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出版者:

作者:刘允洲

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2001-2

价格:160.00元

装帧:

isbn号码:9787800785443

丛书系列:

图书标签:

• 土地管理
• 土地规划
• 土地政策
• 土地法律
• 执法
• 房地产
• 国土资源
• 法律法规
• 政策解读
• 案例分析

《农田保护法典：从耕地红线到可持续发展》 内容简介 本书深入探讨中国农田保护的法律体系与实践，旨在为理解和执行国家耕地保护政策提供一份详尽的参考。本书聚焦于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国基本农田保护条例》等核心法律法规，并辅以相关的司法解释、地方性规章以及重要的政策文件，构建起一套系统、全面的农田保护法律框架。 第一篇：农田保护的法理基础与政策沿革 本篇首先梳理了中国农田保护的理论基础，包括耕地作为国家战略资源的重要性、粮食安全与土地利用的关系，以及可持续发展视角下农田保护的意义。随后，我们将回顾中国农田保护政策的发展历程，从建国初期到改革开放，再到新时期，重点分析国家在不同发展阶段对耕地保护所采取的策略和法律制度的演变，以及这些政策对我国农业发展和社会稳定的深远影响。 第二篇：耕地保护的核心法律条文解读 本篇是本书的核心内容，将对《中华人民共和国土地管理法》中关于耕地保护的各项规定进行逐条、逐款的详细解读。我们将深入分析耕地数量的保护，包括耕地保有量的核定、年度变更情况的监督，以及“占补平衡”制度的实施细则与常见问题。同时，本书也将重点阐释耕地质量的保护，包括土壤污染防治、耕地地力等级的确定与提升、以及对耕地进行非农业占用的严格限制。此外，还将详细解析基本农田的划定、保护和管理，明确哪些区域属于基本农田，以及对基本农田进行特殊保护的要求和法律责任。 第三篇：农田保护的实践机制与监督管理 本篇将聚焦于农田保护的实际操作层面。我们将详细介绍各级政府在农田保护中的职责分工，包括国土空间规划对农田保护的影响，以及土地利用年度计划在耕地保护中的作用。本书将深入剖析耕地占用审批制度的流程、要件和审批权限，以及违规占用耕地将面临的法律后果，包括行政处罚、刑事责任以及生态修复的要求。同时，我们将探讨耕地保护的监督检查机制，包括日常巡查、遥感监测、卫星影像应用等技术手段，以及举报奖励制度在鼓励社会监督方面的作用。 第四篇：农田保护的法律责任与救济途径 本篇旨在明确农田保护中的法律责任主体与追究机制。我们将详细分析对非法占用、毁坏耕地，或者未履行耕地保护职责的单位和个人可能承担的法律责任，包括行政处罚、民事赔偿和刑事处罚。本书还将介绍在农田保护过程中，权利受到侵害的当事人可以采取的法律救济途径，包括行政复议、行政诉讼以及民事诉讼等。 第五篇：农田保护的创新与未来展望 本篇将放眼未来，探讨农田保护领域的新发展和挑战。我们将关注生态补偿机制在农田保护中的应用，以及如何通过市场化手段激励耕地保护。本书还将探讨数字技术、大数据在提升农田保护效率和精准度方面的潜力，例如利用GIS技术进行耕地动态监测，以及利用区块链技术追溯耕地保护的每一个环节。最后，本书将结合国家乡村振兴战略和耕地数量与质量双重保障的要求，展望中国农田保护的未来发展方向，包括如何更好地平衡农业发展、粮食安全与生态环境保护之间的关系。 本书特点： 权威性强： 以国家核心法律法规为基础，结合最新的政策文件和司法解释，确保内容的权威性和实用性。 系统性全： 从法理基础到实践操作，再到法律责任与未来展望，构建了完整的农田保护知识体系。 条理清晰： 内容分章节、分层次进行阐述，逻辑严谨，便于读者理解和查阅。 解读深入： 对法律条文的解读细致入微，并结合实际案例，帮助读者深刻理解法律的内涵与外延。 前瞻性好： 关注农田保护领域的新动态和发展趋势，为相关从业者和研究者提供前沿信息。 本书适合各级从事土地管理、农业规划、环境保护、农村发展等工作的政府部门工作人员、相关企事业单位管理人员、法律工作者、科研人员以及对中国农田保护法律制度感兴趣的社会各界人士阅读。

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这本书的价值，对于长期从事土地规划和测绘工作的技术人员来说，体现得淋漓尽致。我主要负责将规划蓝图转化为具体的用地许可文件，最头疼的就是不同时期的规划红线冲突和土地用途管制细则的模糊地带。这本书在“规划修改程序与合法性审查”部分，简直是我的灯塔。它不仅列出了国家层面的规划法要求，还深入探讨了地方性规划法规的效力层级和冲突解决机制。我最欣赏的是它对“历史遗留”和“新法适用”之间关系的界定，很多工程项目都卡在“新旧法规交叉”的节点上，这本书通过大量的判例分析，给出了非常清晰的切割点和过渡方案建议。它的语言风格严谨中带着一种建设性的批判精神，不是一味地肯定现有制度，而是指出了现有制度在执行层面的痛点，并提供了修补性的建议。虽然内容厚重，但它并不是高不可攀的学术著作，而是为一线工作者量身打造的工具。如果说有什么可以改进的，我希望未来的版本能增加更多关于“智慧国土”背景下，电子证据在土地执法中的采信标准和应用案例，但这也许是未来才能完善的方向了。总而言之，这是一部能够切实指导工作，提升专业判断力的必备参考书。

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收到这本《土地执法大全》真是让我眼前一亮，虽然我并不是专业的法律人士，但平日里处理一些宅基地和承包地上的纠纷，总感觉自己像是摸着石头过河，心里没底。这套书的装帧很厚实，看得出来内容量是相当扎实的。我最看重的是它对实际案例的梳理，很多我们基层干部在处理征地补偿或者农用地转用审批时遇到的灰色地带，这本书里都有明确的指引和引述的法律条文。比如，关于耕地占用税的计算方法，过去我们都是打电话问上级部门，每次问出来的口径还不太一样，现在有了这本书，条文清晰，附带了大量的司法解释和部门规章，查阅起来方便极了。我特别欣赏它在理论与实践相结合方面的努力，它不只是堆砌条文，而是结合了近些年的最高人民法院的判例，让你能清晰地看到“法条”是如何在实践中被“解释”和“适用”的。对于我们这种需要快速做出决策的岗位来说，这无疑是一本救急的“活字典”。唯一稍微让我觉得有点费力的地方，是初次接触时，那些密集的法条和引用会让非专业人士稍微有点头晕，但一旦熬过最初的几章，后面的实操部分就会展现出它极高的价值。总之，它为我提供了一个稳健的法律框架，让我在面对复杂的土地管理问题时，少了几分忐忑，多了几分从容。

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这本书的排版和逻辑结构简直是教科书级别的典范，我过去买过好几本关于物权法和土地法的参考书，往往是理论讲得云里雾里，案例又是陈旧过时，读完后依然不知如何下手。但这《土地执法大全》完全不同，它仿佛一位经验老到的律师坐在你旁边指导。我是一个在高校任教民商法的老师，我的授课内容需要紧跟最新的司法实践。这本书对于“闲置土地认定标准”的演变过程，以及新旧《土地管理法》衔接期的处理原则，做了非常细致的梳理和对比分析，这对于我们更新教学案例和把握立法精神至关重要。它不是简单地罗列法条，而是通过对历史沿革的解读，揭示了每一项制度背后的立法意图和政策考量。比如，它对“农用地转用审批权限层级”的变迁进行了时间轴梳理，让我们能清晰地看到国家对土地资源的管控是如何逐步精细化的。文字风格非常严谨，学术气息浓厚，注释详实，参考文献引用规范，读起来让人有一种信服力油然而生。如果一定要说缺点，也许是对于最新的“不动产统一登记”实施过程中出现的一些技术性难题的探讨还不够深入，但考虑到全书的宏大叙事，这已是瑕不掩瑜了。

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我得说，这本书的深度和广度完全超出了我的预期，简直是一部浓缩的土地法典工具书。我是一个在城中村改造项目上摸爬滚打多年的开发商代表，我们最头疼的就是那些历史遗留的宅基地使用权问题，权属界定模糊，补偿标准更是千人千面，稍不注意就可能陷入漫长的诉讼泥潭。这本书里关于“集体建设用地使用权流转的限制与例外”那一章节，简直是我的“救命稻草”。它不仅引用了《土地管理法》及其实施条例，还详细对比了不同省份的若干规定，甚至还收录了国家自然资源部的一些批复性文件。我尤其喜欢它用图表和流程图的方式来梳理复杂的审批链条，这比单纯的文字描述要直观得多。我拿去给我的法务团队看，他们一致认为，这本书提供的法律参考资料的详尽程度，很多甚至超越了他们日常使用的专业数据库的检索深度。唯一的美中不足，也许是它过于侧重于行政执法和宏观管理层面，对于涉及具体商业谈判中的利益博弈策略的探讨略显不足，但话说回来，毕竟是“执法大全”，这或许是定位使然吧。总的来说，这本书极大地提高了我们团队在处理土地合规性问题时的效率和准确率，是一笔非常值得的投资。

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说实话，我当初买这本书是抱着试试看的心态，因为我对“执法”这个词通常联想到的是枯燥和教条。但我错了，《土地执法大全》远非我预想中的那样冷冰冰的法律条文汇编。它更像是一本面向实战的“问题解决手册”。我所在的村集体经济组织常年与外部企业打交道，关于集体土地入市的程序正义性，是我们最敏感的问题。这本书里专门开辟了一章，详细拆解了“集体土地所有权界定”中的常见误区，并用大量的图例来展示不同性质土地（如自留地、宅基地、集体建设用地）的边界区分，这对我理解我们村的土地权属现状帮助极大。阅读体验上，作者非常注重读者的“代入感”，每一条规定下面往往附带一小段“实务提示”，这些提示非常接地气，比如提醒我们在进行土地征用公示时，必须注意哪些环节容易被程序性挑战。这比单纯的法条学习要高效得多，它教会了我如何“规避风险”，而不仅仅是“知道法律”。这本书的索引做得也极其人性化，即便不记得法条编号，也可以通过关键词快速定位到相关章节，这对于急需查询信息的我来说，简直是神来之笔。

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