The Everything Homebuying Book

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出版者:
作者:Nichole, Piper
出品人:
页数:352
译者:
出版时间:2009-1
价格:$ 18.02
装帧:
isbn号码:9781598696400
丛书系列:
图书标签:
  • 购房
  • 房地产
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具体描述

The good news: It's a buyer's market and interest rates are down. The bad news: It's tougher to get credit and qualify for an affordable mortgage. In this volatile market, potential homebuyers need to arm themselves with as much information as they can get. This book takes them through each step of buying a home and will show them how to: choose the right house, condo, co-op, or vacation home; analyze mortgage rates, property values, and market trends; work with agents, brokers, lawyers, and lenders; and more. Whether buyers are purchasing a first home or their fourth, this updated guide walks them through their biggest purchase with expert advice they can trust. This edition includes completely new material on loans to avoid, how to determine if a house is overpriced, and avoiding foreclosure.

探索与构建:精装图册《宏伟建筑的秘密》 一本深度剖析世界标志性建筑设计理念、工程奇迹与文化意义的权威指南。 --- 导言:凝固的时间与流动的思想 当我们仰望那些拔地而起的钢铁、混凝土与玻璃结构时,我们看到的不仅仅是材料的堆砌,更是人类智慧、艺术想象力与时代精神的结晶。《宏伟建筑的秘密》并非一本简单的建筑摄影集,它是一次对“建筑如何成为永恒”的哲学叩问。本书深入挖掘了从古代奇迹到当代摩天大楼背后的设计哲学、技术突破以及它们在塑造人类文明进程中所扮演的关键角色。 本书旨在为建筑学生、专业工程师、历史学家以及所有对人类创造力抱有无限好奇的读者,提供一个全面、深入且极具启发性的视角,去理解这些人类宏伟造物的内在逻辑与外在表现。 --- 第一部分:古典的基石——形式、比例与永恒(约400字) 本部分聚焦于人类文明早期奠定的建筑学基础,探讨古典主义如何通过数学原理与自然观察,确立了影响后世两千年的审美范式。 第一章:几何学的颂歌——希腊与罗马的秩序 黄金分割的幻象与现实: 详细解析帕特农神庙中光学矫正(Entasis)的应用,辨析其在视觉和谐中的实际作用,而非仅仅是神秘的数字迷信。探讨多立克、爱奥尼克和科林斯柱式的演变及其背后的文化象征意义。 罗马的实用主义胜利: 重点分析万神庙的穹顶结构。这不是对希腊柱廊的简单复制,而是对承重力学革命性的理解。我们将剖析其反向拱券结构(Coffering)如何有效地减轻了屋顶重量,以及其下方的“眼”(Oculus)在采光、通风和象征意义上的多重作用。书中将包含详细的结构剖面图和压力分布模型分析。 第二章:中世纪的向上渴望——光线与信仰的交织 哥特式飞扶壁的工程学革命: 深入研究巴黎圣母院和沙特尔大教堂。飞扶壁(Flying Buttresses)如何将侧向推力导向地面,使得墙体可以被拓宽并解放出来用于容纳巨大的彩色玻璃窗。我们不仅展示了外部的支撑系统,更解析了中世纪工匠对肋拱(Rib Vaulting)的精妙运用,这使得跨度更长、高度更高的空间成为可能。 光线的神学: 彩色玻璃(Stained Glass)不仅仅是装饰。本章阐释了如何通过光线的颜色和强度来“讲述”圣经故事,创造一种沉浸式的、超越世俗的精神体验空间。 --- 第二部分:工业的崛起与现代性的探索(约550字) 工业革命带来了前所未有的材料(钢铁、钢筋混凝土)和技术(电梯、预制件),彻底颠覆了建筑的结构极限和功能定义。本部分探讨建筑师如何应对新的可能性与挑战。 第三章:钢铁骨架的解放——从水晶宫到早期摩天楼 新材料的宣言: 分析1851年伦敦世界博览会的“水晶宫”。它展示了模块化预制构件与玻璃的结合,预示了快速建造的可能性。重点对比其与传统石材建筑在建造速度和空间开放性上的巨大差异。 芝加哥学派的诞生: 聚焦路易斯·沙利文对“形式追随功能”(Form Follows Function)的坚持。通过分析“保障大楼”(Auditorium Building)等早期作品,我们探讨了如何将结构框架隐藏或清晰地表达出来,以及如何在有限地块上实现垂直发展。 第四章:现代主义的纯粹性与理想国 勒·柯布西耶的“新建筑五点”的深度剖析: 本章不仅列举了“底层架空”、“自由平面”、“自由立面”、“横向长窗”和“屋顶花园”,更通过对萨伏伊别墅的案例研究,深入解析这些原则在对抗传统审美、拥抱机器时代美学中的意义。 密斯·凡德罗的“少即是多”: 探究巴塞罗那德国馆和范斯沃斯住宅。分析其对“普遍空间”(Universal Space)的追求,以及如何通过极致的材料纯度和精确的节点处理,将结构逻辑转化为一种冥想般的空间体验。 第五章:后现代的回响与地域性的回归 对现代主义的修正: 探讨罗伯特·文丘里(Robert Venturi)对“少即是乏味”的反驳,以及对装饰、历史元素和“双重编码”的重新引入。通过对费城市政厅广场等项目的分析,展示建筑如何重新与城市语境和大众文化对话。 --- 第三部分:当代语境下的挑战与未来图景(约550字) 进入21世纪,建筑设计面临全球化、可持续性、数字技术融合以及城市高密度化的多重压力。本部分审视当代大师如何应对这些复杂的时代议题。 第六章:解构主义的动态与不确定性 碎裂的几何学: 分析弗兰克·盖里(Frank Gehry)和扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)的作品。重点解读参数化设计(Parametric Design)如何从计算机算法中诞生出反直觉的、有机生长的形态。以毕尔巴鄂古根海姆博物馆为例,解析钛合金表皮如何通过复杂曲面实现对光线的捕捉与反射,并彻底改变了城市天际线的叙事方式。 第七章:可持续性与生态的责任 生物气候设计的前沿: 摒弃对“绿色标签”的肤浅追求,本章聚焦于真正的生态整合。探讨建筑如何模仿自然系统的自我调节能力。案例分析将集中于新加坡的“滨海湾花园”的超级树(Supertrees)结构及其垂直绿化系统,以及丹麦建筑师如何利用地热和自然通风最大化建筑的净零能耗目标。 材料的生命周期评估: 对低碳混凝土、竹材的创新应用,以及建筑“可逆性”设计(Reversible Design)的理念进行深入探讨,确保建筑在生命周期结束后能以最小的能耗回归自然。 第八章:高密度城市的垂直景观 超越高度的追求: 聚焦于超高层建筑(Supertall Structures)的设计挑战。不再仅仅是比拼高度,而是如何解决结构稳定性(风荷载)、居住舒适度和垂直交通效率问题。探讨迪拜哈利法塔的“分段式后退设计”(Buttressed Core)如何有效消解风涡流,确保结构安全。 垂直社区的构建: 分析当前旨在打破传统办公楼或住宅楼单一同质性的垂直混合功能空间,探讨如何通过空中花园、公共中庭等设计元素,在极高层中重建社区联系感。 --- 结语:建筑作为文化的档案 《宏伟建筑的秘密》最终引导读者认识到,每一座宏伟的建筑都是特定时代的技术极限、经济能力、政治意志和文化渴望的综合记录。它们是我们留给未来的物质化诗篇。本书旨在激发读者超越视觉上的震撼,去理解那些将蓝图变为现实的非凡洞察力与工程勇气。 本书包含数百张高分辨率、跨尺度的结构剖面图、历史手稿复印件及当代三维建模渲染图,是研究建筑史、结构工程与城市形态学的宝贵资源。

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