建筑工程量清单计量与计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:250

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出版时间:2010-2

价格:28.00元

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isbn号码:9787807346265

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现代施工项目管理与信息化技术应用指南 第一章 施工项目管理基础理论与实践 本章深入探讨现代建筑工程项目管理的基本框架、核心理念与操作流程。内容涵盖项目生命周期的各个阶段，从前期的可行性研究、规划设计到施工实施、竣工验收及后期维护。重点解析了项目管理的三大约束——范围、时间、成本，以及质量和风险管理在确保项目成功中的关键作用。 1.1 项目管理体系的演进与当代趋势 追溯项目管理理论从传统到现代的演变历程，对比瀑布模型、敏捷方法在不同类型工程项目中的适用性。强调当前行业对全生命周期管理（PLM）和精益建造（Lean Construction）理念的采纳趋势，分析如何通过系统化的管理方法，应对日益复杂的工程环境。 1.2 组织结构与角色职责设定 详细阐述项目组织结构的设计原则，包括直线职能制、矩阵制和项目制等模式的优缺点。对业主方、设计方、施工总承包方、专业分包方等各主要参与方的法律地位、合同责任和日常沟通机制进行详尽说明，确保信息流动的顺畅与准确。 1.3 施工进度计划的制定与动态控制 系统介绍进度管理的关键技术。深入讲解工作分解结构（WBS）的创建方法，关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在时间网络图绘制中的应用。阐述如何利用甘特图、S曲线进行进度跟踪，并探讨在实际施工中，面对工期延误风险时应采取的加速（Crashing）和赶工（Fast Tracking）策略。 第二章 建筑工程成本控制与经济性分析 本章聚焦于工程成本的宏观把控与微观精算，旨在提供一套全面、实用的成本管理工具箱，而非仅仅停留在清单的编制层面。 2.1 工程经济学基础与投资决策 介绍工程项目投资决策的经济学原理，包括现金流分析、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和回收期法的计算与应用。分析不同融资方式（如BOT、EPC）下的风险分担机制对项目整体经济性的影响。 2.2 施工成本的构成与事前控制 详细剖析直接成本（人工、材料、机械）和间接成本（现场管理、办公、保险）的详细构成。重点阐述成本预算的编制流程，如何从设计概算向施工图预算进行层层分解和细化，并将成本控制目标嵌入到采购、施工和验收的每一个环节。 2.3 变更管理与合同索赔的经济性评估 探讨施工过程中设计变更和现场条件的不可预见性对成本的影响。教授如何系统地记录、评估和报批工程变更的成本效益，并提供处理工期延误和现场条件变化引起的合同索赔（Claim）的经济性证据准备方法，确保业主与承包商的经济权益得到合理维护。 第三章 建筑信息模型（BIM）在项目管理中的集成应用 本章侧重于如何利用信息技术手段，特别是建筑信息模型（BIM）技术，实现项目管理流程的数字化转型和协同优化。 3.1 BIM基础理论与项目信息集成 介绍BIM的五维（5D：时间）、七维（7D：可持续性）等概念，强调BIM作为项目信息载体的核心地位。讲解如何建立统一的项目信息交付标准（Information Delivery Specification, IDS），确保设计、施工、运维各阶段数据的无缝传递。 3.2 BIM在前期策划与施工模拟中的应用 阐述如何利用BIM模型进行虚拟施工（4D模拟），优化施工顺序、场地布置和资源调配。重点介绍如何通过BIM进行碰撞检测（Clash Detection），在进入现场施工前消除设计冲突，从而大幅减少返工和由此产生的额外费用。 3.3 成本管理与BIM的集成（5D BIM） 深入探讨BIM模型如何直接关联工程量信息，实现从模型到成本数据的快速提取和验证。讲解基于BIM的动态成本控制流程，包括自动生成采购订单、实时跟踪现场投入与模型工程量的差异分析，提升成本预测的准确性和响应速度。 第四章 施工质量保证与技术标准解读 本章旨在提供一个系统化的质量管理框架，指导项目团队如何从源头控制质量缺陷，而非仅仅依赖于事后的检验与返修。 4.1 全员化质量管理体系（TQM）在建筑业的实践 介绍戴明环（PDCA）在施工质量控制中的应用。分析ISO 9000标准族对建筑企业质量管理体系建立的指导意义。强调将质量标准转化为可量化的施工检查表和验收标准的重要性。 4.2 关键工序的质量控制点与检验方法 针对结构工程、主体装修、机电安装等关键专业，详细解析其质量控制的关键节点（Hold Points）。教授使用非破坏性检测技术（NDT）和先进的测量仪器（如三维激光扫描）对隐蔽工程进行精确验证的方法。 4.3 施工过程的风险识别与技术应对 系统梳理高风险施工技术（如深基坑支护、超高混凝土浇筑、复杂钢结构安装）可能导致的质量和安全隐患。提供一套基于风险矩阵的预警机制，指导项目经理提前制定技术预案，确保施工过程的稳定性和最终成果的可靠性。 第五章 现代合同管理与法律风险防范 本章关注项目合同的生命周期管理，帮助从业者理解复杂合同条款背后的法律含义及其对项目执行的影响。 5.1 国际与国内主流工程合同范本解析 对比分析FIDIC（红皮书、黄皮书、银皮书）与国内标准的合同结构、风险分配逻辑和争议解决机制。重点解读“竣工时间”、“完工证明”、“缺陷责任期”等核心概念的法律界定。 5.2 采购策略与分包合同的有效拟定 探讨如何根据项目特点选择最优采购方式（如公开招标、邀请招标、竞争性谈判）。指导如何拟定严谨的分包合同，明确分包范围、价格、进度责任和质量保证措施，避免责任交叉和扯皮现象。 5.3 争议预防与替代性争端解决（ADR） 分析项目合同履约过程中常见的法律风险点，如不可抗力、业主原因导致的停工等。详细介绍调解（Mediation）、专家裁决（Expert Determination）等替代性争议解决机制的操作流程，及其在快速解决合同纠纷中的优势。 第六章 可持续发展与绿色建造导论 本章探讨如何将环境保护和社会责任融入到工程项目的全过程管理中，实现经济效益与环境效益的统一。 6.1 绿色建筑标准与认证体系 介绍国内外主要的绿色建筑评价标准体系（如中国的绿色建筑评价标准、美国的LEED认证）。阐述在项目设计和施工阶段如何满足节能、节水、节材和环保的指标要求。 6.2 施工过程的环境管理与文明施工 指导项目团队建立系统的施工环境影响评估体系。重点讲解噪声控制、扬尘治理、建筑垃圾分类回收与资源化利用的技术措施。强调文明施工的组织管理，提升企业社会形象。 6.3 生命周期评估（LCA）在材料选择中的应用 介绍如何运用生命周期评估方法，量化分析建筑材料从“摇篮到坟墓”对环境的影响，指导项目团队优先选用低能耗、低排放的绿色建材。

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我是一名刚入行的建筑工程技术人员，对工程量清单和计价方面一直缺乏系统性的了解。这本《建筑工程量清单计量与计价》真是太及时了！它就像一本“入门指南”，为我打开了新世界的大门。我特别喜欢书中对工程量清单编制基本原则的阐述，比如“按实体工程项目组合”的原则，还有“统一工程量计算规则”的重要性。这些基础知识的讲解，让我明白了为什么工程量清单要这样编制，而不是随心所欲。而且，书中在讲解不同专业工程的工程量计算时，都附带了大量的示意图和表格，非常直观，即使是初学者也能很快理解。我尤其喜欢它在不同工程类型（如土建、安装、装饰）的工程量计算方法上的对比分析，让我对不同专业之间的计量特点有了更清晰的认识。这本书的语言风格也很有亲和力，不是那种枯燥的教科书，而是带着引导和启发性。读完这本书，我感觉自己对工程量清单的认识更加立体和全面了，也更有信心去面对实际工作中的挑战了。

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我最近入手了这本《建筑工程量清单计量与计价》，说实话，一开始我对工程量清单的概念有些模糊，觉得它只是一个数字游戏。但读了这本书，我才真正体会到它的精髓所在。它不仅仅是教你如何计算工程量，更重要的是教会你理解工程量背后的逻辑和意义。我尤其欣赏书中对工程量清单编制的详细流程解析，从工程的划分、工程内容的界定，到工程量的计算规则，都讲得非常细致。比如，它在讲解钢筋工程量计算时，不仅仅是给出公式，还结合了施工图纸，教你如何准确地识别钢筋的种类、规格和配筋方式，从而得出精确的工程量。此外，书中还深入探讨了工程量清单与合同条款之间的关联，让我明白，一个准确的工程量清单是公平交易的基础，也是规避合同风险的关键。我最喜欢的一点是，作者并没有回避一些实际工作中可能遇到的疑难杂症，而是通过案例分析，给出了行之有效的解决方法。这本书让我认识到，工程量清单的编制是一项严谨而细致的工作，需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，而这本书，无疑为我提供了一个绝佳的学习平台。

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《建筑工程量清单计量与计价》这本书，我刚拿到手，就被它厚实的封面和沉甸甸的分量吸引了。翻开来，里面的内容排版清晰，字体大小适中，读起来很舒服。我特别喜欢其中关于定额套用的章节，讲解得特别透彻，把那些复杂的公式和表格都一步步地分解了，就像请了一位经验丰富的老工程师手把手地教你一样。我之前做预算的时候，总是对那些定额的取费很不确定，这里面详细列举了各种情况下的取费标准，还附带了很多实际案例，我跟着学了一遍，感觉自己对工程造价的理解一下子就提升了好几个档次。尤其是那个关于风险费用的章节，以前觉得很难把握，但这本书从风险的识别、评估到计价都给出了详细的指导，这对我以后独立负责项目非常有帮助。而且，书中还穿插了一些行业发展的趋势分析，让我对未来的工程造价工作有了更清晰的认识。这本书的语言风格也很朴实，没有太多华丽的辞藻，都是实实在在的干货，对于我这种实操型学习者来说，简直是福音。我已经迫不及待地想把书里的知识应用到我手头正在做的项目上了，相信它一定能成为我工作中的得力助手。

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作为一名有几年工作经验的工程造价师，我一直都在寻找一本能够深化我专业理解的书籍，而《建筑工程量清单计量与计价》恰好满足了我的需求。这本书的深度和广度都让我印象深刻。它不仅仅停留在基础的工程量计算，而是深入探讨了工程量清单在整个工程项目管理中的地位和作用。我尤其欣赏书中关于清单项目的编码规则和编码逻辑的讲解，这对于保证工程量清单的规范性和可比性至关重要。此外，书中对工程量清单与BIM技术的结合也进行了探讨，这让我看到了工程量清单计量与计价的未来发展方向。我最喜欢的一点是，作者在分析各类工程量计算规则时，都引用了大量的实际案例，并且对计算过程中可能出现的偏差和难点进行了深入剖析，这对我解决工作中遇到的复杂问题非常有启发。这本书不仅巩固了我的基础知识，更拓宽了我的视野，让我对工程量清单计量与计价有了更深层次的思考，这是一本值得反复研读的好书。

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说实话，我之前对造价这块一直有点心虚，总觉得计算过程繁琐，容易出错。偶然间看到这本《建筑工程量清单计量与计价》，抱着试试看的心态入手了。没想到，这本书彻底颠覆了我对造价工作的看法。它不仅仅是一本工具书，更像是一位循循善诱的导师。我最看重的就是它关于“计价”的部分，讲解得非常到位。它不是简单地罗列计价规范，而是从计价的原理出发，分析各种费用的构成，比如人工费、材料费、机械费以及管理的费用。书里还用了很多图表和对比分析，让我能够直观地理解不同因素对造价的影响。尤其是在风险分析和经济纠纷处理的章节，作者给出了很多实用的建议和应对策略，这对于我们这些在一线工作的造价人员来说，太有价值了。我之前遇到过一些因为计价不明朗而引发的纠纷，读了这本书，我才明白，很多时候问题出在前期工程量清单的编制和计价的逻辑上。这本书让我对自己从事的工作更有信心了，感觉自己不再是孤军奋战，而是有了一个强大的理论后盾。

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