Smith, Currie & Hancock's Federal Government Construction Contracts pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:Kelleher, Thomas J., Jr. (EDT)/ Abernathy, Thomas E., IV (EDT)/ Bell, Hubert J., Jr. (EDT)/ Joy, S.

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:

价格:99

装帧:

isbn号码:9780471760832

丛书系列:

图书标签:

• Federal Government Construction
• Construction Law
• Government Contracts
• Contract Law
• Public Procurement
• Construction Contracts
• Smith Currie & Hancock
• Legal Practice
• United States
• Federal Law

联邦合同实务的精要：项目管理与法律合规指南 本书深入探讨了联邦政府工程合同从招标到完工的全生命周期管理，旨在为承包商、法律顾问以及项目管理人员提供一套全面、实用的操作框架。我们聚焦于美国联邦政府复杂的采购流程、严格的法规要求以及合同履行中的常见挑战，提供基于实践的解决方案和策略。 本书不涉及特定出版物《Smith, Currie & Hancock's Federal Government Construction Contracts》中的任何具体章节内容、案例或分析方法。我们的重点是构建一个独立的、聚焦于联邦建筑合同实务核心要素的指南。 --- 第一部分：联邦采购环境与基础架构 联邦工程合同的执行建立在一个庞大而精细的法律和行政体系之上。理解这一基础至关重要。 1. 联邦采购法规概览（FAR与DFARS） 本书首先详细解析了《联邦采购条例》（FAR）的核心结构及其如何支配所有非国防类联邦机构的采购活动。我们着重分析了与建筑项目直接相关的部分（如 FAR 第 36 部分），包括： 合同类型选择： 固定价格（包括固定价格加激励）、成本补偿型、以及混合合同在不同风险分配下的适用性。我们探讨了在不确定性较高的设计-建造（Design-Build）项目中，如何选择最能平衡风险和激励的合同结构。 替代性合同方法： 探讨了在特定项目需求下，如何依据 FAR 规定采用竞争性提案、两阶段采购或非竞争性合同的法定要求和实操限制。 对于涉及国防部（DoD）的承包商，本书随后深入分析了《国防部联邦采购条例补充规定》（DFARS）。DFARS 的特殊性和严格性，尤其是在供应链透明度、网络安全和信息保护方面的要求，将被作为重点剖析对象。 2. 竞争性招标与提案的艺术 联邦合同往往是通过竞争性招标获得的。本部分详述了准备和评估投标文件的关键步骤： 理解采购说明书（SOW/PWS）： 如何准确解读技术规格、性能要求、以及所有强制性附件（如安全规定、环境影响声明）。我们提供了一套系统性的方法，用于识别规格中的“陷阱”或模糊地带，并准备清晰的疑问函（RFI）。 价格构成的合规性： 联邦合同对成本和利润的披露要求极高。我们详细阐述了可接受的间接成本、可分摊成本的界定，以及如何构建符合“合理且必要”标准的成本基础，以避免后续的成本审计风险。 资格预审（Prequalification）： 对于大型或敏感项目，承包商如何通过注册系统（如 SAM）展示其财务稳定性、过往业绩和安全记录，以确保进入合格的投标人名单。 --- 第二部分：合同履行中的风险管理与合规运营 一旦合同授予，核心挑战即转向项目执行的合规性与风险规避。 3. 劳工、环境与社会责任合规 联邦工程项目受制于多重社会和劳工法律，违反这些规定可能导致合同终止或严重的罚款。 工资与工时法规： 深入分析《戴维斯-贝肯法案》（DBA）和《康普顿-凯利法案》（CWHSSA）在建筑合同中的具体应用，包括如何正确分类工人、确定现行工资标准，以及维护准确的工资记录。 小企业参与与目标实现： 联邦项目对确保特定比例由小企业（包括女企、退伍军人企业等）承包存在硬性要求。本书提供了实现这些目标（Subcontracting Plan）的实用策略，以及应对未能达标的后果。 环境法规遵从： 重点关注《国家环境政策法》（NEPA）对施工活动的影响，以及在有害物质处理（如石棉、铅）和场地恢复方面，承包商的法律责任和保险要求。 4. 变更管理与索赔的构建 合同变更（Change Orders）是联邦工程项目中最主要的成本和时间争议来源。 “变更指令”（Constructive Change）的识别： 不仅仅是正式签发的指令，承包商的行为要求、政府推迟的批准或技术规格的隐性冲突都可能构成“构成性变更”。本书提供了识别和记录这些非正式指令的框架。 索赔的证据链构建： 详述了索赔（Claims）的法律要素——可归因性（Entitlement）、因果关系（Causation）和损害（Damages）。我们将重点放在项目记录的实时性和完整性上，强调每日报告、进度图表分析和影响分析（Impact Analysis）在支持延期和额外成本索赔中的关键作用。 合同补救途径： 在谈判不成的背景下，如何有效地利用合同规定的补救程序，如请求书（Requests for Equitable Adjustment, REA）的提交、谈判策略，以及向上级机构（如工程兵团、GSA）的申诉程序。 --- 第三部分：争议解决与项目收尾 合同周期的最后阶段，同样充满了法律和行政的细节，直接影响最终的款项支付和责任解除。 5. 争议解决机制的阶梯 联邦合同争议解决通常遵循一个多阶段的路径，强调在诉讼前解决问题。 非正式调解与调停： 探讨合同条款中常规定的强制性协商或调解步骤，这些步骤如何影响后续的正式申诉时间表。 申诉程序（Appeals Process）： 详细分析向政府行政法法官（Administrative Judge, AJ）申诉的流程，包括证据的提交标准、审判程序，以及如何准备面对政府律师的质询。 司法审查的限制： 在行政裁决后，承包商寻求联邦法院审查的条件和限制，特别是对政府事实发现（Findings of Fact）的尊重程度。 6. 财务收尾与最终责任解除 项目竣工并不意味着合同的终结。 最终核算与审计： 联邦合同要求严格的最终成本核算（Final Cost Audits）。本书指导承包商如何准备成本支持文件，以应对DCAA（国防合同审计局）或相关机构的深度审计，确保所有报销成本的合规性。 保修期与潜在缺陷： 联邦合同通常设有法定的保修期。本部分说明了保修期内的承包商责任范围、政府通知程序，以及如何界定缺陷是由于设计错误（政府责任）还是施工缺陷（承包商责任）。 最终付款与权利放弃： 确保承包商在收到最终款项时，签署了符合 FAR 规定的、能有效豁免未来潜在索赔的《最终结算证明》（Final Release and Waiver of Claims）。 --- 结论：构建弹性与韧性的合同管理体系 本书的最终目标是帮助读者超越单纯的合同条款阅读，建立一个主动的、预防性的合同管理体系。通过深入理解法律背后的政策意图，并结合严格的文档记录实践，承包商可以最大限度地保护自身利益，确保在复杂的联邦项目中实现盈利和顺利交付。本书是联邦工程合同实务人员手中不可或缺的实操参考手册。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆