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出版者:中国建筑工业出版社

作者:金敏求

出品人:

页数:220 页

译者:

出版时间:1999年01月

价格:20.0

装帧:平装

isbn号码:9787112038626

丛书系列:

图书标签:

• 建筑经济
• 工程经济
• 建筑教育
• 工程管理
• 成本控制
• 项目管理
• 建设工程
• 高等教育
• 教材
• 平装本

建筑经济原理与教育实践 探究建筑经济学理论在现代教育中的应用与创新 这本书并非简单罗列枯燥的经济学公式或建筑业的统计数据，而是旨在深入探讨建筑经济学这一跨学科领域的精髓，并着重分析其在教育实践中的可行性与创新性。我们将从宏观经济视角出发，审视建筑业在国民经济中的地位与作用，理解其发展规律与周期性特征。随后，深入微观层面，解析项目成本控制、投资回报分析、风险管理以及市场营销等关键要素，为读者构建一个全面的建筑经济学知识框架。 然而，本书的真正价值在于其对“教育实践”的深度挖掘。我们坚信，理解和掌握建筑经济学原理，对于培养高素质的建筑行业人才至关重要。因此，本书将重点关注如何将抽象的经济学理论与具体的教学实践相结合，为教育工作者、学生以及行业从业者提供富有启发性的思路和切实可行的方法。 第一部分：建筑经济学的基石——理论框架的构建 在本书的第一部分，我们将为读者打下坚实的建筑经济学理论基础。这部分内容旨在建立一个清晰、系统的理论框架，使读者能够理解建筑业的经济运行逻辑，并为后续的实践应用奠定基础。 建筑业的宏观经济视角： 我们将从宏观经济学的角度出发，分析建筑业在国家经济发展中的战略地位。这包括探讨建筑业的产值贡献、就业吸纳能力、对上下游产业的拉动效应以及其在固定资产投资中的核心作用。我们将深入分析建筑业周期性波动的内在原因，例如受宏观经济政策、利率变动、技术革新、房地产市场调控等因素的影响。同时，还会探讨建筑业在全球化背景下的发展趋势，以及新兴经济体在建筑领域崛起带来的机遇与挑战。 微观经济学在建筑项目中的应用： 针对具体的建筑项目，我们将运用微观经济学的基本原理进行分析。这包括： 成本理论与管理： 详细阐述建筑项目的各项成本构成，如直接成本（材料、人工、机械）、间接成本（管理费用、设计费、税费）以及机会成本。我们将探讨如何运用成本效益分析、价值工程等方法，实现项目成本的最优控制。对不同工程阶段的成本核算与控制策略也将进行细致的分析。 投资决策与风险评估： 深入剖析建筑项目的投资决策过程，包括投资回报率（ROI）、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等关键财务指标的计算与应用。同时，本书将重点关注建筑项目特有的风险识别、评估与应对策略，涵盖市场风险、技术风险、政策风险、施工风险以及金融风险等，并介绍风险规避与转移的常用手段。 合同与交易理论： 探讨建筑工程合同的类型、特点及法律效力，分析合同条款对项目经济效益的影响。我们将解析在信息不对称、代理问题等情境下，如何通过精巧的合同设计来协调各方利益，降低交易成本，保障项目顺利进行。 市场结构与竞争分析： 分析建筑市场的行业集中度、竞争态势以及不同市场参与者的行为模式。我们将研究垄断、寡头垄断、完全竞争等市场结构在建筑业中的具体体现，以及价格形成机制、企业战略等问题。 建筑经济学与可持续发展： 随着全球对可持续发展的高度关注，本书将特别强调建筑经济学在绿色建筑、节能减排、资源循环利用等方面的作用。我们将探讨绿色建筑的市场激励机制、成本效益分析，以及如何将可持续发展的理念融入建筑项目的经济决策中，实现经济效益与环境效益的双赢。 第二部分：建筑经济学在教育实践中的创新——理论与教学的融合 本书的第二部分是核心亮点，我们将视角从理论转向实践，重点探讨建筑经济学原理如何有效地融入教育教学体系，培养适应未来建筑行业发展需求的复合型人才。 课程体系的构建与优化： 核心课程设计： 探讨如何设置一套系统、完整的建筑经济学课程体系，涵盖基础理论、专业应用、案例分析等多个层面。我们将分析不同教育阶段（本科、研究生）和不同专业方向（建筑学、土木工程、工程管理、房地产经济等）对课程内容的侧重点差异。 跨学科融合： 强调将建筑经济学与建筑设计、结构工程、材料科学、法律法规、城市规划等学科进行有效融合。探讨如何通过课程设计，让学生理解经济决策对设计方案、技术选择、材料应用等具体环节的影响。 实践导向的教学模块： 设计一系列具有实践导向的教学模块，例如项目成本估算与招投标模拟、建筑项目风险管理情景演练、房地产开发投资分析实训、绿色建筑经济效益评估等。 创新的教学方法与手段： 案例教学法： 深入分析国内外经典的建筑经济学案例，包括成功的项目管理经验、失败的教训、创新的商业模式等。引导学生通过案例学习，掌握理论分析方法，培养解决实际问题的能力。 模拟仿真与游戏化学习： 利用先进的模拟仿真软件和游戏化设计，创造逼真的建筑项目经济运行环境。让学生在模拟操作中体验成本控制、投资决策、市场竞争等过程，提高学习的趣味性和有效性。 项目式学习（PBL）： 将实际的建筑经济学问题转化为学习项目，鼓励学生分组合作，独立或合作完成研究、分析、方案设计等任务。这有助于培养学生的团队协作能力、沟通能力和自主学习能力。 引入行业专家与实地考察： 邀请建筑经济领域的资深专家、企业高管、项目经理等进入课堂，分享实战经验。组织学生参观正在施工的建筑工地、房地产开发项目、专业咨询公司等，直观感受建筑经济学的实际应用。 翻转课堂与在线学习： 结合翻转课堂和在线学习模式，将知识传授部分转移到课前，课堂时间则用于深入讨论、答疑解惑、案例分析和团队协作，提高课堂效率。 能力导向的培养目标： 经济思维的培养： 引导学生树立“经济效益优先”的思维模式，在进行设计、施工、管理等各项活动时，充分考虑其经济成本与收益。 量化分析能力： 培养学生运用数学、统计学、计量经济学等工具，对建筑经济现象进行量化分析的能力，形成基于数据的决策。 风险意识与管理能力： 强调学生对建筑项目潜在风险的识别、评估和应对能力，使其能够在不确定性环境中做出明智的决策。 创新与创业能力： 鼓励学生关注建筑业的新技术、新模式、新市场，培养其创新意识和创业精神，能够发现和抓住建筑经济领域的新机遇。 沟通与协作能力： 强调学生在多方利益主体之间进行有效沟通、协调与谈判的能力，理解并尊重不同角色的诉求。 第三部分：前沿探索与未来展望——建筑经济学的进阶之路 在本书的第三部分，我们将目光投向建筑经济学的最新研究动态和未来发展趋势，为读者提供更广阔的视野和更深入的思考。 智能化与数字化在建筑经济学中的应用： 探讨大数据、人工智能（AI）、物联网（IoT）、BIM（建筑信息模型）等新兴技术如何改变建筑项目的经济管理模式。例如，如何利用大数据进行市场预测、成本优化、风险预警；如何通过BIM技术实现全生命周期的成本精细化管理。 绿色金融与可持续投资： 深入分析绿色债券、绿色信贷等金融工具在推动建筑业可持续发展中的作用。探讨如何引导社会资本流向绿色建筑和节能改造项目，实现经济效益与环境效益的协同增效。 新型城镇化与城乡区域经济协同： 关注中国新型城镇化进程对建筑经济带来的机遇与挑战。分析城市群发展、乡村振兴战略等如何影响建筑业的市场格局和投资方向，以及如何通过建筑经济学的视角促进城乡区域经济的协同发展。 国际建筑市场的投资与合作： 探讨中国企业“走出去”在海外建筑市场的投资机会与风险，以及如何运用建筑经济学原理规避风险、争取最大化的经济效益。分析国际合作中的合同、法律、文化差异等问题。 房地产市场的长效机制研究： 结合国家宏观调控政策，分析房地产市场波动的原因、规律及其对建筑经济的影响。探讨如何构建房地产市场的长效机制，促进市场平稳健康发展。 结语 《建筑经济原理与教育实践》旨在打破理论与实践的藩篱，通过系统阐释建筑经济学核心原理，并着重探讨其在教育实践中的创新应用，为构建一个更加高效、可持续、适应未来的建筑业生态系统贡献力量。本书希望成为建筑经济学领域的指南，帮助读者不仅理解“是什么”，更能理解“怎么做”，并激发他们对这个重要领域的持续探索与创新。无论您是希望夯实理论基础的学生，还是致力于教学改革的教育者，亦或是寻求职业发展的行业人士，相信都能从本书中获得宝贵的启示与实用的指导。

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我个人认为，这本书最大的价值在于它成功地架设了一座连接象牙塔理论与现实施工现场的坚固桥梁。很多经济学专著要么过于理论化，让一线工程师感到遥不可及；要么又过于碎片化，缺乏系统的理论支撑。而这本书巧妙地避开了这两个极端。它不仅探讨了成本收益分析（CBA）这样的硬核工具，还花了大量篇幅讨论“非理性决策”在建筑采购与招投标过程中的影响，这种对行为经济学在建筑领域应用的探讨，无疑是极具前瞻性的。作者对待学术争论的态度也值得称赞，他清晰地勾勒出不同学派的观点冲突，但始终保持着一种客观的引导者姿态，鼓励读者形成自己批判性的观点，而不是盲目接受单一叙事。这本书真正做到了“授人以渔”，它教的不是具体的解题公式，而是面对未知经济环境时的思考方法论。

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这本书的装帧设计确实很用心，拿在手上分量十足，纸张的质感也很好，一看就是经过精心挑选的材料。封面设计简约而不失大气，那种沉稳的色调很符合它深邃的内容主题。我特别喜欢它排版上的留白处理，眼睛读起来一点都不觉得累，长时间阅读也不会有视觉疲劳感。尤其是章节之间的过渡页，虽然只是简单的分隔，却用一种微妙的字体变化或底纹纹理，巧妙地引导读者进入下一个思考层次，这在很多学术书籍中是很少见的精细处理。从物理层面来说，它更像是一件值得收藏的艺术品，而不是单纯的教科书，这无疑提升了阅读的仪式感。每一次翻开它，都能感受到设计者对知识载体本身的尊重，这种对细节的执着，似乎也预示着书中所蕴含内容的严谨与深刻。对于我这种喜欢在书店里‘把玩’书籍的人来说，单凭这份精良的制作工艺，就值得给予高度评价。

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这本书的章节安排和内容进度的设置，展现了一种近乎于教学艺术的精妙平衡。它没有试图一次性将所有知识倾泻而出，而是采用了螺旋上升的学习路径。初识概念时，语言是极其简练和概括的，如同抛砖引玉；随着阅读深入，作者会逐步引入更复杂的数学模型和实证研究成果，要求读者不断回顾和深化对早期概念的理解。这种设计对于自学者非常友好，它提供了清晰的学习路径图，让人知道在哪个阶段应该重点掌握什么，以及后续将如何建立在当前知识点之上的。我尝试着将书中的某些关键推论，应用到我日常工作中正在进行的小型规划方案中，发现先前困扰我的几个资源分配难题，竟然能够迎刃而解，这证明了其知识体系的即时实用价值远超预期。

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这本书的理论框架构建得极其扎实且具有高度的逻辑自洽性，读起来就像是遵循着一条清晰的河流在探索知识的源头。作者似乎非常擅长将复杂的宏观经济学原理，通过精妙的类比和图示，巧妙地‘锚定’在具体的建筑行业语境之下。我特别欣赏它对“边际效益递减”在项目开发周期中不同阶段的应用分析，视角非常独特且富有启发性。它没有停留在概念的罗列，而是深入剖析了政策变动、市场波动与投资决策之间的动态博弈过程。特别是其中关于风险溢价的量化模型探讨，那种层层递进的论证过程，让人不得不为作者深厚的学术功底和严密的思维体系所折服。读完相关章节，我感觉自己对以往凭直觉判断的许多行业现象，有了一套可以量化和推演的分析工具，这比单纯的经验积累要高明得多。

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从教育实践的角度来看，这本书的叙事风格是极其平易近民的，这与它深奥的专业主题形成了有趣的张力。作者似乎深知，如果只用晦涩的术语堆砌，知识是无法真正‘落地’的。因此，书中穿插了大量来自不同国家、不同经济背景下的实际案例，这些案例不是干巴巴的数据堆砌，而是带有‘故事性’的剖析，讲述了某个项目是如何在经济学的原理指导下获得成功，或者又是如何因为背离了基本原则而陷入困境。这种‘反面教材’的分析尤其深刻，它让抽象的理论瞬间变得鲜活而具有警示意义。我尤其喜欢作者在处理跨文化案例时的平衡感，既尊重了地方特色，又不失普适性的经济规律的探讨，这对于培养未来具有全球视野的建筑专业人才至关重要。

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