Equity and Trusts (Cracknell's Statutes) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Old Bailey Press

作者:D.G. Cracknell

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2003-08-01

价格:USD 24.70

装帧:Paperback

isbn号码:9781858365084

丛书系列:

图书标签:

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• Statutes
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• Textbook
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《物权与信托法》：构建公正的财产分配与管理体系 在全球化日益深入、财富形态日益多元的今天，如何确保财产的合法流转、公平分配以及妥善管理，成为衡量一个社会是否成熟、文明的重要标尺。在法律体系中，物权法与信托法扮演着至关重要的角色，它们不仅是保障个人财产权利的基石，更是维护社会经济秩序、促进资源有效配置的关键。《物权与信托法》一书，正是旨在深入剖析这两大法律领域的核心概念、基本原则、具体制度及其在实践中的应用，为读者提供一个全面、系统的学习框架。 物权法：确立财产权利的基石 物权法，作为私法领域中最重要的组成部分之一，其核心在于界定和保护权利主体对物的支配权，即物权。这种支配权具有排他性、对世性和直接性等特征，能够使权利人直接实现其利益，而无需他人的积极配合。本书将从物权法的基本原理出发，系统阐述各项具体物权的内涵与特征。 所有权：物权的核心与基础 所有权是物权中最完整、最重要的一种权利，它赋予权利主体对物在法律限制范围内，享有占有、使用、收益和处分的权能。本书将详细解析所有权取得的方式，包括原始取得（如先占、添附、时效）和传来取得（如买卖、赠与、继承），以及所有权消灭的原因。此外，对共有（包括按份共有和共同共有）制度的探讨，将有助于读者理解多人共同享有同一物所有权时的法律规范与权利义务。 用益物权：物的利用与增值的保障 用益物权是对他人所有物享有占有、使用、收益的权利，其目的在于提高物的利用效率，促进资源的最大化利用。本书将重点介绍几种典型的用益物权： 土地承包经营权： 在我国农村土地制度中占有重要地位，本书将梳理其设立、流转、保护等方面的法律规定，以及与家庭联产承包责任制、农村集体经济组织的关系。 建设用地使用权： 城市土地所有权属于国家，个人或单位通过取得建设用地使用权，方能在土地上建造房屋及其他建筑物。本书将解析建设用地使用权的取得方式（出让、划拨）、期限、转让、抵押以及期满后的续期问题。 宅基地使用权： 农村居民对其依法取得的宅基地享有占有、使用、建设房屋的权利。本书将阐释宅基地使用的基本原则，包括“一户一宅”，以及宅基地流转的限制与特殊性。 地役权： 指一方土地（供役地）为另一方土地（需役地）提供便利而设定的权利，例如通行权、取水权等。本书将深入分析地役权的设立方式（合同、遗嘱、法律规定）、内容、效力及其消灭。 居住权： 作为一项新兴的用益物权，居住权允许权利人在他人所有房屋上享有占有、使用的权利，但不得收益。本书将聚焦其设立的特殊目的（如保障特定人群的居住需求），以及与租赁权、所有权的界限。 担保物权：财产安全与资金融通的保障 担保物权是为实现债权担保而设定的物权，它能够为债权人提供一层安全保障，促进资金融通的顺畅进行。本书将对以下担保物权进行详细介绍： 抵押权： 抵押权人（债权人）就债务人或第三人不转移占有的不动产或特定动产，在债务人不履行债务时，依法享有就该财产优先受偿的权利。本书将区分抵押物的不同类型（如不动产抵押、动产抵押、权利抵押），并详细阐述抵押权的设立（登记是关键）、效力、优先顺序、处分以及抵押权消灭的情形。 质权： 质权人（债权人）就债务人或第三人提供的动产或权利，在债务人不履行债务时，依法享有就该动产或权利优先受偿的权利。本书将区分动产质权（如质押）和权利质权（如股票质押、专利权质押），并重点分析其设立（占有是关键）、效力、处分规则及实现方式。 留置权： 留置权是债权人在合同中有约定，或者依照法律规定，在债务人不履行到期债务时，依法占有债务人的动产，并在清偿债务后，可以就该动产优先受偿的权利。本书将阐释留置权的发生条件、效力范围及其与质权的异同。 占有：物权事实上的支配 占有是事实上的管领和控制状态，它既是物权的一种表现形式，也是物权保护的重要基础。本书将探讨占有的性质、种类（直接占有、间接占有；善意占有、恶意占有；和平占有、公开占有；不断占有、连续占有），以及占有保护的制度，即占有受到侵害时，权利人可以依法请求返还占有、排除妨碍、消除危险等。 信托法：实现财产管理与增值的艺术 信托法，作为一种古老而又充满活力的法律制度，其核心在于“信任”二字。它允许委托人（Settlor）将财产转移给受托人（Trustee），并要求受托人按照委托人的意愿，为受益人（Beneficiary）的利益管理和处分该财产。信托制度以其高度的灵活性和专业性，在财富传承、慈善事业、资产管理等领域发挥着不可替代的作用。 信托的基本要素与构成 本书将深入解析信托关系的三个基本要素： 委托人（Settlor）： 设立信托，转移财产，并确定信托目的和受益人的自然人或法人。本书将探讨委托人设立信托的意愿表示、财产的转移方式以及委托人的权利与义务。 受托人（Trustee）： 接受委托人的财产，并根据信托文件的约定，以自己的名义，为受益人的利益，进行管理和处分。本书将重点分析受托人的身份要求、信任义务（Fiduciary Duties），包括忠实义务、审慎义务、尽职义务等，以及受托人滥用信托财产可能承担的法律责任。 受益人（Beneficiary）： 享有信托利益的自然人或法人。本书将阐述受益人的权利，包括获得信托利益的权利、监督受托人履职的权利、要求受托人承担责任的权利等，以及受益权与所有权之间的关系。 信托的类型与功能 信托制度的多样性决定了其广泛的应用领域。本书将分类介绍各种主要的信托类型及其功能： 按信托目的分类： 营利性信托： 以追求经济利益为目的，如股权信托、证券投资基金、资产证券化信托等，旨在优化资产配置，提高资金利用效率。 公益信托： 以慈善、教育、科学、文化、艺术、环保等公益事业为目的，本书将探讨其设立的特殊程序、监管机制以及在社会发展中的作用。 按信托财产的性质分类： 如动产信托、不动产信托、股权信托、债权信托、知识产权信托等。 按信托存续期限分类： 如定期信托、不定期信托。 按受益人是否特定分类： 如特定受益人信托、不特定受益人信托。 按信托行为是否基于对价分类： 如有偿信托、无偿信托。 信托的关键制度与实践 本书将进一步深入探讨信托制度中的关键环节与重要制度： 信托的设立： 详细解析信托合同的订立、遗嘱信托的设立程序、法定信托的条件，以及信托文件的核心内容。 信托财产的独立性： 阐述信托财产与其设立人、受托人、受益人各自财产的独立性，以及信托财产的特殊保护机制，使其免受委托人、受托人或第三人的非法侵占或强制执行。 信托财产的管理与处分： 深入分析受托人在管理和处分信托财产时应遵循的原则、权限范围以及具体的运作方式，包括投资管理、收益分配、财产保值增值等。 信托的变更与终止： 探讨信托合同的变更条件、法定变更情形，以及信托终止的原因（如信托期限届满、信托目的实现或无法实现、受益人放弃权利等）和终止后的财产处理。 信托的监管与法律责任： 介绍信托的监管机构、监管内容，以及受托人违反信托义务、侵占信托财产等行为所应承担的法律责任，包括民事责任、行政责任甚至刑事责任。 家族信托与财富传承： 重点分析家族信托作为一种重要的财富管理和传承工具，如何帮助高净值人士实现资产保值增值、规避遗产税、保障家庭成员的长期福祉。 信托在金融创新中的应用： 探讨信托在资产证券化、不良资产处置、基金管理等金融领域的创新应用，以及其在风险隔离、资产重组等方面的独特优势。 物权与信托法的互动与融合 物权法与信托法并非孤立存在，它们之间存在着紧密的联系和互动。信托财产的设立和管理通常需要涉及物权，例如将不动产、动产作为信托财产，就需要依据物权法的规定完成权属的转移和公示。同时，信托制度也为物权的实现提供了新的途径和保障。例如，通过设立信托，可以实现对物权的专业化管理和更灵活的运用。本书将通过案例分析等方式，展示物权与信托法在实践中的融合与协调。 《物权与信托法》一书，通过对这些核心概念和制度的深入解析，旨在帮助读者建立起清晰、系统的法律认知体系。无论是对专业法律人士、商界精英，还是对关注自身财产安全和未来规划的普通读者，本书都将提供宝贵的知识财富，助力构建一个更公正、更高效、更具活力的财产分配与管理新格局。

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