新编房地产法小全书

新编房地产法小全书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:法律
作者:法律出版社法规中心 编
出品人:
页数:686
译者:
出版时间:2010-1
价格:45.00元
装帧:
isbn号码:9787511801968
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产法
  • 房产法律
  • 法律法规
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  • 购房指南
  • 房产交易
  • 法律知识
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具体描述

《新编房地产法小全书》采用最新之编注体例,收录与房地产开发用地、房地产开发、房地产建设、房地产交易、房产管理、房屋拆迁补偿安置、房地产税费以及城市住房改革相关的现行有效的法律、法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件200余件,同时精选与之相关的文书范本、实用图表和典型案例。内容全面、编排科学,是各级国家机关,企事业单位和社会团体依法处理房地产纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的必备工具书。

《都市脉搏:城市规划与居民生活》 内容简介: 本书深入剖析了现代都市的脉搏——城市规划,以及它如何直接影响着每一位居民的生活。我们并非聚焦于枯燥的法律条文,而是以生动的事例、翔实的调研和人文关怀的视角,描绘出一幅幅城市发展的生动画卷。从宏观的城市肌理到微观的社区空间,从历史的变迁到未来的展望,本书将引领读者理解城市规划的复杂性,以及它如何塑造我们的居住环境、通勤方式、商业活动,乃至人际交往。 第一章:城市的呼吸:空间布局与功能分区 本章将从城市规划的基石——空间布局与功能分区入手,探讨其背后的逻辑与考量。我们将追溯城市从无序蔓赏到有序发展的历史演进,分析不同时期城市规划理念的变迁。例如,如何平衡居住、商业、工业、绿地等不同功能区的设置,以达到效率与宜居性的统一?我们会通过具体城市的案例,展示功能分区对居民日常生活带来的便利与挑战。例如,一个交通便利、配套完善的混合功能区,如何提升居民的幸福感;而过度分离的功能区,又可能导致通勤时间过长,社区活力不足。 我们还将深入探讨城市绿地的价值,它不仅仅是城市的“肺”,更是居民休憩、社交、亲近自然的场所。从大型公园的规划到街头绿地的点缀,每一个绿色空间的背后都蕴含着精心的设计与对居民需求的考量。本书将解析不同类型绿地的功能与设计原则,以及它们在提升城市环境质量、缓解城市热岛效应、促进生物多样性等方面的作用。 第二章:流动的城市:交通系统与出行体验 交通是城市的血脉,本书将聚焦于现代城市交通系统的构建及其对居民出行体验的影响。我们不再拘泥于单一的交通模式,而是探讨如何构建一个集约、高效、绿色、便捷的综合交通体系。从公共交通网络的优化,到慢行交通(自行车、步行)的推广,再到智能交通技术的应用,本书将全方位展现城市交通发展的脉络。 我们将分析不同交通方式的优劣势,以及如何通过合理的规划引导居民选择更可持续的出行方式。例如,一个拥有发达地铁网络和完善公交线路的城市,如何减少私家车出行,缓解交通拥堵,降低空气污染。同时,我们也将关注步行和自行车出行空间的建设,探讨如何在城市中创造更安全、舒适、有趣的慢行环境,鼓励居民“慢下来”,享受城市生活。 此外,本书还将探讨共享出行、自动驾驶等新兴交通模式对城市交通的潜在影响,以及城市规划应如何应对这些变革,以确保城市交通的未来发展既充满活力又可持续。 第三章:社区的温度:居住空间与邻里关系 城市规划的最终落脚点在于人,本章将深入探究居住空间的设计如何影响居民的生活品质和邻里关系的构建。我们关注的不仅仅是房屋本身的物理属性,更是社区的整体环境和人文氛围。从高层住宅的密度控制,到多层住宅的庭院设计,再到保障性住房的规划,本书将解析不同类型居住空间的设计理念及其对居民生活的影响。 我们将分析如何通过合理的社区规划,营造安全、舒适、便利的居住环境。例如,一个拥有充足公共活动空间、儿童游乐设施、老年人活动中心和便利商业配套的社区,如何促进居民之间的互动,形成和谐的邻里关系。反之,一个缺乏公共空间、商业配套匮乏的社区,则可能导致居民的疏离感,影响社区的活力。 本书还将探讨城市更新中,如何平衡开发与保留,在保留城市历史文化风貌的同时,提升居民的居住条件。从老旧小区的改造到历史街区的保护,每一个决策都关乎着居民的切身利益和社区的未来。 第四章:城市的生命线:基础设施与公共服务 城市高效运转离不开完善的基础设施和便捷的公共服务,本章将揭示这些“看不见”的生命线如何支撑着居民的日常生活。我们将探讨供水、供电、排水、排污、通讯、垃圾处理等基础设施的规划与建设,以及它们在保障城市安全、健康、有序运行方面的重要作用。 本书将以生动的案例,展示基础设施的不足对居民生活可能带来的困扰,例如,老旧的供水系统可能导致水质问题,而落后的排水系统则可能在暴雨时引发城市内涝。同时,我们也关注可持续基础设施的建设,例如,雨水收集系统、污水处理厂的升级改造,以及可再生能源的应用,如何为城市的可持续发展贡献力量。 在公共服务方面,我们将重点关注教育、医疗、文化、休闲等资源的配置。一个教育资源均衡、医疗服务便捷、文化设施丰富的城市,才能真正吸引人才,留住居民,提升居民的整体幸福感。本书将分析城市规划如何引导公共服务资源的合理布局,以满足不同群体的需求,促进社会的公平与和谐。 第五章:智慧的涌现:科技赋能城市未来 随着科技的飞速发展,智慧城市的概念正日益深入人心。本章将探讨科技如何赋能城市规划,为居民创造更便捷、高效、安全、宜居的未来。我们将介绍物联网、大数据、人工智能等技术在城市管理、交通优化、环境监测、公共服务等领域的应用。 例如,智能交通系统如何通过实时数据分析,优化信号灯配时,缓解交通拥堵;智能电网如何提高能源利用效率,降低碳排放;智慧医疗如何通过远程诊断、智能健康监测,提升医疗服务的可及性;智慧社区如何通过智能门禁、在线服务平台,提升居民的生活便利度。 本书将分析智慧城市建设的挑战与机遇,以及如何在技术发展的同时,保障居民的隐私安全,避免数字鸿沟的产生。我们相信,科技是工具,最终的目标是服务于人,让城市生活更美好。 第六章:公民的声音:参与式规划与社区发展 城市规划并非一项孤立的工作,而是需要与居民的积极参与相结合。本章将强调公民参与在城市规划与社区发展中的重要性。我们将探讨如何建立有效的沟通机制,让居民的声音在规划决策过程中得到充分的表达与体现。 从社区听证会、居民意见征集,到数字平台上的互动交流,本书将介绍各种公民参与的模式与方法。我们相信,只有充分尊重民意,吸取居民的智慧,才能制定出真正符合城市发展规律、满足居民需求的规划方案。 本书还将关注社区发展,探讨如何通过社区营造,激发居民的自主性与创造性,共同建设美好家园。从社区花园的建设到邻里互助活动的组织,每一个社区的自发性行动,都凝聚着居民的热情与力量,共同绘就了城市的精彩画卷。 结语: 《都市脉搏:城市规划与居民生活》旨在打破公众对城市规划的刻板印象,将其从冰冷的理论推向鲜活的现实。我们希望通过本书,让每一位城市居民都能更深刻地理解我们所居住的城市,更积极地参与到城市的建设与发展中,共同塑造一个更加美好、宜居的未来。本书的价值在于,它揭示了城市规划的“软实力”,即如何以人为本,关注民生,最终实现城市与居民的和谐共生。

作者简介

目录信息

一、一般规定二、房地产开发用地 土地管理 土地取得 土地开发管理 建设用地管理 土地登记与权属 土地抵押三、房地产开发四、房地产建设五、房地产交易 房地产交易管理 住房公积金管理 房屋贷款管理 房地产中介服务 房地产纠纷 房屋租赁、抵押六、房产管理 房屋权属管理 房屋物业管理 房屋装修装饰七、房屋拆迁、补偿、安置八、房地产税费九、城市住房改革 公有住房改革 经济适用住房
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