具体描述
《天津市既有建筑“平改坡”工程实务手册》将2007年g2009年天津市中心城区“平改坡”工程的建设过程用图片和文字的形式记录下来：一是为了展示成果，鼓舞士气，书中的每一个实例和创新的方法，集中反映了全市国土房管系统的职工，在市委、市政府领导下，群策群力，奋力拼搏，认真做好“平改坡”工作的精神面貌和取得的丰硕成果；二是为了总结经验，继续做好今后的工作。作为全国四大直辖市之一，天津的既有建筑总量已经达到2.8亿平方米。怎么做好既有建筑的管理？怎么在建筑的全寿命期内，达到使用功能和环境景观的同步提升？这是我们每一个房屋管理者要思考的重要问题。因此，运用科学技术和统筹规划的方法，做好既有建筑的综合改造，是建设和谐社会、生态宜居城市的需要，也应该是我们努力坚持和实践的方向。
建筑工程施工管理与技术实践指南 本书聚焦于现代建筑工程领域中至关重要的施工管理、质量控制以及新型绿色建筑技术的应用与实践，旨在为工程技术人员、项目管理者以及相关院校师生提供一部全面、深入且高度实务性的参考资料。全书内容紧密围绕当前建筑行业面临的主要挑战和发展趋势展开，强调理论指导与现场操作的紧密结合。 第一部分：工程项目全生命周期管理精要 本部分深入剖析了建筑工程项目从前期策划到竣工验收的全过程管理体系。 1. 项目启动与策划阶段的风险管控： 详细阐述了项目可行性研究报告的深度解读，重点介绍了如何构建有效的项目章程和工作分解结构（WBS）。特别针对影响项目进度的关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在复杂项目中的应用进行了案例分析，强调在初期识别和量化潜在风险（如地质风险、供应链中断风险）的重要性，并提出了基于情景分析的应急预案制定流程。 2. 施工组织设计与资源优化配置： 阐述了高质量施工组织设计的核心要素，包括施工总进度计划、施工方案的科学编制。重点讨论了施工现场的临时设施布局优化、大型机械设备的选型原则与安全操作规范。资源管理方面，深入探讨了人力资源、材料、设备三位一体的集成化调度模型，旨在实现资源利用率的最大化和成本的最小化。 3. 进度控制与成本精细化管理： 介绍了挣值管理（EVM）在实时监控项目绩效中的应用，并结合BIM技术，展示如何实现进度与成本数据的可视化集成。成本控制不再局限于事后核算，而是前置到设计和采购阶段。书中详述了合同管理的核心条款解读，以及索赔事件的证据收集、分析与处理流程，力求将合同风险转化为可控的商业机会。 第二部分：现代结构工程关键技术与质量控制 本部分侧重于主体结构施工的技术难点攻克与严格的质量保证体系构建。 1. 复杂基础工程的施工控制： 涵盖了深基坑工程的支护设计选择（如地下连续墙、SMW工法）及其监测技术的应用。对于桩基础工程，详细解析了静载荷试验、高应变检测等非破损检测方法的标准与判读，确保承载力的可靠性。对于软土地基处理，对比了真空预压、CFG桩等多种加固方法的适用条件和工艺控制要点。 2. 高性能混凝土的应用与配合比设计： 深入介绍了高性能混凝土（HPC）和超高性能混凝土（UHPC）的材料特性、配合比优化策略，特别是针对大体积混凝土浇筑中的温控技术（如预冷骨料、导管内通水降温）和防止早期开裂的措施。针对装配式建筑中预制构件的接缝处理技术，提出了关键的灌浆材料选择标准和压浆工艺的质量控制点。 3. 钢结构工程的安装与连接技术： 详细阐述了大型钢结构件的吊装方案制定、高精度定位技术（如激光跟踪仪的应用）。重点解析了焊接、高强度螺栓连接的工艺要求和无损检测（NDT）方法（如超声波、射线探伤），确保结构连接的强度和延展性满足设计规范。 第三部分：建筑物理与绿色低碳建造技术 本部分关注建筑的性能提升、可持续发展以及对居住环境的优化。 1. 建筑围护结构的热工性能提升： 探讨了新型保温材料（如气凝胶、真空保温板）在幕墙和屋面系统中的应用潜力。重点分析了热桥的识别、计算与消除技术，并结合气候带和能耗模拟软件，指导外墙外保温系统的构造设计，以满足近零能耗建筑的要求。 2. 建筑声环境与振动控制： 详细介绍了不同材料和构造层次的隔声与吸声性能指标。针对设备机房、交通噪声对室内环境的影响，提出了隔振浮筑楼板、弹性支撑系统等主动与被动降噪措施的具体设计参数和安装要求。 3. 施工过程中的环境管理与资源节约： 强调施工现场“三废”（废水、废气、废渣）的分类收集与合规处置流程。介绍了装配式施工对减少现场湿作业、降低噪声污染的积极作用。同时，探讨了建筑垃圾的现场破碎回收利用技术，以及施工用水的循环利用方案，以实现绿色施工的闭环管理。 第四部分：信息化技术在工程中的集成应用 本部分旨在推动建筑行业的数字化转型，提升管理效率和协同能力。 1. 建筑信息模型（BIM）的深化应用： 超越了简单的三维可视化，本书深入讲解了如何利用BIM进行施工模拟（4D）、成本分析（5D）、以及维护管理（6D）。重点介绍了BIM模型在碰撞检测、深化图纸出图、以及物料需求计划（MRP）生成中的实战技巧。 2. 现场物联网（IoT）与数据驱动的决策： 介绍了在施工现场部署传感器、无人机、智能测量设备以实时采集环境、结构应力、人员定位等数据的实践。核心在于如何建立数据集成平台，通过对大数据的分析，实现对施工过程的预测性维护和即时干预。 3. 质量与安全管理的数字化平台构建： 阐述了基于云平台的质量检查、隐蔽工程验收和安全巡检的移动化解决方案。通过构建电子化台账，实现多方协同审批，极大地提高了管理的透明度和响应速度。 全书结构严谨，论述详实，配有大量的工程实例图示和规范引用，旨在成为建筑工程专业人士案头必备的实战工具书。
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