具体描述
《农村土地承包经营权法律保障研究》以农村土地承包经营权为研究对象，在阐述农村土地承包经营权基本结构和法律保障制度相关理论的基础上，全面运用系统分析、实证分析和规范分析的方法，对农村土地承包经营权面临的法治环境、存在的现实困难以及农村土地承包经营权法律保障制度的体系框架、设置缺陷等重大问题进行了全面、深入地研究，解析了土地承包经营权纠纷的高发原因，阐释了多种纠纷解决机制及协调相互关系的措施，并有针对性地提出了强化农村土地承包经营权法律保障的政策建议和发展模式。总之，《农村土地承包经营权法律保障研究》为读者展示了农村土地承包经营权法律保障的全景视野，具有较强的独创性和启发性。
《城乡融合发展下的乡村土地利用转型与制度创新》 本书深入探讨了在我国城乡融合发展的大背景下，乡村土地利用面临的深刻变革及其对现有制度提出的挑战。全书围绕“转型”与“创新”两大核心，系统梳理了当前乡村土地利用的多元化趋势，包括但不限于： 第一部分：乡村土地利用的转型逻辑与现实困境 城乡互动与土地功能重塑： 分析了随着城镇化进程的推进和城乡联系的日益紧密，乡村土地的功能正经历从单一的农业生产空间向集居住、休闲、旅游、文化传承、生态涵养等多元复合功能拓展的过程。研究了这种功能重塑背后的经济、社会、文化驱动因素，以及由此带来的乡村景观、聚落形态、社会结构的变化。 市场化配置下的乡村土地流转新形态： 聚焦于农户承包经营权在城乡融合背景下的新型流转模式。传统的大规模、集约化土地流转已难以满足多元化乡村发展需求。本书深入研究了家庭农场、合作社、农业龙头企业、社会资本等多元主体参与的土地流转形式，分析了土地流转在促进农业适度规模经营、提升土地产出效益、保障农民收入方面的积极作用，同时也客观审视了当前土地流转过程中存在的承包户意愿表达不畅、流转价格形成机制不透明、流转期限不确定等问题。 非农建设用地扩张的挑战与机遇： 考察了在城乡融合发展中，乡村土地用于非农建设（如工业园区、旅游地产、新型社区建设等）的扩张态势。分析了这为乡村经济发展和农民增收带来的潜在机遇，同时也深刻揭示了其可能引发的耕地减少、生态环境压力增大、乡村风貌破坏、原有乡村社会关系重塑等严峻挑战。研究了如何在保障国家粮食安全的前提下，优化乡村非农建设用地布局，实现经济效益与生态、社会效益的协调统一。 乡村空间治理的复杂性： 探讨了在多元主体参与、多重利益交织的乡村土地利用转型过程中，现有乡村空间治理体系面临的困境。分析了基层政府、村集体、农户、市场主体等不同参与者在土地利用决策中的权力分配、信息不对称、利益博弈等问题，以及这些问题对乡村可持续发展可能造成的阻碍。 第二部分：制度创新驱动乡村土地利用的协同与可持续发展 承包经营权能的深化与权能拓展： 深入研究了如何在新形势下，进一步完善和深化农村土地承包经营权的功能。除了传统的承包经营和依法流转，本书重点探索承包经营权在担保融资、抵押贷款、入股经营等方面的潜力，分析其为农民增收和乡村资本激活提供的可能途径。同时，研究了如何通过健全登记、备案、公示等制度，进一步明晰和保障承包经营权的权能，增强其市场价值和法律稳定性。 集体建设用地入市的探索与实践： 聚焦于农村集体经营性建设用地在城乡融合发展中的制度创新。本书详细分析了国家在集体经营性建设用地入市方面的政策导向和试点经验，研究了其在盘活乡村存量建设用地、吸引社会投资、促进乡村产业发展方面的积极意义。同时，也深入探讨了集体经营性建设用地入市中需要解决的产权清晰、地价形成、收益分配、监管机制等关键问题，并提出了相应的制度性解决方案。 宅基地制度改革的深化与功能激活： 围绕乡村居民的安居权和乡村空间利用的多元化需求，本书深入研究了宅基地制度改革的最新进展和未来方向。分析了在保障农民基本居住权益的同时，如何探索宅基地“三权分置”在宅基地流转、抵押、入市等方面的可行性，以及如何通过激活农村宅基地的价值，为乡村产业发展和农民增收提供新的空间。同时，也关注了在改革过程中如何有效防止“非粮化”、“非农化”对耕地的挤占，以及如何保障农村集体经济组织和农民的合法权益。 生态补偿与绿色发展机制： 强调了乡村土地利用转型必须与生态环境保护协同推进。本书研究了如何构建有效的生态补偿机制，激励和引导农民保护乡村生态环境，提升土地的生态服务功能。分析了绿色农业、生态旅游、乡村康养等新兴业态与乡村土地利用的融合发展模式，以及如何在制度层面为这些绿色发展模式提供支持和保障，实现乡村经济效益、社会效益和生态效益的协同统一。 乡村土地利用的数字化与智慧化治理： 展望了数字化、智能化技术在乡村土地利用管理中的应用前景。研究了如何利用遥感、大数据、区块链等技术，提升乡村土地信息的精准度、透明度和可追溯性，为土地规划、用途管制、产权登记、流转监管等提供技术支撑。分析了智慧化治理模式如何提高乡村土地利用效率，降低管理成本，促进乡村治理的现代化。 本书通过对上述关键问题的深入剖析，旨在为我国城乡融合发展背景下的乡村土地利用转型提供理论支撑和实践指导，推动乡村土地资源的优化配置，激发乡村发展活力，最终实现乡村的全面振兴和可持续发展。
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