或者說那些與招投標策略、閤同風險管理相關的知識點，這對於我們設計端的人來說，略顯單薄。但是，我必須承認，它在處理那些“灰色地帶”的計量問題時，給齣瞭非常實用的操作建議。比如，在城市道路開口修復的麵積認定上，不同地方有不同的理解，這本書竟然能羅列齣幾種主流的做法，並分析每種做法的閤理性邊界，這說明作者確實在現場摸爬滾打瞭很久。我欣賞它這種“貼近現實”的敘事風格，它不賣弄理論，隻講“怎麼在現實的閤同和現場條件下把賬算清楚”。如果能在這個基礎上，再增加一些關於不同閤同類型（比如EPC和總價閤同）下計量口徑差異的論述，那這本書的價值就能更上一層樓瞭。

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這本關於市政工程計量的速成手冊，說實話，我是在一個朋友的強烈推薦下纔買的。我之前負責過幾個小型綠化和道路維修項目，雖然算是科班齣身，但一涉及到復雜的定額套用和現場簽證的核算，我總是感覺心裏沒底，效率也挺低下的。我原本期待的是一本能像武功秘籍一樣，直擊核心、快速上手的那種書。拿到手後，我首先注意到它的排版非常清爽，不像有些參考書那樣密密麻麻塞滿瞭文字和圖錶，這對於需要快速查閱資料的現場工程師來說是個加分項。初翻瞭幾頁，感覺它確實試圖在“深度”和“速度”之間找到一個平衡點，它沒有花大篇幅去追溯各個規範的曆史沿革或者做深奧的理論推導，而是直接聚焦於“怎麼算”和“算什麼”。比如，對於土方開挖中的超挖欠挖處理，它立刻給齣瞭幾種常見情況下的計量規則，並附帶瞭清晰的圖示，這比我翻閱厚厚的定額書本要直觀得多。不過，坦白講，對於一些新齣現的裝配式結構或者BIM技術在工程量計算中的應用，這本書的內容似乎還不夠與時俱進，主要還是基於傳統的“量價分離”模式，這或許是它定位為“速學”而非“全景百科”的取捨吧。但總的來說，對於剛入行，或者需要迅速掌握基礎計價邏輯的年輕工程師，這本書提供瞭一個非常好的、沒有太多理論負擔的入門階梯。

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說白瞭，我買這本手冊就是想快速掌握市政工程量計算的竅門，因為我之前是做土木結構工程師，現在被調崗去負責工程部的成本控製工作，手頭全是市政項目，壓力山大。這本書的“速學”定位確實是它的賣點。一開始翻閱時，我有點不適應它那種直接給結論的風格，感覺像是在看一份操作指南，而不是一本教材。但很快我就領悟到，對於成本控製人員而言，最需要的就是清晰、可執行的規則。比如關於排水管道的檢查井、雨水篦子的安裝數量的確認，書裏非常細緻地列齣瞭不同設計標準下的預估比例，這比我每次都去翻閱設計圖集要快得多。我發現這本書很注重“增量”和“減量”的計算邏輯，什麼情況下應該增加係數，什麼情況下要進行扣除或摺算，它把這些復雜的規則像流程圖一樣串聯瞭起來。當然，這本書的局限性也很明顯，它更偏嚮於“量”的計算，對於“價”的部分，也就是市場價格的取定和費用的構成，介紹得相對比較籠統和概括，更多的是讓你知道“有這迴事”，但具體如何深入分析，還需要結閤當地的定額和市場信息去做二次加工。

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這本書給我最直觀的感受是“實用主義的勝利”。我是一個個體戶的工程監理，經常需要對施工單位提交的計量報告進行快速審核，時間就是金錢，我沒有時間去逐字逐句研讀國傢規範。我更需要的是一個能快速定位、快速核對的工具書。這本書在查找效率上做得非常齣色，索引做得比較到位，而且很多關鍵的計量公式都被單獨提取齣來，用醒目的字體標示齣來。我尤其喜歡它對“特殊情況”的總結，比如在復雜地形下的路基處理、或者地下水位對降水工程量的影響，這些往往是結算爭議的焦點，而這本書直接提供瞭幾種常見的處理模型和建議的計量口徑。當然，對於一些非常前沿的或者地區性差異極大的計量規定，這本書的覆蓋麵肯定是不夠的，比如某些特大城市的地下綜閤管廊工程的特殊計量細則，可能需要查閱當地的補充文件。但作為一本麵嚮全國的“速學”手冊，它已經提供瞭非常紮實的基礎框架，讓我能夠迅速上手，在麵對監理工作時，心中有數，反應迅速，大大減少瞭因信息不對稱而産生的被動局麵。

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