建设工程法规及相关知识过关必做1000题 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:金圣才 编

出品人:

页数:269

译者:

出版时间:2009-5

价格:36.00元

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isbn号码:9787802299405

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《建筑工程实务精要与案例解析》 内容概述 本书旨在为广大建筑工程从业人员、管理人员、以及相关专业学生提供一套系统、深入且极具实操性的学习资料。内容紧密围绕建筑工程项目从立项、设计、招投标、合同管理、施工、竣工验收、结算等全生命周期中可能遇到的关键法律法规、技术标准、管理要点以及常见风险与应对策略。本书并非简单罗列法律条文或技术规范，而是通过精炼的理论阐述、翔实的案例分析和实用的操作指南，帮助读者透彻理解工程建设领域的复杂规则，提升项目管理和风险防范能力。 第一章 建设工程项目管理概论 本章将从宏观角度切入，阐述建设工程项目管理的本质、重要性及其发展趋势。我们将深入探讨项目经理的核心职责、必备素质以及在项目管理中的关键作用。内容将涵盖项目管理的目标（如质量、进度、成本、安全、环境），以及项目全生命周期的主要阶段划分与特点。此外，本章还将介绍现代项目管理的技术和方法，例如工程项目管理信息系统、风险管理框架、以及与国际接轨的项目管理理念。重点在于帮助读者建立起建设工程项目管理的整体认知框架，为后续各章节的学习打下坚实基础。 第二章 建设工程法律法规体系解读 本章将聚焦于建设工程领域的核心法律法规，对其进行系统梳理和深入解读。我们将详细解析《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》（及其在建设工程领域的适用）、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等基本法律法规的核心条款，并结合实际情况，分析其在工程实践中的具体应用。此外，本章还将介绍与建设工程密切相关的其他法律法规，如《招标投标法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《工程造价咨询管理办法》等，并讲解环境保护法、劳动法等在工程建设中的体现。内容的侧重点在于理解法律法规的精神内核、把握关键规定、以及识别潜在的法律风险，帮助读者在合法合规的前提下开展各项工程活动。 第三章 工程项目招投标与合同管理 本章将系统讲解工程项目招投标的程序、规则与技巧，以及建设工程合同的签订、履行、变更、解除与索赔等关键环节。在招投标方面，我们将详细介绍公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询招投标等不同方式的适用场景和操作流程，分析招标文件、投标文件编制的关键点，并讲解开标、评标、定标的原则和注意事项，以及如何防范围标、串标等违法行为。在合同管理方面，我们将重点分析施工合同、勘察设计合同、监理合同、采购合同等不同类型合同的构成要素、主要条款，深入讲解合同的变更、解除的法律后果，以及在合同履行过程中如何进行工程款的支付、工程变更的处理、以及索赔的程序和依据。本章将以大量真实案例为依托，讲解合同纠纷的产生原因、法律判例以及有效的争议解决途径。 第四章 建设工程质量与安全管理 本章将深入剖析建设工程质量管理和安全生产管理的各个方面，强调其在工程建设中的基础性和重要性。在质量管理方面，我们将详细阐述工程质量的定义、评价标准，以及质量控制的关键环节，包括设计质量控制、材料设备质量控制、施工过程质量控制、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、单位工程验收等。本章将重点讲解质量责任体系的构建、质量事故的处理程序、以及国家和行业相关的质量标准与规范。在安全生产管理方面，我们将系统介绍建设工程安全生产的法律法规、安全生产责任制、安全风险评估与管控、安全技术措施、应急预案编制与演练、以及职业健康防护等内容。本章将着重讲解重大危险源的辨识与监控、脚手架、起重设备、土方开挖、高处作业等专项安全管理，并通过典型的安全事故案例，分析其原因，总结经验教训，强调安全意识的培养和安全制度的落实。 第五章 工程造价与财务管理 本章将聚焦于工程项目的造价构成、成本控制以及财务管理。我们将详细介绍工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等，并讲解工程预算的编制、审查方法，以及工程概算、预算、结算的编制依据和流程。本章将深入分析影响工程造价的因素，并提供有效的成本控制策略，包括设计阶段的造价控制、采购环节的成本管理、施工过程的费用节约等。在财务管理方面，我们将介绍工程项目的资金筹措、成本核算、工程款的支付与结算、以及竣工财务决算的编制。本章还将涵盖工程索赔中的造价管理、工程保险的作用以及税务筹划在工程项目中的应用。 第六章 建设工程监理与项目管理 本章将详细阐述建设工程监理的作用、任务和职责，以及项目管理在工程实践中的具体应用。我们将分析监理的法律地位、监理合同的签订与履行，并重点讲解监理在质量、进度、投资、安全等方面的控制职能。本章将深入介绍工程监理的工作程序，包括开工前的准备、施工过程的旁站监理、平行检验、平行检查，以及工程竣工验收的参与等。在项目管理方面，本章将结合实际工程项目，讲解项目管理规划的编制、实施与控制，包括进度计划的制定与调整、资源的分配与优化、风险的识别与应对、沟通协调机制的建立等。我们将分析项目管理组织架构的搭建，以及项目管理信息系统的应用，强调项目管理在提升工程效益和保障项目成功中的核心作用。 第七章 建设工程竣工验收与交付 本章将系统介绍建设工程项目的竣工验收程序、标准与要求，以及项目交付过程中的相关事宜。我们将详细阐述竣工验收的依据，包括国家和地方的工程验收规范、设计文件、施工合同等，并重点讲解分部分项工程验收、单位工程验收、以及工程整体的竣工验收流程。本章将介绍竣工验收中需要关注的关键点，如工程质量是否符合设计要求和技术规范，隐蔽工程是否经过验收，材料设备是否合格，以及施工记录是否齐全等。此外，本章还将涵盖工程交付后的保修责任、维系工作以及相关的法律规定，帮助读者顺利完成项目的收尾工作，为项目的最终成功画上圆满的句号。 第八章 建设工程常见风险与法律应对 本章将聚焦于建设工程项目在各个阶段可能遇到的常见风险，并提供有效的法律应对策略。我们将分析工程项目可能面临的风险，包括合同风险、技术风险、市场风险、政策风险、自然灾害风险、以及人为因素引起的风险等。针对这些风险，本章将从法律和管理两个层面，提供具体的应对措施，例如加强合同审查、完善合同条款、健全内部管理制度、建立风险预警机制、购买工程保险、以及在发生风险时，如何依法依规进行索赔或争议解决。本章将结合司法实践，分析工程纠纷的典型案例，并讲解仲裁、诉讼等法律解决途径，帮助读者提高风险防范意识和法律素养。 第九章 建设工程相关专业知识与技术 本章将对建设工程领域内的部分关键专业知识与技术进行梳理与介绍，旨在为读者提供更全面的工程背景认知。我们将简要介绍建筑结构、建筑材料、建筑设备等基础知识，并针对性地讲解工程测量、工程地质、施工技术等与工程实践密切相关的技术要点。内容将侧重于技术与法律法规、项目管理之间的关联性，例如特定工程技术的应用如何影响质量和安全，以及技术难题的出现如何触发合同变更或索赔。本章内容将以普及性、应用性为主，避免过于深入的专业技术细节，旨在帮助非专业人士也能理解工程项目的技术复杂性，更好地与专业技术人员沟通协作。 附录：建设工程常用法律法规索引与术语解释 本部分将提供一份常用建设工程法律法规的索引，方便读者快速查找相关法律条文。同时，还将对建设工程领域内常见的专业术语和法律术语进行解释，帮助读者更准确地理解书中的内容，避免产生歧义。 本书的编写，力求做到理论联系实际，将枯燥的法律条文与生动的工程案例相结合，使读者在学习过程中不仅能够掌握知识，更能提升解决实际问题的能力。我们希望本书能够成为建筑工程领域从业者案头的必备参考书，助您在复杂的工程建设领域中行稳致远。

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这本书给我的整体感觉，就像是一位极其严格、不留情面的老教授，他不会直接喂给你答案，而是会用各种方式让你自己去挖掘知识的内在逻辑。它的分量感不仅仅来自于物理上的重量，更来自于其内容的密度和深度。我个人觉得，对于那些只想“走个过场”的考生来说，这本书可能有点“杀鸡用牛刀”，因为它的深度远远超出了及格线所需要的广度。但对于真正想在专业领域打下坚实基础，并且目标是高分通过的人而言，这本书无疑是一座宝库。我最欣赏的是它在特定章节后设置的“易错点汇总”，虽然看起来只是简单的几句话总结，但里面往往蕴含着大量实践中容易混淆的概念，这些都是我之前在其他资料中忽略掉的“暗礁”。这本书的价值在于，它逼迫你正视自己的知识盲区，并且用最有效率的方式帮你填补起来，真正做到了“做一道题，补一个漏洞”，这种学习体验，是我在众多备考材料中体会到的最深刻的。

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最近迷上了建筑行业相关的知识，所以买了这本号称“过关必做”的题库来啃。说实话，这本书的厚度真是让人望而生畏，感觉自己像是要挑战一座知识的高山。我印象最深的是它的章节划分，感觉设计得挺有逻辑性，从基础概念到具体的法律条款，循序渐进，不像有些参考书那样上来就让人云里雾里。特别是那些案例分析题，简直是神来之笔，让我真切地体会到理论知识在实际工程中是如何应用的。光是理解那些复杂的合同条款和质量控制标准，我就花了不止一个下午的时间。而且，题目后面的解析部分，写得非常详尽，很多我原本模糊不清的地方，通过深入研读解析，都有了豁然开朗的感觉。有时候为了弄懂一个知识点，我甚至会查阅相关的法规原文，这套题库算是给我提供了一个绝佳的“以题带学”的路径。虽然过程很煎熬，但每攻克一个难点，那种成就感是无法替代的，让我对即将到来的考试充满了信心，期待能真正做到“所刷之题，皆为所考”。

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坦白讲，我一开始对这种纯题库式的学习材料是持保留态度的，总觉得少了点系统讲解的“温度”。然而，深入使用后发现，这本书的“温度”恰恰藏在了它对细节的“刻薄”之中。它似乎深谙考试的出题思路和陷阱设置，很多题目都是从最刁钻的角度切入对同一法条的考察。比如，关于工期延误责任的认定，书中变换了无数种场景进行考察，从恶劣天气到设计变更，再到不可抗力因素的界定，让人不得不对每一个细节都了然于胸。这种高强度的重复和变式训练，有效地将那些零散的、孤立的知识点串联了起来，形成了网状的知识结构。虽然刷题过程偶尔会让我怀疑人生，特别是碰到那些“似曾相识却又说不出所以然”的选项时，但正是这种被“反复折磨”的过程，才真正锻炼了我的临场应变能力和对法律条文的敏感度，感觉自己像个被反复打磨的工具，终于开始锋利起来了。

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这本书的实用价值，我觉得主要体现在它对于“应试技巧”的培养上，而非仅仅是知识的搬运工。我注意到，许多题目的设置不仅仅是问“是什么”，更多的是问“如何处理”或“应承担何种责任”。这种导向性非常明确，非常符合我们最终的目标——通过考试。例如，在涉及到安全生产责任制的那部分内容，书中几乎涵盖了建设单位、施工单位、监理单位乃至设计单位各自的法定义务，并且通过情景设置，要求读者明确指出哪一方在特定情况下负主要或次要责任。这不仅仅是背诵条文，更是在模拟一个小型法律判断的过程。我发现自己渐渐地在做题时，不再是盲目地回忆，而是会主动去对照法规框架进行推理。如果非要说一个不足，那就是希望配套的在线资源能更丰富一些，比如提供一些针对错题的互动解析或模拟测试环境，进一步增强学习的沉浸感和效率，毕竟手头这本厚厚的书，偶尔也想让眼睛休息一下，看看电子屏幕上的反馈。

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这本书的排版和印刷质量确实值得称赞，长时间阅读眼睛也不容易疲劳。我尤其欣赏它对新增法律法规的更新速度，这一点在建筑法规这种变化较快的领域至关重要。我对比了手头几本旧版资料，发现这本新版在一些关于绿色建筑标准和招投标流程的细微变化上做得非常到位。对我这种需要紧跟最新政策的学习者来说，这简直是福音。试想一下，如果一本题库的知识点停留在好几年前，那简直是误导。不过，话说回来，虽然题目覆盖面广，但个别地方的题目难度区分度还不够明显，有些题目的设置感觉更像是考察记忆而非深层理解，这部分我希望未来能有所优化，多增加一些需要综合运用多条法规才能解答的“硬骨头”。但总的来说，作为一本针对性极强的备考资料，它在时效性上的把控绝对是顶尖的，能让人安心地把复习重心放在这些高质量的练习上，而不是为知识点是否过时而操心。

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