建筑工程定额原理与概预算 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:225 页

译者:

出版时间:1987年01月

价格:11.3

装帧:平装

isbn号码:9787112000036

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 定额原理
• 概预算
• 工程造价
• 建筑学
• 工程技术
• 平装
• 教材
• 专业书籍

工程造价的基石：从原理到实践的深度解析 本书并非一本关于“建筑工程定额原理与概预算”的浅显读物，而是聚焦于工程造价领域更为广阔的理论基础、方法论创新以及在复杂项目中的实际应用。它旨在揭示工程造价的核心逻辑，剖析影响成本的关键因素，并探讨如何通过科学的手段实现成本的最优控制与价值的最大化。我们将深入挖掘工程造价的本质，超越单纯的定额计算，触及更深层次的管理智慧和决策支撑。 第一章：工程造价的理论渊源与发展脉络 本章将追溯工程造价的起源，探讨其作为一门独立学科的形成过程。我们将审视不同历史时期经济发展对工程造价理论与实践提出的挑战与需求，例如，在计划经济时代，定额的制定如何体现国家对资源分配的宏观调控；在市场经济转型时期，造价管理如何从计划性向市场化、经济合理性转变。我们将分析经典造价理论（如价值工程、成本工程）的核心思想，以及它们如何为现代工程造价管理奠定理论基础。 同时，本章还会梳理工程造价理论的发展脉络，重点关注以下几个关键节点： 定额理论的演进： 从最初的经验性估算到科学的定额体系，再到如今基于市场信息和技术进步的动态定额。分析定额在资源配置、成本控制、招投标定价中的作用，以及其局限性。 成本核算方法论的演变： 探讨不同成本核算方法（如全成本法、责任成本法）的优劣，以及它们如何服务于项目决策和企业管理。 风险管理与不确定性分析： 随着项目复杂性的增加，风险因素对造价的影响日益显著。本章将阐述风险识别、评估和应对的基本原则，以及量化分析风险对造价影响的方法。 价值工程与价值分析的融入： 介绍如何通过价值工程的系统方法，在满足项目功能的前提下，实现成本的优化和价值的提升。 可持续发展与绿色建筑的造价考量： 探讨在可持续发展理念下，绿色建筑对材料选择、施工技术、运营维护等方面带来的造价影响，以及如何进行绿色造价评估。 信息技术与造价管理： 分析BIM（建筑信息模型）、大数据、人工智能等新兴技术如何颠覆传统的造价管理模式，提升效率和精度。 通过对这些理论的深入剖析，读者将能够理解工程造价并非静态的计算，而是随着时代发展而不断演进的动态学科。 第二章：项目全生命周期造价管理的核心要素 工程项目的生命周期涵盖了从概念设想到运营维护的整个过程，而造价管理贯穿其中，扮演着至关重要的角色。本章将聚焦于项目全生命周期各阶段的造价管理要点，而非仅限于施工阶段的概预算编制。 可行性研究与初步设计阶段的造价决策： 投资估算： 探讨不同规模和类型的项目，如何基于宏观经济指标、类似项目数据、技术方案等进行早期投资估算，为项目决策提供依据。 经济可行性分析： 介绍投资回报率（ROI）、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等经济评价指标，以及如何利用这些指标评估项目的经济合理性。 方案比选与造价优化： 分析如何在初步设计阶段，通过对不同技术方案、材料选择、结构形式等进行造价分析，优选最具经济效益的方案。 设计阶段的造价控制： 设计概算： 详细阐述设计概算的编制方法、依据和重点，以及设计阶段造价控制的关键环节，如设计标准的合理确定、经济技术指标的应用。 技术经济分析： 强调设计阶段应如何进行深入的技术经济分析，将设计优化与造价控制紧密结合。 变更管理： 分析设计变更对造价的影响，以及如何建立有效的变更管理机制，控制变更带来的成本超支。 招投标与合同管理阶段的造价策略： 标底编制与审查： 探讨标底编制的科学方法，以及如何通过对市场价格、施工难度、风险因素等进行综合分析，形成合理的标底。 投标报价策略： 分析不同类型的投标人（如总承包商、分包商）在投标报价中的策略和考量，以及如何进行有效的商务谈判。 合同价的确定与风险分摊： 讨论固定价格合同、可调价合同等不同合同形式的特点，以及如何通过合同约定，合理分摊项目风险。 工程量清单计价： 深入分析工程量清单计价的原理、编制要求和应用，以及其在公平竞争、成本控制中的作用。 施工阶段的造价控制与支付管理： 施工图预算： 探讨施工图预算的编制深度、依据和精度要求，以及如何将其作为施工阶段成本控制的基准。 成本核算与分析： 介绍施工过程中成本核算的方法，如何进行实际成本与预算成本的对比分析，识别成本偏差的原因。 工程计量与价款支付： 详细阐述工程计量规则、计量方法，以及如何根据合同约定进行工程款的拨付，保障各方权益。 现场签证与索赔管理： 分析现场签证的产生原因、管理要求，以及如何进行有效的工程索赔，维护项目合法权益。 竣工结算阶段的造价收尾： 竣工结算的编制与审核： 探讨竣工结算的编制原则、内容和要求，以及如何通过专业的审核，确保结算的准确性和合理性。 决算审计： 分析竣工决算审计的重点和方法，以及如何通过审计发现潜在的问题。 项目后评价（Post-Occupancy Evaluation）的造价维度： 探讨项目建成后的经济效益评估，为未来项目提供经验借鉴。 本章的重点在于强调造价管理是一个连续、动态的过程，需要贯穿项目始终，并与项目管理的其他职能（如进度、质量、安全）紧密协同。 第三章：量化分析与决策支持：造价模型与工具的应用 在本章中，我们将超越传统的定额套用，深入探讨如何利用现代的量化分析方法和先进的造价模型与工具，为工程造价的决策提供更为科学和精准的支持。 统计分析在造价预测中的应用： 回归分析： 介绍如何利用历史数据，建立工程造价与影响因素（如建筑面积、工程类别、地区差异、材料价格波动等）之间的回归模型，进行造价预测。 时间序列分析： 探讨如何分析材料价格、人工成本等随时间变化的规律，预测未来的成本趋势。 蒙特卡洛模拟： 介绍如何通过概率分布和随机抽样，模拟不同风险因素对总造价的影响，评估项目造价的概率分布和置信区间。 价值工程（VE）与价值分析（VA）的量化实践： 功能分析（FCA）： 深入讲解如何对项目的功能进行层级分析，识别核心功能与辅助功能，为成本优化提供方向。 成本-功能矩阵： 介绍如何将成本与功能进行对应分析，找出成本效益比最高的方案。 VE方案的经济性评估： 探讨如何量化评估VE方案带来的成本节约和价值提升，为决策提供数据支持。 风险量化分析与不确定性评估： 风险概率与影响度分析： 介绍如何对项目风险进行定性评估，并进一步量化其发生的概率和对造价的影响程度。 敏感性分析： 分析关键变量（如材料价格、工期延误、设计变更）对总造价的影响程度，识别敏感因素。 决策树分析： 介绍如何利用决策树模型，分析不同决策路径下的预期造价和风险。 BIM技术在造价管理中的应用（Beyond 3D）： 基于BIM的工程量自动提取： 阐述BIM模型如何实现构件的精确识别和工程量的自动计算，大幅提升效率和准确性。 BIM与成本信息的集成： 探讨如何将成本数据与BIM模型进行关联，实现“5D BIM”（三维模型 + 工期 + 成本），直观展示成本构成和进度。 BIM在方案优化和冲突检测中的造价分析： 介绍BIM如何辅助设计师和造价工程师进行方案比选，及时发现潜在的碰撞和设计问题，从源头控制造价。 大数据与人工智能在造价分析中的潜力： 基于大数据平台的成本预测与趋势分析： 探讨如何利用海量历史项目数据，通过机器学习算法，构建更精准的造价预测模型。 智能化的风险识别与预警： 分析AI如何通过学习大量案例，识别潜在的造价风险，并提前预警。 自动化文档审查与合同分析： 探讨AI如何辅助处理大量的合同文本、工程变更文件，从中提取关键造价信息。 本章旨在强调，现代工程造价管理已经进入了一个数据驱动、模型驱动的时代，掌握这些先进的量化分析方法和工具，是提升造价管理水平的关键。 第四章：跨领域与前瞻性：工程造价在多元化场景的应用 本书不仅关注传统建筑工程的造价管理，更将视野扩展到更广阔的领域，并探讨造价管理的前瞻性发展。 基础设施项目造价的特殊性： 大型基础设施（如高速公路、轨道交通、水利工程）的造价构成与控制： 分析这些项目在勘察设计、征地拆迁、施工工艺、环保投入等方面的特殊造价因素。 PPP（政府和社会资本合作）模式下的造价管理： 探讨PPP项目如何通过合同设计、风险分担、收益分配等方式进行造价管理。 特许经营项目造价的动态评估： 分析特许经营项目在运营期内的收入与成本预测，以及如何进行全生命周期的造价评估。 工业工程与智能化工厂的造价管理： 专业设备、工艺流程的造价考量： 探讨工业项目与建筑项目在设备投资、技术改造、生产线安装等方面的造价差异。 智能化工厂的投资回报分析： 关注自动化、智能化技术带来的生产效率提升与初期投资成本的权衡。 房地产开发项目全流程造价管理： 土地成本、开发前期费用、营销推广费用的构成与控制： 详细分析房地产开发项目特有的造价环节。 产品定价与利润预测的造价支撑： 探讨如何通过精细的造价管理，为房地产产品的定价提供科学依据。 海外工程项目造价管理的挑战与机遇： 国际工程造价惯例与标准： 介绍FIDIC合同等国际常用工程合同对造价管理的影响。 汇率、地缘政治、法律法规等外部因素对造价的影响： 分析海外项目在跨国经营中面临的特有风险。 国际商务谈判与合同管理： 探讨在国际环境下进行商务谈判和合同管理的技巧。 面向未来的工程造价： 模块化建造与预制化生产的造价优势： 探讨工业化建造技术如何通过标准化、规模化降低造价。 数字化孪生（Digital Twin）在造价运维中的应用： 展望未来，数字化孪生技术如何实现对项目全生命周期的实时成本监控和优化。 碳排放与能源消耗的造价核算： 探讨未来造价管理将更加关注环境成本和社会责任。 以价值为导向的精益造价管理： 强调造价管理将从单纯的成本控制转向以客户价值最大化为目标。 本书的最终目标，是帮助读者构建一个全面、系统、前瞻性的工程造价管理思维框架，使其能够应对不断变化的行业环境，并在复杂的工程项目中做出明智的成本决策，最终实现项目的经济效益和社会价值的最大化。它并非提供一套现成的“定额”计算秘籍，而是致力于培养读者洞察工程造价本质、驾驭复杂成本、引领价值创造的能力。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计，坦率地说，初拿到手里的时候，并没有给我带来太多的惊喜。封面设计风格偏向于传统教材的排版，字体选择和色彩搭配都比较朴素，缺乏现代出版物那种抓住眼球的冲击力。纸张的手感中规中矩，略微偏薄，不知道在频繁翻阅和标记重点后，能否保持良好的耐用性。内页的印刷质量尚可，字迹清晰，但偶尔能发现一些油墨沾染的小瑕疵，这对于一本专业性如此强的工具书来说，虽然不至于影响阅读，但多少还是影响了一点点阅读体验的“洁癖感”。装订方面，平装的特性决定了它在大幅度摊开阅读时，书脊处的压力需要小心把握，否则可能会造成书页松动。整体而言，从物质形态上看，它更像是一本实用主义至上的、专注于内容传达的工具书，而不是一件值得陈列欣赏的艺术品。这种务实的设计风格，也许正是它想要传达的信号——内容为王，形式退居其次。当然，对于经常需要携带和查阅的读者而言，轻便或许也是一种优势，但愿内页的内容能够真正配得上这份略显低调的外衣。

评分☆☆☆☆☆

在实际应用和案例分析的丰富程度上，这本书展现出了一种鲜明的“理论导向”倾向，这让我在尝试将其应用于我手头的某个实际项目时，感受到了明显的落差。书中所提供的示例和练习题，大多是教科书式的、理想化的情景模拟，它们完美地遵循了现行的规范标准，计算过程清晰无懈可击。然而，现实的工程现场总是充满了变数——材料供应的不稳定、施工工艺的现场变更、多方合同的复杂交叉影响等，这些“灰色地带”在书中几乎没有着墨。我期待看到更多关于如何处理“规范冲突”或“定额缺失”情况的实战经验分享，或者至少是更贴近当前市场价格波动下的弹性预算技巧。这本书更像是一位理论大师精心绘制的蓝图，完美无瑕，但当需要将这张蓝图应用于泥泞的施工现场时，我们需要的不仅是蓝图，还需要一些处理现实泥泞的“工具”。因此，它更适合作为深入学习定额原理的基石，而非一本即拿即用的现场预算“宝典”。

评分☆☆☆☆☆

从一个长期关注行业动态的读者的角度来看，这本书在内容时效性和与最新规范的同步更新方面，表现得有些保守。尽管定额的基本原理具有较强的生命力，但工程技术和管理规范的迭代速度是惊人的。我注意到书中引用的某些标准和指标，似乎停留在几年前的版本，这在快速发展的建筑行业中，意味着部分数据和计算方法可能已经需要进行调整以符合最新的国家或地方标准。这种滞后性，对于需要严格按照最新条款进行招投标和结算的专业人士来说，构成了潜在的风险点。当然，我理解一本厚重的专业书籍的出版周期较长，完全同步所有最新变化确实困难。但如果能在附录或后续的电子资源中，提供一个针对最新规范的快速修订指南或勘误表，将会极大地提升其作为“现役”工具书的价值。目前看来，它更像是一部详尽的“定额哲学史”，而非紧跟时代步伐的“实战手册”，这让我在推荐给刚入行的同事时，需要附加更多的使用限制性说明。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，我用“克制且精确”来形容最为贴切。它完全摒弃了那种试图用生动比喻或生活化场景来解释专业概念的做法，而是采取了一种高度专业化、术语密集的表达方式。阅读过程中，我发现自己需要频繁地停下来，查阅那些不熟悉的专业缩写和行业黑话，这在初期构成了不小的阅读障碍。每一个句子似乎都经过了精心的打磨，力求在信息密度上达到最大化，不浪费一个多余的词汇。这种写作风格的优点在于，它保证了信息的准确性和唯一性，避免了因解释不清而产生的歧义，这对于预算和定额这种精确度要求极高的领域至关重要。但缺点也显而易见，它对读者的前期知识储备提出了较高的要求，初学者可能会感觉像是被扔进了深水区，需要非常强大的毅力才能“泅渡”到理解的彼岸。对于习惯于“讲故事式”教学的读者来说，这本书的阅读体验无疑是枯燥且充满挑战的，更像是在啃一块非常坚硬的科学“骨头”，但一旦啃下来，收获的将是真材实料的硬核知识。

评分☆☆☆☆☆

我花了相当长的时间仔细研究了这本书的章节布局和逻辑脉络，总体感觉作者在知识体系的搭建上是下了大功夫的，结构清晰得近乎严谨。它似乎遵循了一种从宏观理论到微观实操的递进路线，开篇对定额的基础概念和历史沿革进行了详尽的阐述，这为后续复杂内容的理解打下了坚实的基础。尤其令我印象深刻的是，作者在处理不同工程类型的定额差异时，并没有简单地罗列公式，而是深入剖析了其背后的工程力学和经济学逻辑。例如，在讲解土方工程定额时，对于不同地质条件下的机械台班测算，描述得非常细致，甚至引用了多个经典的工程案例进行反向推导，这种深度挖掘，远超我之前读过的几本同类书籍。然而，美中不足的是，在章节间的过渡衔接上，偶尔会略显生硬，有时候感觉像是将几篇独立的学术论文强行整合在一起，上下文的流畅性略有欠缺，需要读者自己投入更多精力去构建知识之间的桥梁。但这瑕疵瑕不掩瑜，对于渴望扎实掌握理论深度的人来说，这本书的骨架是极为可靠的。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆