中国经济发展进程中农民土地权益问题研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:林翊

出品人:

页数:366

译者:

出版时间:2009-11

价格:22.00元

装帧:

isbn号码:9787505886582

丛书系列:

图书标签:

• 中国经济
• 农民土地权益
• 土地制度
• 农村发展
• 产权研究
• 政策分析
• 经济发展
• 农业经济
• 社会问题
• 法学研究

本书深入剖析了中国经济转型时期，农民土地权益所面临的复杂局面，以及由此引发的一系列挑战与机遇。在理解本书内容时，有几个关键的切入点值得关注： 一、 土地制度演变与农民权益的动态关系 本书首先梳理了新中国成立以来，特别是改革开放以来，中国农村土地制度的演变历程。从最初的集体所有制，到家庭联产承包责任制的推行，再到土地流转的逐步放开，每一个制度的调整都深刻地影响着农民对土地的权利感知和实际拥有。 承包权、占有权、使用权、收益权与处分权的分离与重塑： 改革初期，家庭联产承包责任制在很大程度上实现了耕者有其田，农民获得了稳定的承包权和使用权，并能从中获得收益。然而，随着经济的发展和城镇化的推进，土地的功能和价值发生了变化，农民的处分权、甚至是占有权面临着前所未有的挑战。本书将细致探讨这些权能的内涵如何被重新界定，以及在实践中农民的各项权益是如何被保障或受损的。 农村土地征收制度的变迁与农民的补偿问题： 随着城市化进程的加速，大量农村土地被征收用于非农建设。本书将重点考察不同时期农村土地征收的法律法规，特别是征地补偿标准的变化，以及农民在征地过程中所面临的补偿不足、安置困难等问题。这其中涉及到的政策制定、执行过程中的偏差、以及农民维权途径的有效性，都将是本书探讨的重点。 宅基地制度的特殊性与农民的居住权益： 宅基地作为农民的居住保障，其制度安排与耕地存在显著差异。本书将深入分析宅基地使用权、流转、抵押等方面的法律规定，以及在城乡结合部和农村地区，农民的宅基地权益可能面临的来自城市扩张、政策调整等方面的压力。 二、 经济发展模式对农民土地权益的影响 本书着重分析了中国不同阶段经济发展模式如何直接或间接地作用于农民土地权益。 工业化、城镇化进程中的土地要素流动： 工业和服务业的发展，以及城市人口的快速增长，都对农村土地资源产生了巨大的需求。本书将探讨在这种土地要素大规模跨区域、跨用途流动过程中，农民作为土地的承包者或所有者，其议价能力、话语权以及最终获得的利益如何。 市场化改革与土地市场的形成： 土地流转市场的逐步建立，为解决土地碎片化、提高土地利用效率提供了可能。然而，在市场化过程中，如何避免资本对农村土地资源的过度侵占，如何保障农民在土地流转中的公平交易权和收益分配权，是本书着力分析的议题。 农业现代化转型中的土地集约化与规模化经营： 为了提高农业生产效率和竞争力，推进农业现代化是必然趋势。这往往伴随着土地的流转、集中和规模化经营。本书将考察在这一过程中，小农户的土地权益如何得到保障，以及如何避免形成新的土地支配格局，使部分农民失去土地。 三、 农民土地权益保障的困境与挑战 在经济高速发展的背景下，农民土地权益的保障并非一帆风顺，本书将深刻揭示其中的困境。 法律法规的滞后性与执行的“碎片化”： 尽管相关法律法规不断完善，但在实际操作中，如何有效地将法律条文转化为对农民土地权益的切实保护，仍然面临诸多挑战。地方政策的差异、基层执行的偏差、以及法律救济途径的不畅，都可能削弱法律的保障作用。 农民集体组织的角色与功能： 农村土地的所有权归属集体，农民集体组织在本应代表农民利益、管理集体土地方面扮演着重要角色。本书将审视不同地区农民集体组织的运作效能，分析其在土地征收、土地流转、收益分配等环节中，是否真正发挥了维护农民根本利益的作用。 信息不对称与农民的弱势地位： 在与政府、开发商、以及其他市场主体的博弈中，农民往往处于信息不对称的弱势地位。本书将分析这种信息鸿沟如何导致农民在土地权益谈判中处于不利境地，以及如何通过信息公开、法律援助等方式来弥补这一差距。 多元利益主体的博弈与农民权益的边缘化： 随着经济的发展，土地资源的价值日益凸显，吸引了政府、开发商、企业、以及部分农民等多元利益主体的关注。在这些利益的博弈中，农民的土地权益有时可能被边缘化。本书将探讨如何构建一个更加公平、透明的利益协调机制。 四、 促进农民土地权益保障的路径探索 本书在深入剖析问题的根源后，必然会提出一系列建设性的解决方案和政策建议。 完善农村土地法律体系，强化物权保障： 针对现行法律法规的不足，本书将提出修改或补充相关法律的建议，进一步明确和强化农民的土地承包权、宅基地使用权、以及在土地征收和流转中的各项权益，使其更加符合物权法的精神。 健全征地拆迁制度，确保公平补偿和合理安置： 本书将重点关注如何建立更加科学、透明的土地征收补偿评估机制，确保补偿标准能够反映土地的市场价值和农民的实际损失，并提供多层次、可持续的安置保障。 规范土地流转市场，保障农民收益： 针对土地流转中可能出现的风险，本书将探讨如何建立健全农村产权流转平台，加强对土地流转合同的审查和监管，并探索将土地经营权等财产权利纳入金融服务体系，为农民提供更多融资渠道。 提升农民集体组织治理能力，发挥其代表作用： 本书将分析如何通过民主选举、财务公开等方式，加强农村基层民主管理，提升农民集体组织的治理能力，使其真正成为维护农民土地权益的有力主体。 加强法治宣传教育，提高农民维权意识和能力： 通过多形式、多渠道的法治宣传，提高农民对自身土地权益的认知，增强其依法维权的能力，并为农民提供便捷、有效的法律援助服务。 推动城乡融合发展，促进土地资源的合理配置： 在尊重农民意愿、保障农民权益的前提下，积极稳妥地推进城乡融合发展，优化土地资源的配置，实现城乡居民在土地权益方面的均衡发展。 总之，本书旨在为理解中国经济发展进程中农民土地权益的曲折历程提供一个全面而深入的视角，并为构建更加公正、可持续的农村土地制度提供有益的参考。

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