Commercial Real Estate Investing pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:

作者:de Roos, Dolf

出品人:

页数:291

译者:

出版时间:2008-2

价格:180.00元

装帧:

isbn号码:9780470227381

丛书系列:

图书标签:

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具体描述

Dolf de Roos’s Commercial Real Estate Investing reveals all the differences between residential and commercial investing and shows you how to make a bundle. De Roos explores the different sectors—retail, office space, industrial, hospitality, or specialist—to help you discover which is right for you. He shares key insights on finding tenants and avoiding vacancies, financing large investments, managing property, setting a tax-smart corporate structure, and take full advantage of tax breaks.

好的，这是一份关于一本名为《探索未知：现代心理学前沿》的图书简介： --- 图书名称：《探索未知：现代心理学前沿》作者：詹姆斯·阿德勒 (James Adler) 出版社：环球智库出版社 (Global Insights Press) 出版日期： 2024年秋季 --- 图书简介在人类心智的广袤领域中，我们始终在寻求理解“我们是谁”以及“我们如何运作”的答案。然而，随着科学技术的飞速发展，心理学的前沿正在以前所未有的速度拓展，挑战着我们对意识、情感、行为乃至自我认知的传统界定。《探索未知：现代心理学前沿》并非对经典心理学理论的简单复述，而是一次深入当代思潮、聚焦突破性研究的深度航行。本书旨在为心理学专业人士、研究人员以及所有对人类心智运作机制抱有浓厚兴趣的读者，提供一个全面、前瞻且极具启发性的视角，揭示当前心理学领域最激动人心、最具争议性的研究方向和应用实践。本书共分为六个核心部分，每一部分都致力于剖析一个重大的研究领域，并辅以最新的实验数据和案例分析。第一部分：神经科学与心智的交汇点现代心理学与神经科学的融合是理解心智最强有力的驱动力。本部分深入探讨了功能性磁共振成像 (fMRI)、经颅磁刺激 (TMS) 等尖端技术如何帮助我们绘制大脑在执行认知任务时的实时图谱。我们将重点关注“连接组学”——研究大脑不同区域间复杂连接模式的学科——如何揭示从学习记忆到精神疾病发病机制的深层联系。具体内容包括： 1. 连接组异常与精神分裂症：通过分析特定神经网络的连接断裂或过度活跃，我们如何更精准地预测和干预重性精神障碍？ 2. 表观遗传学对行为的影响：探讨环境压力和早期经历如何通过改变基因表达（而非DNA序列本身）影响成年后的情绪调节能力和风险偏好。 3. 意识的神经关联物 (NCCs)：梳理当代理论，尝试定位意识体验在大脑中的物理基础，从信息整合理论到全局工作空间理论的最新辩论。第二部分：数字时代的心智重塑技术对人类认知和社交模式的冲击已是不可逆转的现实。本部分将焦点放在人机交互心理学和社交媒体对自我概念的影响上，探讨信息过载、注意力经济如何重塑我们的大脑结构和日常行为。深入研究包括： 1. 持续性注意力的衰减与恢复：考察智能手机使用习惯如何系统性地削弱深度阅读和集中思考的能力，并介绍最新的“认知排毒”干预措施。 2. 算法偏见与决策制定：分析推荐系统和人工智能的反馈循环如何潜移默化地固化或扭曲个体信念和社会认知，及其对群体极化的贡献。 3. 虚拟现实（VR）与共情训练：探讨高保真VR环境在模拟极端情境（如创伤后应激障碍或跨文化交流障碍）中的潜力，以及其在培养同理心方面的实验效果。第三部分：情感科学的精细化解析 “情绪”不再被视为一个单一的黑箱。本部分转向精细的情感理论（Fine-Grained Emotion Theories），挑战传统的情绪分类模型，并聚焦于情绪在跨文化和进化视角下的复杂表现。重点章节包括： 1. 构建性情绪理论 (Constructed Emotion Theory) 的实证检验：探讨情绪是否更多是个体基于生理信号和文化概念的“预测”而非固定反应，并提供最新的神经生理学证据。 2. 负面情感的适应性功能：重新审视焦虑、恐惧和羞耻感，不再仅视为障碍，而是作为复杂社会环境下的关键生存和道德信号。 3. 情感传染与群体动力学：研究在高度互联的社群中，负面情绪如何以病毒式传播的方式影响集体的风险评估和集体行动能力。第四部分：高级认知过程与决策的非理性经典决策理论建立在“理性人”模型之上，但当代行为经济学和认知心理学已揭示了人类决策中系统性的、根深蒂固的非理性偏见。本部分深入探讨这些偏见的生物学基础和干预策略。核心议题： 1. 延迟满足的生物学基础：探究自控力与大脑前额叶皮层激活的关系，以及环境线索如何轻易地“劫持”长期规划。 2. 启发式偏差的进化根源：追溯认知捷径（Heuristics）在快速生存环境中的优势，及其在现代复杂决策中导致的系统性错误（如锚定效应、可得性偏差）。 3. “助推”（Nudge）的伦理边界：评估利用心理学原理设计环境以引导选择的有效性与潜在的操纵风险。第五部分：新兴的治疗范式心理治疗领域正经历从“谈话疗法”向更具生物学和体验性干预的转变。本部分详细介绍了那些处于临床前沿、等待大规模验证的新兴疗法。关注点包括： 1. 迷幻辅助心理治疗 (Psychedelic-Assisted Psychotherapy)：对赛洛西宾（Psilocybin）和小剂量裸盖菇素（Ketamine）在治疗难治性抑郁症和PTSD中的作用机制和临床试验结果进行批判性回顾。 2. 脑刺激疗法的新进展：讨论聚焦超声波 (FUS) 等非侵入性技术如何靶向特定脑回路，用于调节情绪障碍。 3. 内观与身体觉察 (Interoception)：探讨增强个体对内部生理状态感知的训练，如何成为改善情绪失调和慢性疼痛的核心通路。第六部分：人格的动态系统观传统上，人格被视为相对固定的特质集合。然而，最新的纵向研究和动态系统理论正在描绘一幅更加流动、情境依赖的人格图景。收官章节探讨： 1. 情境与特质的相互作用 (If...Then... Profiles)：如何在预测个体行为时，超越“大五人格”模型，转而关注稳定的人格“签名”——即在特定情境下表现出的稳定反应模式。 2. 人格的长期可塑性：考察成熟期干预（如重大生活事件、长期职业角色）如何系统性地改变核心人格特征。 3. 自我叙事的力量：从叙事心理学角度，分析个体如何通过不断重构自身生命故事来塑造未来的行为和身份认同。 --- 《探索未知：现代心理学前沿》以其严谨的学术态度和对未来趋势的敏锐洞察力，为读者搭建了一座连接实验室发现与现实应用之间的桥梁。它不仅记录了心理学正在发生什么，更激发我们思考——在对心智的理解不断深化的今天，人类的潜能将如何被重新定义。本书是每一位致力于站在认知科学最前沿的学者和思想者案头必备的指南。目标读者：心理学、神经科学、行为经济学、认知科学的学者、研究生，以及关注人类心智边界的跨学科研究人员。