第一章 《土地登记办法》理解与适用 一 《土地登记办法》实施后,原《土地登记规则》是否有效? 二 地方出台的关于土地登记的法规如与《土地登记办法》冲突,如何处理? 三 对总登记遗漏或因各种原因未能进行登记的土地,再进行登记时,如何办理? 四 地上、地下建设用地使用权如何登记? 五 土地使用过程中涉及到哪些税种?《土地登记办法》规定的“完税或者减免税凭证”主要指的是哪些税种? 六 土地登记机构应当在多长时间内办结土地登记? 七 土地登记公告的期限为多长?如何公告? 八 土地证书灭失、遗失后,如何补发? 九 划拨建设用地依法转为出让建设用地的,是办理变更登记还是初始登记? 十 作价出资(入股)国有建设用地使用权申请初始登记时,需要提交哪些材料? 十一 授权经营国有建设用地使用权申请初始登记时,需要提交哪些材料? 十二 土地承租权是否必须登记? 十三 从事土地登记工作的哪些人员必须持证上岗? 十四 土地登记簿的效力如何?应当记载哪些内容? 十五 土地权利证书记载的内容与土地登记簿记载的内容不一致时,应当以哪个为准? 十六 如何办理异议登记? 十七 如何办理预告登记? 十八 如何办理地役权登记? 十九 如何办理查封、预查封登记? 二十 土地登记代理中介是否有权确定土地的权属界址? 二十一 如何正确理解《土地登记办法》第九条? 二十二 未成年人的土地权利如何申请登记? 二十三 境外申请人如何申请土地登记? 二十四 当事人可以单方申请土地登记的情形有哪些? 二十五 土地登记机构应当履行哪些审查职责? 二十六 土地登记机构不得办理登记的情形有哪些? 二十七 土地登记机构可以直接办理登记的情形有哪些? 二十八 土地权利可以登记给哪些主体? 二十九 土地使用权能否登记到分公司名下? 三十 土地权利能否登记到未成年人名下? 三十一 企业法人的土地权利证书遗失,但其营业执照被吊销,如何办理补证手续?第二章 《土地登记表格》适用 ……第三章 土地抵押登记问题第四章 变更登记问题第五章 农村土地登记问题第六章 其他登记问题附录
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